Продажа квартир на 1 этаже в микрорайоне 3-й в городе Тюмень

Продаётся пансионат. Площадь 21 кв. Очень тёплый, уютный. Находится на 1м этаже. Свежий ремонт, натяжные потолки, пол заливной покрыт пвх панелями, дверь в ванной новая. На кухне проведена вода, бетонный выступ переоборудован в стол. Проводка новая. Окно пластиковое. Туалет плитка. Коридор, балкон пол плитка. Частично остаётся мебель, шкаф, стенка, прихожая, диван, холодильник, ст. машинка. Мебель вся состояние новой. Соседи тихие. Подъезд чистый. Около дома детская площадка, пункты выдачи заказов популярных маркетплейсов. Хорошая транспортная развязка, остановки транспорта все близко. В доме есть продуктовый магазин. Рядом детский сад. Квартплата невысокая. Вместительная парковка во внутреннем дворе. Квартира вложений не требует, "заезжай, живи". Без обременений. Долгов по ЖКХ нет. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 68577 Номер в базе: 5845893

Продается 2-комнатная квартира площадью 50,6 кв.м. на первом этаже с косметическим ремонтом! Квартира включает в себя: • Кухня: 8,7 кв.м. • Санузел: раздельный • Ремонт: выполнен в современном стиле. Потолок натяжной, окна пластиковые, на полу линолеум , стены обои. В детской комнате ремонт был завершен в ноябре 2024 года. • Дополнительные удобства: в санузле установлен водонагреватель, а в зале кондиционер. Ключевые преимущества: • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТРЦ "Солнечный", школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, магазины, аптеки, банки, парки и спортивные площадки. • Отличная транспортная доступность: быстро доберетесь до центра города и других районов. Если вас интересует больше информации или вы хотите записаться на просмотр, пожалуйста, дайте знать! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы. --- Если у вас есть дополнительные пожелания или изменения, дайте знать! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 67137 Номер в базе: 4333920

Продам уютный пансионат в районе ТРЦ "Солнечный". В квартире выполнен капитальный ремонт: на полу ламинат, натяжные потолки, на стенах обои, счётчики на воду и электричество, полностью заменена сантехника. Установлен кухонный гарнитур с варочной поверхностью, диван, шкаф-купе. Подъезд чистый, сделан косметический ремонт. Рядом с домом расположен сквер с детской площадкой. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, аптеки, торговые и развлекательные центры. Отличная транспортная развязка и наличие остановки общественного транспорта рядом с домом позволят быстро добраться в любой район города. Квартира без обременений, один собственник! Звоните, не откладывайте!!! Отличный вариант для молодой семьи и студентов! Номер предложения:31604.

Уважаемые покупатели! Продается светлый пансионат, с хорошим косметическим ремонтом. Можно как проживать так и сдавать в аренду. Дополнительных вложений не требуется. Балкон оборудован в кухню. Свой санузел с ванной. В подъезде недавно сделали ремонт, два лифта всегда работают. Подъезд чистый, установлен домофон. Во дворе много деревьев, сделан ремонт придомовой территории, оборудованы детские площадки. Дорога к дому освещена. Дом расположен в районе с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой. Рядом с домом 3 остановки, с которых можно быстро уехать во все направления без пересадок. Звоните в любое время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 2779 Номер в базе: 3964852

Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию замечательную, уютная пятикомнатную квартиру- окна которой выходят на обе стороны дома. В Тюменском микрорайоне, по улице Широтной. В квартире выполнен косметический ремонт, на полу ковролин, в ванной комнате и туалете кафель, везде установлены пластиковые окна. Просторная кухня 14 кв, два балкона на обе стороны, большой коридор, а так же имеется большой просторный тамбур на две квартиры. Тюменский микрорайон, это район с отличной развитой инфраструктурой, в шаговой доступности садик, школа 27, Физико-Математическая школа, магазины, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, легко сможете добраться до центра города за 25 минут на общественном транспорте, и 15 минут на автомобиле. Отличный вариант для большой семьи, или можно приобрести под коммерческую недвижимость (офис, садик...). Звоните, организуем показ в удобное для Вас время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 159923 Номер в базе: 4889145

