











162 963 ₽/м²
Продается #функциональная #студия с двумя окнами в #центре города - ЖК Ситион, Располагается в районе Дома печати, с прудом под окнами, парками и лучшими видами на город в любое время суток. Вечнозеленые и декоративные растения, собственный пруд и продуманное освещение - все, чтобы радовать глаз. #Ситион - это два дома комфорт класса монолитно-каркасного исполнения. Бесключевой доступ в подъезд, автоматическая передача показаний счетчиков и система защиты от протечек, которая сама перекроет воду и предупредит, если что-то пойдет не так. В пешей доступности круглосуточный "Окей", рынок с фермерскими продуктами. За 3 минут можно добраться до школы, детского сада. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!!! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14011 Номер в базе: 9127197



198 473 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (ГП-2, секции 1, 2), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 26.2 кв.м., на 4 этаже. ЖК "Симфония" - новый проект комфорт-класса в центре Тюмени, будет расположен в пределах улиц Харьковская - Холодильная - Мельникайте."Симфония" - это комплекс из 6 домов переменной этажности в монолитно-каркасном исполнении, отделка фасадов выполнена с применением клинкерного кирпича и по технологии "мокрый фасад", что придает домам стильный и современный вид. Украшением района станет архитектурная концепция и подсветка домов ЖК "Симфония".Охраняемая закрытая территория комплекса с круглосуточным видеонаблюдением, двор без машин, все дома объединены пешеходным бульваром, на 1 этаже предусмотрена торговая галерея, детские площадки с многоуровневыми игровыми комплексами, воркаут зоной с безопасным прорезиненным покрытием.Бесплатный Wi-Fi во дворе, удобный вход в подъезды для маломобильных граждан и мам с колясками, колясочные, лапомойка для домашних питомцев, дизайнерские холлы подъездов, кладовые в подземном паркинге - все это будет реализовано в новом ЖК.Все квартиры с кухнями-гостиными, гардеробными, для любителей проводить время на свежем воздухе - квартиры с террасами.



94 118 ₽/м²
Однокомнатная квартира Тюмень, ул. Станислава Карнацевича 1к1 — уютная однокомнатная квартира с новым ремонтом! Характеристики квартиры Площадь 42,5 м² Лоджия =удобная планировка 7 этаж, дом кирпичный Свежий ремонт — декоративная штукатурка в прихожей и кухне, везде натяжные потолки Остаются места для хранения вещей, кухонный гарнитур, холодильник, Стиральная машинка, диван. Большой тамбур на несколько соседей — уют и порядок Камеры видеонаблюдения для вашей безопасности Преимущества локации В шаговой доступности: Остров, спортзал, Вкусно и точка, кофейни, сетевые магазины Рядом остановки общественного транспорта и больница в 5-ти минутах ходьбы от дома В минуте от дома детский сад Ручеек, есть школа 92 Остановка Михаила сперанского спереди дома Район с развитой инфраструктурой для комфортной жизни и сдачи в аренду Низкая плата по ЖКУ — экономия каждый месяц Документы и условия Возможна покупка в ипотеку 1 собственник, совершеннолетний Без прописанных лиц Есть обременение (Сбербанк) — готово к быстрой сделке Документы полностью проверены Идеальный вариант для молодой семьи или инвесторов под аренду! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3888976



137 566 ₽/м²
Продаю свою уютную квартиру, в которой живу на данный момент. Здесь идеальный баланс между тишиной спального района и доступностью центра. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой (Заречный). Всё необходимое для жизни в шаговой доступности: магазины, аптека, детские сады. До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком. Дом ухоженный, коммуникации в порядке. Квартира тёплая, зимой не дует. Санузел совмещенный. В доме чисто, соседи спокойные. На въезде во двор-ворота. Подойдёт как для себя, так и для сдачи в аренду. Часть мебели остается. Звоните, приезжайте смотреть. Риелторам просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ, продаю сам.



106 231 ₽/м²
Реальному покупателю ХОРОШИЙ ТОРГ! Квартира с панорамными окнами в исторической части города предлагает уникальное сочетание видового преимущества и современного комфорта. С одной стороны открывается живописная перспектива на архитектурные памятники, с другой — вид на стадион "Тобол" и зеленый лесной массив, что создает ощущение простора и обеспечивает отличную инсоляцию. Объект находится в отличном состоянии с выполненным дизайнерским ремонтом, качественной чистовой отделкой и установленной надежной входной и межкомнатными дверями. Вся бытовая техника ведущих брендов и функциональная мебель остаются новому владельцу, позволяя заселиться без дополнительных затрат и хлопот. Расположение является ключевым преимуществом: в пешей доступности находятся основные торговые центры и сетевые магазины, а близость спортивной инфраструктуры и природной зоны идеально подходит для активного образа жизни. Транспортная доступность района высокая, что обеспечивает быстрое сообщение с другими частями города. Данный объект представляет собой готовое решение для тех, кто ценит выгодное расположение, панорамные виды, безупречное состояние и возможность немедленного переезда. По договоренности возможна продажа капитально гаража в 30 метрах от дома. Код пользователя: 194251 Номер в базе: 10744343



87 640 ₽/м²
Продаётся квартира 2+. Дом построен в 2016г. Площадь: 44.5 кв.м., расположена на 2 этаже. Изолированные две комнаты и кухня- гостиная, отличный вариант для семьи или пары. Сделан косметический ремонт, что позволит вам заехать и жить сразу Школа и детский сад находятся в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка: всего 5 минут автобусом до Кремля. Рядом расположен живописный Александровский сад Автобусные остановки расположены непосредственно возле дома. Отличная планировка позволяет удобно разместить всю необходимую мебель. Частично остается мебель и бытовая техника. Имеется собственный тамбур для хранения вещей. Код пользователя: 21333 Номер в базе: 10305665



127 635 ₽/м²
ПРОДАМ по самой НИЗКОЙ ЦЕНЕ однокомнатную квартиру в ЖК Преображенский, , м2 ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА отлично подойдет как первое жилье, для студента, молодой паре, молодым родителям, пенсионерам. Такая квартира - это хорошая инвестиция в будущее. На текущий момент в квартире живут арендаторы - готовые заключить договор аренды с Вами. Документы все в порядке и готовы к продаже. При продаже остается вся мебель и техника. Звоните в любое время, о показах договариваемся заранее



155 556 ₽/м²
Квартира в новом доме в Центре города на улице Новгородской. Отделка улучшенная от застройщика: гипсовая штукатурка, потолки без швов, цементно-песчаная стяжка, медная эл. проводка, горизонтальная система отопления, хорошая стальная входная дверь. Высота потолков 2,7м, в комнате два окна, большая ванная комната, есть место для встроенного шкафа-купе. Квартира без обременений. Рядом река, благоустроенный двор с озером, гипермаркет Окей, спортивный центр с бассейном. Наталья Николаевна.



108 647 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в самом центре города. Общая площадь квартиры 45,1 кв. м (без учета лоджии). Удачная и функциональная планировка: просторная кухня 13 кв. м, комната 17 кв. м с выходом на застекленную лоджию, раздельный санузел, В квартире выполнен косметический ремонт: пластиковые окна, ванная комната облицована кафелем, балкон застеклен и обшит. При продаже остается кухонный гарнитур, холодильник, плита, вытяжка, кондиционеры, стол и стулья. Квартира теплая и уютная. Чистый подъезд, комфортный 4 этаж, спокойные соседи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — Медицинская академия, университет, школы и детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная развязка. Квартира отлично подойдет как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните! Показ по предварительной договоренности. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111276 Номер в базе: 10776167



101 064 ₽/м²
Отличная, светлая квартира 1+ 47 кв.м, расположена на 11 этаже, в современном кирпичном доме 2015 года постройки, ждет своего счастливого покупателя. Цена ниже рынка! Функциональная, удобная планировка. Комнаты правильной формы. В квартире сделан качественный ремонт, в светлых тонах. На полу ламинат, на стенах обои, потолки натяжные матовые, в санузле плитка. Из кухни выход на балкон, балкон застеклён. При входе есть место для гардеробной. Установлены счетчики водоснабжения и отопления. Закрытый, уютный двор с детской и спортивной площадками. Во дворе многоуровневая парковка и большое количество парковочных мест. Удобная транспортная развязка - 5 минут езды как до центра города, так и до объездной дороги. Большое количество маршрутного транспорта, остановка рядом. В шаговой доступности два детских сада, гимназия 49, школа 69, аптеки, магазины, а также красивейший сквер "Комсомольский" - парк отдыха с многочисленными детскими площадками, красивым фонтаном, беговой дорожкой, площадкой для выгула собак. Звоните! Организуем просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 155651 Номер в базе: 10346869



228 637 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце города, где комфорт и стиль встречаются в идеальном сочетании! Эта квартира с современным ремонтом, выполненным по эксклюзивному дизайн-проекту, станет вашим личным оазисом. В отделке использованы только высококачественные материалы, что гарантирует долговечность и эстетику. Благодаря особенностям в строительстве этого корпуса потолки в квартире 3,2 м При покупке вы получаете полностью меблированное жилье: современный кухонный гарнитур с встроенной техникой, уютный диван, комфортабельная кровать, просторная гардеробная и стильные элементы декора — все это уже ждет вас! В подъезде всегда поддерживается идеальная чистота благодаря заботливой управляющей компании и дружелюбным соседям. Двор закрытого типа обеспечивает безопасность и спокойствие, а парковка расположена по периметру жилого комплекса "Новин", что создает дополнительные удобства для автовладельцев. Для семей с детьми предусмотрены интерактивные детские площадки, где ваши малыши смогут весело проводить время, а ухоженная придомовая территория, утопающая в зелени, радует глаз круглый год. Здесь высажены разнообразные растения, кустарники и деревья, привезенные из разных уголков страны и Европы, которые в разное время года радуют своим великолепием. Район с развитой инфраструктурой предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, 2-я городская больница, гипермаркет "Магнит", уютные кафе и множество других удобств. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждый день будет приносить радость и комфорт! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Больше фотографий на сайте "Этажи" МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 52945 Номер в базе: 4464770



207 818 ₽/м²
Продается отличная квартира в престижном жилом комплексе комфорт-класса! О квартире: Площадь 35,5 кв.м. Квартира оформлена в современном дизайнерском стиле с качественным ремонтом. Увеличенные оконные проемы наполняют пространство светом, а просторная ванная комната создает комфорт для повседневной жизни. Квартира полностью укомплектована всем необходимым — заезжай и живи! Отличные видовые характеристики добавляют привлекательности. О районе: Квартира расположена в 5-ом Заречном микрорайоне, который находится между двумя крупными транспортными артериями — ул. Мельникайте и ул. Профсоюзная, всего в нескольких минутах от живописного озера. Дорога до центра города займет всего 5 минут на автомобиле. Это новый, активно развивающийся район, который по прогнозам станет одним из лучших в Тюмени благодаря значительным инвестициям в инфраструктуру. Инфраструктура района: В шаговой доступности находятся детские сады, общеобразовательная школа, художественная школа, супермаркеты, строительный магазин, кофейни, а также прогулочные зоны и спортивные площадки. Особое внимание стоит уделить парку российско-корейской дружбы, который станет отличным местом для отдыха. Звоните, буду рада ответить на все ваши вопросы и провести экскурсию по микрорайону! Заинтересованным данным предложением с удовольствием расскажу все детали и отвечу на любые вопросы. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 67137 Номер в базе: 1451398



137 097 ₽/м²
В продаже 2- х комнатная квартира в кирпичном доме центре города, в мкр-не КПД. Квартира с ремонтом, высота потолков 2,7 м. Окна спальни на Прибой, из гостиной и кухни на школу 15 и зеленый город. Закрытая благоустроенная территория, наземная стоянка за шлагбаумом, всегда есть место для авто. Удобная локация, рядом ТРЦ Окей, Магеллан, Гудвин, спорткомплекс Прибой, бульвар Детства сквер Уютный, сквер Петра Потапова, Загородный сад, детская стоматология, садики, школа 15., В 20 минутах ходьбы Набережная р. Туры и Драматического театра Рядом автобусная остановка. В квартире остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью: большой шаф-купе, водонагреватель. Документы в порядке. Отличный вариант для семьи с ребенком! . Номер объекта: #1/545719/22044



236 142 ₽/м²
Срочно!! Квартира в Историческом центре рядом с Набережной. Прекрасная планировка-кухня-гостиная, две спальни, гардеробные. Дизайнерская отделка. Квартира светлая и уютная. После продаже остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности. Закрытый охраняемый двор с подземным паркингом. Рядом школа 21 и25, частная школа "Терра" и частные детские сады. Ирина Валентиновна.



100 152 ₽/м²
3-комнатная квартира. Капремонт дома. Инфраструктура 5+! Продается светлая 3-комнатная квартира в идеальном состоянии, для семьи. Тихий район. Дом: После капремонта, новые лифты. Двор: Современная детская площадка, много парковочных мест. Локация: 3 мин. до остановки, 10 мин. до центра. Инфраструктура: Лицей, средняя школа, 4 детских сада, поликлиника взрослая/детская, рынок — все рядом. Отдых: Парк Авиаторов и сквер Юность в пешей доступности. Идеальное предложение для семейного переезда! Звоните договоримся о просмотре) Внимание, за покупку данного объекта недвижимости взимается комиссия. Номер объекта: #1/537856/21011



149 660 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА ФОРМАТА 2+ Жилой комплекс НОВИН. - большая прихожая, с местом под установку шкафа-купе - панорамное остекление спальной комнаты - гардеробная - возможность - использования балкона в комнаты при демонтаже оконного блока - предчистовая отделка: на полу цементно-песчаная стяжка с горизонтальной разводкой системы отопления, стены выровнены под маяк. Квартира оснащена: сейфовой дверью от застройщика; радиаторами отопления фирмы BRAUBERG с терморегулирующими головками; видеодомофоном; Показания учета приборов передаются автоматически; Дом класса "Комфорт+" : - безбарьерная среда; - сквозные парадные с выделенными зонами ожидания; - закрытые дворовые территории с великолепным озеленением, игровыми площадками и зонами отдыха для жителей дома. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Бесшумные скоростные лифты фирмы OTIS. Подземный паркинг и кладовые. В шаговой доступности: поликлиника; гимназия 16, школы и детские сады; высшие учебные заведения; фитнес-центры и бутики; гипермаркет Магнит, магазины, аптеки, кафе и рестораны; Один собственник, без обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Номер предложения: 28850.



117 904 ₽/м²
Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 11.4% Продается просторная квартира формата 1+ в районе Червишевского тракта! Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру с современным ремонтом в светлых и универсальных тонах. Возможна продажа по переуступке, а также ипотека под 11.4%. Основные характеристики: • Просторная планировка 1+ • Современный ремонт • Мебель и техника остаются по договоренности Инфраструктура: Квартира расположена в развитом районе с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: • Школы и детские сады • Поликлиники и аптеки • Торговые центры Транспорт: Отличная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта. До центра города всего 20 минут на маршрутке и 15 минут на автомобиле. Безопасность и комфорт: Закрытый двор с подземным паркингом обеспечивает безопасность для детей. На территории есть большая детская площадка с современным напольным покрытием, что делает это место идеальным для семейной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196353 Номер в базе: 4449467



105 341 ₽/м²
Продаётся квартира на втором этаже кирпичного 5ти этажного дома 1993 года постройки. Дом расположен в прекрасном спальном районе города. В октябре 2025 года в квартире сделан ремонт (полная замена электрики, сантехники, установлены входные и межкомнатные двери, пластиковые окна, натяжные потолки). Окна выходят на восток, солнечная и светлая квартира. Современная планировка, большая комната. В шаговой доступности - гастроном "Центральный", магазины, все социальные объекты города (детские сады и школы, городская поликлиника, аптеки, остановки общественного транспорта). Дом расположен в стороне от шумных дорог. Уютный и тихий двор с детской площадкой, зелёными насаждениями и большой парковкой. Добрые, порядочные соседи. Один собственник.



134 715 ₽/м²
Продаётся квартира формата 2+ с просторной кухней-гостиной в жилом комплексе Опера. Жилой комплекс "Опера" от застройщика "Инко и К" это проект комфорт-класса расположенный в престижной локации города. ЖК Опера — два дома переменной этажности от 6 до 15 этажей образующие единое пространство. В квартире выполнена предчистовая отделка: стяжка на полу с уже размещенным внутри шумо-звуковой изоляцией, разводка электропроводки по всей квартире медным кабелем, интернет, стены выровненные под маяк с помощью гипсовой штукатурки, установлена система телеметрии. Отдельно стоит отметить высоту потолков в помещениях: коммерческие помещения на первых этажах 4 метра, высота потолков в жилых помещениях от 2,9-3,2 метра. •Функциональная планировка (распашонка): две изолированные спальные комнаты и просторная кухня-гостиная. •Кухня-гостиная площадью 15.5 м2 с выходом на лоджию станет местом притяжения для всей семьи. •Светлые спальные комнаты с местом для хранения личных вещей. •Окна выполнены из качественного немецкого профиля, установлены высокоэффективные радиаторы отопления с разводкой по полу. Один из самых современных и престижных районов города -5 заречный микрорайон. До центра города 5-7 минут. В пределах 5-10 минут расположено все самое необходимое: •Магазины формата У Дома •Школа 94к2, Детские сады •Поликлиники •Термальный курорт "Марциаль", Аквапарк "Лето-Лето" •Парк российско-корейской дружбы •ВУЗы: ТИУ, ТюмГУ, Медицинский, Аграрный, Коллежи. Рядом будет построена школа и детский сад Лира с углубленным изучением предметов в области искусств. Лира будет построена по новым стандартам и подразумевает собой еще и досуговый центр с обширными возможностями развития для детей и взрослых, где можно заниматься: спортом как в учебное, так и в свободное время, наукой, искусством и творчеством. Event-park Алебашево так же будет находится в непосредственной близости являясь точкой притяжения горожан в рамках прогулочных маршрутов вдоль самого озера Алебашево, а дети смогут безопасно играть с водой. В закрытом дворе находятся детские и спортивные площадки, где дети смогут активно проводить время на свежем воздухе. Он поделен на две зоны: активная, где располагаются детские площадки для разных возрастов и место для спорта с большим теннисным кортом, тихая зона для отдыха и созерцания с природой. Безопасность на территорий жилого комплекса обеспечивается закрытой территорией, видеонаблюдением. Квартира готова к продаже. Продается без занижений, обременений и долгов. Возможны ипотечные программы. Торг уместен!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 180,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |