Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Интеллект Квартал» | ЖК «Меридиан Юг» | ЖК «Тюменская, 185а» | ЖК «по ул. Фабричная, 9» | ЖК «АСТРО»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) срок сдачи 2026 год в Тюмень

  • ✓ 139 жилых комплексов 2026 года сдачи в Тюмень от 58 застройщиков
  • ✓ В продаже 24 957 объявлений в Тюмень в 139 жилых комплексах 2026 года сдачи
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 24 957 объявлений в 139 жилых комплексах 2026 года сдачи в Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:231,4 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:8,1 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:159,7 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 15 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 701,3 м²
Со сроком сдачи в 2028156Со сроком сдачи в 2027153На старте продаж в 2024123Со сроком сдачи в 2025115Со сроком сдачи в 202484Сданные в 202364Сданные в 202247Сданные в 202130Сданные в 202022Сданные в 201917Ещё
1-я Фотография ЖК «Дружеский»
1/10
ЖК «Дружеский»
Материнский капиталеще 1 акция
· Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Кремлевская ул.
1-комн.
от 28,30 м²
от 5,36 млн ₽
52 предложения
2-комн.
от 30,40 м²
от 5,68 млн ₽
154 предложения
3-комн.
от 95,90 м²
от 12,47 млн ₽
14 предложений
220 квартир от застройщика
·
3 от агентов
1/8
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
Один дом на улице Республики с возможностями целого квартала.
Студии от 30,70 м²
7,03 млн ₽
1-комн. от 38,20 м²
8,32–9,69 млн ₽
2-комн. от 30,40 м²
7,84–14,93 млн ₽
3-комн. от 95,90 м²
14,7–15,08 млн ₽
64 квартиры от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/12
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
Городской квартал, где на первом месте — забота о современном человеке.
Студии от 25,19 м²
4,83–6,3 млн ₽
1-комн. от 31,40 м²
5,41–8,73 млн ₽
2-комн. от 51,75 м²
8,45–14,07 млн ₽
218 квартир от застройщика
·
25 от агентов
Застройщик
1/9
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
Да.Квартал «Централь» — проект на улице Максима Горького с закрытыми дворами, в шаговой доступности от небольшого водоема, набережной и школы.
Студии от 28,30 м²
6,75–7,52 млн ₽
1-комн. от 32,20 м²
7,66–8,97 млн ₽
2-комн. от 30,40 м²
7,33–14,7 млн ₽
46 квартир от застройщика
·
82 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 9% на 3 годаеще 6 акций
Кварталы «На Минской» будут состоять из четырёх незамкнутых кварталов, а также нескольких башен. Позднее, в отдалении от жилой застройки появится бизнес-центр.
Студии от 22,64 м²
6,11–7,07 млн ₽
1-комн. от 36,30 м²
8,88–19,45 млн ₽
2-комн. от 63,05 м²
11,93–34,29 млн ₽
3-комн. от 84,16 м²
15,4–51,83 млн ₽
4-комн. от 152,95 м²
27,62–38,53 млн ₽
278 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/23
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека от 7,9 %еще 6 акций
Нет отзывов
«Мириады» — флагманский проект ЭНКО. Ранее невиданный Тюмени масштаб: территория 240 гектаров и 1 650 000 м² жилой и коммерческой недвижимости.
Студии от 26,20 м²
4,96–6,4 млн ₽
1-комн. от 35,50 м²
5,85–7,03 млн ₽
2-комн. от 40,10 м²
6,25–9,04 млн ₽
3-комн. от 73 м²
9,64–14,92 млн ₽
337 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/18
Сдача в 2025—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 5 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дабл Дабл» от застройщика «Север» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Академическая.
Студии от 30,50 м²
5,2–6 млн ₽
1-комн. от 35,15 м²
6,2–9 млн ₽
2-комн. от 48,21 м²
7,7–11 млн ₽
3-комн. от 90,47 м²
11–13,3 млн ₽
186 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/27
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка еще 6 акций
Айвазовский City расположен на первой линии левого берега Туры вблизи транспортной артерии города — ул. Мельникайте.
Студии от 26,80 м²
6,48–7,07 млн ₽
1-комн. от 34,10 м²
7,76–11,8 млн ₽
2-комн. от 57,60 м²
9,38–21 млн ₽
3-комн. от 79,80 м²
13,11–20,98 млн ₽
298 квартир от застройщика
·
63 от агентов
Застройщик
1/22
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 9% на 3 годаеще 7 акций
Нет отзывов
Переосмысляя бывшую производственную территорию, мы хотим создать новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти пешком за 15 минут. Локальными центрами «Республики 205» будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади.
Студии от 19,82 м²
4,27–6,74 млн ₽
1-комн. от 35,47 м²
6,23–17,9 млн ₽
2-комн. от 60,13 м²
9,15–18,96 млн ₽
3-комн. от 74,95 м²
10,07–19,96 млн ₽
4-комн. от 133,88 м²
15,97–24,86 млн ₽
421 квартира от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/25
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 9% на 3 годаеще 7 акций
Нет отзывов
Проект «Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. По мастер-плану здесь будет восемь домов и парк у дамбы.
Студии от 21,14 м²
4,25–7,19 млн ₽
1-комн. от 32,07 м²
6,04–14,82 млн ₽
2-комн. от 55,83 м²
8,11–18,58 млн ₽
3-комн. от 71,14 м²
9,84–18,43 млн ₽
4-комн. от 110,17 м²
14,32–17,72 млн ₽
453 квартиры от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 9% на 3 годаеще 6 акций
Нет отзывов
«Дом у озера» является продолжением «Европейского квартала». Он расположен в центре заречного района города.
Студии от 19,49 м²
4,72–7,2 млн ₽
1-комн. от 42,15 м²
8,11–13,74 млн ₽
2-комн. от 54,64 м²
9,56–28,02 млн ₽
3-комн. от 87,75 м²
13,74–25,04 млн ₽
4-комн. от 130,97 м²
22,35–34,85 млн ₽
123 квартиры от застройщика
·
13 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 9% на 3 годаеще 7 акций
«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами.
Студии от 21,50 м²
5,3–9,1 млн ₽
1-комн. от 38,05 м²
8,51–24,11 млн ₽
2-комн. от 61,60 м²
10,99–25,88 млн ₽
3-комн. от 80,45 м²
12,98–34,88 млн ₽
4-комн. от 177,10 м²
28,66–32,57 млн ₽
164 квартиры от застройщика
·
36 от агентов
Застройщик
1/13
Сдан · апартаменты · монолитный
Рассрочка на 6 месяцевеще 1 акция
Нет отзывов
Квартал «1А Первомайская» расположен на пересечении трех улиц: Первомайская, Советская и Сакко. Проект создает интересный городской маршрут, связывая набережную реки и центральную площадь. Квартал «1А Первомайская» — новый тип общественно--делового пространства для Тюмени.
1-комн. от 64 м²
16,54–20 млн ₽
3-комн. от 253,20 м²
60,17–71,72 млн ₽
8 квартир от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека от 7,9 %еще 6 акций
Квартал расположен в районе Тура, в границах улиц: Камчатская — Западносибирская — Энтузиастов.
Студии от 29,02 м²
4,36–5,46 млн ₽
1-комн. от 32,01 м²
4,82–6,39 млн ₽
2-комн. от 48,48 м²
6,73–8,59 млн ₽
3-комн. от 73,45 м²
8,73–10,07 млн ₽
438 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/18
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
ЖК «Уездные кварталы» находится в самом современном районе Тюмени — Тюменской Слободе.
Студии от 26,80 м²
3,86–7,25 млн ₽
1-комн. от 36,43 м²
5,21–9,03 млн ₽
2-комн. от 52,90 м²
6,99–13,01 млн ₽
3-комн. от 79,46 м²
9,16–15,62 млн ₽
471 квартира от застройщика
·
21 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 9% на 3 годаеще 7 акций
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района.
Студии от 23,81 м²
4,66–6,47 млн ₽
1-комн. от 31,83 м²
6,37–9,15 млн ₽
2-комн. от 53,58 м²
8,46–19,17 млн ₽
3-комн. от 89,23 м²
12,64–20,11 млн ₽
4-комн. от 153,96 м²
19,96–20,09 млн ₽
216 квартир от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством.
1-комн. от 28,30 м²
4,31–6,75 млн ₽
2-комн. от 35,70 м²
5,55–8,7 млн ₽
3-комн. от 61,10 м²
7,47–10,91 млн ₽
4-комн. от 80,50 м²
9,42–11,91 млн ₽
5-комн. от 91,50 м²
11,29 млн ₽
245 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Гранд Квартал — жилой комплекс от 4D в развивающемся районе Комарово Парк на юге Тюмени. Проект объединяет дома от 7 до 21 этажа с авторской архитектурой в скандинавском стиле, большими дворами без машин, функциональными планировками и продуманной инфраструктурой. Квартиры доступны как в уже сданных, так и в строящихся корпусах.
1-комн. от 37,81 м²
6,85–9,69 млн ₽
2-комн. от 57,84 м²
8,15–14,69 млн ₽
3-комн. от 78,66 м²
10,19–14,39 млн ₽
421 квартира от застройщика
·
51 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Семейная ипотека от 3,5%еще 9 акций
Нет отзывов
Умный квартал «Авторский» расположился в районе Дом обороны, в радиусе пешеходной прогулки до тюменской набережной.
Студии от 20,39 м²
4,93–6,39 млн ₽
1-комн. от 31,91 м²
6,17–7,29 млн ₽
2-комн. от 33,98 м²
6,32–9,07 млн ₽
3-комн. от 49,06 м²
8,48–11,61 млн ₽
388 квартир от застройщика
·
30 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Семейная ипотека от 3,5%еще 13 акций
Нет отзывов
В жилом комплексе «Европейский берег» предусмотрено строительство отдельно стоящих, закрытых, надземных паркингов. Попасть к своему автомобилю Вы сможете прямо из подъезда, через теплый переход, не выходя при этом на улицу.
Студии от 20,84 м²
5,44–8,46 млн ₽
1-комн. от 30,67 м²
7,33–9,31 млн ₽
2-комн. от 33,77 м²
7,44–13,82 млн ₽
3-комн. от 50,63 м²
9,96–18,75 млн ₽
4-комн. от 69,97 м²
13,41–24,06 млн ₽
5-комн. от 90,59 м²
16,77–16,81 млн ₽
1320 квартир от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Сибирская земля начинается с нашего ЖК. Он расположен на Московском тракте, который назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Затем вырос в Транссибирскую магистраль — Великий Сибирский путь.
Студии от 24,34 м²
2,92–4 млн ₽
2-комн. от 37,09 м²
4,32–6,62 млн ₽
3-комн. от 55,51 м²
5,52–8,16 млн ₽
4-комн. от 75,97 м²
7,75–8,24 млн ₽
185 квартир от застройщика
Застройщик
1/3
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом на Ямской» от Специализированного застройщика «Баланс Ямская» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Ямская.
Студии от 22,28 м²
5,42–8,7 млн ₽
1-комн. от 35,50 м²
8,44–11,56 млн ₽
2-комн. от 53,56 м²
11,09–15,92 млн ₽
3-комн. от 87,87 м²
18,18–23,97 млн ₽
73 квартиры от застройщика
Застройщик
1/18
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
16 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Окинава» от специализированного застройщика «ИСБ-недвижимость» расположен в г. Тюмень по ул. Пожарных и Спасателей.
Студии от 22,37 м²
5,14–7,55 млн ₽
1-комн. от 36,50 м²
7,07–10,81 млн ₽
2-комн. от 52,96 м²
9,31–13,93 млн ₽
3-комн. от 76,57 м²
11,55–12,88 млн ₽
667 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Атмосферный квартал строится в новом «центре» города — в районе озера «Алебашево».
Студии от 22,50 м²
4,28–9,6 млн ₽
2-комн. от 38,40 м²
6,79–13,59 млн ₽
3-комн. от 56,10 м²
8,42–18,52 млн ₽
4-комн. от 77,20 м²
9,55–15,77 млн ₽
169 квартир от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка с ПВ 1%еще 3 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс «Румянский» — дом с большими перспективами в пяти минутах от центра Тюмени для тех, кто не представляет жизнь без теплых вечеров в кругу семьи и приятных эмоций.
Студии от 27,14 м²
5,07–7,04 млн ₽
1-комн. от 38,31 м²
6,65–8,43 млн ₽
2-комн. от 58,90 м²
8,15–11,59 млн ₽
3-комн. от 83,12 м²
10,76–12,26 млн ₽
123 квартиры от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1
2
3
4
5
6
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени