Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «Легенда парк» | ЖК «по ул.Речная» | ЖК «Скандиа. Квартал в Комарово Парк» | ЖК «Дом на Баумана» | ЖК «КОСМО»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) до 5 млн рублей в Тюмень

  • ✓ 97 жилых комплексов до 5 млн руб в Тюмень от 43 застройщиков
  • ✓ В продаже 19 834 объявления в Тюмень в 97 жилых комплексах до 5 млн руб
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 19 834 объявления в 97 жилых комплексах до 5 млн руб в Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,6 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:34 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,3 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:153,1 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 15,7 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 223 м²
Со сроком сдачи в 2028157Со сроком сдачи в 2027152Со сроком сдачи в 2026135На старте продаж в 2024126Со сроком сдачи в 2025113Со сроком сдачи в 202483Сданные в 202363Сданные в 202246Сданные в 202129Сданные в 202022Ещё

Старт продаж

Квартиры по стартовой цене

Подбор новостроек

По вашим параметрам и бюджету – это бесплатно
1-я Фотография ЖК «Республики 205»
1/30
ЖК «Республики 205»
Материнский капиталеще 1 акция
· Сдача в 2026—2027 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Завод медоборудования, ул. Республики
Студии
от 19,82 м²
от 4,71 млн ₽
1 предложение
1 квартира от застройщика
1/23
Сдача в 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Проект «Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. По мастер-плану здесь будет восемь домов и парк у дамбы. Продажа квартир в ЖК «Октябрьский на Туре» - новостройки до 5 млн руб
Студии от 21,14 м²
4,5–4,9 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка 10% при 100% оплатееще 2 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс AIRIS от Специализированного застройщика «РАЗВИТИЕ» расположен по адресу: г. Тюмень, Калининский округ.
Студии от 24,20 м²
4,5–4,85 млн ₽
31 квартира от застройщика
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1/15
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Дом у озера» является продолжением «Европейского квартала». Он расположен в центре заречного района города. Квартира в новостройке - ЖК «Дом у озера» - до 5 млн руб в Тюмени
Студии от 19,89 м²
4,89 млн ₽
1 квартира от застройщика
Застройщик
1/18
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района. Квартиры от застройщиков в ЖК «Зарека» - новостройки до 5 млн руб
1 квартира от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 3—4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка 10% при 100% оплатееще 3 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Смородина» от застройщика «Север» расположен по адресу: г. Тюмень по ул. Василия Севергина.
1-комн. от 31,66 м²
4,99 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством.
1-комн. от 28,30 м²
4,63–4,73 млн ₽
13 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Гранд Квартал — жилой комплекс от 4D в развивающемся районе Комарово Парк на юге Тюмени. Проект объединяет дома от 7 до 21 этажа с авторской архитектурой в скандинавском стиле, большими дворами без машин, функциональными планировками и продуманной инфраструктурой. Квартиры доступны как в уже сданных, так и в строящихся корпусах.
7 квартир от агентов
Застройщик
9/18
Сдача в 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка до 18%еще 3 акции
Нет отзывов
Юнион — проект от застройщика «Страна Девелопмент», демонстрирующий комплексный подход к созданию современного и качественного жилья.
Студии от 21,70 м²
4,08–4,78 млн ₽
1-комн. от 29,99 м²
4,84–4,94 млн ₽
69 квартир от застройщика
·
28 от агентов
Застройщик
1/22
Сдача в 2027—2030 · квартиры · монолитно-кирпичный
Социальная скидкаеще 1 акция
Нет отзывов
«Остров-сад» — масштабный жилой микрорайон, с трёх сторон окружённый водами Туры.
Студии от 20,77 м²
3,73–5 млн ₽
2-комн. от 28,07 м²
4,79–5 млн ₽
321 квартира от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/14
Сдан · апартаменты · монолитный
Общественный комплекс OK Salut - возможно, одно из лучших предложений в городе. Мы сделали для вас жизнь доступной, чтобы вы могли уделять больше времени себе и своим близким. OK Salut — это район, где все готово для жизни в 5 минутах от центра.
8 квартир от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 1—4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Квартал «Меридиан Слобода» расположен в южной части (зеленой зоне) Тюменской Слободы рядом со строящимся Комарово парком в границах улиц Заполярная и Спасская.
Студии от 19,56 м²
3,53–4,79 млн ₽
1-комн. от 31,15 м²
4,82–4,98 млн ₽
110 квартир от застройщика
Застройщик
1/36
Сдача в 2026—2030, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Социальная скидкаеще 2 акции
 «Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги.
Студии от 20,84 м²
4,03–5 млн ₽
191 квартира от застройщика
·
28 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2027—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Городские кварталы «Чистые Пруды» — флагманский проект комфорт-класса от Паритет Девелопмент.
Студии от 24,40 м²
4,64–4,97 млн ₽
18 квартир от застройщика
Застройщик
1/16
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Это первый в Тюмени проект с принципиально новой организацией общественных зон. Три лепестка здания сходятся в большое пространство лифтового холла-вестибюля с зоной рецепции.
Студии от 32,41 м²
4,77–5 млн ₽
49 квартир от застройщика
·
12 от агентов
Застройщик
1/39
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Корней – район на Мельникайте, создаваемый для комфортного и уютного проживания. 14 очередей строительства спроектированы таким образом, чтобы продумать каждую деталь для личного комфорта, сохранив при этом семейную атмосферу.
Студии от 23,50 м²
4,27–4,99 млн ₽
112 квартир от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/12
Сдача в 2—4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс расположен на левом берегу Туры, в прибрежной зоне озера Алебашево. Всего 10 минут на автомобиле — и вы в самом центре города. Рядом, на улице Тимофея Кармацкого, расположен современный гастрорынок «Алебашевский Базар», через дорогу — ТЦ «Зеленый берег» с гипермаркетом «Лента». 
Студии от 20,76 м²
4,25–4,98 млн ₽
12 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Комботекаеще 5 акций
«Баланс» — это пять домов на улице Республики в 7 минутах от Гилёвской рощи.
Студии от 21,50 м²
3,6–4,98 млн ₽
1-комн. от 25,10 м²
4,17–4,99 млн ₽
78 квартир от застройщика
·
13 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Атмосферный квартал строится в новом «центре» города — в районе озера «Алебашево».
5 квартир от агентов
Застройщик
1/9
Сдан · квартиры · монолитный
Комботекаеще 5 акций
Да.Квартал «Централь» — проект на улице Максима Горького с закрытыми дворами, в шаговой доступности от небольшого водоема, набережной и школы.
1 квартира от агентов
Застройщик
1/18
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Компания «Брусника» предлагает новый жилой квартал в Тюмени, в 15 минутах езды от центра города. Квартал «На Гастелло» расположен по улице Молодогвардейцев в Калининском районе, между Червишевским и Московским трактами.
1 квартира от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
«Мотивы» — новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском административном округе города Тюмень.
Студии от 21,23 м²
4,07–4,69 млн ₽
69 квартир от застройщика
·
35 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитный
Комботекаеще 4 акции
«Дружеский» — это два дома с общим двором на Московском тракте. Один из них сингл-вилла из кирпича. Второй дом побольше с мастер-спальнями и террасами. Половина секций — кирпичные.
1-комн. от 28,30 м²
4,95–4,99 млн ₽
3 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/8
Сдан · квартиры · монолитный
Комботекаеще 5 акций
Один дом на улице Республики с возможностями целого квартала.
2 квартиры от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Август» от компании «Rodina Development». Архитектура жилого комплекса выполнена в лучших традициях современного города, в частности использованы приемы ритмики, соблюдены пропорции по фасадам. 
5 квартир от агентов
Застройщик
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени