Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Liberty» | ЖК «Сердце Сибири» | ЖК «Гринвуд» | ЖК «на улице Ямская, 73» | ЖК «по ул. 70 лет Октября, 9к1»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Тюменской области

  • ✓ 136 жилых комплексов на стадии котлована в Тюменской области от 61 застройщика
  • ✓ В продаже 31 797 объявлений в Тюменской области в 136 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Тюменской области?
  • ✓ В базе Циан 31 797 объявлений в 136 жилых комплексах на стадии котлована в Тюменской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,2 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:231,4 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,6 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:150,6 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 701,3 м²
Со сроком сдачи в 2028184Со сроком сдачи в 2027183Со сроком сдачи в 2026171Со сроком сдачи в 2025146Со сроком сдачи в 2024111Сданные в 202388Сданные в 202267Сданные в 202137Сданные в 202025Сданные в 201918Ещё
1-я Фотография ЖК «Мириады город в принципах ЭНКО»
1/4
Логотип застройщика ГК ЭНКО
ЖК «Мириады город в принципах ЭНКО»
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Тобольский тракт
Студии
от 25,80 м²
от 4,84 млн ₽
22 предложения
1-комн.
от 33,70 м²
от 5,34 млн ₽
227 предложений
2-комн.
от 40,10 м²
от 6,07 млн ₽
206 предложений
3-комн.
от 71 м²
от 9,53 млн ₽
26 предложений
481 квартира от застройщика
1/6
Сдача в 2 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитный
6 акций
Городской квартал, где на первом месте — забота о современном человеке. Продажа квартир в ЖК «Эклипт» на уровне котлована
Студии от 25,19 м²
4,07–5,65 млн ₽
1-комн. от 31,40 м²
4,16–8,07 млн ₽
2-комн. от 51,75 м²
6,05–12,43 млн ₽
271 квартира от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/17
Сдан · квартиры · монолитный
4 акции
Да.Квартал «Централь» — проект на улице Максима Горького с закрытыми дворами, в шаговой доступности от небольшого водоема, набережной и школы. Квартиры от застройщиков в ЖК «Да.Квартал Централь» на этапе котлована
Студии от 28,30 м²
6,32–7,57 млн ₽
1-комн. от 32,20 м²
5,96–9,18 млн ₽
2-комн. от 30,40 м²
6,29–11,61 млн ₽
137 квартир от застройщика
·
64 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Квартал расположен в районе Тура, в границах улиц: Камчатская — Западносибирская — Энтузиастов. Квартира в новостройке - ЖК «Беринг» - котлован.
Студии от 26,64 м²
4,24–5,5 млн ₽
1-комн. от 26,46 м²
4,26–6,59 млн ₽
2-комн. от 46,93 м²
6,33–8,49 млн ₽
3-комн. от 71,66 м²
8,36–9,97 млн ₽
645 квартир от застройщика
Застройщик
1/12
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Нет отзывов
«ДомОтель.РФ Первый» впервые в Тюмени объединяет жилой дом с функциями отеля. Продаются квартиры в ЖК «ДомОтель» - новостройка на стадии котлована
Студии от 26,41 м²
4,87–6,65 млн ₽
1-комн. от 32,15 м²
5,68–7,85 млн ₽
2-комн. от 43,34 м²
6,97–9,26 млн ₽
3-комн. от 52,87 м²
7,56–8,84 млн ₽
4-комн. от 86,49 м²
11,24–12,64 млн ₽
412 квартир от застройщика
Застройщик
1/22
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Комбо-ипотека 12,69%еще 3 акции
Нет отзывов
Переосмысляя бывшую производственную территорию, мы хотим создать новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти пешком за 15 минут. Локальными центрами «Республики 205» будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади.
Студии от 19,82 м²
4,24–6,84 млн ₽
1-комн. от 35,47 м²
6,43–21,06 млн ₽
2-комн. от 60,13 м²
8,93–22,3 млн ₽
3-комн. от 74,95 м²
10,24–23,09 млн ₽
4-комн. от 133,88 м²
16,71–28,67 млн ₽
658 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/25
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Комбо-ипотека 12,69%еще 3 акции
Нет отзывов
Проект «Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. По мастер-плану здесь будет восемь домов и парк у дамбы.
Студии от 18,71 м²
3,9–8,27 млн ₽
1-комн. от 32,26 м²
5,9–17,44 млн ₽
2-комн. от 55,88 м²
8,59–20,64 млн ₽
3-комн. от 71,14 м²
10,37–20,48 млн ₽
4-комн. от 110,17 м²
15,07–19,89 млн ₽
615 квартир от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
4 акции
Нет отзывов
Кварталы «На Минской» будут состоять из четырёх незамкнутых кварталов, а также нескольких башен. Позднее, в отдалении от жилой застройки появится бизнес-центр.
Студии от 24,67 м²
7,42–7,8 млн ₽
1-комн. от 33,65 м²
8,73–22,88 млн ₽
2-комн. от 63,05 м²
13,4–40,34 млн ₽
3-комн. от 84,16 м²
17,11–60,98 млн ₽
4-комн. от 152,95 м²
32,49–41,32 млн ₽
290 квартир от застройщика
Застройщик
1/27
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Айвазовский-City — проект из тринадцати домов бизнес-класса, выполненных из монолита и монолитного кирпича.
Студии от 25,60 м²
6,2–6,86 млн ₽
1-комн. от 34,10 м²
7,62–11,5 млн ₽
2-комн. от 55,40 м²
9,49–20,7 млн ₽
3-комн. от 77,90 м²
11,78–20,66 млн ₽
295 квартир от застройщика
·
38 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом на Ямской» от Специализированного застройщика «Баланс Ямская» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Ямская.
Студии от 21,33 м²
5,93–7,76 млн ₽
1-комн. от 33,25 м²
8,43–11,63 млн ₽
2-комн. от 52,81 м²
10,2–15,71 млн ₽
3-комн. от 85,04 м²
15,6–22,36 млн ₽
122 квартиры от застройщика
Застройщик
1/11
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Румянский» — дом с большими перспективами в пяти минутах от центра Тюмени для тех, кто не представляет жизнь без теплых вечеров в кругу семьи и приятных эмоций.
Студии от 25,11 м²
4,8–6,7 млн ₽
1-комн. от 37,61 м²
6,3–8 млн ₽
2-комн. от 55,06 м²
8,1–9,7 млн ₽
3-комн. от 78,27 м²
9,7–10,2 млн ₽
78 квартир от застройщика
·
9 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
3 акции
«Речной порт» строится по мировому эко-стандарту BREEAM Communities. Работа над мастер-планом предполагает проведение экологических, акустических, социологических и демографических исследований, ветро-, шумо- и энергомоделирования, создание транспортной карты с новыми пешеходными и велосипедными маршрутами.
Студии от 25,48 м²
6,05–9,93 млн ₽
1-комн. от 35,55 м²
8,7–21,27 млн ₽
2-комн. от 60,20 м²
11,04–30,59 млн ₽
3-комн. от 79,84 м²
13,35–39,73 млн ₽
4-комн. от 120,29 м²
16,89–31,91 млн ₽
234 квартиры от застройщика
·
29 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
7 акций
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района.
Студии от 23,80 м²
4,75–7,61 млн ₽
1-комн. от 31,87 м²
6,77–11,65 млн ₽
2-комн. от 53,58 м²
8,77–22,49 млн ₽
3-комн. от 81,93 м²
10,65–22,21 млн ₽
4-комн. от 131,48 м²
20,97–22,61 млн ₽
320 квартир от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал «Андерсен Парк» — первый ЖК, где каждый дом уникален! Это новый формат жилья с современными европейскими решениями в районе Тюменская слобода. Дома спроектированы по принципам датского урбаниста Яна Гейла «Города для людей» с ощущением загородного образа жизни внутри городского пространства.
1-комн. от 34,10 м²
5,75–7,49 млн ₽
2-комн. от 51,40 м²
6,15–9,99 млн ₽
3-комн. от 76,50 м²
10,65–10,69 млн ₽
64 квартиры от застройщика
·
59 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
6 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Окинава» от специализированного застройщика «ИСБ-недвижимость» расположен в г. Тюмень по ул. Пожарных и Спасателей.
Студии от 22,37 м²
5,08–7,47 млн ₽
1-комн. от 36,50 м²
7–10,7 млн ₽
2-комн. от 53,25 м²
9,43–13,79 млн ₽
3-комн. от 76,57 м²
11,43–13,5 млн ₽
742 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством.
1-комн. от 28,30 м²
4,22–7,8 млн ₽
2-комн. от 35,70 м²
5,41–8,56 млн ₽
3-комн. от 61,10 м²
7,36–10,43 млн ₽
4-комн. от 80,50 м²
9,12–11,07 млн ₽
5-комн. от 88,10 м²
9,67–10,74 млн ₽
325 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидки до 1 300 000 рублейеще 4 акции
Нет отзывов
«Гринвуд» — это новый жилой комплекс от компании «ТИС», расположен у границ Калининского округа Тюмени и деревни Дударева, вблизи Московского тракта.
Студии от 20,91 м²
3,54–6,67 млн ₽
1-комн. от 33,66 м²
4,71–8,62 млн ₽
2-комн. от 50,82 м²
6,45–9,72 млн ₽
3-комн. от 64,80 м²
8,05–11,22 млн ₽
4-комн. от 96,04 м²
10,47–11,3 млн ₽
728 квартир от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 1—4 кв. 2025 · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Крылья» новый малоэтажный жилой комплекс в Тюменской области. Архитекторы учли максимум деталей при создании планировок квартир, чтобы каждый квадратный метр был полезен. Дорога заканчивается посёлком, и нет потока из чужих машин, а улицы хорошо освещены. Все необходимое рядом.
Студии от 25,77 м²
3,91–4,02 млн ₽
1-комн. от 36,23 м²
4,48–6 млн ₽
2-комн. от 35,36 м²
4,77–8,74 млн ₽
3-комн. от 52,49 м²
5,8–10,93 млн ₽
4-комн. от 57,59 м²
6,94–9,6 млн ₽
157 квартир от застройщика
·
9 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
«Меридиан Юг» — инновационный продукт городского рынка новостроек от застройщика «Меридиан» строится в южной части города.
Студии от 19,57 м²
3,33–4,76 млн ₽
1-комн. от 31,47 м²
4,55–6,07 млн ₽
2-комн. от 58,44 м²
6,79–8,25 млн ₽
3-комн. от 69,64 м²
7,08–7,61 млн ₽
76 квартир от застройщика
·
119 от агентов
Застройщик
1/44
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Компания 4D приступила к строительству нового жилого комплекса «Гранд Квартал». Площадка комплекса находится в зеленой зоне Калининского района, южнее микрорайона Тюменская слобода.
Студии от 30,73 м²
4,46–6,45 млн ₽
1-комн. от 37,81 м²
4,97–9,39 млн ₽
2-комн. от 57,84 м²
6,36–11,59 млн ₽
3-комн. от 78,87 м²
7,89–14,39 млн ₽
822 квартиры от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
1/4
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
«Меридиан Запад» занимает участок площадью более 7 гектаров. Квартал расположен в экологичном и одном из самых красивых районов Тюмени и граничит с рекреационной зоной.
Студии от 33,17 м²
5,17 млн ₽
1-комн. от 32,09 м²
5,88–6,84 млн ₽
2-комн. от 52,27 м²
7,41–8,69 млн ₽
14 квартир от застройщика
·
47 от агентов
Застройщик
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
ЖК «Первая Линия. Пляж» — это второй жилой квартал проекта «Первая Линия». Он расположен в экологичном и одном из самых красивых районов Тюмени — на Мысу, у границы парка имени Гагарина и в непосредственной близости с береговой линией озера Круглое.
2-комн. от 68,45 м²
8,64 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/35
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
14 акций
Дивный квартал расположен в 10 минутах от центра Тюмени, в уютном районе рядом с зеленым массивом и озером Алебашево — это идеальный баланс городского комфорта и природы, который дополнен продуманным благоустройством и уникальными планировочными решениями. Проект включает в себя 3 очереди. Первая состоит из трёх домов с секциями от 5 до 23 этажей. Уют жизни в малоэтажном доме или панорамы небоскрёбов — все это будет доступно будущим жителям.
1-комн. от 38,82 м²
7,48–9,21 млн ₽
2-комн. от 57,57 м²
9,5–11,4 млн ₽
3-комн. от 76,40 м²
11,45–14,07 млн ₽
270 квартир от застройщика
·
56 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Атмосферный квартал строится в новом «центре» города — в районе озера «Алебашево».
Студии от 22,50 м²
6–6,84 млн ₽
2-комн. от 36,10 м²
8,11–13,39 млн ₽
3-комн. от 56,40 м²
9,87–12,83 млн ₽
4-комн. от 77,20 м²
12,49–18,94 млн ₽
143 квартиры от застройщика
·
14 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Сибирская земля начинается с нашего ЖК. Он расположен на Московском тракте, который назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Затем вырос в Транссибирскую магистраль — Великий Сибирский путь.
Студии от 24,07 м²
4,17–5,39 млн ₽
2-комн. от 37,54 м²
5,63–8,76 млн ₽
3-комн. от 55,51 м²
7,17–9,21 млн ₽
4-комн. от 75,97 м²
9,64–11,29 млн ₽
916 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1
2
3
4
5
6
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени