Продажа квартиру недорого в деревне Дербыши Тюменского района

Продается уютная квартира студия в новом монолитном доме, расположенном в одном из живописных районов Дударева.. Квартира общей площадью 27.2 квадратных метров расположена на 6 этаже девятиэтажного дома В квартире выполнен косметический ремонт,в светлых тонах , нужно только установить мебель, и она готова к проживанию Санузел совмещен, что является удобством для многих покупателей. Во дворе дома установлена детская площадка, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. Для автовладельцев предусмотрена закрытая парковка, что гарантирует сохранность вашего транспортного средства. Благоприятное окружение дополняется наличием развитой инфраструктуры: рядом находятся Еврогимназия, продуктовый магазин, детский сад и центры красоты. Это делает жизнь здесь комфортной и удобной. Это идеальный вариант как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих тишину и природу за окном. Из окон открывается прекрасный вид на лес, который подарит вам ощущение уединения от городской суеты .Дом построен в 2023 году и имеет закрытую территорию, что обеспечивает дополнительную безопасность жителям Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой, которая ждет своих новых владельце Быстрая сделка: один, взрослый собственник, обременений нет. Номер объекта: #1/547638/22044

Арт. 69287380 Предлагаем вашему вниманию уютную и функциональную однокомнатную квартиру в современном жилом комплексе комфорт-класса FOREST LIFE. Расположенный неподалеку от Московского тракта и Тюменская слобода, этот комплекс сочетает спокойную атмосферу загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры. Преимущества покупки: - Просторное пространство: Кухня-гостиная площадью 22,7 м², спальня 11,2 м², совмещенный санузел. - Вид из окон: Из окон открывается живописный вид на лесную зону, создающую ощущение природы и покоя. - Низкие коммунальные расходы: Наличие собственной котельной обеспечивает экономичные счета за услуги ЖКХ. - Черновая отделка высокого качества: Стены ровные, пол подготовлен с дополнительной звукоизоляцией, установлены современные пятикамерные окна с тройным остеклением, радиаторы отопления с возможностью регулировки температуры, качественные счётчики на воду, электроэнергию и отопление, металлический входной дверной блок. - Комфорт и безопасность: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, двор без машин, инфраструктура двора включает еврогимназию, продуктовые магазины, семейный центр, кофейню и нотариуса. - Дополнительные удобства: Подключение к системе видеонаблюдения двора, доступ к IP-домофону, предусмотрена возможность установки современных технологий, включая подключение камер наблюдения. Мы предлагаем вам купить жилье своей мечты и сделать ваш переезд комфортным и приятным! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы задать интересующие вопросы и договориться о просмотре своего будущего дома. id 69287380

Продается уютная квартира в новом монолитном доме, расположенном в живописном районе, по адресу Академическая улица, дом 4. Дом построен в 2023 году и имеет закрытую территорию, что обеспечивает дополнительную безопасность жителям.\n\nКвартира общей площадью 27.2 квадратных метров расположена на 6 этаже девятиэтажного дома. Из окон открывается прекрасный вид на лес, который подарит вам ощущение уединения от городской суеты. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она готова к проживанию без дополнительных вложений. Кухонный гарнитур остаётся новому хозяину. Санузел совмещен, что является удобством для многих покупателей.\n\nВо дворе дома установлена детская площадка, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. Для автовладельцев предусмотрена закрытая парковка, что гарантирует сохранность вашего транспортного средства.\n\nБлагоприятное окружение дополняется наличием развитой инфраструктуры: рядом находятся Еврогимназия, продуктовый магазин, детский сад и центры красоты. Это делает жизнь здесь комфортной и удобной. \n\nЭто идеальный вариант как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих тишину и природу за окном. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой, которая ждет своих новых владельцев. Лот 1158109

Отличная квартира-студия в новом доме и стремительно развивающемся районе. 27 квадратных метров с качественным евроремонтом! Современный, дорогой ремонт из хороших материалов, делали для себя и на материалах не экономили. При продаже останется кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника Двор закрытый, своя котельная. За доп.плату есть кладовка на минус 1 этаже. В шаговой доступности - Еврошкола, магазин и аптеки. Муниципальный детский сад и современная школа находятся в поселке Московский. Номер предложения: 37274.

Светлая 1-к. квартира 43 м² в мкр. "Ямальский-2". 1/10 этаж, вид во двор, можно заезжать! О доме Монолитно-каркасный дом 2014 года сдачи (застройщик Запсибгазпром). 10 этажей, пассажирский лифт с нулевого уровня — удобно с коляской или велосипедом. Открытый двор с детской площадкой и гостевым паркингом. Район полностью сложившийся, без новостроек вокруг. Локация Тюмень, Ямбургский проезд, 3 (район Тюменская слобода). Всё в пешей доступности: современная школа детский сад прямо во дворе новая поликлиника спорткомплекс с бассейном магазины, аптеки, остановки транспорта О квартире Однокомнатная квартира 43 м² на 1 этаже. Планировка удобная: жилая комната 23,5 м² кухня 12 м² правильной формы раздельный санузел балкон (не застеклён) вид во двор Выполнен современный частичный ремонт — можно заезжать и жить или сразу сдавать. Пластиковые окна, железная дверь, домофон, подключаемый интернет и ТВ. Квартирантов нет. Условия сделки Цена 4 300 000 ₽ (ровно 100 000 ₽/м²) — торг возможен. Один взрослый собственник, маткапитал не использовался, согласие супруга не требуется. Срочная продажа, подходит под любую ипотеку. Ключи после полной оплаты. Отличный готовый вариант по адекватной цене в районе с готовой инфраструктурой. Звоните — покажу в любое время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 195135 Номер в базе: 9682946

Продается стильная однокомнатная квартира в ЖК Андерсен Парк! Площадь: 41 м² Жилой комплекс: Европейского стиля Ремонт: Качественный, с современными отделочными материалами Квартира расположена на комфортном втором этаже, под квартирой нет коммерческого помещения. Ищете идеальное место для жизни или выгодное вложение? Эта квартира — именно то, что вам нужно! Просторная и светлая, она готова к заселению. Внутри вас ждет: • Большая кухня-гостиная, идеально подходящая для встреч с друзьями и семейных ужинов • Просторная спальня, где вы сможете расслабиться после трудового дня • Вместительная ниша под шкаф в прихожей • Натяжные потолки с уютной подсветкой • Элегантные флизелиновые обои • Устойчивый кварц-виниловый пол 43-го класса • Современный санузел с глянцевым керамогранитом ,качественной сантехникой и системой "теплый пол" • Качественные межкомнатные двери, которые добавляют стиля и комфорта вашему пространству Дополнительное преимущество: Собственная газовая котельная, что значительно снижает коммунальные платежи! Вы сможете наслаждаться комфортом и экономить на отоплении. А также система телеметрии отопления, водоснабжения, электричества. Инфраструктура: Отличная новая транспортная развязка, рядом магазины, кафе и все необходимое для комфортной жизни. Частный детский сад в 100 от дома. Муниципальный детский сад и школа, находятся рядом в Тюменской слободе. Преимущества: Кирпичный дом, всего пять квартир на этаже — тишина и уют гарантированы! Квартира без обременения, один взрослый собственник, что гарантирует быстрый выход на сделку Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Номер предложения: 61232.

Продается просторная квартира с улучшенной черновой отделкой в готовом доме комфорт-класса ЖК "Андерсен парк"! Дом кирпичного исполнения, отлично удерживает тепло. С хорошей звукоизоляцией. Многокамерные стеклопакеты в премиальном алюминиевом профиле, негорючий и экологически чистый базальтовый утеплитель, автономная система отопления, с горизонтальной разводкой. Квартира расположена на втором этаже, что позволит подняться на этаж не дожидаясь лифта. Площадь квартиры 41кв.м. Просторная кухня-гостинная, 18 кв.м. Спальня 12 кв.м. В коридоре расположена ниша для гардероба. Жители "Андерсен парка" обеспечены всей необходимой инфраструктурой от магазинов до кафе. В шаговом доступе школа и детский сад.

Уважаемые покупатели! Срочно продаётся великолепная квартира в живописном районе "ЖК Плеханово". Это уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфорте и современном стиле жизни. Квартира оформлена в современном дизайне и готова к заселению — просто заезжайте и живите! Вся мебель и техника, что вы видите на фото, остается при продаже (кроме телевизора, кресла качалки, комода и стиральной, сушильной машин). В квартире есть 2 кондиционера и 2 балкона. Также вместе с квартирой продается кладовка, напротив квартиры. Каждая деталь этого жилья продумана до мелочей! Жить в Плеханово значит наслаждаться динамичной жизнью в спокойном районе. В шаговой доступности два новых детских сада и инновационная школа 95 с яркими образовательными программами. Детские площадки с безопасными аттракционами и спортивная зона во дворе станут местом ежедневного отдыха для всей семьи. Рядом фитнес-клубы, секции и ТРЦ "Колумб" с кинотеатром и гастрономическими террасами. Аптеки, супермаркеты и бутики всё под рукой, без лишних поездок. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждёт вас! Возможен торг МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 194468 Номер в базе: 10601936

Жилой комплекс "Андерсен Парк" выделяется гармоничным сочетанием датской и голландской архитектуры, что придает фасадам элегантность и узнаваемость. Внутри комплекса создана комфортная среда: просторные пешеходные дворы, свободные от автомобилей, с зонами отдыха и современными детскими площадками, обеспечивающими безопасность и спокойствие для жителей. В продаже представлена квартира формата 2+, находящаяся в стадии черновой отделки. Это позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать стиль и материалы для ремонта, полностью адаптировав пространство под свои потребности и вкусы. Расположение комплекса обеспечивает удобную логистику: в шаговой доступности находятся магазины повседневного спроса, а для детей организован школьный автобус до ближайшей школы в поселке Московский. Квартира обладает рациональной планировкой, позволяющей эффективно использовать каждый квадратный метр. Высокие потолки и панорамные окна создают ощущение простора и наполняют помещения естественным светом. Возможность установки индивидуального отопления и современных инженерных решений повышает энергоэффективность жилья. Комплекс оснащен системой видеонаблюдения и контролируемым доступом, что гарантирует безопасность жильцов. Близость к природным зонам и паркам делает это место привлекательным для тех, кто ценит баланс между городской инфраструктурой и спокойной экологичной средой. Транспортная доступность обеспечивается развитой дорожной сетью и удобными выездами на основные магистрали, что сокращает время в пути до центра города и ключевых деловых районов. Для владельцев автомобилей предусмотрены подземные паркинги, а для гостей — наземные гостевыые парковочные места. Инфраструктура комплекса включает фитнес-зону, велодорожки и кафе, что делает жизнь здесь еще комфортнее. Этот объект подойдет как для молодых семей, ценящих безопасность и развитую среду для детей, так и для тех, кто ищет современное жилье с возможностью персонализации пространства и выгодным расположением. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111268 Номер в базе: 9268850

Самая недорогая квартира с лоджией в Тюменской слободе. Самый востребованный район города Тюмени. В квартире хороший ремонт, в санузле кафель, установлены пластиковые окна, лоджия остеклена. При продаже остаётся вся мебель. В подъезде два лифта и удобное расположение квартир.Во дворе детские и спортивные площадки , а также детский сад.Достаточное количество парковочных мест.В шаговом доступе остановка общественного транспорта. В районе развитая инфраструктура: две школы, три детских сада, поликлиника, сетевые магазины, аптеки и многое другое. Звоните и приглашаю Вас на просмотр.

Уважаемый покупатель, к продаже представлена светлая и уютная квартира в кирпичном доме с кухней гостиной Квартира с отличной планировкой, просторная и тёплая. Шикарная лоджия 6,32кв.м. В квартире выполнен современный ремонт. На площадке четыре квартиры. Подъездная группа оборудованна пандусами для удобства заезда колясок, велосипедов. В доме есть своя котельная. Во дворе современная детская площадка с разнообразными игровыми элементами. Новых два детских сада и новая школа! Есть площадки для выгула собак. Удобное расположение и хорошо развитая инфраструктура делают этот дом привлекательным для жизни. Квартира без обременений, без детских долей. Быстрая сделка. Помощь в одобрении ипотеки - бесплатно! Звоните, покажем в удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 66628 Номер в базе: 6788695

О квартире Из окон частично открывается вид на лес, а также во двор. Родителям будет удобно присматривать за детьми и заниматься домашними делами. Удобная квартира 1+ с евро-планировкой с кухней-гостиной 18 кв.м. В комнате и прихожей предусмотрены ниши для шкафов. Совмещенный санузел 4,36 кв.м позволит вместить стиральную машину, а жилая комната 10,24 кв.м. квадратной формы максимально удобна для расстановки мебели и с нишей под встроенный шкаф. Усиленная шумоизоляция окон. Защита от пыли и шума. Оконные конструкции с 5-камерным профилем и 2-камерным стеклопакетом обеспечивают повышенную тепло- и звукоизоляцию. Приточный клапан Air Box гарантирует приток свежего воздуха без открытия окна. Квартира сдается с предчистовой отделкой. Все грязные работы выполнены: произведена разводка электричества и отопления; выполнена стяжка пола; стены выровнены "под маяк". В квартире установлены розетки, выключатели и радиаторы. На входе — надежная стальная дверь. Вам остается только выбрать материалы и начать ремонт. О доме Уютный двор создает спокойную атмосферу и является самым удаленным от дорог из всего ЖК. В центре комплекса расположится бульвар — место для прогулок и отдыха, для занятий спортом и встреч с друзьями, полностью изолированный от машин. Для семьи с маленькими детьми на бульваре большой игровой комплекс. Архитектурное освещение придаст вечернему бульвару особый шарм. В ЖК "Колумб" организована безбарьерная среда. В доме сквозные парадные, вход организован с улицы и со двора. Оформление парадной выполнено по индивидуальному дизайн-проекту. Прозрачные входные группы, домофон в теплом тамбуре, колясочные, видеонаблюдение. Паркинг В "Колумбе" застройщик предусмотрел дома для машин — комфортные многоуровневые паркинги, в которые можно попасть по теплому переходу. На въезде располагается пункт охраны. Снаружи и внутри паркинга предусмотрено видеонаблюдение 24/7. Паркинги оборудованы лифтом. Дом достаточно удален от дорог, что убережет вас от шума и пыли. 10 минут в любую точку города. В центр города, в аэропорт, в ТРЦ или на дачу за 10 минут? Легко! В "Колумбе" организованы автомобильные въезды/выезды с Московского тракта и Окружной дороги. В перспективе планируется оборудовать наземные переходы и автобусные остановки. Все это позволит обеспечить безопасный доступ к инфраструктуре всего района. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 195164 Номер в базе: 4465639

отовая к проживанию 1-к. квартира 46.4 м² с ремонтом в ЖК "Комарово". 10/14 этаж, цена 101 293 ₽/м² О доме Панельный дом 2017 года (серия 121/14, застройщик ТДСК). 14 этажей, открытый благоустроенный двор с современными детскими и спортивными площадками, наземный паркинг. Пандус в подъезде. Локация Тюменский район, д. Дударева, ул. Созидателей, 8 (в черте города). Всё в шаговой доступности: супермаркет школа и детский сад автобусная остановка удобная транспортная развязка в любую часть Тюмени О квартире Просторная однокомнатная квартира 46.4 м² на 10 этаже. Планировка кухня-гостиная: кухня 9 м² + большая жилая зона. Комната изолированная, санузел совмещённый. Выполнен современный ремонт — заезжай и живи сразу. Квартирантов нет, свободна. Условия сделки Цена 4 700 000 ₽ (101 293 ₽/м²) — торг не предусмотрен. Срочная продажа, чистая юридическая история, без перепланировок. Подходит под любую ипотеку. Ключи после полной оплаты. Отличный готовый вариант по очень приятной цене в районе с полностью сложившейся инфраструктурой. Звоните — покажу в любое удобное время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 195135 Номер в базе: 10520022

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже однокомнатная квартира площадью 35 кв.м. в ЖК "Легенда парк". ЖК находится в Тюменской слободе, в одном из самых развивающихся районов города. В шаговой доступности новая гимназия,заканчивается строительство второй гимназии, два новых детских сад "Умка", "Снежинка", новая поликлиника, спортивный комплекс, множество магазинов, места для прогулок и отдыха. Во дворе современные детские площадки, имеется скейт-парк и отличная мангальная зона для семейного отдыха. В квартире выполнен косметический ремонт,балкон остеклен, имеется ниша под гардеробную. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 101157 Номер в базе: 9745897

Пpодaетcя квapтира 2+. Дoм сдан в 2023г, Делaй peмoнт и зaезжай. Квартира c удобной плaниpoвкoй, дизайн пpoeкт pемoнтa в подарок. Рядом леcной мaссив. Cвoя кoтельная - низкиe коммунальные платeжи. Двoр: - Oбoрудованныe дeтcкие площaдки. - Oзелeнение по пepиметру двора. - Места для тихого отдыха. - Видеонаблюдение на территории двора. - Двор полностью закрыт от машин. Лот 1160694

Продается просторная и современная квартира с идеальным ремонтом и мебелью! Уникальное предложение для ценителей комфорта. Эта светлая квартира с дизайнерским ремонтом выполнена из качественных материалов, можно заезжать и жить. На полу влагостойкое и ударопрочное покрытие кварц-винил, стены покрашены в приятные матовые оттенки. Мебель выполнена в размер на заказ из материалов премиум качества, покрытие фасадов всем полюбившийся софт-тач. Столешница, обеденная зона и подоконник исполнены из натурального дерева! Остается вся встроенная кухонная техника (свч, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, холодильник и посудомоечная машина), так же выведена закладная под кондиционер. Планировка и зонирование продуманы до мелочей для максимального удобства и уюта, спальное место зонировано дышащими шторами блэк-аут пошитыми в размер под заказ! Очень много места для хранения, в прихожей установлен большой шкаф купе. Проводка от застройщика полностью заменена и разведена с достаточным количеством розеток (в том числе USB) и удобным расположением выключателей. Несколько источников освещения, подсветки, светильники, общий свет. Установлены датчики протечки воды. Стильный и просторный санузел с большой ванной 180 см для релакса, гигиеническим душем и теплым полом. Квартира распологается в 5 парадной, напротив которой как раз и распологается самая большая парковка ЖК, а значит найдется место для вашего авто в любое время суток! Окно выходит во двор, шум объездной не побеспокоит! Дом оборудован телеметрией, то есть вам не потребуется передавать показания счетчиков, все происходит автоматически. В приложении вы видите счета и расшифровки, можете оставить заявку в УК и другие сервисы ЖК, посмотреть камеры, а так же открыть дверь/ калитку. О жилом комплексе: ЖК "Колумб" — это современный квартал комфорт-класса, состоящий из 5 домов, расположенный на юго-западе города, в развивающемся районе рядом с Московским трактом. Архитектурный стиль зданий сочетает в себе современность и элегантность. Комфорт и удобство: Автономная котельная обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды, даже в периоды отключений! На первых этажах находятся коммерческие объекты (магазины, кафе, аптеки, разного рода услуги и т.д) Безопасность: Закрытая благоустроенная дворовая территория с пешеходным бульваром, без машин, видеонаблюдением и постом службы охраны обеспечивают спокойствие и безопасность жителей. Парковка: В проекте предусмотрены два многоуровневых паркинга на 1650 машиномест и гостевые парковки на 1590 машиномест. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 54167 Номер в базе: 4593615

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести стильную и современную квартиру формата 2+ в новом жилом комплексе комфорт-класса "Колумб". Это идеальное место для тех, кто ценит качество жизни и комфорт! Ваша новая квартира обладает продуманной планировкой, которая включает просторную кухню-гостиную и две изолированные комнаты, что обеспечит вам и вашим близким максимальное уединение и комфорт. Просторный прихожая с нишей под шкаф-купе позволит вам организовать пространство с умом, а раздельный санузел добавит удобства в повседневной жизни. Квартира выполнена в улучшенной черновой отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Жилой комплекс "Колумб" — это не просто дом, это целый мир комфорта и безопасности. Комплекс состоит из семи современных зданий, которые образуют уютный закрытый двор, где нет места для автомобилей, а пешеходный бульвар создает атмосферу спокойствия и уюта. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе, не беспокоясь о безопасности своих детей. Мы позаботились о вашем спокойствии: за порядком в комплексе следит служба охраны, а система видеонаблюдения работает круглосуточно, обеспечивая защиту вашего имущества. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных комплексов города! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о вашем будущем доме! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 131700 Номер в базе: 6795034

Арт. 127947464 Продаётся 1-комнатная квартира 29 м² с незаконченным ремонтом Отличный вариант для тех, кто хочет реализовать дизайнерские идеи: удобная планировка, ванная комната уже доделана (плитка, сантехника), остаётся установить натяжные потолки и межкомнатные двери. Этаж 4 из 9 — светло и тихо, без шума от земли. Площадь 29 м² позволяет создать уютное пространство под себя! Тихий, живописный район у леса — идеально для любителей природы, свежего воздуха и спокойной жизни. В шаговой доступности магазины, остановки транспорта, школы и парки — всё для комфорта без суеты города. Выгодная ипотека от 12,5% через нашу компанию с ведущими банками-партнёрами — оформляем просто и быстро! Возможен торг, квартира без обременений, прямая продажа. Не упусти шанс на свой уникальный уголок — звоните для просмотра и деталей:

Продается отличная 1к квартира с функциональной планировкой в ЖК Плеханово. В квартире выполнен ремонт, большой совмещенный с/у 6 кв м с тёплым полом. Новый район, активно развивающийся. Современные детские и спортивные площадки; уютные, чистые и хорошо освещенные дворы. На территории жилого комплекса возведено 2 детских сада, рядом построена новая школа. При продаже остается кухонный гарнитур и шкаф-купе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.