Купить офис в муниципальном округе Тюменский Тюменской области

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Дударева, улица Сергея Джанбровского, 4

Суперагент

вчера

15 июл, 18:10

Офис・57,6 м²・1/17 этаж

11 300 000 ₽

196 181 ₽/м²・Включая НДС 2 037 704 ₽

Продается коммерческое помещение — стабильный доход с надежными арендаторами! Район Московского тракта — густая застройка, отличная транспортная доступность. Расположено на центральной площади жилого комплекса — сосредоточен основной пешеходный поток. С каждым годом число жителей растет! Ключевые преимущества Отдельный вход Большие витражные окна в пол, открывающиеся на две стороны — максимальная видимость и свет Собственная терраса 24 м² для отдыха или дополнительного использования Современный ремонт — всё готово к запуску бизнеса Доход Надежные арендаторы и долгосрочная аренда — стабильный денежный поток Для чего подойдет Магазин / шоурум Кафе / ресторан (терраса — идеально для летнего сезона) Офис / сервисный центр Почему стоит купить Готовый арендный бизнес Высокая пешеходная активность Рост района — перспектива повышения доходности Не упустите возможность стать владельцем выгодного объекта! Звоните — покажу, всё расскажу! Номер предложения: 67035.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

15 июл, 21:40

Свободного назначения・58 м²・1/14 этаж

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Дударева, улица Сергея Джанбровского, 4

10 950 000 ₽

188 793 ₽/м²・УСН

Продам помещение с надежными арендаторами с долгосрочной арендой. Отдельный вход, помещение имеет панорамные окна в пол, выходит на две стороны, расположено на центральной площади жилого комплекса где проходит основной пешеходный трафик. Помещение имеет террасу (дополнительная площадь 24 кв.м.)

Собственник

ID 15818941

Документы проверены

месяц назад

20 май, 12:30

Офис・36 м²・2/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Луговое, улица Благодатная, 55

6 120 000 ₽

170 000 ₽/м²・Включая НДС 1 103 606 ₽

Продаётся помещение 36 м² в премиальной локации — отличный вариант как для инвестиций, так и для запуска собственного бизнеса. Локация Активно развивающийся район с высокой проходимостью Рядом ТЦ, бизнес-центры, банки — стабильный поток клиентов Удобные подъезды, есть парковка Рядом кафе, аптеки, фитнес-клубы — повышают привлекательность места Характеристики Доступны разные площади, помещения на 1 и 2 этажах 36 м², свободная планировка — подходит под офис, салон, магазин, медцентр, коворкинг, кафе Качественный ремонт — можно запускаться сразу Все коммуникации: электричество, вентиляция, санузел Преимущества покупки Высокий спрос на аренду в районе — отличная доходность Перспектива роста стоимости Гибкие условия сделки Звоните! Организую просмотр и расчёт окупаемости. Такие предложения в этой локации появляются редко! Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ирбитский тракт, 16

Агентство недвижимости

Веванта Девелопмент

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 16:32

Свободного назначения・57 – 222 м²

Доступно 222 м²・2 этажа

Только на Циан

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Луговое, улица Благодатная, 55

37 740 000 ₽

170 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

57 м²

9 690 000 ₽

Своб. назнач.

66 м²

11 220 000 ₽

Своб. назнач.

75 м²

12 750 000 ₽

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Московский тракт, улица Московский Тракт, 145к3 от Тюменский

Своб. назнач.

222 м²

37 740 000 ₽

Агентство недвижимости

Веванта Девелопмент

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 16:32

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・90,7 м²・1/10 этаж

Только на Циан

10 300 000 ₽

113 561 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 90,7 м². Расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома в многолюдном районе с высоким пешеходным трафиком и удобной транспортной развязкой (Московский тракт). Помещение имеет два отдельных обустроенных входа — со двора и с торца здания, а также две индивидуальные лестницы, что позволяет разделить пространство под разные виды бизнеса. Окна выходят как во двор, так и на проезжую часть. Внутри выполнена качественная предчистовая отделка. Помещение подходит для офиса, магазина, салона, студии, а также медицинских и сервисных услуг. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 187349 Номер в базе: 12751141

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

15 июл, 17:25

Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Андрея Приказнова, 2 от Тюменский

Офис・56,5 м²・1/14 этаж

Только на Циан

10 670 000 ₽

188 916 ₽/м²・Включая НДС 1 924 098 ₽

Площадь: 56,48 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,43 м²) Функциональное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Подходит для размещения небольшого офиса, салона или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что обеспечивает ощущение простора и создает благоприятную атмосферу для клиентов. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² гарантирует надежную работу оборудования. ЖК "Мотивы" состоит из двух очередей строительства: первая уже заселена, а вторая сдается во 2 квартале 2026 года. Общее количество квартир — 2126, что обеспечивает устойчивый поток клиентов для вашего бизнеса.

Ук・оф.Представитель

ID 141080378

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Как опередить это объявление?

Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Андрея Приказнова, 2 от Тюменский

Офис・151,7 м²・1/14 этаж

Только на Циан

28 230 000 ₽

186 103 ₽/м²・Включая НДС 5 090 655 ₽

Площадь: 151,69 м² Количество входов: 3 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 5,92 м²) Просторное коммерческое помещение с гибкой планировкой. Идеально подходит для кафе, салона или крупного офиса. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора и позволяет использовать вертикальное пространство. Электрическое подключение мощностью от 0,2 кВт на м² обеспечивает надежную работу оборудования. В составе ЖК "Мотивы" — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года, что гарантирует стабильный рост клиентской базы для вашего бизнеса.

Ук・оф.Представитель

ID 141080378

Документы проверены

Офис・83,2 м²・7/9 этаж・Класс B+

вчера

вчера, 14:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Стрела

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Баумана, 29 от Тюменский

7 250 000 ₽

87 139 ₽/м²・УСН

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ!!! Ликвидный актив с быстрой окупаемостью. Готовый офис в БЦ "Стрела" для вашего бизнеса или пассивного дохода. Рядом большая БЕСПЛАТНАЯ всегда свободная ПАРКОВКА. Инвестируйте в помещение с уже выполненным ремонтом в успешном бизнес-центре и получайте стабильный денежный поток с первого дня. Представляем вам не просто помещение, а готовый инвестиционный инструмент в одном из самых популярных бизнес-центров города. Это возможность диверсифицировать капитал в надежный актив с прогнозируемой доходностью. Ключевые инвестиционные преимущества: Отличная доходность и быстрая окупаемость. При текущих рыночных ставках аренды аналогичных помещений в этом районе от 15 000 руб./м² в год, чистая годовая прибыль (после операционных расходов) составляет от 1 000 000 рублей. Окупаемость инвестиций всего от 8-9 лет, что является отличным показателем для коммерческой недвижимости. В настоящее время помещение используется собственником под офис. Вам не потребуется нести дополнительные затраты на ремонт и подготовку помещения к сдаче. Мы уже выполнили качественную отделку: коммерческий линолеум, стеновые панели, подвесные потолки и система кондиционирования. Это позволяет начать получать арендный доход буквально "с ключа". Гарантия ликвидности — почти 100% заполняемость БЦ. Бизнес-центр "Стрела" полностью заселен арендаторами. Ваши инвестиции защищены от простоев. Идеальная планировка для быстрого запуска. Помещение площадью рационально разделено на два кабинета. Большие панорамные окна обеспечивают приток естественного света, создавая комфортную и продуктивную атмосферу, что является ключевым аргументом для потенциальных арендаторов. Точка роста на главном тракте. Расположение на Червишевском тракте — это не только высочайший трафик и узнаваемость, но и развитая инфраструктура (ТЦ "Континент", поликлиника, новые ЖК) и важное преимущество — большая бесплатная парковка, которая критически важна для бизнеса любого формата. Для кого этот актив? Для инвестора: Источник пассивного дохода с четкой перспективой капитализации. Для бизнеса: Готовое, презентабельное и эффективное пространство для офиса, учебного центра, медицинского кабинета, студии или штаб-квартиры. Ваш следующий шаг к прибыльной инвестиции: Не упустите шанс приобрести актив, который уже сегодня работает на своего владельца. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы провести личный просмотр ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология Код пользователя: 248 Номер в базе: 8928877

Агентство недвижимости

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Червишевский Тракт, 5 от Тюменский

Документы проверены

вчера

вчера, 09:58

Офис・451,9 м²・1/2 этаж

Только на Циан

39 139 200 ₽

86 610 ₽/м²・Включая НДС 7 057 888 ₽

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Предлагается к покупке 2-х этажное коммерческое помещение общей площадью 451,9 кв.м. В здании все помещения сданы в аренду (5 арендаторов, стоимость аренды 750руб/м2): - на первом этаже базируются медицинские клиники; - на втором этаже расположены учебные центры, а также имеются кабинеты бьюти-сферы и медицины. Ежемесячные арендные платежи в сумме составляют - 271 800 рублей. Окупаемость объекта составляет - 12 лет. - Общая площадь помещения: 451,9 кв.м.; - Площадь 1-го этажа - 245 кв.м.; - Площадь 2-го этажа - 206 кв.м.; - Высота потолка: 2,9 метра; - Выделенная электрическая мощность: ~21 кВт. Локация: Червишевский тракт Перед зданием имеется стоянка для автотранспорта. В 50 метрах расположена автобусная остановка. Уважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников-арендаторов! По всем вопросам - пишите или звоните мне и я организую показ в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 138518 Номер в базе: 11866023

Агентство недвижимости

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городская администрация, улица Герцена, 72 от Тюменский

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Офис・12,4 м²・3/7 этаж

Только на Циан

на ул. Герцена, 72

2 550 000 ₽

205 645 ₽/м²・Включая НДС 459 836 ₽

Продам офисное помещение в центре города. - 12,4 кв.м. - Ликвидный объект для сдачи в аренду гарантирует вам стабильный доход с инвестиций в предлагаемый объект; - Центр города; - Увеличенные окна; - Объект с отличной транспортной доступностью, доехать можно с любого конца города без пересадок. - Функционирующий кондиционер и лифт, много естественного освещения, проведена телефонная линия и интернет. Офис не требует ремонта. Раздельный с/у на каждом этаже. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 39268 Номер в базе: 12802719

Агентство недвижимости

Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Малыгина (Ленинский), улица 50 лет ВЛКСМ, 49с3 от Тюменский

Суперагент

вчера

вчера, 13:01

Офис・177,9 м²・9/10 этаж

Только на Циан

25 000 000 ₽

140 528 ₽/м²・УСН

Прекрасное офисное помещение свободного назначения под любой вид деятельности и бизнеса в популярном Бизнес-центре "Пальмира".Первая линия. Готовы рассмотреть предложения по продаже с рассрочкой платежей и предложения по обмену на объекты недвижимости в Москве, в Санкт-Петербурге или в Тюмени. Большие просторные помещения, можно легкими перегородками спланировать любые отсеки и кабинеты по необходимости назначения офиса. Качественная отделка. Стены прошпатлёваны и отшлифованы по оштукатуренным по маякам поверхностям, окрашены с светлые тона. На полу уложена плитка. На потолке выполнена подвесная система типа "Армстронг". Окна пластиковые, из которых открывается панорамный вид окрестностей. В офисе качественно, в кафеле, обустроен свой санузел с душевой, имеется и общий. Два лифта -грузовой и пассажирский. Хорошая транспортная доступность. #ликвС ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 334 Номер в базе: 1177485

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Андрея Приказнова, 2 от Тюменский

Офис・78,3 м²・1/14 этаж

Только на Циан

14 650 000 ₽

187 053 ₽/м²・Включая НДС 2 641 803 ₽

Площадь: 78,32 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,98 м²) Универсальное коммерческое помещение с оптимальной площадью для различных видов деятельности. Идеально подходит для офиса, салона красоты или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что открывает широкие возможности для дизайна и использования вертикального пространства. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², обеспечивающая надежную работу оборудования. ЖК "Мотивы" — перспективный жилой комплекс с 2126 квартирами. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года. Расположение внутри развитой инфраструктуры гарантирует стабильный поток клиентов.

Ук・оф.Представитель

ID 141080378

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Как опередить это объявление?

Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Андрея Приказнова, 2 от Тюменский

Офис・67 м²・1/14 этаж

Только на Циан

13 380 000 ₽

199 642 ₽/м²・Включая НДС 2 412 786 ₽

Площадь: 67,02 м² Количество входов: 1 Мокрые точки: 1 санузел (общая площадь 4,89 м²) Компактное коммерческое помещение с продуманной планировкой. Идеально подходит для коворкинга, небольшого офиса или магазина. Высота потолков — 3,9 м, что создает ощущение простора даже в компактном помещении. Мощность электрического подключения — от 0,2 кВт на м², достаточная для работы современного оборудования. В составе ЖК "Мотивы" — 2126 квартир в двух очередях строительства. Первая очередь уже заселена, а вторая очередь сдается во 2 квартале 2026 года, что гарантирует стабильный рост клиентской базы для вашего бизнеса.

Ук・оф.Представитель

ID 141080378

Документы проверены