Только на Циан
3 500 000 ₽
Продаются 2 смежных участка общей площадью 90,5 сот (ЛПХ) с 2-мя домами под ПМЖ с Пропиской в с. Семёново (Заводоуковский район)
Цена: 3 500 000 ₽. Торг уместен при осмотре — рассматриваю разумные предложения.
Большой участок под любые цели
90,5 соток — это не просто земля, а полноценные возможности: можно выделить зону под огород и сад, поставить хозпостройки, организовать минихозяйство (ЛПХ это разрешает), либо разбить участок на функциональные зоны и жить с большим запасом пространства. Участок ровный, вспахан — не придётся тратиться на бульдозер, расчистку и выравнивание.
Дом как готовая база для жизни
Дом 28 кв. м (кухня и комната) узаконен, возможна прописка — никаких рисков с самостроем, все документы оформлены по закону.
Важное преимущество: в доме водяное отопление — это серьёзная экономия и удобство по сравнению с печным или электрообогревом.
Локация и подъезд
Участок в центре села — это реально удобнее окраины: рядом остановка, фельдшерский пункт, близко к трассе ТюменьОмск. До города Заводоуковск всего 17,5 км — вся городская инфраструктура остаётся в комфортной доступности. Подъезд заасфальтирован: можно заезжать в любую погоду, без размытых дорог и грязи.
Коммуникации
Электричество подключено — можно сразу ставить бытовку, подключать насос, вести стройку.
Воды на участке нет: оптимально бурить скважину или делать колодец. По соседним участкам типичная глубина залегания воды — 2030 м (это помогает заранее прикинуть бюджет).
Газификация села в планах; до подключения можно использовать газовые баллоны.
Ограждение
На одной стороне участка уже стоит ограждение — сеткарабица на металлических столбах, плюс палисадник. Это база: не нужно начинать с нуля, достаточно достроить по периметру.
Юридическая чистота и безопасность сделки
Категория земли: ЛПХ — можно держать сельхозживотных, выращивать продукцию, строить жилой дом.
Собственник.
Пишите.
