Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Продажа
Продажа квартир в Тюмени
Ленинский

Купить квартиру рядом со школой на бульваре Бориса Щербины в городе Тюмень

Найдено 7 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 5
1 комнатные 2
студия 1
Ещё фото
1-комн. квартира, 28 м², 6/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Войновка, бульвар Бориса Щербины, 16
4 100 000 ₽
146 429 ₽/м²
Срочная продажа ! Продаётся 1 комнатная квартира в благополучном и развитом районе , площадью 28,2км.м , вместительная кухня , балкон 3.3кв.м. Большой балкон который можно переоборудовать в рабочую зону . Дом качественной постройки , из кирпича , а это хороший микроклимат и шумоизоляция ! В доме чистые подъезды , огромная прилегающая территория.По всему периметру установлено видеонаблюдение . Квартира не угловая , окна выходят на солнечную сторону . Всегда хватает парковочных мест . В шаговой доступности новая школа / 63 и новый детский сад , современные парки . Рядом ТЦ Окей , Мебельград , С & Т , К & Б , Пятёрочка в доме , аптеки , Wildberries и др . Рядом автобусная остановка . В квартире сделан современный ремонт , окна пластиковые , натяжные потолки , заменена вся сантехника . Стоят счётчики на горячую и холодную воду . Закрытый двор оснащённый автоматическими шлакбаумами .В квартире остаётся - кухня, стол, стулья, плита, шкаф в прихожей, бойлер в ванной комнате.Приглашаю к просмотру! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 207480 Номер в базе: 1508688
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 13:25
2-комн. квартира, 81,2 м², 5/22 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Восточный 2-й, бульвар Бориса Щербины, 18
9 300 000 ₽
114 532 ₽/м²
В продаже просторная квартира формата 2+ в Восточном микрорайоне, рядом с Океем. Кирпичный дом, удачно расположен в глубине микрорайона, двор закрыт под шлагбаум. Рядом с домом детский сад и новая школа. Все что нужно для жизни в шаговой доступности. Квартира с ремонтом, можно сразу заехать и жить. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель и вытяжка) и все встроенные шкафы. По документам все чисто, вся сумма в договоре. Звоните! Отличный вариант для семей с детьми и тех, кто ценит развитую инфраструктуру! Номер предложения: 62462.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
три дня назад
28 авг, 13:30
1-комн. квартира, 41,8 м², 2/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Войновка, бульвар Бориса Щербины, 14
5 500 000 ₽
131 579 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира 41,8 кв.м с ремонтом в кирпичном доме . Пространство организовано эргономично: объединенный санузел, отдельная гардеробная. Большой застекленный балкон с качественными стеклопакетами расширяет полезную площадь и может стать зоной отдыха. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, ТЦ "ОКЕЙ", сквер "Серебряные ключи", школа, детские сады и медицинские учреждения. Двор закрыт шлагбаумом, по периметру установлены камеры. Это готовое решение для комфортного проживания с рациональной планировкой и выгодным расположением. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 124575 Номер в базе: 10922469
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
30 авг, 15:25
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
2-комн. квартира, 62 м², 17/20 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Восточный 2-й, бульвар Бориса Щербины, 22
8 200 000 ₽
132 258 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 62,9 м² с готовым качественным ремонтом, полностью укомплектованная мебелью и техникой. Объект находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений. В отделке использованы практичные материалы: ламинат, светлые обои, натяжные потолки и кафель в санузле. Ключевой особенностью является функциональная планировка: просторный коридор со встроенным шкафом, изолированные спальни, совмещенный санузел и отдельная кладовая комната. На кухне установлен гарнитур с доводчиками и вся необходимая встроенная техника, включая посудомоечную Инженерное оснащение включает горизонтальную разводку отопления и систему теплых полов, смонтированную по периметру жилых помещений, в коридоре и на кухне, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Жилой комплекс характеризуется спокойной атмосферой и доброжелательными соседями. Расположение объекта предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, поликлиника и крупные торговые центры, такие как "Окей", "Остров" и "Матрешка". Благодаря удобной транспортной развязке можно быстро добраться до базы отдыха "Верхний Бор" и горячих источников. Показы по договоренности . Звоните будем рады МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14840 Номер в базе: 13501895
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 01:52
2-комн. квартира, 51,92 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Войновка, бульвар Бориса Щербины, 16
7 100 000 ₽
136 749 ₽/м²
Просторная, светлая и очень тёплая квартира в районе Восточный-2! Отличный вариант для комфортной семейной жизни — кирпичный дом, закрытый двор и всё необходимое рядом. В квартире выполнен косметический ремонт: на полу линолеум, стены — обои под покраску, установлен аккуратный матовый натяжной потолок. Раздельный санузел и застеклённая лоджия добавляют удобства. При продаже остаётся мебель и бытовая техника — можно заехать и жить без лишних затрат и хлопот. Закрытый благоустроенный двор: есть детская площадка и парковочные места. В шаговой доступности новая школа и 2 детских сада, поликлиника, фитнес-центр, сквер Десантников, ТЦ "Окей" и рынок "Восточный". Квартира полностью готова к продаже: без обременений и занижения, один взрослый собственник. Звоните — такая квартира отлично подойдёт тем, кто ценит тепло, пространство, развитую инфраструктуру и возможность сразу заехать в готовое жильё! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 208067 Номер в базе: 13683640
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
10 минут назад
сегодня, 10:24
Студия, 33,4 м², 18/20 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Восточный 2-й, бульвар Бориса Щербины, 18
4 600 000 ₽
137 725 ₽/м²
Продается видовая квартира-студия площадью 33.4 м² на 18 этаже 20-этажного дома в ЖК "Радуга". В квартире выполнен современный ремонт: пластиковые окна, на полу линолеум, натяжной потолок, в санузле штукатурка покрытая эпоксидной смолой - водоотталкивающая ( имитирующая керамогранит). Квартира включает вместительный коридор, большую комнату, совмещенный санузел и застекленную лоджию (4 м², остеклена). Высота потолков 2.8 м. Дом монолитный - кирпичный, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и высокие потолки. В доме 2 больших лифта, большая парковка, детская площадка. По документам - Один взрослый собственник, без обременений. Характеристики дома: Тип дома: Монолитный - кирпичный. Год постройки: 2013 год Этажность: 20 Лифты: 2 грузопассажирских. Парковка большая. Закрытый двор, детская площадка, спортивная площадка. Расположение: Адрес: Россия, Тюменская область, городской округ Тюмень, Тюмень, бульвар Бориса Щербины, 18. Рядом с домом расположены: Торговые центры: ТЦ "Окей"(Лента) .Магазины: Сетевые магазины. Пункты выдачи "Озон" и т.д. .Школа. Детский сад. Остановки общественного транспорта: 5 маршрутов. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61017 Номер в базе: 13712708
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
2-комн. квартира, 60,2 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Войновка, бульвар Бориса Щербины, 13
7 500 000 ₽
124 585 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная квартира с современным ремонтом. Удобная планировка: все комнаты достаточно просторные, правильной формы. На полу кварц-винил, натяжные потолки, установлены новые окна, балкон утеплен (на полу ламинат, встроенный шкаф). Кухня полностью оборудована: новый кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, СВЧ, стол и диван. В комнате произведено зонирование на спальню и зону отдыха. Кровать, комод, зеркало, кондиционер, диван. В коридоре установлен шкаф-купе и прихожая. Все перечисленное остается при продаже квартиры. Инфраструктура района очень развита: рядом 2 школы, новая 63 и 72, 3 детских сада, школа искусств "Гармония". Множество детских развивающих центров. Парки, бульвары для приятных прогулок. Поликлиника, сетевые магазины, ТЦ "Окей", остановки общественного транспорта. База отдыха "Пруд Лесной". Звоните! Записывайтесь на просмотр!Локация: Тюмень
Агентство недвижимости
СОВА Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
19 авг, 04:52

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 30 м², 16/16 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Тюменский 2-й, улица Пермякова, 81 от ул. Бориса Щербины
4 190 000 ₽
139 667 ₽/м²
Предлагается к продаже полноценная 1 комнатная квартира в одном из самых востребованных районов г. Тюмени. Квартира классической планировки , а также с ремонтом: Кухня, а также комната правильной квадратной формы с оборудованной нишей под гардеробную, с/у совмещён. В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, фитнесс-клубы, детский сад 125, 186, школа 65, 92, поликлиника 17, гипермаркет Окей, ТЦ Кристалл, остановки общественного транспорта. Благодаря развитой инфраструктуре можно быстро добраться до любой точки города. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 26703 Номер в базе: 1376202
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 02:03
1-комн. квартира, 33,9 м², 4/9 этаж
С мебелью
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 4-й, улица 30 лет Победы, 62 от ул. Бориса Щербины
3 800 000 ₽
112 094 ₽/м²
Прoдaeтcя однокомнатная кваpтирa в тихoм и cпокoйном райoнe, идeaльнo пoдходящая кaк для комфoртного прoживaния, тaк и для cдачи в аренду! Pаcпoложeниe oднo из главныx пpеимуществ!Удобная транспортная развязка обеспечит вам легкий доступ ко всем уголкам города Республики, что делает эту квартиру особенно привлекательной для активных людей. B непoсpедcтвеннoй близости находятся торговый центр, школы и детские сады, а также автовокзал и главная улица города. В квартире остается все, что видите на фото.Локация: Тюмень, 4 микрорайон
Агентство недвижимости
СОВА Недвижимость
Документы проверены
вчера
30 авг, 14:25
1-комн. квартира, 36,6 м², 9/14 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Олимпийская»
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Тюменский 1-й, улица Суходольская, 14 от ул. Бориса Щербины
5 650 000 ₽
154 372 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в кирпичном доме. Просторная кухня оборудована всем необходимым, холодильник, микроволновая печь, , духовой шкаф, установлен кондиционер. Санузел совмещенный , оформлен современной плиткой, установлена стиральная машина. В квартире имеется просторная лоджия ( выход на лоджию с кухни). Дом оснащен пассажирским лифтом и открытой парковой во дворе. Для детей предусмотрена детская площадка.
