СРОЧНАЯ ПРОДАЖА дом 3к с ремонтом на Дом Обороны (Воронинские горки)
Строился дом на совесть, для себя, собственники сами строители, теплый и с хорошим ремонтом.
Основные параметры:
Главный дом 96,4 м². Материал: газоблок толщиной 400 мм (не требует дополнительного утепления). Снаружи дом защищён фасадной системой "Технониколь", надёжно предохраняющей от любых погодных воздействий.
Гостевой дом-баня стоимостью 3500т руб., продавец готова отдать оба дома за 12 млн руб. Площадь 32 м². Построен из бруса 150х150, утеплён по системе "сэндвич" (экструдированный пенополистирол 5 см эковата 15 см), снаружи обшит панелями "Технониколь", внутри вагонка. Фундамент свайный, крыша двухскатная с профнастилом, чердак утеплён опилом (45 см).
Инфраструктура и транспорт:
-Взносы около 5 000 руб./год., в месяц коммунальные расходы в самый мороз составляли 2900руб.. Чистка снега, дороги и освещения город обеспечивает
-В пешей доступности: круглогодичный магазин, детский сад, школа, аптека и другие торговые точки.
-Транспортная доступность отличная: без пробок можно добраться в любую точку города. Остановка рядом маршруты 17, 17к, 33, 38 ходят круглый год.
Главный дом внутреннее пространство и инженерия:
-Входная группа уличная плитка с покрытием "под дерево".
-Планировка: прихожая (7 м²), котельная, два санузла с качественной сантехникой, гардеробная, постирочная , спальня, ещё 2 комнаты и кухня-гостиная (из одной комнаты выход на террасу).
Кухня оснащена по-максимуму:
-газовая плита, духовка, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, кондиционер;
-отдельная система водоочистки;
-новый кухонный гарнитур хорошего качества остаётся.
Полы: тёплый водяной пол по всему дому. В мокрых зонах (кухня, ванная, туалет, постирочная) плитка, в остальных х качественный ламинат.
Окна: двухкамерные профиль 73 мм (бренд Veka) с мультиотражающими стёклами максимальное энергосбережение.
Отопление и ГВС: газовое. Вода нагревается газом. Радиаторы установлены, но даже в морозы отключены тёплых полов достаточно для комфортного тепла.
Водоснабжение и канализация: центральный водопровод с греющим кабелем внутри (защита от промерзания), система канализации 3 септика.
Подвалы: два сухих тёплых подвала, в каждом выведено по 3 розетки.
Электричество: 380 В. В коридоре и на улице установлены датчики движения свет включается/отключается автоматически (режим можно отключить при желании).
Гостевой дом (32 м²) подробно:
-Конструкция: брус 150х150, утепление экструдированный пенополистирол (5 см) эковата (15 см), снаружи фасадные панели "Технониколь", внутри вагонка.
-Фундамент свайный.
-Крыша двухскатная, профнастил, чердак утеплён опилом (45 см).
-Окна пластиковые, двухкамерные, откидные, с москитными сетками.
-Пол деревянный, покрыт палубным лаком, утеплён экструдированным пенополистиролом (5 см) эковата (15 см).
Внутри: прихожая, кухня, санузел с душем, . По дому установлены встроенные датчики движения для экономии электроэнергии.
Участок и благоустройство:
-Участок полностью разработан, огорожен.
-Откатные ворота итальянские, высокого качества.
-Вокруг домов деревянные тротуары, часть территории оформлена мелким щебнем.
-Внешнее освещение с датчиками движения.
- достаточно, можно вместить 3 автомобиля.
-Есть бак для полива и полный набор садово-огородного инвентаря.
Что остаётся новым владельцам:
Вся мебель и бытовая техника новые, часть вообще не использовалась. Всё остаётся на месте: кухонный гарнитур, плита, духовка, холодильник, посудомойка, микроволновка, кондиционер, система водоочистки и многое другое.
Дом очень тёплый, продуманный до мелочей, готов для комфортного проживания в любое время года.
Приглашаем на просмотр лучше один раз увидеть! Звоните в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4027800
