Продажа земельных участков без посредников в муниципальном округе Нижнетавдинский Тюменской области
Только на Циан
250 000 ₽
Участок
Местоположение: 19 км Велижанского тракта, СНТ Сочинские.
Площадь: 9 соток, в собственности.
Коммуникации: электричество, при въезде магазины Монетка и Вайбериз.
Возможности: план ГПЗУ сделан, можно строить дом.
Я — хозяйка участка. Показ в любое время по предварительной договоренности.
Не упустите возможность стать владельцем участка в живописном районе , всего в 15 минутах езды от города Тюмени !
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
460 000 ₽
Рассрочка 0% на 12 мес. с ПВ 30%; скидка при наличном расчете до 100 000 р.; при покупке участка подарки на выбор (скважина в подарок / отсыпка песком + скашивание и вывоз травы)
Коттеджный поселок 7 Озер
Расположение: Салаирский тракт, ориентир — СНТ Строитель, 15 км от объездной.
Инфраструктура и коммуникации:
Дороги: Почти готовы. Выполнены: снят плодородный слой, засыпка песком. Скоро: укрепление кирпичом, трамбовка тяжелой техникой и укатка асфальтной срезкой.
Электричество: Столбы установлены, скоро будет проложен кабель. Подключение до 15 кВт на участок через компанию Восток. Средняя стоимость — около 4500 руб./кВт.
Водоснабжение: Возможны два варианта: колодец (от 2,5 м) или скважина (два водоносных слоя: 16-20 м и 25-32 м).
Газификация: В перспективе, ведутся переговоры о подключении.
Благоустройство:
Водоемы: 3 больших (100х50 м) и 4 малых. Один большой — общего пользования, остальные — для прилегающих участков. Глубина — 3,5 м. В планах — очистка и обустройство пляжной зоны (15х50 м).
Парк отдыха (60х30 м): Детская и спортивная площадки, зона отдыха с беседками и мангалами.
Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение и шлагбаум для ограничения въезда.
Управление:
Обслуживание территории осуществляет правление СНТ Строитель. Стоимость взносов уточняется.
Только на Циан
290 000 ₽
Земля среди вековых деревьев: ваш личный уголок вдали от города.
Участок 6,36 соток по Велижанскому тракту, в районе деревень Аракчина и Московка.
Находится в 30 минутах езды на автомобиле, 35 км по Велижанскому тракту.
Участок расположен в живописном месте, вокруг чистый воздух и лес. Подойдет для дачи, строительства дома, отдыха на природе или как инвестиция.
Масштабы впечатляют: всего в этом поселке более 300 участков — в окружении настоящего векового леса
Факты и цифры:
• Подтвержденный спрос: 1-я очередь проекта распродана (около 60 участков) по цене 600 000+ ₽ за участок.
• Дорожная сеть заложена в прошлом году.
• Участки от 6 до 9 соток.
• Сформированный проект.
Самый дешевый участок в этой локации! Заберите его первым!
Без обременений и залогов.
Есть возможность приобрести соседние участки, рассмотрим продажу оптом.
Документы готовы, быстрый выход на сделку.
Только на Циан
1 200 000 ₽
СОБСТВЕННИК. Не агентство.Земельный участок площадью 10 соток расположен в перспективном районе в садоводческом обществе Геолог-2. Земля предназначена для садоводства, что делает участок идеальным вариантом для строительства дачи или загородного дома. Прописка в Нижнетавдинском районе предоставляет дополнительные преимущества, включая сниженные ставки по страховым платежам, например, на автомобиль. Участок находится в экологически чистой зоне: в шаговой доступности — лесной массив и озеро Сундукуль, популярное среди любителей рыбалки и отдыха на природе. В нескольких километрах расположен природный заповедник с живописными ландшафтами, что делает это место привлекательным для тех, кто ценит тишину и единение с природой.
Территория участка ровная,правильной формы,без перепадов высот, что упрощает планировку и строительство.На участке есть небольшие сосны, которые можно оставить для интерьера. Находится в жилой газифицированной улице,с электричеством.Жилая, полноценная улица. Соседи проживают круглогодичного. Близость к лесу обеспечив сбор грибов и ягод в сезон. Озеро Сундукуль известно чистой водой и богатой ихтиофауной, что делает его привлекательным для рыбаков. Дорога к участку доступна для проезда в любое время года,.