Продается однокомнатная квартира отличной планировки - распашонка. Окна выходят на две стороны. Планировка удобная для комфортного расположения мебели. Санузел раздельный. Есть кладовая. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой. В доме сделан капитальный ремонт-поменяны трубы на металлопластик. Прямо во дворе дома детский сад и школа. Маршруты - в любой конец города. Рядом с домом остановка общественного транспорта. До центра 10 минут. Дом расположен в глубине микрорайона, рядом, но изолированно от шумных дорог. Район с очень хорошо развитой инфраструктурой, рядом с домом: магазины, поликлиника, банки, салоны красоты, храм, детские досуговые и образовательные учреждения. До ТЦ Солнечный 3 минуты пешком. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 33282 Номер в базе: 1278314

Продаётся пансионат на 30 лет победы 81, общей площадью 21 кв. находится на 1м этаже. Свежий ремонт, очень светлый, уютный чистый пансионат, делали для себя! Натяжные потолки, электропроводка новая, пол заливной покрыт пвх панелями. Туалет совмещённый, балкон пол плитка. Частично остаётся мебель, шкаф, стенка, прихожая, диван, холодильник, стиральная машинка. Мебель вся состояние новой. Соседи тихие, подъезд чистый. Около дома детская площадка, пункты выдачи заказов популярных маркетплейсов. Хорошая транспортная развязка, остановки транспорта все близко. В доме есть продуктовый магазин. Рядом детский сад. Квартплата невысокая. Вместительная парковка во внутреннем дворе. Квартира вложений не требует, "заезжай, живи". Без обременений. Долгов по ЖКХ нет. Номер предложения:37626.

Квартиру в развитом районе! В шаговой доступности, школы, садики, магазины, банки, остановки. Есть детская площадка. Один совершеннолетний собственник, без обременений, квартира свободная и документы готовы к продаже. Хорошие соседи. Номер объекта: #1/544107/22044

Продам 2х комнатную квартиру.О КВАРТИРЕ:Площадь 47,5Планировка - распашенкаЕсть балкон - застекленЭтаж высокийО ДОМЕ: Широкие лестничные марши, чистый подъезд, после недавнего кап ремонтазаменены стояки водоснабжения, установлена новая скатная крыша. Управляющая компания хорошо справляется со своими обязанностями - ухоженная придомовая территория. Двор утопает в зелени.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности 3 детских садикаШкола 27ПоликлиникаТРЦ Солнечный и многое другоеХорошая развязка общественного транспортаЗвоните, покажу в удобное для вас время. Возможно реализовать ремонт с нашими партнерами за 45 дней, на выгодных условиях!!! Номер предложения:27716.

Продается однокомнатная квартира отличной планировки - распашонка. Окна выходят на две стороны. Планировка удобная для комфортного расположения мебели. Санузел раздельный. Есть кладовая. Придомовая территория оборудована парковочными местами и детской площадкой. В доме сделан капитальный ремонт-поменяны трубы на металлопластик. Прямо во дворе дома детский сад и школа. Маршруты - в любой конец города. Рядом с домом остановка общественного транспорта. До центра 10 минут. Дом расположен в глубине микрорайона, рядом, но изолированно от шумных дорог. Район с очень хорошо развитой инфраструктурой, рядом с домом: магазины, поликлиника, банки, салоны красоты, храм, детские досуговые и образовательные учреждения. До ТЦ Солнечный 3 минуты пешком.

Большая квартира для большой семьи! ПЛАНИРОВКА. Функциональная планировка. При входе Просторный холл, в котором организована зона хранения (Шкаф-купе). Большая кухня (14 кв. м.)позволит собираться всей семье на вкусные завтраки и душевные обеды и ужины. 4 изолированные комнаты (19; 13; 17; 19,7 кв.м ) имеют правильную форму. Это очень удобно при расстановки мебели и зонировании пространства. Большой плюс квартиры (несмотря что расположение на 1 этаже) наличие 2-х балконов Один из которых (КЭП) имеет площадь 17 кв.м. В нем может быть организована детская игровая зона, спортивная комната, комната для хобби и пр. Санузел раздельный. РЕМОНТ. Квартира с косметическим ремонтом. На кухне пол с подогревом, выложен плиткой. В комнатах-линолеум. На стенах обои. Санузел в кафеле. ЛОКАЦИЯ. Отличное расположение дома - прямо во дворе располагаются детский сад 153, рядом школа 27 и физико-математическая школа, поликлиника детская и взрослая 12. В шаговой доступности находится множество магазинов, аптек, банков, центр культуры и искусства "Современник", остановки общественного транспорта позволяют добраться в любую точку города. Торговый центр Солнечный и гипермаркет Райт. За домом раскинулся великолепный огромный зеленый Сквер Депутатов - место где приятно прогуляться и взрослым и детям, со множеством детских и спортивных площадок, в центре сквера православный храм - Благовещенский Собор. Как вы заметили при квартире есть отдельная комната. Можно оборудовать под кабинет и работать без помех. Или сделать настоящую мужскую комнату для силовых тренировок. Место позволяет сделать все что вы хотите. Ждем на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61142 Номер в базе: 1124866

Код объекта: 1490426. Выставлена на продажу уютная двухкомнатная квартира с современным ремонтом. Ремонт выполненных из качественных, дорогих материалов. При продаже остается мебель и бытовая техника. Район с развитой инфраструктурой: во дворе детские сады 153 и 118, рядом школа 27, Физико-математическая школа, ТЦ Солнечный, ТЦ Широтный, Центр культуры и искусства Современник. Так же возле дома Сквер Депутатов, где можно прекрасно провести время и отдохнуть с семьей. Удобная транспортная развязка. Остановка с общественным транспортом возле дома. Квартира без обременения. Показ в удобное для Вас время. При одобрении ипотеки через РК Домино для Вас действует скидка до 0.5%. Заинтересовало предложение, звоните!

Продается стильная двухкомнатная квартира с современным ремонтом по дизайнерскому проекту. Ремонт делали для себя, с любовью и заботой. Использованы качественные, дорогие, материалы. При продаже остаётся вся мебель и техника! В квартире имеется сауна, сделана по всем необходимым стандартам. Развитый микрорайон: рядом с домом детские сады, школы, поликлиника, ТРЦ Солнечный, остановки общественного транспорта, магазины и многое другое. Номер предложения:24628.

ID: 618006 Внутренний номер объекта в базе компании 482752. Квартира в обычном состоянии, с/р,. балкон есть, рядом школа, д/сад, детская поликлиника, т/ц Солнечный, Сибиряк, Мегамарт. Отличная транспортная развязка в любом направлении. Дом находится во дворе, тихо, спокойно, есть детская площадка. Можно по молодой семье, % износа - 18 Номер объекта: #1/536967/22044

Продаётся, просторная однокомнатная квартир, площадь 37 кв.м. в новом монолитном доме в ЖК На Будёного. Классическая планировка, просторная комната, в коридоре есть ниша для гардеробной. В квартире хороший ремонт от застройщика: ламинат на полу, обои под покраску, натяжные потолки, пластиковые окна, санузел совмещённый, облицован плиткой, лоджия остеклена. Новый современный дом, остеклённая просматриваемая входная группа, колясочная/велосипедная на входе, 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский), видеонаблюдение, современная технология строительства, красивый и тёплый дом. Рядом Магазины Пятёрочка, Магнит, Красное белое, Садик школа, автобусная остановка возле дома. Хорошо подойдёт для проживания , а также можно сдавать в аренду. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 26890 Номер в базе: 1616929

Продается великолепная 1-комнатная квартира площадью 40 кв.м, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Эта уютная квартира с лоджией в 6 кв.м, где уже обустроен кабинет, предлагает вам уникальную возможность работать и отдыхать в одном пространстве. Удобная планировка включает просторную комнату, функциональную прихожую с возможностью создания полноценной гардеробной, а также светлую и вместительную кухню, где вы сможете готовить любимые блюда. При продаже мы готовы оставить всю мебель, кухонный гарнитур и встроенную технику — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Район с развитой инфраструктурой порадует вас близостью школы, детского сада и поликлиники, все в шаговой доступности. Для семей с детьми предусмотрены современные детские площадки во дворе, а безопасность вашего проживания обеспечивается системой видеонаблюдения по периметру дома. Чистый подъезд и вместительный лифт создают приятное первое впечатление. Квартира продается в чистой сделке, без обременений и долгов, материнский капитал не использовался, что гарантирует вам безопасное приобретение. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки, чтобы вы могли быть уверены в своей покупке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 68578 Номер в базе: 5837982

Продается уютная квартира-студия в ЖК Легенда Парк, дом 2018 года, находится в современном, новом, активно развивающемся районе Тюменская Слобода. В квартире выполнен ремонт. Сан.узел в кафеле. При продаже остаются: кух.гарнитур, диван, стир.машинка, холодильник, шкаф. Общая площадь квартиры 23 кв.м. + 4 кв. лоджия. Солнечная сторона. В доме установлено видеонаблюдение, во дворе достаточно парковочных мест. Лучшее расположение ЖК в данном районе: рядом с домом современный сквер для Песочные часы, ТЦ Легенда, поликлиника 5, два корпуса гимназии 49, детские сады 59 и 60, конечная остановка маршрутного такси: 60, 39, 89, 45 (для вас всегда будет место!), в шаговой доступности МФЦ и т.д. Один собственник, обременения нет. Звоните! Номер объекта: #1/536943/21011

Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом и зеленом районе, идеально подходящая для комфортной жизниВ комнате выполнен косметический ремонт, все готово для проживания. Собственный санузел и ванная в кафеле.Окна квартиры выходят на ул. Олимпийскую.Рядом с домом находится вся доступная среда для комфортного проживания, в шаговой доступности находится детский сад 153, школа 27, поликлиника 12, а также ряд организаций торговли и сервиса.Удобная транспортная развязка, в непосредственной близости расположены ул. Пермякова и ул. Широтная, откуда ходят ряд маршрутов общественного транспорта в разные части города.Записывайтесь на просмотр, узнайте о возможности торга!! Номер предложения:32782.

Продаётся однокомнатная квартира в центре города. Это уникальная возможность приобрести однокомнатную квартиру в самом сердце нашего города. Она расположена на четвёртом этаже, что делает её особенно комфортной для проживания. В настоящее время в квартире проживают квартиранты, и мы с радостью поможем вам организовать ремонт, который сделает ваше новое жильё ещё более уютным. Преимущества расположения **Центр города с развитой инфраструктурой** В шаговой доступности находятся все необходимые для комфортной жизни объекты: школы, детские сады, поликлиники, а также торгово-развлекательный центр "Магеллан", гипермаркет "Окей", разнообразные розничные магазины и остановки общественного транспорта. **Удобная транспортная развязка** Из центра города вы сможете добраться в любую точку города как на машине, так и на общественном транспорте, потратив всего несколько минут. Успейте купить отличную квартиру для жизни или сдачи в аренду. Звоните, и я оперативно организую показ. Безопасная сделка в рамках АН "МЕТРИКА НЕДВИЖИМОСТЬ" Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1806312

Продаётся уютная квартира в Тюмени ваше идеальное место для жизни! Продаётся светлая и тёплая квартира площадью 34,5 м² с 16 м² жилой площади! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уединение в одном флаконе! Квартира имеет простой, ремонт, что позволяет вам быстро заселиться и наслаждаться уютом без лишних затрат времени и средств. Преимущества квартиры: Отличная планировка и функциональное использование пространства Удобные окна, позволяющие наполнить комнату естественным светом Полная готовность к продаже вам не придётся заботиться о лишних хлопотах Расположение: В шаговой доступности от инфраструктуры: магазины, школы, детские сады и общественный транспорт всё, что нужно для комфортной жизни, у вас под рукой! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Ваша новая жизнь начинается здесь! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1548766

О КВАРТИРЕ: В квартире сделан ремонт, комнаты правильной формы,в комнате удобная ниша для спального места. ПОЛ: во всех комнатах ламинат. ПОТОЛКИ:во всех комнатах натяжные потолки. САНУЗЕЛ: совмещенный. БАЛКОН: не застеклен, с прекрасным видом во двор. Электрическая разводка: проведены интернет и кабельное тв. Входная дверь железная. Кухонный гарнитур,плита и диван,, остаются в подарок. О ДОМЕ: Панельный 10-ти этажный дом 2022 года постройки. Квартира расположена на 6-ом этаже, дом очень теплый и комфортный для проживания. О ЛОКАЦИИ: Дом находится в экологическом район Тура-2! В самом микрорайоне очень хорошо развита инфраструктура. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности магазины, сквер "Казачьи луга", где вы можете проводить совместное время на прогуле с семьей!Звоните, покажу квартиру в любое удобное время! Хотите ощутить атмосферу уюта и комфорта в этой замечательной квартире? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить ответы на все интересующие вас вопросы. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного жилья! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14011 Номер в базе: 2509742

Код объекта: 1491198. Уютный пансионат после кап.ремонта! Заменена проводка, трубы и сантехника. Окна пластиковые, потолки натяжные, ламинат. При продаже все остается: кухонный гарнитур, варочная панель, холодильник, стиральная машина, диван, шкаф. Все новое, никто не жил! Удобный район, рядом множество магазинов, салонов, остановки общественного транспорта. Звоните!

Продаётся уникальная однокомнатная квартира ПЛОЩАДЬЮ 63,6 кв.м с террасой в ЖК " Ожогино " единственная в своём исполнении.Квартира интересна своей планировкой на две стороны,большой террасой и погребом(можно увидеть на фото) В квартире идет стадия ремонта, фото проекта можете наблюдать на фото.Квартира будет полностью укомплектована техникой , текстилем и мебелью.Уникальный жилой комплекс комфорт - класса " Ожогино " расположен в экологически чистом районе Тюмени , на стыке Объездной дороги и улицы Федюнинского . Он находится рядом с парком " Тополя " , в 15 минутах езды от центра . Это новый формат городской жизни , основанный на гармоничном сочетании технологичного и природного . Жилой квартал состоит из экологичных и комфортных 4 - этажных многоквартирных домов и 2 - этажных таунхаусов , детских площадок , спортивных зон и пешеходных тротуаров . Внутренняя инфраструктура задумана таким образом , чтобы все необходимое находилось в пределах территории комплекса .В жилом комплексе есть подземный паркинг и кладовые. Преимущества : Самый безопасный и экологичный комплекс Тюмени - соответствует российскому стандарту экологичности и энергоэффективности Green Zoom.Победитель всероссийского конкурса PROESTATE CRE & amp ; Federal Awards 2018 B номинации " Жилой проект комфорт - класса " в номинации LIFESTYLE.Современный архитектурный облик - дома в европейском стиле низкой этажности . Близость к центру - 15 минут езды на машине до главных улиц города.Развитая инфраструктура района - рядом крупные торгово развлекательные центры , магазины , кинотеатр , парк.Квартиры или таунхаусы на выбор - оба формата внутри одного комплекса.Вид на лес - " Ожогино " граничит с памятником природы , парком " Тополя " .Кухни - гостиные - больше , чем просто кухня , пространства для приема гостей и общения с семьей.Палисадники на первом этаже - уютная альтернатива балконам верхних квартир.Концепция " двор без машин " - придомовая территория только для прогулок , отдыха и игр с детьми . Теплый охраняемый паркинг на нулевом этаже - каждое машиноместо закреплено за конкретной квартирой и достается жильцам бесплатно . Здоровье : Федеральный центр нейрохирургии Областная клиническая больница 1 Больница " Нефтяник " Многопрофильный центр " Медицинский город " Магазины : В 5 минутах езды от жилого комплекса находятся ТЦ " Орион " , " Метро " , " Лента " , " Кристалл " , " Леруа Мерлен " , " Ашан " , " Остров " . Рядом находится Михайловский рынок . Образование : В ЖК " Ожогино " запланировано строительство детского сада . В транспортной доступности расположены два корпуса школы 992 , детские сады 158 , 186 , частные детские сады . Особенности жилья Большие окна - больше естественного света , экономия электричества . Квартиры с улучшенной черновой отделкой - все готово для финальной стадии ремонта.Теплые лоджии с панорамным остеклением.Система телеметрии - вся информация с счетчиков передается автоматически в управляющую компанию.Входные стальные двери надежно защитят МЫ Г

1-комн. квартира в спальном районе, с косметическим ремонтом. Хорошая планировка, просторная кухня и вместительная комната с нишей для большой кровати. Раздельный санузел. Рядом Физико-математическая школа, рынок Солнечный, Современник, сквер Депутатов, несколько детских садов, школ, поликлиника. Медицинский центр. Хорошая транспортная развязка, автобус 30, 17 ходят до 23:00. Ехать 15 мин до центра. Очень удобное расположение для сдачи, есть квартиранты, при желании можно оставить. Удобно студентам медицинского университета, нефтегазового, колледжа искусств и т.д. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 77169 Номер в базе: 1050539

Подаётся Квартира в новом доме 2017 года постройки. В квартире выполнен ремонт от застройщика: линолеум, обои. Санузел совмещённый, покраска/побелка. Высокие потолки, удобный второй этаж. При продаже остаётся шкаф в прихожей. Балкон не остеклен. Рядом с квартирой на площадке имеется отдельная кладовая. В подъезде 2 лифте - грузовой и пассажирский. Абсолютно новый микрорайон, развита инфраструктура:- В шаговой доступности: детский сад, школа 32, поликлиника 6, магазины продуктов и промышленных товаров.- Удобная дорожная развязка для быстрого доступа в любые районы города.- В 10 минутах на авто крупный магазин Лента.- Остановка общественного транспорта рядом (маршруты 47, 64). Открытая парковка для машин во дворе - за шлагбаумом.