Участок расположен в престижном районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жизни. Напротив участка находится современная школа с удобным пешеходным доступом, а в семи минутах ходьбы — детский сад 121, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. В радиусе 500 метров расположены аптеки, продуктовые магазины, позволяющие решать повседневные задачи без необходимости длительных поездок. Территория отличается удачным сочетанием городских удобств и природного окружения. В нескольких минутах ходьбы находятся благоустроенные скверы с прогулочными дорожками и зонами отдыха, где можно провести время на свежем воздухе. Особую ценность участку придает близость водоема с индивидуальным выходом — идеальное место для любителей пикников или просто созерцания природы без необходимости покидать пределы участка. Участок подходит для строительства частного дома с учетом современных стандартов комфорта. Район обладает хорошей транспортной доступностью: рядом проходят основные автодороги, обеспечивающие быстрый выезд в центр города и соседние районы, а остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности. Инженерные коммуникации подведены к границе участка, что упрощает процесс строительства и снижает дополнительные затраты. Этот вариант отлично подойдет тем, кто ценит баланс между развитой инфраструктурой и спокойной экологичной средой. Участок представляет собой выгодное вложение как для постоянного проживания, так и для дальнейшей реализации! Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 97203 Номер в базе: 8509957 Продается земельный участок на улице Ишимская в микрорайоне Велижанский в городе Тюмень.