Дача 8,34 сотки, два дома и сад в СНТ Калинка
Продаём дачу в СНТ Калинка, между Яром и Ембаево, по Тобольскому тракту. До Тюмени около 15 км. Два соседних участка общей площадью 8,34 сотки продаются вместе. Цена указана за оба участка со всеми постройками.
Здесь уже есть взрослый плодовый сад, два отдельных дома, баня и капитальная теплица. Подойдёт для летнего отдыха, садоводства и поездок на выходные. Рядом лес, до участка можно добраться круглый год.
Участок и сад
Участок высокий, земля плодородная и освоенная. Растут яблони, вишни, груша, облепиха, малина и смородина. Есть место для грядок, цветов, отдыха и обустройства зоны барбекю.
Дома и постройки
- Кирпичный дом площадью 24 м² — две комнаты, печь и веранда.
- Летний деревянный дом площадью 24 м² — спальня и кухня.
- Небольшая действующая баня.
- Капитальная остеклённая теплица.
- Деревянный сарай для садового инвентаря.
- Два парковочных места.
Два отдельных дома позволяют разместиться семье и гостям. Оба дома требуют ремонта — объём работ можно оценить при просмотре.
Коммуникации
- Электричество подключено.
- Газ подведён к границе участка.
- Вода в дома не заведена. Общий колодец с насосом находится примерно в 100 метрах.
- Для полива потребуется обустроить скважину. Ранее в СНТ действовал централизованный полив из реки.
- Есть возможность подключения оптоволоконного интернета.
Расположение и проезд
До СНТ ведёт асфальтовая дорога, далее до участка — грунтово-щебёночная. Проезд круглогодичный, зимой дороги чистят.
В соседнем Ембаево есть продуктовые и строительные магазины. По пути из города — Ашан, Лента и Лемана ПРО. Круглогодично ходят автобусы 124 и 23.
Документы и расходы
Адреса участков — СНТ Калинка, ул. Ягодная, 181 и ул. Южная, 193.
Оба участка, оба дома, баня и теплица стоят на кадастровом учёте.
Членские взносы составляют 4 000 рублей в год за каждый участок, 8 000 рублей в год за оба.
Продажа от собственника. Цена за оба участка со всеми постройками. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре.
