Купить здание в Тюмени в районе Калининский

Предлагаем к покупке отдельно стоящее административное здание в центре города. Можно использовать для получения пассивного дохода от аренды или дальнейшей перепродажи. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества: - общая площадь помещений - 5 836,1 кв.м; - земельный участок в постоянном бессрочном пользовании, площадь 4 238 кв.м; - здание состоит из трех блоков: 3-х этажной офисной части; 4-х этажной офисной части (с оборудованной столовой, спортивным залом с высотой потолков 4,8 м); 2-х этажный блок (высота потолков 3,3 м, свободная планировка, на первом этаже - предприятия общественного питания; на втором - предприятя досуга и спортивно-развлекательной деятельности); - есть возможность увеличения площади на 1500 кв.м - одобренный Администрацией города проект реконструкции здания надстройка двух этажей над двухэтажной секцией; - во внутреннем дворе комплекса имеется парковочная зона; - есть возможность проведения реконструкции на части площадей для организации и дальнейшей продажи апартаментов; - до 1 ноября 2024 году проводится капитальный ремонт улицы Ленина; - рядом расположено несколько корпусов ТюмГУ, церковь Михаила Архангела; - на соседнем земельном участке 0,8 Га начинается строительство нового клубного ЖК бизнес-класса от застройщика Newton; Возможно использование под офис крупной компании или для реализации инвестиционного проекта с высокой доходностью. Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе. ________________________________________ Инвестиционное агентство "Главная улица" Купить здание в округе Калининский в городе Тюмень

Продается готовый бизнес - торговый центр с концепцией One stop (возможность купить в одном месте все необходимые в повседневной жизни товары). Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества: - торговый центр площадью 13140 кв.м. расположен на первой линии в развитом районе (Дом обороны); - в данной локации ведется активная застройка - это жилые комплексы "Олимпия", "Жуков", "Акварель", "Семья", "Дом Солнца", "Озерный парк"; - отдельно стоящее здание два этажа плюс цоколь; - ТЦ оборудован всеми необходимыми системами; - арендаторами заняты все этажи и цоколь, большинство на долгосрочной аренде; - заведены крупные сетевики, такие как DNS, КАРИ, супермаркет "Перекресток"; - четыре отдельных входа; - высокий клиентопоток, среднесуточная проходимость - 5000 человек в день; - земельный участок 1,4 ГА; - отличная парковка на 150 машино-мест; Прекрасное инвестирование в готовый бизнес. звоните, более подробную информацию расскажу лично. Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен! ________________________________________ Инвестиционное агентство "Главная улица" Продам здание в округе Калининский в городе Тюмень

Продам отдельно стоящее здание на первой линии. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества: - помещение на 1-3 этажах + доля земельного участка; - отдельная входная группа; - 80 кВт - эл.мощность, есть возможность увеличить; - арендатор - медицинский центр; - доходность - 800тыс.руб/мес - МАП - 3% - индексация, 10лет - договор аренды, 2022 - дата заключения договора аренды Инфраструктура: Здание находится на пересечении 2х крупных транспортных артерий города; Очень высокий автомобильный трафик и удобный выезд из города; До центра города — 5 минут на автомобиле; Парковочные места - до 70 машиномест и остановки общественного транспорта. Ждем вашего звонка Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе. ________________________________________ Инвестиционное агентство "Главная улица" Здание в округе Калининский в городе Тюмень

Продам комплекс недвижимого имущества: два здания и земля в собственности. Без комиссии для покупателя - общая площадь помещений комплекса - 1170 кв.м; - просторный, светлый зал, площадью 400 кв. м. и потолками высотой 7 м; - отдельное здание, 100 кв.м. - офисные помещения с отдельным входом и подъездом; - комплекс размещен на участке 2500 кв. м, прилегающая территория асфальтирована, огорожена и снабжена шлагбаумом и воротами; - комплекс размещен в районе с отличной транспортной доступностью и высоким транспортным трафиком; - подъезд возможен как с ул. Авторемонтной, так и с улицы Ямской; - въезд на территорию базы с двух сторон Готовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе. Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен! ________________________________________ Инвестиционное агентство "Главная улица" Продается здание в округе Калининский в городе Тюмень

Продам базу на земельном участке П-1, 1 ГА , с двумя строениями: складское помещение 3000 кв.м и АБК 1240 кв.м. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества: - удобная транспортная развязка (3 км. от объездной дороги города); - территория полностью бетонирована и огорожено забором; - есть все коммуникации: газ по тех условиям 60,91м3 час возможно увеличить, электричесвто 150 кВт, скважина для бытовых нужд, септик 15 куб; - здание склада обшито полностью сэндвич панелями; - размеры помещения 84х36х8м; - ввод в эксплуатацию - 2020 г; - ровный бетонный пол; - секционные ворота для грузовых автомобилей; - собственная котельная; - система противопожарной сигнализации и система тушения из резервуара; - помещение можно использовать как под склад, так и производство; - в данный момент склад сдан в аренду; - есть дополнительное административное 3-х этажное кирпичное здание площадью 1102 кв м. Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен! ________________________________________ Инвестиционное агентство "Главная улица"

Продам базу в черте города с земельным участком ОД-7, 1,32 Га. Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества: - земельный участок в собственности, - вид разрешенного использования - для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV -V класса опасности; - на территории находятся 3 ангара: 325 кв.м., 440,6 кв.м., 442,4 кв.м, - своя котельная, газ (подходит высокое давление, свой ГРП), электричество, центральная вода, центральная канализация; - отдельный заезд со стороны Авторемонтной; - на текущий момент все помещения сданы в аренду. Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен! ________________________________________ Инвестиционное агентство "Главная улица"

Код лота: РАД-380099. Реализуется на торгах. Выгодное инвестиционное предложение имущественный комплекс, состоящий из отдельно стоящего 2-х этажного нежилого здания общей площадью 294, 1 кв. м. кадастровый номер 72:23:0427003:1011 и земельного участка площадью 720 кадастровый номер 72:23:0427003:95, расположенных в перспективном районе г. Тюмени. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ. Имущественный комплекс расположен в динамично развивающемся районе г. Тюмени - "Стрела" с выгодным месторасположением вблизи от центра города, на второй линии ул. Мира. Окружающая застройка представлена объектами торгово-офисного, социально-досугового и жилого назначения. Благодаря удобной транспортной развязке можно добраться в любой район города. Инфраструктура улиц представлена магазинами, банками, учебными заведениями, обеспечивает высокий пешеходный трафик и дополнительный комфорт для ведения бизнеса. В шаговой доступности расположен ж/д вокзал. ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ - Выгодное расположение в непосредственной близости к центру города Тюмени - Данная площадь реализуется без отделки, что позволяет сделать ремонт по собственному проекту, в том числе перепланировку на своё усмотрение. Комфортная высота потолков даёт ощущение простора и массу возможностей. - Земельный участок в собственности, придомовая территория так же в собственности, можно использовать под парковку ориентировочно на 15 автомобилей; - Хорошая видимость объекта со стороны улицы и проезжей части. - Густонаселенный жилой район. - По близости расположены продуктовые магазины, что способствует высокому пешеходному трафику. - Отличная транспортная, пешеходная и визуальная доступность. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта. - Есть возможность подведения коммуникаций с минимальными затратами. - Текущая ставка аренды коммерческой недвижимости в этой локации составляет от 800 до 1000 руб. за кв. м в месяц. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=808831

Арт. 27685546. Имущественный комплекс расположен в исторической части города, в шаговой доступности со всеми знаковыми объектами. Здание состоит из трех блоков 5836м2: 3-х этажной офисной части; 4-х этажной офисной части, помещения оборудованной столовой, зоной под спортивный зал с высотой потолков 4,8м ; 2-х этажный блок с высотой потолков 3,3 м, свободной планировки, на первом этаже которого расположились предприятия общественного питания на втором предприятя досуга и спортивно-развлекательной деятельности. Функциональная цокольная чать включает подвальные помещения 350м2. Здание расположено на земельном участке 4238м2, во внутреннем дворе комплекса имеется парковочная зона на 15 машин. Планировки предоставляются по запросу. Данные исследования объекта проводились в 2022 году, предоставляются по запросу. У данного инвестиционного объекта несколько сценариев развития. Наше агентство эксклюзивно предствляет интересы собственников на территории региона. Открыты для сотрудничества с парнерами, обязательно ответим на все вопросы инвесторов. Для управляющих компаний предоставляется полная презентация для принятия решения инвесторами.

ID: 637538 Продам земельный участок 9,5 сот. с недостроенным зданием 180 м2, на первой линии в СНТ "Березовая роща", 5 км Московского тракта. Участок отсыпан и распланирован, сделан широкий заезд на участок с дренажной трубой. Планировка здания под магазин: большой зал 100 м2, подсобные помещения, пристроенная котельная. В котельную заведены электричество и скважина (глубина 40м2). Можно сделать перепланировку, несущих стен внутри здания нет. На участке своя трансформаторная подстанция 63 кВт. Здание стоит на свайно- ленточном фундаменте. Каркас - монолитные колонны с заполнением из керамзитоблоков. Перекрытие монолитная плита 220 мм. Можно достроить еще один этаж. Цена обсуждаема, звоните!

продается действующая гостиница,в собственности земля и здание, все вопросы по телефону