Собственник
ID 143047568
2 недели назад
17 авг, 12:14
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
2-комн. квартира, 65 м², 2/10 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. МЖК, Широтная улица, 134 от ул. Бориса Щербины
6 000 000 ₽
92 308 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в районе МЖК в доме 2005 года постройки предлагает готовое к проживанию решение с продуманной планировкой и высоким качеством отделки. Изолированные комнаты по типу "распашонка" обеспечивают приватность, а наличие балкона и теплой лоджии расширяет полезное пространство. Особенностью объекта является комплексное инженерное оснащение: теплые полы уложены в прихожей, спальне и на лоджии, а повсеместное остекление тройными стеклопакетами гарантирует высокую звукоизоляцию и энергоэффективность. Локация обеспечивает максимальную повседневную удобство: в шаговой доступности находятся торговый центр "Матрешка", магазины, кафе и аптеки. Для семей с детьми в семи минутах ходьбы расположены поликлиника 17, детский сад "Ручеек" и школа 65, а за домом ведется строительство новой школы и детского сада "Мамонтёнок", сдача которых запланирована на 2026 год. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой с остановками общественного транспорта у дома, что обеспечивает быструю доступность всех районов города. Окружение из современных жилых комплексов формирует спокойную и благоустроенную среду для комфортной жизни. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 193031 Номер в базе: 12133434
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
1-комн. квартира, 42,3 м², 7/14 этаж
Хорошая цена
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Войновка, Широтная улица, 209 от ул. Бориса Щербины
5 500 000 ₽
130 024 ₽/м²
Ищете квартиру, где можно сразу жить или выгодно сдавать? Этот вариант сочетает продуманную планировку, качественную основу и развитую инфраструктуру. 1комнатная квартира 42,3 м² в Тюмени — это удобно, надёжно, и готова для жизни. Пространство с умом. Общая площадь 42,3 м², кухня — 10,5 м²: хватит и чтобы готовить, и чтобы принимать гостей. Лоджия с остеклением — дополнительное место для хранения или уютной зоны отдыха. Квартира не угловая, поэтому в ней стабильно тепло даже в холодные тюменские зимы. Надёжный кирпичный дом 2012 года. Кирпичные стены дают хорошую шумоизоляцию и теплоёмкость — в квартире тише и комфортнее, чем в панельных домах. 7й этаж из 14 — оптимально: минимум уличного шума, но без ощущения "слишком высоко". Безопасность и удобство. Закрытый двор с видеонаблюдением, консьерж, пассажирский и грузовой лифты — всё для спокойствия и комфорта. В подъезде предусмотрены колясочная и велосипедная: удобно, если вы в будущем планируете семью или любите активный образ жизни. Парковка без стресса. Доступны места на наземном и полуподземном паркинге — место для автомобиля найдётся. Во дворе — детская площадка, аккуратные зелёные зоны. Ремонт — сразу "под ключ". Квартира готова к проживанию. Это особенно удобно, если хотите быстро заехать или сразу сдать объект — арендаторы ценят готовые варианты. Подключённые сервисы. В квартире уже есть интернет и кабельное телевидение — можно сразу пользоваться. Записывайтесь на просмотр — покажу все преимущества вживую и расскажу, как оформить сделку удалённо, в том числе в ипотеку. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 187156 Номер в базе: 13829036
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 02:04
Студия, 30,5 м², 13/16 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Новый Мыс»
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Мыс, улица Судоремонтная, 29К2 от ул. Бориса Щербины
3 950 000 ₽
129 508 ₽/м²
1) Площадь по ЕГРН 25,9 + балкон 4,6 = 30,5 м^2. 2) В квартире качественный ремонт: свежие обои и линолеум; натяжные потолки; межкомнатная дверь из массива; установлена принудительная вентиляция в санузле и в зоне кухни. Фотографии отражают реальное состояние квартиры. 3) Шикарный вид из окна (с балкона) на Гагаринский Парк и центр Тюмени. 4) Уютный утепленный балкон: новый деревянный пол; лакированная кирпичная стена. На балкон проведено освещение. 5) Дом в отличном состоянии 2014 года постройки. Работают пассажирский и грузовой лифты. Есть пандус. 6) Во дворе спортивная и детская площадки. Есть корт. Зимой - каток. 7) Просторная наземная парковка. В любое время суток можно найти место для парковки автомобиля. 8) К дворовой территори примыкает школа N48. Рядом есть детские сады, клиники, магазины. Введена в эксплуатацию развязка ул.Дружбы - ул.Мельникайте. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. 9) Тихие соседи. 10) Прямая продажа от собственника. Обременений и занижения нет. Документы готовы для сделки.
Собственник
ID 121389439
год назад
5 окт, 01:01
1-комн. квартира, 37,3 м², 7/10 этаж
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Восточный, улица 30 лет Победы, 148к2 от ул. Бориса Щербины
4 100 000 ₽
109 920 ₽/м²
Ваша новая уютная гавань в Тюмени — квартира с характером и потенциалом! Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Представляем просторную однокомнатную квартиру площадью 37,3 м² на 7 этаже 10-этажного дома. Это не просто квадратные метры, а пространство для вашей жизни, где можно реализовать любые дизайнерские идеи! Преимущества, которые вы оцените: - Тихий и спокойный 7 этаж — никаких шумных соседей, а лифт всегда под рукой. - Свобода для творчества — квартира требует лишь небольшого косметического ремонта. Вы сможете обустроить всё под себя, не переплачивая за чужой дизайн. - Идеально для семьи и гостей — уютная планировка, где каждый найдёт свой уголок. Инфраструктура для комфортной жизни: В шаговой доступности всё, что нужно для удобства: - Школа 63 и детский сад 146 — удобно для семей с детьми. - Городская поликлиника 12 — забота о здоровье рядом. - Пруд лесной — место для прогулок и отдыха на природе. - Офисы и магазины — всё под рукой. Почему это выгодное вложение? Квартира в востребованном районе Тюмени по доступной цене. Отличный вариант для собственного проживания, сдачи в аренду или как подарок близким. Не упустите шанс стать обладателем квартиры, где комфорт встречается с удобством! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 201225 Номер в базе: 13310943
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
30 авг, 22:40
1-комн. квартира, 39,4 м², 1/18 этаж
Хорошая цена
ЖК «Квартал перемен»
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Очаково, улица 50 лет Октября, 75к2 от ул. Бориса Щербины
4 850 000 ₽
123 096 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе! Основные характеристики: • Общая площадь: 39.4 м² • Жилая зона: 13.2 м² — идеальное место для отдыха и уединения. • Просторная кухня: 13.4 м² — создайте кулинарные шедевры в комфортной обстановке. • Этаж: 1 из 20 — удобный доступ без лишних лестниц. • Высота потолков: 2.8 метра — ощущение простора и света. Состояние квартиры: • Качественный евроремонт — готово для проживания, вам не придется тратить время и деньги на доработки. • Раздельный санузел — удобно для повседневного использования. • Окна выходят во двор — тихое и спокойное место для жизни. Инфраструктура дома: • Оснащен пассажирским и грузовым лифтами — комфорт и удобство для всех жителей. • Пандус и наземная парковка — забота о безопасности и удобстве. Расположение: • В непосредственной близости находятся гимназия 16 и детский сад 90 — идеальный вариант для семьи с детьми. • Рядом автовокзал и магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. • Отличная транспортная доступность — быстро доберетесь до любых точек города. Финансовые условия: • Возможна ипотека — все документы готовы к оформлению, что делает покупку максимально простой и быстрой. Вы можете стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать больше информации. Ваш новый дом ждет вас! Номер предложения: 58627.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
неделю назад
23 авг, 09:29
2-комн. квартира, 34,3 м², 9/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 6-й, улица Валерии Гнаровской, 10 от ул. Бориса Щербины
4 000 000 ₽
116 618 ₽/м²
СРОЧНО! Продам полноценную 2-к квартиру в одном из самых востребованных районов г. Тюмени. Выполнен косметический ремонт, очень уютная. В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, фитнесс-клубы, детский сад, школы, центр дзюдо в шаговой доступности, поликлиника, гипермаркет Окей, ТЦ Кристалл, остановки общественного транспорта. Благодаря развитой инфраструктуре можно быстро добраться до любой точки города. Оформление ипотечного кредитования по максимально низкой % ставке. Полное сопровождение и гарантия безопасности сделки! Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 133224 Номер в базе: 13560860
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
неделю назад
21 авг, 12:20
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир на бульваре Бориса Щербины в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 7 квартир возле школы на бульваре Бориса Щербины в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:132,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:9,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 28,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 78,9 м²