Продаётся квартира 3+ (фактически 4комнатная) — отличный вариант для большой семьи!
Расположение: вторая линия от дороги — тихо, двор непроездной, безопасно для детей. В подъезде всего 2 квартиры на этаже — спокойные соседи.
Планировка: 3 отдельные спальни (8, 9 и 14,5 кв. м) и просторная кухнягостиная (19,7 кв. м). Выполнена перепланировка — без переноса коммуникаций, поэтому не узаконена. Квартира торцевая: окна выходят на 3 стороны (восток, запад, юг) — в комнатах очень светло.
Состояние и ремонт:
полностью заменена электропроводка;
сухая стяжка пола Кнауф;
в коридоре, ванной и санузле — тёплый пол, на полу плитка;
в жилых комнатах — бельгийский ламинат 33го класса;
натяжные потолки;
в коридоре — декоративная штукатурка на стене;
заменены батареи (есть возможность регулировать нагрев — зимой не будет жарко).
Остаётся мебель и техника:
кухонный гарнитур с каменной столешницей; варочная панель по согласованию.
стенка в кухнегостиной;
2 встроенных шкафа в коридоре;
полностью обустроенная спальня (кровать, 2 тумбочки, шкаф);
встроенный шкаф в одной из спален;
встроенный холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель.
Юридические нюансы:
2 собственника, один из них — ребёнок: продажа через опеку (разрешение готовится примерно 2 недели);
последняя смена собственника — 16.04.26 (переоформление доли);
квартира свободна от проживания.
Инфраструктура: в паре минут ходьбы — 2 детских сада, один из них прямо во дворе, школа, продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов. Рядом — Монетка, театр "Ангажемент", ТЦ "Матрёшка", ТЦ "Клён", парк "Сквер депутатов".
Номер предложения: 71021.
