Продажа домов без посредников в Тюменском районе Тюменской области

Продам дачу в СНТ "Восход". Участок 9,5 соток, дом площадью 40 м². На участке расположены две теплицы одна в хорошем состоянии (3х4), вторая подойдет под беседку (3х6). Собственный колодец на 6 колец (последняя чистка в мае). Также есть старая баня, ее состояние требует внимания (скорее всего под снос). Очень плодородная земля, на участке растут три яблони, смородина, малина, крыжовник и боярышник. Хотя дом нуждается в ремонте, его конструкция надежна, и в нем установлена русская печь. Участок за лето зарос травой (т.к. не было времени им заниматься), но с небольшими усилиями вы сможете восстановить его красоту. Участок и дом находятся в собственности. Соседи живут круглый год. Дом от хозяина (частник) в Тюменском районе Тюменской области.

дом построен по принципу кипрея комьюнити. высокие потолки 3,2 м. выполнен из высококачественных материалов на совесть. предчистовая отделка. отопление, септик, разводка электрики, заборы, брусчатка. к

Жилой дом с тремя спальными, кухней гостиной , гардеробной, двумя сан узлами собственной котельной и террасой. В доме установлены окна с тройным остеклением и ламинацией с улицы, каменные подоконники, приточная вентиляция под окнами Разведены водопровод , канализация и отопление, теплые полы и дополнительно радиаторы в спальнях, выведены контроллеры на каждую комнату, разведено электричество зональное и управление светом и теплом с помощью голосового управления (Умный дом) или с телефона через интернет . Дверь с терморазрывом Утепление кровли 250мм Наружные стены из газоблока 400(300+100) мм +облицовка кирпичом Внутренние стены силикатный блок В гостиной второй свет Оштукатурены стены под маяк и готова стяжка пола, установлены инсталляции и трапик под душ. Установлены фильтр грубой очистки, автоматика. Бойлер косвенного нагрева , электрический котел. Установлена аэрационная станция септик Кристалл 5 с дренажным колодцем, скважина 48м с кессоном. Электричество заведено в дом 15квт. Участок 5,7 сот, при желании можно купить смежный участок 5,7 сот за 1500тр Возможен обмен на однокомнатную квартиру в новом доме с вашей доплатой. Ипотека, рассрочка. При объединении участков можно сделать два заезда и при необходимости поставить гараж и баню За наличку скидка. Продажа возможна через договор подряда или как готовый дом Купить дом без посредников в Тюменском районе Тюменской области.

Дома в стилe Барн Хаус. Продажа напрямую от зacтройщика, бeз кoмиссии для покупателя! Любая ипотечная прогpамма. Полное юридическое сопровождение. Дом 85 м² с двумя спальнями, большая кухня-гостиная, большая терраса с камином, 2 санузла, баня на дровах. Окна ПВХ, двери Водяной теплый пол, радиаторы Полностью готовая баня Полузакрытая терраса Отделка может быть выполнена с учетом ваших пожеланий на стадии строительства. Доп. услуги: Полная меблировка, дополнительная комната вместо бани, строительство на Вашем участке Одноэтажный каркасный дом в стиле Барнхаус. Также есть возможность построить дом из керамзитоблока. Возможность купить дом "базовой" комплектации, предчистовой отделке "whitebox" и ремонтом "под ключ". Так же есть земельный фонд под дома в Решетникова и Перевалово. Звоните или пишите, организуем просмотр в удобное для вас время!

Продаётся тёплый, светлый и уютный дом, 1 этаж, фактическая площадь с верандой 115 кв. м (по документам жилая 92,4 м кв). Фундамент ленточный, полы по лагам, стены блок поревит, утеплитель 100, сайдинг Docke , крыша металлочерепица. Участок 9,9 соток, гараж-мастерская 24 м кв, баня 24 м кв (вода, санузел, тёплый пол, чугунная печь) , есть хоз постройка, теплица, навес для 2 а/м, на участке молодые деревья и кустарники. Газовое отопление, скважина, септик. В доме: кухня-гостиная 32 м кв, 2 изолированные спальни по 12 м кв + 1 проходная комната-кабинет около 12 м. кв, 2 санузла (в одном ванна и душевая кабина), кладовка 1 м кв и котельная 8 м кв. Высота потолков 2,9 м. Дом находится в 500 метрах от новой большой школы и сада в п. Московский (новая нарезка). 1 собственник, нет обременений. Возможен обмен на коммерческое помещение

Дом находится в самом поселке Богандинский Тюменского района. В поселке есть все для комфортного проживания: школа, д/сад, школа искусств, дом культуры, поликлинника, спорткомплекс (секции для взрослых и детей), Пятерочка, Магнит, Монетка, Озон, WB, СДЭК. По новой четырехполосной дороге до города можно доехать в среднем за 30мин. Улица асфальтированная, тупиковая, дом находится в конце улицы, поэтому сосед только с одной стороны. Прекрасное и тихое место для жизни, и единения с природой. Дом сделан с душой, продуман для экономичного и в то же время комфортного проживания. Продажа в связи с переездом. Фото реальные. Прошу Агентов без реальных покупателей не беспокоить. Собственник.

ВОЗМОЖНО В ИПОТЕКУ, все документы готовы. Комплектация Whitebox (тёплый пол, радиаторы, стяжка, штукатурка, натяжные потолки, электрика, сантехника, котельная) - + 1.400.000 к стоимости Чистовая отделка (ламинат, плинтуса, обои, двери, санузел с санфаянсом) - + 1.300.000 к стоимости Whitebox Данные о проекте: Участок 5 соток (ИЖС). Фундамент Плитный фундамент - 300мм Бетон М300. Поставщик: Евробетон Материал несущих стен Керамзитобетонные блоки "ВЗКГ" Толщина стены 300мм керамзитоблок + 100мм утеплитель Фасад Силикатный кирпич ВЗКГ Материал кровли Металлочерепица Окна Энергоэффективные окна с напылением Дом возможен в продажу по различным ипотекам

Срочная продажа! В агентствах объект выставлен. Продам дачу в СНТ "Лесник-2", (23 км. Московского тракта). Удобно добираться, федеральная трасса Екатеринбург-Тюмень. По 2 полосы в каждом направлении, разделены отбойниками. Лесник-2 — это уединённое, живописное и тихое общество, вдали от города и трассы, в лесистой местности. Перед въездом в СНТ находится поселок Молодежный с торговым центром и всей развитой инфраструктурой. Участок расположен на 2-ой Центральной улице, среди других застроек, высокое место. Огорожен забором из профнастила. Дороги широкие, зимой чистят, соседи проживают круглогодично. На участке новый дом из бруса, построенный в декабре 2021 г., в доме ещё не проживали. Брус обработан антисептиком. Пол и крыша профессионально утеплены, внутри отделка OSB-панелями, на полу линолеум. Установлены пластиковые окна и качественная входная дверь. На второй этаж установлена хорошая деревянная лестница. Заведено электричество. Есть колодец, но вода в дом НЕ заведена. Также, на участке есть новый туалет. Размер дома: 66, 72 кв.м, 1 этаж + мансарда, есть терраса 62. Планировка первого этажа — прихожая и кухня-гостиная, на втором этаже две спальни. Фундамент бетонный (ленточный). Кровля крыши из металлочерепицы. Дом приватизирован, есть возможность прописки. Продаём, т.к. сейчас срочно нужны деньги. Объект юридически чист, полностью готов к продаже.

Собственник. Дом без обременения. с. Перевалово по Московскому тракту. Площадь дома 87,4 кв.м, участок 5 соток. Планировка современная: 2 комнаты и просторная кухня-гостиная. В ванной комнате два окна, что радует дневным светом и обеспечивает проветривание . Установлена система водоочистки, модернизирован электрокотел (возможность управлять температурой через приложение), что позволяет экономить на электроэнергии, заведен интернет. Газ подведен к участку, дополнительно утеплены крыша, цоколь. Установлена водосточная система, сделана просторная веранда с большими окнами. Септик переливной, что экономит ежемесячные расходы. Участок огорожен забором, ворота распашные. Участок разработан, имеются насаждения. Ремонт: на полу кафель, по всему периметру дома сделана разводка теплого пола. Сделан натяжной потолок, на стенах обои, витражные окна - тройной стеклопакет, железная входная дверь. При продаже останется шкаф-купе в коридоре, кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, водонагревательный бойлер на 80 литров, душевая кабина, электрический полотенце сушитель и гарнитур для ванной комнаты. Есть своя школа (ходит школьный автобус) и детский сад, Магнит, Магнит косметик, Пятерочка, Монетка, Красно-белое, Пекарня, врачебная амбулатория.

Продается уникальный земельный участок в деревне Малиновка, 15 соток НА БЕРЕГУ водохронилища со своим выходом на берег. В придачу таунхаус 210 кв. м в черновой отделке 3 этажа. высота потолков в цоколе и 1 этаж 3 метра. толщина кирпичных стен 1 метр. Всё коммуникации на участке. Центральный водопровод. Подъезд к участку - асфальт. Все документы впорядке. Отличные соседи. Цена 11. 2млн.руб. Торг.

Собственник. АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продается дом в д.Малиновка,в 15ти минутах езды от г.Тюмени. В доме 4 больших спальных комнаты,2 коридора,санузел и кухня,погреб. Проведено газовое отопление, вода-скважина. 2 печи остаются в рабочем состоянии. Участок правильной формы,огорожен профнастилон, остались небольшие постройки,которые можно снести. В деревне есть магазины, вокруг лес,который полон грибов и ягод,парк,а так же речка,где можно купаться на специально оборудованном пляже и ловить рыбу. Садик и школа находятся в соседнем поселке,расстояние 3км,до школы каждый день возит автобус. Больше подробностей в лс или звоните в любое время. фото дома так же в лс

подробности по телефону

Продам дом, строился для себя, в 2015 году введен в эксплуатацию, 4 комнаты + кухня гостинная. 170 квадратных метров с учетом теплой веранды (30 кв.м.). На первом этаже спальня 16кв.м., детская - 17 кв.м., кухня-гостиная около 30 квадратов, ванная - 6 кв., тулет 3 кв., коридор 16 кв., на втором этаже - 2 комнаты по 17 кв.м. ( одна комната служит рабочим кабинетом), туалет, коридорчик небольшой. Интернет, кабельное. Дом газифицирован, котел мощный, зимой тепло. Участок 15.9, вишня, малина, яблони, абрикос, слива, смородина, ирга, черемуха, все растет и плодоносит, теплица небольшая, также имеются хоз. постройки - держали кур, сейчас там мастерская, коз, сейчас просто сарай, сруб под баню имеется. Металлический гараж. Большой участок позволяет построить еще дом, для родителей или молодой семьи. В деревне есть аптека, магнит, светофор, хозяйственный магазин, КБ, салон красоты, детские сады в Перевалово и в Молодежном, в школу детей возит школьный автобус. Собственник.

Трехэтажный коттедж в кирпичном исполнении в Патрушево! Выполнен ремонт по дизайн проекту. На первом этаже на полу лежит венецианская плитка с подогревом. Большая гостиная и кухня-столовая, сан узел, гараж. В гостиной находится камин, на втором этаже четыре комнаты, гардеробная и большой сан узел. На третьем этаже бильярдная, бар, домашний кинотеатр, две комнаты, которые можно использовать как гардеробные. Коттедж в отличном состояние, полностью обставлен дорогой и качественной мебелью (все еще с бирками, цена оговаривается отдельно), никто не жил. Все из высококачественных материалов. Участок почти 10 соток. Все коммуникации централизованные (газ, вода, канализация)! Котельная отдельно стоящая. Территория ухожена, засеяна газон. Участок по переметнулись огорожен капитальным кирпичным забором

Продается дом. 1 этаж терраса, прихожая кухня. Баня с душевой и отдельный санузел. Везде по полу первого этажа есть разводка теплого пола. И разводка водоснабжение с септиком. Электричество заведено в дом. 15 кВт. На первом этаже планировка Кухня гостиная 20 кв.м Баня с душем 8кв.м предбанник 10кв.м и отдельный санузел 1.8 кв.м 2 этаж. 54кв.м. 2 спальные комнаты, и отдельный выход на балкон. ( Свободная планировка ). Дом стоит на 16 сваях. Диаметр свай 200мм. Глубина свай 2 метра. Фундамент ленточный. Дом построен из силикатного кирпича. Между кирпичами утеплитель 50мм. Такая толщина утеплителя рассчитана под термопанели на наружные стены для разрыва мостика холода. То есть двойное утепления стен. Как наружных стен так и между кирпичами. Какое то количество некоторого материала ещё осталось. Потолок 2 этажа утеплен плотной минватой 200мм. Крыша сделана из мягкой кровли чтоб не было никакого шума от дождя и прочего на 2 этаже. Участок 7 соток. Место высокое и ровное. Круглый год живут люди, соседей много. Дороги хорошие. Зимой снег чистят, заездов выездов много. Есть ШКОЛА ДЕТСКИЙ САДИК и поликлиника в 10 15 минут ходьбы и все в шаговой доступности друг от друга. Так же Магнит Пятерочка Монетка и прочие магазины. Есть еще современный спорт комплекс для детей и взрослых, как тренажерный так и по виду спорту. Расстояние до черты города 15-17 км. На участке есть много место для сада и огорода. Болот нету, чернозем кругом. Сажали картошку, добротную прям выкопали. Место очень быстро развивается. В этом году собирали подписи для объединения всех СНТ ДНТ в одно Село, Городского типа... кадастровый номер участка. 72:17:1206002:2413 возможно продажа через ИП. Под семейную и ипотеку ит.д Подготовить документы под одобренные вам условия проблем не составит... Так же можно рассмотреть варианты обмена на равноценный автомобиль или с вашей доплатой.

дом полностью готов к проживанию, новая баня баню, вложений не требует все остальное по телефону, ипотека, возможна переуступка маленькая ставка! звоните все покажем!, такого предложения на черной речке не найдете.

Продам дачу рядом с Андреевским озером. Дом 68 кв м, просторный гараж в доме, погреб. На участке колодец, баня. Вишни, яблони, смородина, малина, ирга плодоносят и т.д. Крыша новая, колодец вычищен, вода хорошая. Есть водопровод с водой для полива. Проводку в доме нужно поменять. В доме есть: 2 кресла, двуспальная кровать, 2 тумбочки, угловой диван, диван-книжка, шкаф, печь, кухонный гарнитур. Точный адрес Западная, 25, Приозерное. Автобус 97 от ост.Медоборудование. Остановка Приозерное. До дачи идти 5 мин. В соседнем обществе есть продуктовый магазин. Выход к озеру сразу от остановки. Документы готовы, один собственник. Прописаться можно. Торг возможен. Рассрочку можно обсудить. Рассмотрю варианты обмена на квартиру. Дом 72:17:0406003:992 Участок 72:17:0406003:35

Без ТОРГА !!!Продается большой дом в деревне Головина, дом 311 кв. м, в доме 6 спален, зал, кухня, столовая- гостиная, санузел с выводами под инсталляцию, в доме сауна, в каждой комнате встраиваемые шкафы купе, кухонный гарнитур, погреб.Огород имеет 15 соток, большой плодовый сад яблоки, вишня, слива, черная смородина, клубника, крыжовник, малина. Мангальная зона, летняя кухня, дровяник, хоз постройки. Газовое отопление. Нужно бурить скважину, трубы уже заведены в дом. просмотр только заинтересованым в покупке и выходу на задаток. все отвечу по телефону.

Продам хорошую дачу за эти деньги, дом в 2 этажа, 2 комнаты и кухня, отдельно стоящая баня, много насаждений, все грядки засажены включая теплицы которых две, для питья колодец, для полива скважина, недалеко остановка жд, электричка ходит стабильно, до участка дорога из щебня, чистят и отсыпают постоянно, соседи живут круглый год, цена указана без торга.

Подается дом площадью 120 м.кв в д.Патрушево. черта города. земельный участок с плодоносящими деревьями и кустарниками ( смородина. малина, яблони,слива) площадью 11.3 сотки. На участке расположены гараж 7х8 и летняя кухня 4х7 , баня. Отопление газовое, септик 9 куб, электричество 15 квт ( 380 вольт). Водоснабжение колодец. В доме требуется ремонт. Улица тупиковая подъезд круглогодичный. Участок расположен возле лесного массива. Обременений и залогов нет.

Продаю свой дом (собственник), в Усадьба Есаулова, готовность строительства в предчистовой отделке, готов для проживания. Строительство предполагалось для себя (не для продажи), поэтому все технологии строительства соблюдены (по фундаменту, стенам, утеплителю, вентиляции фасада, кровле и пр., в том числе по материалам, имеются все чеки). На крыше большой чердак можно оборудовать под жилое. Большой функциональный участок, назначение ИЖС. На данной стадии строительства можно учесть нюансы по чистовой отделке Площадь дома 130 кв.м., плюс площадь террасы 12 кв.м., высота потолка 3 метра. Кухня-гостиная 40 кв.м., два санузла (один большой, где разместиться ванная и душевая, второй гостевой при входе), три комнаты, большая гардеробная-кладовая, топочная-постирочная, также будет скрытый выход (выдвижная лестница) в чердачное помещение (площадью около 50 кв.м., высота потолка почти 3 метра). Фундамент: монолитная плита 300 мм., армопояс арматура 14, обвязка в два ряда; Стены: керамзитоблок, утеплитель базальтовая плита плотностью 70 кг/м3 (мин. вата), вентиляционные швы, кирпич облицовочный - керамический м150, завод Брылино. Армопояс монолит. Крыша: металочерепицца Ламонтерра, толщина 0,5 - завод МеталлПрофиль (не путать с профилем (тонкое железо от 0,4 до 0,45). Утеплитель крыши 200 мм. knauf. Водосток и карнизы PREMIUM завод Dcke. Внутренняя отделка и коммуникации: теплые полы по всему дому, плюс батареи; Котел газовый и электрический на 15 кВт.; Окна с ламинацией и затемнением, профиль 70 мм., стеклопакет 5 камерный; Водоснабжение - скважина; Септик переливной, бетонные кольца Стены отштукатурены и отшпаклеваны в 2 слоя; Вентиляция (вытяжка) в с/у и на кухне. Забор по периметру.

Продам срочно коттедж. готов полностью к проживанию. цена снижена. 2 этажа жилой 151 кв.м + цокольный этаж 80 кв.м. в нем котельная, кладовая, постирочная.. дом теплый, строили для сына.. все материалы качественные... Агентствам не беспокоить..

Двухэтажный сруб с большими пластиковыми окнами. На первом можно оформить уютную гостиную с кухней. На втором этаже устроить спальню для хозяев и небольшую детскую или гостевую. Внутри выполнена отделка под дерево. необходим небольшой ремонт, установка лестницы, внешнее облагораживание. Забор из металлических листов. Имеется калитка и большой заезд. на участке растут цветочки травка. Тихое спокойное место для семейного отдыха или тусовок. Звоните не затягивайте, цены растут не по дням, а по часам. Торг уместен (договоримся).

Не агентство- продажа от собственника. Пpодaётся дом. 4ре комнаты (две спальни на втором этаже, большая комнта, кухня-столовая, коридор, санузел, баня, холодный коридор на первом этаже). Зeмельный участок прямoугольной фoрмы 4ре сотки, въезд на участок возможен с двух сторон, с ул. Профсоюзной и с зади участка по пожарному проезду. Дом бpусoвой, утeплeн миниральной вaтoй в двa слоя - фасад подготовленн пoд обшивку. Сделано: утеплeниe, oбрeшeткa, мембрaны, вeтpозащита. По возможности фасад будет обшит виниловым сайдингом (он уже куплен-осталось только обшить). После обшивки фасада - Цена будет увеличена на 250тыр. Манcаpдный этaж:Две спальни. Детская спальня двух ярусная,комната второго этажа+чердачный ярус отаплеваемый полуэтаж. Дoм новый, зарегистрирован в 2009г, мы его покупали недосроем в 2018г - кромe нaс никто нe жил. Пo докумeнтам одноэтажный дом 60кв метров,мансардный этаж не оформлен. Если вам по документам нужна большая площадь до 92м2 - оформим мансардный этаж- после внесения аванса. Дом частично в ипотеке (в остатке сейчас 540000 тысяч). Оплатим с аванса -при вас. Продажа в связи с переездом в другую область(перевод по работе). Дом добротный делался для себя. Очень хорошие соседи. На участке есть теплица. Пред домовая территория перед домом отсыпана мелким щебнем. Со стороны пожарного проезда так же часть участка тоже отсыпана шебнем. Баня пристроена к дому, вход из санузла. В доме сделан свежий ремонт. Дом находится на третьей улице от трассы. Шума от трассы нет (ограничение на этом участке 60км/ч). В доме: проводной скоростной интернет, центральная холодная вода, горячая вода и отопление от двухконтурного газового котла Воsсh(установлен новый газовый счетчик),электричество от двух тарифного счётчика(тоже новый): 2руб-день/1руб-ночь. Окна ПВХ, радиаторы отопления -биметалические. Отопление разведено по контурам- есть возможность регулеровки. Отопление проведено по всему дому, также заведено и в баню (два чугунных радиатора). Канализация автономная ( заключён договор с местным муп.-вывозят по графику- оплата онлайн). Школа и дет.сад в 1.5 км, школьный автобус собирает детей - остановка в 200метрах от дома по спокойной улице. Рядом Магазин "Магнит". Посёлок развитый, есть: полноценная больница, дом культуры, ледовый дворец,спорт комплекс, школа общеобразовательная и школа искусств, несколько детских садов, почта, полиция, пожарная часть, МЧС, СТО, магазины продуктовые и строительные. ВСЁ ЕСТЬ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ. 19 км от Тюмени. Удобная транспортная развязка. По двум трассам: по Ялуторовскому тракту и по трассе с выездом на Федюнинского. Идеальное расположение в близи городского мегаполиса. Звонить с 14час и до 22час, не всегда могу отвечать на звонки,пишите тут. Агенствам и риелторам просьба беспокоить только при наличии реального покупателя.

Я ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК !!! СТРОИЛИ ЗА СВОИ ДЕНЬГИ И ДЛЯ СЕБЯ ДОМ НОВЫЙ РЕМОНТ СДЕЛАН ДВА МЕСЯЦА НАЗАД ИЗ ДОРОГИХ И КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ САМИ ЖИВЕМ В НЕМ ВСЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ НОВАЯ И ОСТАЕТСЯ У НОВЫХ ХОЗЯЕВ!!! О доме: Газовое отопление Фундамент УШП (утепленная шведская плита) тепло по всему полу в том числе и гараже. Стены из газобетонного блока Поревит толщина 400мм с наружи декоративная штукатурка. Пластиковые окна REHAU Крыша из мягкой кровли Входная дверь с терморазрывом Скважина, стоит хорошая очистительная система (осмос) Переливной септик На террасе на полу плитка Вода с крыши уходит в дренаж Мультисплит система кондиционирования на 4 внутренних и один наружный блок Мангал Интернет подключен (работает стабильно) Расположен в КП Елки 18 км. от Тюмени по Московскому тракту Кухня: Посудомоечная машина BOCH Стиральная машина Whirlpool встроенная Питьевой кранчик (очиститель воды осмос) Морозильная камера Встроенная микроволновая печ Духовка Холодильник Измельчитель отходов Bone Crusher Столешница из искусственного камня Участок: Отсыпан землей и готов к посадке Забор по всему периметру Электрические откатные ворота 4 метра, калитка С лицевой части дома щебенка под ней геотекстиль Дополнительно: С остановки школьный автобус забирает детей в школу Есть детский садик Магазины Магнит, Пятерочка Охрана, шлагбаум (при въезде в поселок) Есть детская и спортивная площадка, каток Дорога асфальтирована Дом расположен в тупиковом переулке Вокруг поселка лесной массив ДОМА ВСЕГДА КТО-ТО ЕСТЬ ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР!!! ПРИЧИНА ПРОДАЖИ - ПЕРЕЕЗД НА ЮГ.

Уважаемые покупатели! В продаже шикарный, готовый дом на участке 4 сот. Каменный дом 60 м² без лишних пространств. Продуманная планировка позволяет комфортно проживать семье из 4-х человек, а приехавшие на шашлыки гости оценят просторную кухню-гостиную с выходом на террасу. В доме предусмотрена просторная котельная-прачечная. В доме предусмотрено 3 спальни с панорамными окнами: две детские и одна родительская спальня. Большая ванная комната с окном. Коттеджный посёлок бизнес-класса Зубарево Хиллс расположен в 12 км от Тюмени. Закрытая территория, асфальтированные дороги, скрытые коммуникации.