Только на Циан
700 000 ₽
В дaчном кооперативе "Земляника" Нижнeтaвдинский paйон Тюменскoй oблaсти продaётся 4 смежных участка(квадрат) в самом центре общества. Каждый площадью около 10сот. Участок на самом высоком месте общества. Рядом дом председателя, а значит дорогои всегда будут чистые и ухоженные, а на участке будет порядок и безопасность. Асфальтированная дорога до общества. Свет на столбе около участка уже проведе, счетчик висит. Газ планируется в скором времени. Рялом прекрасный сосновый лес, озера для рыбалки и охоты. Для любителей активного отдыха неподалеку база Штурм и Казачье с конными прогулками.
Стоимость за 1 участок. При покупке 4-х скидка.
72:12:1502001:3249, 72:12:1502001:3250, 72:12:1502001:3259, 72:12:1502001:3260
Ориентир - казaчья база отдыxa "Хутор Kрeчет".
Участки продается все вместе или по отдельности.
Только на Циан
950 000 ₽
Земeльные учacтки в кoттеджном поcёлкe Заозерный. Перспeктивнoe напрaвление! Учaстки раcпoлoжeны в 25 минутах езды от Тюмeни, чтo обеспечивает удoбный доcтуп к гoрoдcкoй инфpaструктуpe, сoxрaняя пpи этом тишину и уединeние загородной жизни. До коттеджного поселка можно добраться не только на автомобиле, а также и на автобусе 152, 152к. Идеальная асфальтированная дорога до поселка.
Что вы получаете покупая участок:
- экологичecки чиcтый paйон (вокруг поселка лесной массив)
- имеются участки как с деревьями так и без них
- закрытaя теpритоpия коттeджнoго посeлка
- видеонаблюдение
- cобcтвeнная въeзднaя гpуппa
- твердое покрытие дорог (щебень 2-х фракций)
- электричество
- светодиодное уличное освещение поселка
- водоем в центральной части поселка (ведутся работы по благоустройству зоны отдыха у пруда)
- в 7 минутах ходьбы от поселка магазинпродукты, остановка автобуса 152, 152к
- быстрое оформление сделки (документы к продаже готовы)
- участки от 6 до 12 соток.
Спецпредложения
- возможность приобрести участок + дом (под ключ) ОТ 2 999 000 рублей.
- рассрочка до 12 месяцев без процентов
- скидки участникам СВО и ветеранам боевых действий
Стоимость в объявлении указана за участок 7 соток, который участвует в акции. Обычная стоимость от 150 000р сотка.
Только на Циан
360 000 ₽
Чистый ИЖС по самой привлекательной цене. Без комиссии. Собственник. Асфальт до самых участков. Есть возможность сделать свой коттеджный поселок. Площади разные. От 10 соток до 10 Га. Ровные участки в окружении леса. Есть участки с березами. Есть коммерция. Цена 30-35 тр за сотку. Рядом озеро.
Агенты не нужны. С продажей не тороплюсь.
Только на Циан
1 150 000 ₽
Участок тупиковый в окружении леса. Собственник.
Учаcтoк распoлoжен по Велижaнскoму трaкту, 23 км oт гoрода Tюмeнь, paйoн oзeра Сундукуль и CНT "Гeолoг -2". Нoвый кoттeджный пoсeлок Зeмляника
До пoсeлкa асфaльтиpованнaя дoрога. Плaниpуeтcя на тeppитоpии cвой иcкуccтвeнный водоем, двa магазина. Шиpoкиe дoрoги. Категория земли - земли сельхозназначения, назначение - для ведения дачного хозяйства. Вид разрешенного использования участков позволяет возводить капитальные жилые дома с правом прописки. Ширина дорог внутри поселка 9-15 метров. Электрические линии на бетонных опорах. Документы в порядке, земля в собственности.
Только на Циан
100 000 ₽
Продажи открыты!
Сегодня вы можете купить участок в новом коттеджном посёлке Триозёрье на самых выгодных условиях.
Всего 20 км от города по асфальту — и вы на своей земле у трёх озёр.
Почему сейчас?
Стартовые цены — ниже, чем будут завтра.
Лучшие участки — пока ещё свободны.
Всё готово для начала жизни вашей мечты.
Не упустите момент начала. Цены уже никогда не будут такими.
от 100.000 за сотку до конца января!
Будь первым, не упускай выгоду!
Электричество и газ,
Асфальтированная дорога до коттеджного поселка
Правильная форма участков
Дороги в КП с твёрдым покрытием и шириной 8 метров
Подходит под любую ипотечную программу
Полное юридическое сопровождение
Возможность оформить подряд на строительство с проверенным и аккредитованным застройщиком
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
390 000 ₽
Риэлторам и агентством просьба не беспокоить. ЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ ВНИМАТЕЛЬНО!!!!Продаётся шикарный участок!!!! 10 соток. Дешевле с такой локацией не найдете. СНТ Строитель по Салаирскому тракту ( Бывшее СНТ душевное)заезд через Решетниково 2. Продажа по членской книжке,(. На вас оформляют новую членскую книжку, выдают пакет документов идёте в МФЦ и регистрируете участок, ничего сложного Переоформлю сам Цена будет дороже !!! )Покупка и получение новой книжки,на участок у председателя. Всё спросите всё узнаете что вас интересует.. Членские взносы оплачены по декабрь 2026 год. Шикарное место. Отличная инвестиция,Чёткая локация.280 метров от самого участка до асфальтированной дороги Второй от центральной дороги. (.Дороги в СНТ в отличном исполнении) Въезд через шлагбаум никаких лишних движений посторонних людей . Соседи активно строятся столбы электричества возле участкаВ этом районе всё застраивается коттеджными посёлками!!!(Цены у них уже взлетели вверх за 1сотку земли ) Городской транспорт и школьный автобус ходят круглогодично.. По салаирскому тракту развита вся инфраструктура. есть Горячие источники . Очень много баз отдыха для детей, взрослых. торговый центр Верхний бор, макретплейсы аптеки множество магазинов (Можно построить дом и сдавать в аренду) Тихое спокойное место никакой городской суеты.Не упустите шанс стать владельцем перспективного участка. Цены на землю только дорожают
Только на Циан
399 999 ₽
Собственник!!!!! Переоформление через МФЦ в любое время!
Продам земельный участок 10 соток в СНТ Сочинское по Велижанскому тракту на 8 линии на право, участок слева 4, #112 от дороги. Отсыпан достойно!Дороги сделаны, чистят круглый год. Газ в перспективе. Прописка разрешена.На улицах и проездах территории дачного товарищества будет установлено наружное освещение с использованием фотореле. Проводится работа по газообеспечению дачного товарищества до газораспределительной станции около с. Тюнево (не более 6 км от дачного поселка)
Только на Циан
1 100 000 ₽
Продается земельный участок
-Автобусная остановка в шаговой доступности
-Недалеко от въезда
-В населенном пункте есть электричество (столб возле участка)
-Магазин в шаговой доступности
-Планируется провести газ в сообщество
Участок прямоугольной формы, идеально подойдет для постройки дачного дома.
Только на Циан
1 350 000 ₽
Участок расположен в СНТ Строитель по Салаирскому тракту, в районе Решетникова . Территория СНТ активно застраивается, в том числе и для круглогодичного проживания. Проведено электричество. На участке расчищена территория для строительства дома. Построена баня, готова к эксплуатации.
Только на Циан
185 000 ₽
Продам участок, расположенный возде посёлка Торгили. В посёлке есть детский сад, ФАП, школа, магазины. СНТ Райские сады, ул. Хрустальная 38. Идёт отсыпка дорог, тянут электричество. В планах газификация . Участок не разработан. На участке растут деревья. Вокруг много леса и озёр. Нет никаких обременений. Имеется градостроительный план . Отличное место для отдыха, рыбалки, сбора грибов и ягод . Возможен обмен на авто, мото. На обмен цена дороже.
Только на Циан
600 000 ₽
Продам участок ИЖС, 10 соток, село Бухтал. Брали себе под строительство дома,но обстоятельства сложились в пользу расширения площаи квартиры. Улица крайняя, активно застраивается. Рядом красивый лес!! В 50 м от участка газ и остановка. В 100 м от участка школа, администрация. В соседнем доме пункт выдчи заказов Озон!
Недалеко вышка связи, сотовая связь отлично ловит. Собственнник. Риелторам не беспокоить!
Только на Циан
2 000 000 ₽
Продаётся дача в СНТ Лесная сказка — 17 км по Велижанскому тракту.
Отличный вариант для тех, кто хочет отдыхать за городом, наслаждаться природой и иметь свой уютный загородный уголок.
Участок 5,5 сотки — ухоженный и благоустроенный. Также есть плодово-ягодные насаждения: яблоня, смородина, крыжовник, малина и клубника — всё для любителей сада и собственного урожая.
На участке расположены дом, баня и уютная беседка — отличное место для отдыха всей семьёй или встреч с друзьями. Есть качели, где можно расслабиться и наслаждаться природой.
Для тех, кто любит выращивать свои овощи, есть теплица — уже растут помидоры и огурцы.
Баня станет прекрасным дополнением для загородного отдыха в любое время года.
Колодец обеспечивает водой, электричество подключено и заведено непосредственно в дом — свет есть.
Удобный подъезд: дороги хорошие, участок расположен так, что двум автомобилям можно спокойно разъехаться.
В пешей доступности остановка общественного транспорта — около 5 минут ходьбы. Добираться до дачи удобно в любое время года.
Также в пешей доступности находится озеро — отличное место для прогулок, отдыха на природе и летнего времяпрепровождения.
Участок неподтопляемый — расположен в месте, где можно не переживать из-за сезонных паводков и подъёма воды. Наводнения этому участку не страшны.
Здесь уже есть всё необходимое для комфортного загородного отдыха: дом, баня, беседка, качели, теплица, вода, электричество и свой сад с ягодами и фруктами.
Прекрасное место для семейного отдыха, садоводства и спокойной загородной жизни.
Только на Циан
550 000 ₽
Участок 6 соток рядом с 7 Озёр | Угловой | Тюневское направление
Продается земельный участок 6 соток в СНТ Строитель, ул. Загадочная, 65.
Кадастровый номер: 72:12:1503001:5370
Участок угловой, который является большим преимуществом при строительстве дома или дачи — можно удобно расположить въезд, парковку и расположение построек.
На участке сохранены молодые берёзки, которые создают уютную атмосферу и позволяют сразу создать свой уголок природы без дополнительных затрат на озеленение.
Место активного развития. Рядом популярный загородный комплекс и коттеджный посёлок 7 Озёр, где уже построены дома для отдыха и сдачи в аренду. В настоящее время ведется дальнейшее освоение территории и улучшение работы.
Угловой участок
Живописное место среди природы
Берёзки на участке
Перспективное направление для строительства и инвестиций
Возможность подключения электричества через СНТ
Приспособление для дачи, отдыха и строительства загородного дома
Участок требует подготовки под строительство (отсыпки), что позволяет новому владельцу сразу сделать всё под свои задачи и проект.
Документы готовы. Быстрый выход на модерацию.
Рассмотрю разумный торг после просмотра.
Позвоните или напишите — расскажу подробнее и отправлю точку для самостоятельного осмотра.
Цена актуальна только до конца месяца.
Один из внешних угловых участков в данной локации.
Отличный вариант для тех, кто хочет купить землю по мере развития региона.
Только на Циан
3 150 000 ₽
Земельный участок в сосновом лесу, подключено электричество 15 кВт (счетчик установлен, можно пользоваться). Есть второй смежный участок 33 сотки, также с электричеством 15 кВт. К участку ведёт отсыпаная дорога. Место идеально подходит под строительство глемпинга или дачных домиков в аренду. Рядом есть водоем с общественным пляжем. Стоимость сформирована из расчета 105 тыс. за сотку, при покупке двух участков сделаю оптовую скидку.
650 000 ₽
СНТ СОЧИНСКИЕ 18 км. Велижанского тракта (дорога в сторону г.Тавда, с. Нижняя Тавда)
К ПРОДАЖЕ ГОТОВЫ ТРИ СМЕЖНЫЕ УЧАСТКА!
Оформлены в собственность, скошена трава и расчищены от ивняка и берез).
Земля готова под отсыпку (можно и без нее), строительство, насаждения и пр.
Что приобретает счастливый обладатель участка:
ВКЛАД В БУДУЩЕЕ!!!
Рядом полностью развитое село Тюнёво;
- Дороги всегда расчищены ранним утром в любое время года, как до СНТ, так и в самом СНТ. В момент массовой застройки в весенне-летний период постоянно ведется отсыпка дорог внутри СНТ, запланировано строительство капитальных дорог после массовой
застройки СНТ;
- Улицы в СНТ Сочинские широкие, разъезд в две машины без сложностей;
- В СНТ заведена линия электропередачи на 380 ВТ; В летний
период 2025, 2026 года активное подключение участков, замена столбов и линии электропередачи по всему СНТ, установка новых трансформаторов;
- Много соседей, проживающих круглогодично, более 10 лет;
- Доступность городского автотранспорта до СНТ круглогодично;
- В СНТ имеются: продуктово - продовольственный магазин, пункт OZON, магазин МОНЕТКА, магазин рассады и цветов;
- В СНТ заезжает и проходит по центральной улице школьный
автобус из Тюневской СОШ,
- В настоящее время ведется работа по подключению и проведению централизованного водоснабжения;
На территории СНТ имеется водомат (ОКОЛО магазина Монетка);
- Решается вопрос по газификации территории;
- Огромный плюс, что данные участки являются соседними, что
может увеличить площадь строительства;
- Оптимальный размер участков правильной формы;
- От центральной улицы - это первый, второй и третий участки;
- Участки находятся в пешей доступности от центрального
входа, въезда;
- Разрешено строительство дома до 3 этажей, регистрация и прописка;
- Прописка будет относиться к Нижнетавдинскому району, что
делает платежи по налогам и страховку на авто дешевле;
- В СНТ имеется видеонаблюдение;
- Доступен интернет (оптоволокно) и кабельное ТВ;
Тихий уголок природы (много птиц), участки в экологически чистом районе;
- Неподалеку озера, которые могут быть хорошим местом рыбалки;
- По Велижанскому тракту много грибных и ягодных мест;
- ПРИЯТНЫЙ БОНУС
По данному тракту неподалеку от СНТ Сочинские имеются базы отдыха: Туристическая база ХУТОР КРЕЧЕТ, БАЗА ОТДЫХА | ЛЕСНАЯ СИМФОНИЯ, Липовое
ЛИПОВОЕ l LIPOVOE, Forest story Tyumen Компания по аренде домов посуточно, База отдыха "Поляна Яна"/Домики в лесу (Тюмень), Клондайк Тюмень.
Только на Циан
750 000 ₽
Экологически чистый район, тихий, спокойный , кругом лес ,
подведено электричество ,
газ можно подвести к участку , так как деревня газифицирована.
Место высокое, сухое!
Границы участка отмечены !!!
Участок расчищен от лишних растений, от лишних деревьев,
можно поставить дом,
с другой стороны участка растут взрослые сосны ,
можно устроить зону отдыха, мини парк прям на участке!
Вам не придется ждать 20 лет, пока вырастут деревья — готовая лесная сказка уже здесь!
Высокое и сухое место: Участок не топит весной, земля плодородная, место солнечное. Никаких заводов и вредных производств.
На соседней улице соседи активно строятся и живут.
Земля в собственности, никаких обременений и арестов нет.
Продаю потому что очень нужны деньги
По субъектам области
- д. Падерина
- д. Криводанова
- с. Иска
- Башковское с/пос
- с. Солобоево
- с. Петелино
- Каменское муниципальное образование
- д. Анисимовка
- с. Киева
- с. Кулаково
- с. Ярково
- д. Большие Акияры
- с. Гусево
- с. Пахомова
- с. Тоболово
- Дегтяревское с/пос
- Исетский муниципальный округ
- с. Станичное
- с. Антропово
- Исетский район
- с. Бархатово
- с. Бызово
- с. Каменка
- с. Старый Кавдык
- с. Кулаково
- с. Мичурино
- Деревня Малый хут.
- д. Молчанова
- Заводоуковский район
- Тобольск городской округ
- Богандинский пгт
- Винзили пгт
- Уватский район
- Ялуторовск
- Заводоуковский городской округ
- Переваловское муниципальное образование
- пос. При разъезде Тугарский
- Ялуторовский район
- с. Успенка
- пос. Московский
- Санниковское с/пос
- с. Суерка
- д. Коняшина
- д. Штакульская
- с. Кулига
- Кулаковское муниципальное образование
- д. Зырянка
- д. Елань
- д. Веселая Грива
- д. Чаплык
- с. Луговое
- с. Хохлово
- Ялуторовский муниципальный округ
- с. Шорохово
- с. Покровское
- Тюменская область
- д. Костылева
- пос. Лесозаводский
- с. Мальково
- Тюмень
- с. Исетское
- с. Борки
- пос. Веселый
- Бердюжский район
- д. Железный Перебор
- д. Есаулова
- с. Исетское
- Каскаринское муниципальное образование
- с. Памятное
- с. Нижняя Тавда
- с. Большое Сорокино
- д. Насекина
- с. Богандинское
- с. Сингуль Татарский
- Ишим
- д. Паренкина
- Ворогушинское с/пос
- Тобольский муниципальный округ
- д. Турушево
- с. Яр
- Прииртышское с/пос
- д. Якуши
- Ярковский муниципальный округ
- с. Караульнояр
- Тюневское с/пос
- Уватский муниципальный округ
- Горьковское муниципальное образование
- пос. Новотарманский
- с. Падун
- д. Патрушева
- с. Княжево
- д. Казанка
- с. Рассвет
- Стрехнинское с/пос
- с. Черепаново
- д. Решетникова
- Боровский пгт
- Ключевское с/пос
- пос. Сумкино
- с. Гагарино
- Абалакское с/пос
- с. Бердюжье
- пос. Прииртышский
- с. Уват
- с. Бухтал
- с. Носырево
- д. Малиновка
- с. Чикча
- д. Дударева
- с. Нижняя Тавда
- пос. Туртас
- с. Салаирка
- д. Соснина
- с. Онохино
- Ишимский муниципальный округ
- Омутинский район
- с. Ембаево
- с. Горьковка
- Упоровский район
- с. Киндер
- д. Речкина
- д. Тураева
- с. Абатское
- Тюменский муниципальный округ
- Ишимский район
- д. Головина
- Загваздинское с/пос
- Деревня Большой хут.
- д. Кыштырла
- пос. Торгили
- с. Карачино
- д. Синицына
- с. Червишево
- Заводоуковский муниципальный округ
- Голышмановский городской округ
- д. Посохова
- Ярковский район
- д. Красный Яр
- Голышманово пгт
- Заводоуковск
- с. Рафайлово
- Тюмень городской округ
- д. Первопесьяное
- Тюменский район
- с. Аромашево
- д. Ушакова
- с. Велижаны
- с. Денисово
- Тобольск
- с. Юргинское
- д. Нариманова
- Казанский район
- пос. Плодопитомник
- Нижнетавдинский район
- Карачинское с/пос
- с. Беркут
- с. Упорово
- с. Омутинское
- Ишим городской округ
- с. Ярково
- пос. Андреевский
- пос. Карагандинский
- Винзили рп
- д. Марай
- с. Тюнево
- Викуловский район
- пос. Подъем
- д. Симонова
- с. Казанское
- Малозоркальцевское с/пос
- Тобольский район
- д. Новопокровка
- д. Московка
- с. Дубровное
- д. Зубарева
- с. Перевалово
🏠 Как купить земельный участок без посредников в муниципальном округе Нижнетавдинский Тюменской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Нижнетавдинский Тюменской области?
- ✓ В базе Циан 57 земельных участков без посредников в муниципальном округе Нижнетавдинский Тюменской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в муниципальном округе Нижнетавдинский Тюменской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 699 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 100 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в муниципальном округе Нижнетавдинский Тюменской области?
- ✅ Минимальная площадь: 3 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,8 тыс. сот.