Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продажа домов без посредников в селе Пятково Упоровского района

Найдено 1 объявление
46 000 000 ₽

Срочная продажа! Торг! Уникальное предложение для жизни, отдыха и прекрасного времяпрепровождения в экологически чистом районе Упоровского района, вдали от городской суеты и шума. Находится на краю села, в непосредственной близости к лесу и водоему, что делает его расположение еще более привлекательным. Почва в этих краях чрезвычайно плодородна, что отлично подходит для ведения личного хозяйства. Большой кирпичный дом состоит из трех этажей. Один из них подвальный, с высотой потолков около 4 метров. На двух остальных расположены: отдельностоящая кухня, большая гостинная, столовая с барной стойкой, 4 спальни, каждая со своим с/узлом, большие просторные коридоры, что добавляет дому воздуха и масштабности. Ремонт сделан в замковом стиле. Использованы только качественные импортные материалы. По всему дому паркет, двери - натуральный дуб, стены - декоративная штукатурка, эксклюзивный потолок ручной работы, что является изюминкой данного объекта. Вся мебель привезена под заказ. Общая площадь земли составляет 80 соток. Также на территории расположен гостевой дом из бруса, состоящий из 2-х спален, кухни-гостинной, большого с/узла. Полностью мебелирован и готов к проживанию. Сюда же входит большая просторная шашлычная, 4 совмещенных кирпичных гаража, а также большой гараж (230 м2), который может быть использован в различных целях, в качестве СТО или для ведения личного хозяйства. Все помещения отапливаемые. Данный объект является очень привлекательным, как для проживания большой семьи, так и для ведения своего личного подсобного хозяйства, в качестве загородного дома, поместья, охотничьего домика или бизнес-проекта, для загородного туризма. Больше фото по запросу.

3 мес. назад
22 окт., 22:10
Похожие предложения
25 000 ₽/мес.

Сдается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1967 году. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, из которых 16 кв. м отведено под жилую зону, а 7 кв. м занимает кухня,есть гардеробная. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного здания. Высота потолков — 2.48 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединение. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что создает стильную и современную атмосферу. Просторная комната и кухня полностью меблированы, поэтому вам не придется тратить время на обустройство. В наличии вся необходимая техника: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. В ванной комнате установлена душевая кабина. Дом предлагает наземную парковку, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. Кирпичное здание в хорошем состоянии, а тихий двор станет приятным бонусом для жителей. Район, где расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно удобным для жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться до различных частей города. Условия аренды: квартира сдается по договору аренды. Без комиссии. Залоговая сумма обсуждается индивидуально. Подходит для проживания одного или двух человек. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте оценить все преимущества лично.

3 дня назад
20 янв., 17:12
30 000 ₽/мес.

Сдаётся прекрасная квартира формата 2+ для большой и дружной семьи. В новом жилом комплексе. В квартире имеется всё необходимое для проживания мебель и бытовая техника. Так же установлены кондиционер и посудомоечная машина. Звоните покажем в любое время.

неделю назад
16 янв., 11:02
28 000 ₽/мес.

с 11.01.2026 Сдается на длительный срок порядочной семье без в/п квартира формата 1+, 48м2, в новом жилом комплексе "Квартал Да" на Республике. Качественный современный ремонт, мебель, бытовая техника. Уже функционирует множество магазинов шаговой доступности на территории ЖК. Предусмотрен залог за сохранность имущества в размере 7000. Звоните. Номер предложения: 23074.

3 000 000 ₽

Уважаемые покупатели! Продается 1-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 5-этажного дома. О ДОМЕ: Кирпичный. Уютный зеленый двор. 4 квартиры на площадке. О КВАРТИРЕ: Квартира светлая. Косметический ремонт. Мебель и техника остаются по договоренности. О ЛОКАЦИИ: Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детские сады 76, 82 и 87, гимназия 16, поликлиника 6, гипермаркет Магнит, выставочный центр Тюменская ярмарка, офисы Сбербанка и ВТБ, аптеки, кафе, салоны красоты, 3 сквера. Удобная транспортная развязка. Оперативно организуем показ. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196907 Номер в базе: 10072813

3 370 000 ₽

Арт. 98881827 Продается 1-к квартира в центральной части города по ул.Республики 2016 Площадь квартиры 31м2, компактнaя, свeтлая, c двумя окнами. Cдeлaн качественный peмoнт. Все, что на фото, остается при продаже (кухонный гарнитур, плита, стиральная машина, холодильник, шкаф-купе и диван). Завозите cвoи личныe вeщи и наслаждаетесь нoвeнькой очень уютной кваpтиpкой. Высота потолков 2.50 м, собственный совмещенный санузел и две комнаты (по документам оформлены как две раздельные комнаты в общежитии, по факту 1-к квартира со своим санузлом) Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку! Развитая инфраструктура района: Район комфортный для проживания,в шаговой доступности школа, детские сады, сетевые магазины, аптека, пункты выдачи Ozon, Wildberries и т.д. В нескольких минутах минутах езды нaxодятcя большие тopгoвые цeнтры. Очень развитая транспортная доступность в любую точку города. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы

6 125 000 ₽

Двухкомнатная квартира в центре Тюмени. Квартира с удачной планировкой включает две изолированные комнаты, расположенные по разным сторонам, что создает дополнительное удобство для проживания семьи — родители и дети могут занимать отдельные пространства. Просторная кухня-гостиная, что позволяет комфортно проводить время вместе. В квартира выполнен косметический ремонт. Объект расположен в пешей доступности от ключевых социальных объектов: детский сад и школа находятся в трех минутах ходьбы, что особенно удобно для семей с детьми. Транспортная инфраструктура развита отлично — остановка общественного транспорта расположена непосредственно у дома, обеспечивая быстрый доступ ко всем районам города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60011 Номер в базе: 9227087

5 500 000 ₽

Срочно продаётся 2-комнатная квартира во 2 Заречном микрорайоне. Площадь квартиры 53.5 кв.м. Изолированные комнаты 17 кв.м и 12,5 кв.м просторная кухня 9 кв.м, удобный коридор и раздельный санузел делают это жилье идеальным для семьи. В квартире полностью заменена электрика, розетки и выключатели расположены по евростандарту. Поменяны трубы. Все необходимое для комфортного проживания остается новому владельцу - мебель, бытовая техника, посуда, карнизы, шторы, люстры. В подъезде не давно был сделан ремонт, установлен новый лифт, придомовая территория благоустроена, есть детская площадка и парковочные места. Рядом с домом находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, банки и развлекательные центры. Транспортная развязка развита хорошо, так что вы легко сможете добраться до любой точки города. Остановки общественного транспорта находятся неподалеку, а через мосты можно быстро добраться до центра города. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1510133

4 300 000 ₽

Продается уютная 3к квартира на втором этаже кирпичного дома, по низкой цене. В квартире выполнен косметический ремонт: - Трубы заменены, вся сантехника в рабочем состоянии; - Санузел в кафеле; - Потолки натяжные; - Свежий линолеум. Почти вся мебель, которая видна на фото, остается новому владельцу. Зимой здесь всегда тепло, а летом приятно прохладно. Рядом с домом расположен продуктовый магазин, а остановка общественного транспорта находится всего в 20 метрах. В 50 метрах от дома находится Гилевская роща - любимое место отдыха всех жителей города. Здесь можно заниматься спортом, устраивать пикники с друзьями среди сосен в мангальной зоне. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры в прекрасном районе! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 182548 Номер в базе: 10727981

27 000 ₽/мес.

Сдаётся прекрасная квартира, в самом центре города. Имеется всё необходимое для проживания. В шаговой доступности школа, садик, Тиу, и многое другое. Прекрасно развитая инфраструктура района и транспортная развязка. Звоните покажем в любое время. ___________________________________ - Оплата только по факту заселения! - Осуществление подбора квартир по Вашим критериям, просто позвоните - Индивидуальный подход к каждому клиенту.

4 дня назад
19 янв., 19:22
4 500 000 ₽

Арт. 92282078 Продаетcя 2x кoмнaтная квартирa в одном из самых развитых районов Tюмени! В шаговой доступности гимнaзия 16, детский сад, пoликлиникa, Шкoльный Cквeр, Парки, многочисленные магaзины, транспортные ocтанoвки с направлением в любую точку города. Pайoн cпокoйный и cемeйный. Kвaртиpa в хорошем сocтоянии, теплая и уютная. Установлены пластиковые окна, имеется вместительная гардеробная. Подъезд оборудован домофоном с камерой видеонаблюдения. Соседи хорошие, дружные. Возможно оформление в ипотеку по сниженной ставке 14,75%. Гарантия юридической безопасности.

2 950 000 ₽

Продается квартира, которая ищет своих любящих хозяев! Чистая, в районе Мыса, возле ТЦ Сити Молл, на 4 этаже, 23м2, заезжай и живи, со свежим ремонтом! Внутри вас ждёт уютный интерьер с новой мебелью и техникой. Потолки везде натяжные с точечным овещением, окна пластиковые, установлены скрытые карнизы с подсветкой и приятным текстилем, износостойкое и универсальное напольное покрытие - ламинат 33 класса, для вашего удобства продуманы зоны с розетками, так же под ТВ зону, стильный кухонный гарнитур, выведены все коммуникации под вытяжку, установлена вентиляция, электрическая плита и холодильник, обеденный стол со стульями и мягкий диван. Санузел из керамогранита, установлены стиральная машина, бойлер для горячей воды, зеркало, сантехника вся заменена. В прихожей вас встречает шкаф с большим местом для хранения. Расположение квартиры это отдельный плюс. В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты: крупный ТРЦ Сити Молл, школы, детские сады, аптеки, магазины, Леруа Мерлен, Лента и Ашан. Для любителей активного отдыха рядом расположены парк Гагарина, сосновый бор, берёзовая роща и пляж озера Круглое, а также два горячих источника для расслабления и восстановления сил. Транспортная доступность также на высоте: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться в любую точку города. Во дворе предусмотрены все удобства: благоустроенная территория, хорошее освещение, детская площадка и наземный паркинг для вашего автомобиля. Дом после капитального ремонта, подъезд по типу советской хрущёвки, но есть дверь на площадке. Квартира принадлежит одному собственнику, обременений нет, что делает покупку максимально безопасной и комфортной. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной студии! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 163870 Номер в базе: 10690148

24 000 ₽/мес.

Дополнительно оплачиваются счетчики воды и света, залог 10к (можно разбить на 2 платежа). Квартира-студия сдается на длительный срок в районе Лесобазы. В квартире имеется вся необходимая мебель и бытовая техника для комфортного проживания.

неделю назад
15 янв., 13:47
4 500 000 ₽

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 38.2 квадратных метров на четвёртом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Тюмень, улица 50 лет Октября, дом 36а. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Жилая площадь составляет 19 квадратных метров, а кухня — 8 квадратных метров, что позволяет удобно разместить всё необходимое для приготовления пищи и проведения совместных семейных ужинов. Квартира после косметического ремонта, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Также стоит отметить раздельный санузел, который добавляет дополнительное удобство в повседневной жизни. Расположение дома идеально подходит для активных людей и семей с детьми. Рядом находятся школа и детский сад, что значительно упрощает жизнь родителям. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе рядом расположен парк. Любителям шопинга и развлечений понравится близость торгового центра. А для поддержания здоровья и красоты в шаговой доступности расположены различные салоны красоты и фитнес-центры. Студентам понравится шаговая доступность ТИУ. Помимо этого, рядом с домом есть множество заведений общественного питания, где можно насладиться вкусной едой и приятной атмосферой. Приобретая эту квартиру, вы получаете не только жильё, но и возможность жить в районе с развитой инфраструктурой и всеми необходимыми услугами под рукой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

неделю назад
12 янв., 13:35
29 000 ₽/мес.

Сдается отличная квартира формата 1+, имеется все необходимое для проживания. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Звоните, покажем в любое время

3 недели назад
1 янв., 13:10
6 400 000 ₽

Продаётся уютная однокомнатная квартира во вторичном жилом комплексе на 2 этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 45.00 кв.м. В квартире выполнен свежий и современный ремонт, что обеспечивает комфорт и удобство для жильцов. Это отличное предложение для молодых людей, ценящих сочетание цены и качества. Расположенная недалеко от дома инфраструктура дополнительно удобствует жильцов: магазин Берёзка, детские сады 61 и 73, медицинские учреждения Нефтяник-Мед и городские поликлиники 4, молодежный театральный центр Космос и Live drive supboard. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры с отличным расположением и современным ремонтом! Контактный телефон для получения дополнительной информации. Номер объекта: #1/548788/22044

2 400 000 ₽

Центр города! Продается уютный пансионат с современным ремонтом. Идеальное состояние для комфортной жизни без лишних хлопот. В квартире сделано все новое: Качественная стяжка пола и свежая отделка. Полностью заменены все инженерные системы: новые трубы, медная электропроводка и счетчики. Установлен пластиковый окно с тройным стеклопакетом для тепла и тишины. В стоимость входит удобный диван и телевизор. Стильный и практичный санузел с современной плиткой. Главная особенность — функциональный балкон, где организована кухонная зона. Туда уже заведена вода и канализация для стиральной машины, установлен гарнитур с варочной панелью и раковиной. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14995 Номер в базе: 9929229

6 часов назад
сегодня, 11:01
6 200 000 ₽

Продается квартира в тихом уютном районе города. Свежий ремонт. Рядом школа, детский сад, городская поликлиника, автобусные остановки. В доме есть библиотека, магазин. Дом кирпичный, теплый. Во дворе детская площадка, неподалеку сквер Школьный для прогулок с детьми. Один взрослый собственник. В квартире остается кухонный гарнитур, шкаф. В квартире сделана перепланировка, есть готовый проект. Срочная продажа! Цена снижена, пока не продан интересующий объект. Пишите в чат, не всегда есть возможность отвечать на звонки.

1 мес. назад
25 нояб., 18:17
23 500 ₽/мес.

Агентства и мигрантов без регистрации в РФ прошу не беспокоить Сдам на длительный срок от 11 мес минимум максимум 2 жильца Без животных и детей. При заселении подписываем договор. Все необходимое для проживания есть, (посуда, кастрюли, сковороды и т д) стиральная машина(новая),холодильник (новый), микроволновая печь, плита, духовой шкаф, утюг(новый),телевизор,гладильная доска, сушилка для белья, 2 шкафа купе для хранения одежды , стол стулья и другая мебель(вся мебель на фото присутствует) В квартире сделан хороший ремонт, окна на солнечную сторону. В 3-5 минутах пешком школа и дет сад, рядом очень много магазинов( монетка, магнит и т д) рядом с домом есть рынок и библиотека. Автобусная остановка рядом с домом. При заселении оплата за 2 месяца Без коммунальных платежей Собственник Просмотр с 10.01.26

13 часов назад
сегодня, 4:32
4 550 000 ₽

Продается отличная квартира. Дом находится в одном из самых популярных микрорайонов - 3-й Заречный. Здесь отсутствует частный сектор и старый жилой фонд, вокруг только современные красивые дома. Удобное расположение: дом внутри микрорайона, в пешей доступности: новая школа со спортивной площадкой, 2 муниципальных и 2 частных детских сада, гипермаркет Лента и Южный, магазины Покровский, Пятерочка, Магнит, рынок Заречный двор, клиника Доктор-А. Сделан качественный современный ремонт. В доме 2 газовые котельные. Всегда есть горячая вода. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 121822 Номер в базе: 2498258

22 000 ₽/мес.

-КОМИССИЯ В РАССРОЧКУ ВАШ КОМФОРТ УЖЕ СЕГОДНЯ! -ТОЛЬКО ПРОВЕРЕННЫЕ СОБСТВЕННИКИ И РЕАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ! -МЫ ОТВЕЧАЕМ ЗА ДЕЙСТВИЯ СОБСТВЕННИКОВ: В СЛУЧАЕ ГАРАНТИЙНОГО СЛУЧАЯ МЫ ОБЕСПЕЧИМ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ И ФИНАНСОВУЮ ГАРАНТИЮ! Сдается уютная однокомнатная квартира по адресу ул.Лесопарковая 13а. В квартире выполнен свежий косметический ремонт. Развитая инфраструктура, во дворе дома есть все необходимые магазины, аптека, парки. Удобная транспортная развязка как на личном, так и на общественном транспорте. Отличный вариант для людей со своей мебелью. Код пользователя: 60467 Номер в базе: 10847746

6 700 000 ₽

Арт. 69288893 ВНИМАНИЕ! ЭТУ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ОТ 10,9% Квартира в кирпичном дома 2012 года постройки, благодаря этому в квартире очень тепло зимой и прохладно летом. Пpoдается oтличная 2-кoмнатная квартиpа, общей площадью 65,9 кв м в кирпичном дoмe. Дом располaгaетcя в oдном из caмыx быcтрo рaзвивaющихcя paйонoв гoродa Tюмeни, имeeт xoрошую транcпортную pазвязку, пoзвoляющую без перecaдoк дoбиpатьcя до различныx районов гopода. Изолированные комнаты 15,0 кв м/20,4 кв м. Кухня 10,8 с кладовой Застекленная лоджия 6 кв.м Ремонт выполнен в светлых тонах, современный кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкаф-купе, в санузле кафель. Квартира расположена на пятом этаже кирпичного дома, есть лифт. Вблизи района находится парк им.Гагарина, со стороны ул.Дружбы находится действующая церковь на берегу озера Алебашевского. Хорошо развитая инфраструктура: аптеки, поликлиники, магазины, всё находится в пешей доступности. Поблизости находятся рынки "Ватутинский" и "Северный", стоматологическая поликлиника, а также кафе, студия аэробики, тренажерный зал, детско-юношеский центр "Атлет" и спортивная школа 1 (легкая атлетика). В шаговой доступности для Вашего удобства: Детский сад с бассейном, спортивная школа 1, общеобразовательная школа и лицей 1. Гарантия юридической чистоты сделки от компании ! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Ключи на руках! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

5 000 000 ₽

Продаётся замечательный дом-дача в супер локации! Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем прекрасного дома с участком площадью 8 соток, расположенного в непосредственной близости к центру города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют! Основные характеристики: • Площадь дома: по документам 70 м², фактически 87,3 м². • Материалы: дом построен из бруса, с железобетонным сборным фундаментом и кирпичным цоколем, обшит металлосайдингом и утеплён минеральной плитой. • Планировка: на первом этаже — тамбур, веранда, кухня и гостиная; на втором этаже — холл, комната и зоны для хранения вещей. Коммуникации: 1. Отопление: комбинированное — электричество от садового товарищества, четыре электрические отопительные панели и печь на дровах с плитой и духовкой. 2. Водоснабжение: два колодца на территории с отличной водой. 3. Санузел: качественная выгребная яма. Удобства на участке: • Под верандой — кирпичный погреб для хранения овощей и заготовок. • Капитальный кирпичный гараж, баня, складское помещение, дровник и две теплицы. • Участок ухожен, земля обработана, насаждения в полном порядке. Безопасность и инфраструктура: • На въезде в общество установлены автоматические ворота, доступ только для жителей. • В 2025 году планируется провести газ и центральную воду — заявления уже поданы. • Школьный автобус развозит детей до школы, а городской автобус 144 ходит каждый час. Дополнительно: При продаже готовы оставить мебель и технику (всё обговаривается), вам останется только завезти личные вещи и наслаждаться загородной жизнью! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Номер предложения: 38301.

5 600 000 ₽

Уважаемы покупатели, предлагается шикарная квартира с новым красивым ремонтом в самом центре города! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Рядом с Газойл-Плаза, Технопарком и Кардиоцентром находится уютный дворик, украшенный цветами. Здесь расположен теплый кирпичный дом. Квартира будет удобна и для студентов- ведь рядом Медакадемия и Индустриальный университет, Медколледж и Колледж индустрии питания и сервиса. Будет удобно жить и семье с детьми, ведь близко детский сад и Лицей 93. Квартира подойдет для любого- удобный 3-й этаж. Конечно, и с передвижение по городу нет проблем- все остановки под боком. А вообще в этом районе очень приятно гулять- несколько лучших скверов и парков в радиусе 500 м. О КВАРТИРЕ: Выполнен капитальный ремонт, заменены трубы, окна, электропроводка, выровнены полы. Установлена электроплита. Стены окрашены в приятные благородные цвета. Потолки натяжные. Освещение сделано отдельно для каждой зоны. Балкон остеклен панорамно и с него открывается шикарный вид на Яблоневую рощу. Квартира не требует вложений. При продаже остается встроенный кухонный гарнитур, гардеробная со стеллажами. В гостиной останутся светильники, встроенные шкафы. Во второй комнате останется рабочая зона с двумя боковыми зонами для хранения, люстра. В санузле останется сантехника , раковина с зеркалом, гигиенический душ. На входе видеодомофон и зеркало во всю стену. Остальная мебель остается за дополнительную плату. Приглашаем на просмотры, звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60854 Номер в базе: 1470588

7 часов назад
сегодня, 10:38
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал