Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Знаменский» | ЖК «Нouse-Club» | ЖК «Октябрьский на Туре» | ЖК «Мотивы» | ЖК «Страна Прибрежная»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в округе Центральный в городе Тюмень

  • ✓ 37 жилых комплексов на стадии котлована в округе Центральный в городе Тюмень от 26 застройщиков
  • ✓ В продаже 5 904 объявления в округе Центральный в городе Тюмень в 37 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в округе Центральный в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 5 904 объявления в 37 жилых комплексах на стадии котлована в округе Центральный в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:231,4 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:9,8 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:175,3 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 20,2 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 701,3 м²
От застройщика33Ещё
1-я Фотография ЖК «Этика»
1/12
Логотип застройщика ГК ТИС (Тюмень)
ЖК «Этика»
Студии без первоначального взносаеще 4 акции
Сдача в 2—4 кв. 2026 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Центральный, ул. Тимофея Кармацкого
Студии
от 20,72 м²
от 4,1 млн ₽
116 предложений
1-комн.
от 31,19 м²
от 5,4 млн ₽
243 предложения
2-комн.
от 51,33 м²
от 7,81 млн ₽
243 предложения
3-комн.
от 89,68 м²
от 11,52 млн ₽
64 предложения
4-комн.
от 122,10 м²
от 15,56 млн ₽
21 предложение
687 квартир от застройщика
·
5 от агентов
1/13
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
7 акций
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района. Квартиры от застройщиков в ЖК «Зарека» на этапе котлована
Студии от 23,80 м²
4,75–7,45 млн ₽
1-комн. от 31,87 м²
6,5–12,66 млн ₽
2-комн. от 53,58 м²
8,67–22,49 млн ₽
3-комн. от 81,93 м²
11,46–22,21 млн ₽
4-комн. от 131,48 м²
22,61–22,94 млн ₽
288 квартир от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами. Продажа квартир в ЖК «Речной порт» на уровне котлована
Студии от 25,48 м²
6,05–10,24 млн ₽
1-комн. от 35,55 м²
8,7–28,07 млн ₽
2-комн. от 60,20 м²
11,04–29,75 млн ₽
3-комн. от 79,84 м²
13,35–40,44 млн ₽
4-комн. от 120,29 м²
16,89–34,68 млн ₽
219 квартир от застройщика
·
37 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
6 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Окинава» от специализированного застройщика «ИСБ-недвижимость» расположен в г. Тюмень по ул. Пожарных и Спасателей.
Студии от 22,37 м²
5,08–7,47 млн ₽
1-комн. от 36,50 м²
7–10,7 млн ₽
2-комн. от 53,25 м²
9,43–13,79 млн ₽
3-комн. от 76,57 м²
11,52–13,5 млн ₽
736 квартир от застройщика
Застройщик
1/35
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
14 акций
Дивный квартал расположен в 10 минутах от центра Тюмени, в уютном районе рядом с зеленым массивом и озером Алебашево — это идеальный баланс городского комфорта и природы, который дополнен продуманным благоустройством и уникальными планировочными решениями. Проект включает в себя 3 очереди. Первая состоит из трёх домов с секциями от 5 до 23 этажей. Уют жизни в малоэтажном доме или панорамы небоскрёбов — все это будет доступно будущим жителям. Продаются квартиры в ЖК «Дивный квартал у озера» - новостройка на стадии котлована
1-комн. от 38,82 м²
7,52–9,21 млн ₽
2-комн. от 57,57 м²
9,5–11,4 млн ₽
3-комн. от 76,40 м²
11,45–14,07 млн ₽
262 квартиры от застройщика
·
60 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Атмосферный квартал строится в новом «центре» города — в районе озера «Алебашево». Квартиры от застройщиков в ЖК «КОСМО» на этапе котлована
Студии от 22,50 м²
6,24–6,84 млн ₽
2-комн. от 36,10 м²
8,11–13,39 млн ₽
3-комн. от 56,40 м²
10,26–12,83 млн ₽
4-комн. от 77,20 м²
12,49–18,94 млн ₽
146 квартир от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2025—2027 · квартиры · блочный
Скидка 1 000 000 руб.еще 8 акций
Нет отзывов
В жилом комплексе «Европейский берег» предусмотрено строительство отдельно стоящих, закрытых, надземных паркингов. Попасть к своему автомобилю Вы сможете прямо из подъезда, через теплый переход, не выходя при этом на улицу.
Студии от 20,84 м²
4,82–7,34 млн ₽
1-комн. от 32,32 м²
6,55–7,81 млн ₽
2-комн. от 33,77 м²
6,53–11,53 млн ₽
3-комн. от 50,63 м²
8,75–14,7 млн ₽
4-комн. от 69,97 м²
11,87–20,87 млн ₽
828 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Совместно с голландским архитектурным бюро Брусника разработала новый квартал «Европейский». В мастер-плане спроектированы полузамкнутые кварталы и невысокие дома, которые опоясывают район и создают защищенную внутреннюю среду. На углах квартала — 17-ти этажные акцентные доминанты. Так внутри жилого комплекса «Европейский квартал» создается уютное парковое пространство.
1-комн. от 77,20 м²
12,74–12,88 млн ₽
2-комн. от 152,76 м²
15,33–16,22 млн ₽
4-комн. от 212,32 м²
29,8 млн ₽
5 квартир от застройщика
·
80 от агентов
Застройщик
1/31
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитный
Скидка 10%еще 8 акций
Нет отзывов
«Страна.Прибрежная» — жилой квартал с богатой историей, расположившийся в районе улиц Елизарова–Дамбовская–Мельникайте.
Студии от 24,14 м²
5,01–6,52 млн ₽
1-комн. от 32,25 м²
6,22–6,53 млн ₽
2-комн. от 30,30 м²
6,35–12,43 млн ₽
3-комн. от 48,73 м²
8,47–13,11 млн ₽
4-комн. от 73,32 м²
11,79–18,76 млн ₽
366 квартир от застройщика
Застройщик
1/12
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Life Residence. Квартал и парк, где вы в главной роли, здесь есть всё, чтобы жить по вашим правилам. Всего 4 резиденции на этаже и лаундж-зона между домами — свобода и личные границы без компромиссов.
3-комн. от 78,87 м²
10,98 млн ₽
4-комн. от 95,61 м²
12,67–13,15 млн ₽
5 квартир от застройщика
·
20 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2026 · апартаменты · монолитный
Нет отзывов
Новый апарт-отель «Дом форм» от застройщика «ПСК Дом девелопмент» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Красина.
2-комн. от 51,10 м²
27,23–41,26 млн ₽
3-комн. от 86,40 м²
31,28–58,08 млн ₽
55 квартир от застройщика
Застройщик
1/17
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
ЖК в тихом центре города.
Студии от 28,30 м²
6,32–6,73 млн ₽
1-комн. от 32,20 м²
5,92–8,22 млн ₽
2-комн. от 30,40 м²
6,24–11,61 млн ₽
145 квартир от застройщика
·
60 от агентов
Застройщик
1/2
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Жилой комплекс у набережной Туры и в районе ул. Максима Горького. «О два» — это близость к набережной и ресторанам в центре города, панорамные виды на реку и хайфлэты со вторым светом.
Студии от 21,80 м²
4,06–4,36 млн ₽
8 квартир от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
1/27
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Айвазовский-City — проект из тринадцати домов бизнес-класса, выполненных из монолита и монолитного кирпича.
Студии от 25,60 м²
6,2–6,86 млн ₽
1-комн. от 34,10 м²
7,58–11,5 млн ₽
2-комн. от 55,40 м²
9,49–20,7 млн ₽
3-комн. от 76,30 м²
11,73–20,61 млн ₽
302 квартиры от застройщика
·
50 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Смородина» от застройщика «ГК Строймир» расположен по адресу: г. Тюмень по ул. Василия Севергина.
Студии от 31,66 м²
4,87–5,47 млн ₽
1-комн. от 33,38 м²
4,89–6,39 млн ₽
2-комн. от 52,49 м²
5,96–7,5 млн ₽
3-комн. от 66,47 м²
6,99–7,59 млн ₽
240 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/41
Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Вознесенский» — это архитектурный ансамбль жилых домов малой этажности в стиле неоклассицизма, расположен на Вознесенской набережной возле моста Влюбленных. Проект премиум-класса реализует Специализированный застройщик «Восток Девелопмент», ООО по проекту всемирно-известного московского архитектора Михаила Анатольевича Филиппова.
1-комн. от 39,50 м²
11,31–16,6 млн ₽
2-комн. от 45,10 м²
12,21–26,67 млн ₽
3-комн. от 53,90 м²
14,56–39,46 млн ₽
4-комн. от 106,73 м²
25,88–48,57 млн ₽
5-комн. от 167,77 м²
74,66–75,26 млн ₽
Многокомн. от 174,04 м²
54,86–231,42 млн ₽
140 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/11
Сдан · квартиры · монолитный
5 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Норден» от специализированного застройщика «Норден» расположен в г. Тюмень по ул. Мелиораторов.
Студии от 22,60 м²
3,96–4,27 млн ₽
1-комн. от 35,60 м²
5,25–6,12 млн ₽
2-комн. от 54 м²
6,87–7,25 млн ₽
67 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс WHITE HOUSE от ООО Специализированного застройщика «Уайт Хаус» расположен по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, улица Первомайская, д. 8.
Своб. план. от 46,20 м²
13,74–32,6 млн ₽
19 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
В центре Тюмени стартовало строительство нового жилого квартала под названием «Машаров». Квартал будет состоять из восьми монолитно-каркасных разноэтажных домов. Первый дом расположен по адресу Николая Машарова, 2.
1-комн. от 41,20 м²
9,7–10,98 млн ₽
2-комн. от 53,40 м²
11,54–14,99 млн ₽
3-комн. от 90,26 м²
18,8–22,16 млн ₽
4-комн. от 135,06 м²
28,84–30,99 млн ₽
37 квартир от застройщика
·
41 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Горизонт» – это микрорайон, в состав которого входит девятнадцать 17-этажных односекционных монолитно-кирпичных зданий бюджетного класса. Микрорайон находится в северной части Тюмени, в Центральном административном округе, рядом с улицами Дружбы, Мельникайте и Тобольским трактом.
Студии от 24,44 м²
4,3–5,15 млн ₽
1-комн. от 37,95 м²
5,65–7,1 млн ₽
2-комн. от 59,73 м²
7,8 млн ₽
3-комн. от 74,34 м²
8,8 млн ₽
45 квартир от застройщика
·
54 от агентов
Циан
Консультант
1/7
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Медный — дом в Заречном районе Тюмени. В доме 25 этажей, закрытая территория создает ощущение спокойствия и уединения.
1-комн. от 36,70 м²
5,45–5,6 млн ₽
2-комн. от 55,84 м²
7,15–8,9 млн ₽
3-комн. от 69,20 м²
8,2–8,9 млн ₽
74 квартиры от застройщика
·
73 от агентов
Циан
Консультант
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Добро» от Специализированного застройщика «ИНКО» расположен по адресу: г. Тюмень по ул. Евгения Войнова.
Студии от 30,80 м²
6,16 млн ₽
1-комн. от 42,50 м²
7,55–9,9 млн ₽
2-комн. от 61,20 м²
9,8–12,8 млн ₽
3-комн. от 95,60 м²
12,8–13,1 млн ₽
79 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Циан
Консультант
1/13
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
ЖК «Симфония» – новый проект комфорт-класса в центре Тюмени, будет расположен в пределах улиц Харьковская – Холодильная – Мельникайте.
Студии от 20,16 м²
5,3–6,2 млн ₽
1-комн. от 36,52 м²
6,8–8,97 млн ₽
2-комн. от 52,60 м²
8,3–9 млн ₽
89 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Циан
Консультант
1/4
Сдача в 2 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Премиальное расположение комплекса в самом центре города на пересечении улиц Профсоюзная – Даудельная обеспечивает развитую социальную и коммерческую инфраструктуру. Рядом с жилым комплексом находятся остановки общественного транспорта, бизнес-центры, магазины и бутики, школы и детские сады, поликлиники и больницы, аптеки, отделения банков, торговые центры, спортивные залы, стадионы, кафе, рестораны и ночные клубы, парки.
2-комн. от 41,60 м²
9,78–9,95 млн ₽
3-комн. от 64,60 м²
12,11 млн ₽
5 квартир от застройщика
·
15 от агентов
Циан
Консультант
2/4
Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «На Ватутина» от Группы компаний «Вира» - это воплощение комфортного и доступного жилья в экологически чистом районе города Тюмени. В нашем жилом комплексе мы спроектировали всего 6 семнадцатиэтажных домов, в части которых будут размещены коммерческие помещения с различного назначения: магазины, аптеки, фитнес-центр. 
1-комн. от 35,70 м²
4,67–5,59 млн ₽
8 квартир от застройщика
·
32 от агентов
Циан
Консультант
1
2
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени