Name: Продается торговая площадь (А)
Brand: Циан
SKU: 326388603
Price: 3600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 35 м²

Недвижимость в ТюмениКоммерческаяПродажа торговых площадей в ТюмениЛенинскийМалыгина (Ленинский)улица 50 лет ВЛКСМ

Обновлено: вчера, 19:12

Площадь35 м²

Этаж3 из 3

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Эксклюзивное предложение в ТЦ "Премьер": Помещение у кинотеатра! Продается коммерческое помещение площадью 35 кв. м. в одном из самых узнаваемых и посещаемых торговых центров Тюмени — ТЦ "Премьер". Локация — залог вашего успеха Помещение расположено на "стратегическом" трафике — в непосредственной близости от многозального кинотеатра. Это гарантирует вам стабильный поток клиентов 365 дней в году, независимо от сезона. Преимущества объекта: 1. Сверхвысокая проходимость: Зрители кинотеатра — это максимально лояльная аудитория. Люди приходят сюда отдыхать и тратить деньги. Ожидание сеанса или прогулка после него неизбежно ведут покупателей к вашей витрине. 2. Оптимальная площадь (35 м²): Идеальный формат "золотой середины". Достаточно места для полноценного магазина или студии услуг, при этом коммунальные платежи и налоги остаются на низком уровне. 3. Визуальная доступность: Расположение рядом с зоной развлечений обеспечивает максимальный "рекламный эффект" — ваше заведение всегда на виду. 4. Готовая инфраструктура: ТЦ "Премьер" — это развитая система вентиляции, охраны, профессиональный клининг и огромная парковка для ваших клиентов. Почему инвестировать сюда выгодно? • Высокая ликвидность: Помещения рядом с "якорями" (такими как кинотеатр) всегда в дефиците. Вы легко сможете как развивать собственный бизнес, так и сдать объект в аренду по ставке выше среднерыночной. • Быстрая окупаемость: За счет постоянного потока платежеспособного населения возврат инвестиций происходит значительно быстрее, чем в стрит-ритейле. • Стабильный доход: ТЦ "Премьер" — это сформировавшаяся торговая точка с многолетней историей, куда тюменцы едут целенаправленно. Идеально подойдет под: • Бутик аксессуаров, парфюмерии или косметики. • Магазин подарков, комиксов или настольных игр. • Точку продаж гаджетов и электроники. • Студию экспресс-услуг (броу-бар, маникюр). • Брендовую кофейню или кондитерскую. Не упустите шанс занять место в эпицентре трафика Тюмени! Такие лоты редко выходят на открытый рынок. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 195049 Номер в базе: 10512978