Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Знаменский» | ЖК «Нouse-Club» | ЖК «Октябрьский на Туре» | ЖК «Мотивы» | ЖК «Страна Прибрежная»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в округе Центральный в городе Тюмень

  • ✓ 37 жилых комплексов на стадии котлована в округе Центральный в городе Тюмень от 26 застройщиков
  • ✓ В продаже 5 288 объявлений в округе Центральный в городе Тюмень в 37 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в округе Центральный в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 5 288 объявлений в 37 жилых комплексах на стадии котлована в округе Центральный в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:231,4 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:10 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:178,7 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 20,1 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 701,3 м²
От застройщика34Ещё
1-я Фотография ЖК «Этика»
1/12
Логотип застройщика ГК ТИС (Тюмень)
ЖК «Этика»
Гибкая рассрочка без %еще 4 акции
Сдача в 2—4 кв. 2026 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Центральный, ул. Тимофея Кармацкого
Студии
от 20,72 м²
от 4,14 млн ₽
109 предложений
1-комн.
от 31,19 м²
от 5,71 млн ₽
227 предложений
2-комн.
от 51,33 м²
от 7,96 млн ₽
239 предложений
3-комн.
от 89,68 м²
от 11,76 млн ₽
65 предложений
4-комн.
от 122,10 м²
от 15,72 млн ₽
20 предложений
660 квартир от застройщика
·
6 от агентов
1/16
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами. Квартиры от застройщиков в ЖК «Речной порт» на этапе котлована
Студии от 25,50 м²
6,05–9,42 млн ₽
1-комн. от 35,55 м²
8,7–25,82 млн ₽
2-комн. от 60,20 м²
11,04–30,59 млн ₽
3-комн. от 80,45 м²
13,36–39,73 млн ₽
4-комн. от 120 м²
16,89–31,91 млн ₽
225 квартир от застройщика
·
22 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
8 акций
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района. Продажа квартир в ЖК «Зарека» на уровне котлована
Студии от 23,81 м²
4,8–7,61 млн ₽
1-комн. от 31,88 м²
6,77–11,65 млн ₽
2-комн. от 53,58 м²
8,77–22,49 млн ₽
3-комн. от 82,04 м²
10,66–22,21 млн ₽
4-комн. от 131,48 м²
20,97–22,61 млн ₽
313 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/17
Сдан · квартиры · монолитный
4 акции
Да.Квартал «Централь» — проект на улице Максима Горького с закрытыми дворами, в шаговой доступности от небольшого водоема, набережной и школы. Продаются квартиры в ЖК «Да.Квартал Централь» - новостройка на стадии котлована
Студии от 30,70 м²
7,57 млн ₽
1-комн. от 30,40 м²
6,04–9,42 млн ₽
2-комн. от 28,30 м²
5,96–11,61 млн ₽
137 квартир от застройщика
·
59 от агентов
Застройщик
1/27
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Айвазовский City расположен на первой линии левого берега Туры вблизи транспортной артерии города — ул. Мельникайте. Квартиры от застройщиков в ЖК «Айвазовский City (Айвазовский Сити)» на этапе котлована
Студии от 25,60 м²
6,3–7,01 млн ₽
1-комн. от 34,10 м²
7,72–11,62 млн ₽
2-комн. от 55,40 м²
9,59–20,8 млн ₽
3-комн. от 77,90 м²
11,88–20,76 млн ₽
295 квартир от застройщика
·
47 от агентов
Застройщик
1/2
Сдан · квартиры · монолитный
4 акции
Жилой комплекс в районе улицы Максима Горького с концептуальной набережной в 5 минутах от дома.
Студии от 21,80 м²
4,06–4,36 млн ₽
6 квартир от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Атмосферный квартал строится в новом «центре» города — в районе озера «Алебашево».
Студии от 22,50 м²
6–6,84 млн ₽
2-комн. от 36,10 м²
8,18–13,39 млн ₽
3-комн. от 56,40 м²
10,26–12,83 млн ₽
4-комн. от 77,20 м²
12,49–18,94 млн ₽
133 квартиры от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2025—2027 · квартиры · блочный
Скидка 1 000 000 руб.еще 9 акций
Нет отзывов
В жилом комплексе «Европейский берег» предусмотрено строительство отдельно стоящих, закрытых, надземных паркингов. Попасть к своему автомобилю Вы сможете прямо из подъезда, через теплый переход, не выходя при этом на улицу.
Студии от 20,84 м²
5,01–7,63 млн ₽
1-комн. от 32,32 м²
6,81–8,08 млн ₽
2-комн. от 33,77 м²
6,79–11,99 млн ₽
3-комн. от 50,63 м²
9,17–15,29 млн ₽
4-комн. от 69,97 м²
12,34–21,7 млн ₽
816 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
6 акций
Совместно с голландским архитектурным бюро Брусника разработала новый квартал «Европейский». В мастер-плане спроектированы полузамкнутые кварталы и невысокие дома, которые опоясывают район и создают защищенную внутреннюю среду. На углах квартала — 17-ти этажные акцентные доминанты. Так внутри жилого комплекса «Европейский квартал» создается уютное парковое пространство.
1-комн. от 77,20 м²
11,78–11,91 млн ₽
2-комн. от 152,76 м²
14,17–15 млн ₽
4-комн. от 212,32 м²
27,55 млн ₽
5 квартир от застройщика
·
82 от агентов
Застройщик
1/12
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Life Residence. Квартал и парк, где вы в главной роли, здесь есть всё, чтобы жить по вашим правилам. Всего 4 резиденции на этаже и лаундж-зона между домами — свобода и личные границы без компромиссов.
4-комн. от 95,61 м²
12,67–13,06 млн ₽
3 квартиры от застройщика
·
13 от агентов
Застройщик
1/29
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитный
Скидка 28%еще 8 акций
Нет отзывов
«Страна.Прибрежная» — жилой квартал с богатой историей, расположившийся в районе улиц Елизарова–Дамбовская–Мельникайте.
Студии от 24,14 м²
4,27–6,52 млн ₽
1-комн. от 32,25 м²
6,53 млн ₽
2-комн. от 30,05 м²
6,24–12,43 млн ₽
3-комн. от 48,73 м²
6,82–13,11 млн ₽
4-комн. от 73,82 м²
9,72–18,76 млн ₽
321 квартира от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
8 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Окинава» от специализированного застройщика «ИСБ-недвижимость» расположен в г. Тюмень по ул. Пожарных и Спасателей.
Студии от 22,37 м²
5,08–7,13 млн ₽
1-комн. от 36,50 м²
7–10,7 млн ₽
2-комн. от 56,27 м²
9,43–13,79 млн ₽
3-комн. от 76,57 м²
11,43–13,5 млн ₽
574 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/35
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
14 акций
«Дивный квартал у озера» — жилой комплекс комфорт-класса в Центральном округе Тюмени, рядом с улицей Мельникайте и в 300 м от озера Алебашево.
1-комн. от 38,82 м²
7,48–9,21 млн ₽
2-комн. от 57,57 м²
9,5–11,4 млн ₽
3-комн. от 76,40 м²
11,2–14,07 млн ₽
265 квартир от застройщика
·
49 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2026 · апартаменты · монолитный
Нет отзывов
Новый апарт-отель «Дом форм» от застройщика «ПСК Дом девелопмент» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Красина.
2-комн. от 51,10 м²
27,23–41,26 млн ₽
3-комн. от 86,40 м²
31,28–58,08 млн ₽
55 квартир от застройщика
Застройщик
1/10
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Смородина» от застройщика «ГК Строймир» расположен по адресу: г. Тюмень по ул. Василия Севергина.
Студии от 31,66 м²
4,87–5,47 млн ₽
1-комн. от 33,38 м²
4,89–6,39 млн ₽
2-комн. от 52,49 м²
5,96–7,5 млн ₽
3-комн. от 66,47 м²
7,11–7,59 млн ₽
227 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/41
Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Вознесенский» — это архитектурный ансамбль жилых домов малой этажности в стиле неоклассицизма, расположен на Вознесенской набережной возле моста Влюбленных. Проект премиум-класса реализует Специализированный застройщик «Восток Девелопмент», ООО по проекту всемирно-известного московского архитектора Михаила Анатольевича Филиппова.
1-комн. от 39,50 м²
11,31–16,6 млн ₽
2-комн. от 45,10 м²
12,21–26,67 млн ₽
3-комн. от 53,90 м²
15,06–39,46 млн ₽
4-комн. от 106,73 м²
25,88–48,57 млн ₽
5-комн. от 167,77 м²
74,66–75,26 млн ₽
Многокомн. от 174,04 м²
54,86–231,42 млн ₽
139 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
В центре Тюмени стартовало строительство нового жилого квартала под названием «Машаров». Квартал будет состоять из восьми монолитно-каркасных разноэтажных домов. Первый дом расположен по адресу Николая Машарова, 2.
Студии от 26,75 м²
8,48 млн ₽
1-комн. от 42,27 м²
9,82–10,97 млн ₽
2-комн. от 53,40 м²
11,57–15,02 млн ₽
3-комн. от 90,18 м²
18,83–21,7 млн ₽
4-комн. от 135,06 м²
28,87–31,02 млн ₽
40 квартир от застройщика
·
44 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс WHITE HOUSE от ООО Специализированного застройщика «Уайт Хаус» расположен по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, улица Первомайская, д. 8.
Своб. план. от 46,20 м²
13,74–41,29 млн ₽
19 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/11
Сдан · квартиры · монолитный
4 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Норден» от специализированного застройщика «Норден» расположен в г. Тюмень по ул. Мелиораторов.
Студии от 22,60 м²
3,96–4,27 млн ₽
1-комн. от 35,60 м²
5,25–6,12 млн ₽
2-комн. от 54 м²
6,87–7,25 млн ₽
67 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Медный — дом в Заречном районе Тюмени. В доме 25 этажей, закрытая территория создает ощущение спокойствия и уединения.
Студии от 28 м²
4,25 млн ₽
1-комн. от 36,70 м²
5,2–5,75 млн ₽
2-комн. от 55,84 м²
7,15–8,2 млн ₽
3-комн. от 69,20 м²
8,3–8,75 млн ₽
84 квартиры от застройщика
Циан
Консультант
1/2
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Маяковский» от компании «ФЭНСИ» расположен в Центральном округе Тюмени на ул. Таежная, 2к1.
1-комн. от 36,10 м²
4,78–5,9 млн ₽
2-комн. от 61,30 м²
7,31–8,7 млн ₽
3-комн. от 86,80 м²
10,72 млн ₽
79 квартир от застройщика
Циан
Консультант
1/13
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
ЖК «Симфония» – новый проект комфорт-класса в центре Тюмени, будет расположен в пределах улиц Харьковская – Холодильная – Мельникайте.
Студии от 20,16 м²
5,55–6,2 млн ₽
1-комн. от 36,40 м²
6,7–8,97 млн ₽
2-комн. от 52,60 м²
8,6–9 млн ₽
84 квартиры от застройщика
·
4 от агентов
Циан
Консультант
1/4
Сдача в 2 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Премиальное расположение комплекса в самом центре города на пересечении улиц Профсоюзная – Даудельная обеспечивает развитую социальную и коммерческую инфраструктуру. Рядом с жилым комплексом находятся остановки общественного транспорта, бизнес-центры, магазины и бутики, школы и детские сады, поликлиники и больницы, аптеки, отделения банков, торговые центры, спортивные залы, стадионы, кафе, рестораны и ночные клубы, парки.
2-комн. от 44,50 м²
9,78–9,93 млн ₽
3-комн. от 64,60 м²
11,87–12,11 млн ₽
4 квартиры от застройщика
·
14 от агентов
Циан
Консультант
2/4
Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «На Ватутина» от Группы компаний «Вира» - это воплощение комфортного и доступного жилья в экологически чистом районе города Тюмени. В нашем жилом комплексе мы спроектировали всего 6 семнадцатиэтажных домов, в части которых будут размещены коммерческие помещения с различного назначения: магазины, аптеки, фитнес-центр. 
1-комн. от 35,70 м²
4,67–5,59 млн ₽
8 квартир от застройщика
·
15 от агентов
Циан
Консультант
1/13
Сдача в 4 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Горизонт» – это микрорайон, в состав которого входит девятнадцать 17-этажных односекционных монолитно-кирпичных зданий бюджетного класса. Микрорайон находится в северной части Тюмени, в Центральном административном округе, рядом с улицами Дружбы, Мельникайте и Тобольским трактом.
Студии от 24,44 м²
4,3 млн ₽
1-комн. от 37,95 м²
5,8–7,7 млн ₽
2-комн. от 59,73 м²
7,7–7,8 млн ₽
3-комн. от 74,34 м²
8,8 млн ₽
36 квартир от застройщика
·
38 от агентов
Циан
Консультант
1
2
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени