Только на Циан
6 800 000 ₽
Продаётся уютный дом в СНТ "Подъём" — идеальное место для круглогодичного проживания и отдыха!
Расположение и подъездные пути
Дом находится в 25 км от Тюмени по Московскому тракту. Дорога до участка: 23,5 км — асфальт, оставшиеся 1,5 км — хорошо отсыпанная грунтовка. Подъезд возможен в любое время года.
Участок и ограждение
Участок расположен на возвышенности — не затапливается даже в период паводков. Территория огорожена по периметру забором из профлиста коричневого цвета. Участок ухоженный: есть теплица, огород и большой взрослый сад.
Сад и зелёные насаждения
На участке растут:
плодовые деревья: яблони, груши, вишня, облепиха, слива;
ягодные кустарники: Жимолость, Облепиха ,смородина, малина, голубика (молодые кусты, 3 года);
многолетние цветы: 15 кустов пионов, клематисы, жасмин, ирисы и другие.
Дом (84 кв. м, 1 этаж)
Дом построен из перевита толщиной 300 мм, утеплён каменной ватой (100 мм) и обшит сайдингом. Высота потолков — 3 м, установлены натяжные потолки, выполнен дизайнерский ремонт. В доме есть камин — создаёт особую атмосферу уюта.
Планировка:
прихожая — 11 кв. м;
кухня — 18 кв. м;
залспальня — 24 кв. м;
спальня — 11 кв. м;
санузел — 3,3 кв. м;
котельная — 3,5 кв. м.
Веранда — открытая, из дерева, отлично подойдёт для отдыха в тёплое время года.
Отопление и тёплые полы
Отопление обеспечивается электрокотлом. В двух комнатах установлены контурные тёплые полы, в остальных — радиаторы. В ванной комнате пол с подогревом (греющий кабель).
Водоснабжение и канализация
скважина глубиной 27 м с кессоном;
вода хорошего качества, в доме установлены фильтры;
септик объёмом 5 куб. м (откачиваемый).
Электроснабжение
В доме трёхфазное электроснабжение мощностью 15 кВт. Установлены счётчики "день/ночь", оплата по лицевому счёту по городскому тарифу.
Баня (8 4 м)
Отдельно стоящая баня из бруса осины. Внутренняя отделка выполнена из вагонки экстракласса, пол в парилке и мойке — из лиственницы. Вода в баню заведена с электрокабелем — система не замерзает зимой.
Хозяйственные постройки
На территории расположены:
дровяник;
большой курятник, разделённый на зоны для зимнего и летнего содержания птицы (есть клетки для кроликов);
кирпичный сарай;
летний туалет из кирпича.
Преимущества объекта
круглогодичный доступ к участку; HI-FI, Кабельное телевиденье
качественные материалы и продуманные инженерные решения;
развитая инфраструктура сада и хозяйства — можно сразу вести приусадебное хозяйство;
дизайнерский ремонт и продуманная планировка дома;
возможность комфортного проживания как летом, так и зимой.
Номер предложения: 70502.
