СОБСТВЕННИК продает уютный дачный участок с домом и баней в СНТ Kалинкa по Тoбoльскому тракту. Рядом д. Ембаево.
От центра города на автомобиле 25 минут, от ТЦ Сити Молл 5 минут.
По границе дачного сообщества находится заповедная лесная зона - соснoвый бop, в 8 минутах ходьбы река Тура. Есть где отдохнуть, прогуляться и соприкоснуться с природой!
В летний период общественный транспорт ходит регулярно (автобусы 124 и 143, маршрутка 23). Автобусы ходят круглый год до Ембаево, от остановки в Ембаево до дачного участка 15 мин. пешком.
В СНТ зимой дороги чистятся, в летнее время работает продуктовый магазин.
Участок (6,1 с.) прямоугольной формы, с одной стороны забор из металлопрофиля, с другой деревянная доска на металлической основе.
На участке есть место для парковки автомобиля.
Дом из деревянного бруса, построен в конце 80-х годов, обшит металлопрофилем в 2013 г.
Окна деревянные, стены обшиты вагонкой и фанерой.
На 1 этаже: комната с печным отоплением и веранда/прихожая. Печка выложена в 2009 г.
2 этаж мансарда, выстроена в 2010 г., при этом обновлена крыша.
К дому пристроена большая крытая терраса, где можно отдыхать, трапезничать.
В доме, под полом, есть погpeб для хранения продуктов.
Есть возможность провести в дом газ.
На участке расположены: баня (топится дровами, отремонтирована), маленькая теплица из оконных рам. хоз.блок для инвентаря, летний туалет, мангал, качели.
Водоснабжение: летний водопровод от СНТ и собственная скважина, бак для сбора и хранения воды.
Участок возделывается с 1985 года. Земля на участке рыхлая, легкая.
Деревья и кустарники: 2 яблони с крупными плодами (длительного хранения), 1 молодая яблоня (сезонные плоды), 1 черноплодная рябина, 4 куста вишни, 1 черешня, 2 саженца сливы.
Также ягодные культуры: клубника, малина, крыжовник (светлый, темный), смородина (черная, красная).
На участке растет манджурский орех (плодоносит) и высажен орешник (пока нет плодов)
Многолетние цветы: тюльпаны, нарциссы, ирисы, пионы, люпин, лилии, водосбор, ландыш, ромашка и др.
Земля не пустует, в этом году сделаны минимальные посадки.
Все документы в порядке, проведено межевание, один собственник.
Просмотр в согласованное время.
Звоните, пишите!
