12 300 000 ₽
56 011 ₽/м²・УСН
Представляем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в Центральном административном округе города Тюмени, идеально подходящее для открытия собственного дела или расширения существующего бизнеса!
Это ваш шанс вложить деньги в проект, который принесет стабильный доход и быстрое возвращение вложений.
Есть арендатор-школа танцов. Возможна аренда с правом выкупа.
ПОЧЕМУ ЭТО ПРОСТРАНСТВО СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ?
- Выгодное расположение:
Высокая плотность населения и интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечат постоянный поток клиентов.
Сформированный трафик клиентов - помещение сдается в аренду - расположена действующая студия танцев — по сути для Вас это готовый бизнес.
- Обширная площадь:
Общие 219,6 кв.м позволяют реализовать любые идеи, будь то ресторан, кафе, салон красоты или образовательный центр.
В помещении выделены:
* 3 больших зала - 38,3; 36,2 и 50 кв.м.
* входная группа - 44,9 кв.м.
* 3 выделенных санузла
* 2 помещения выделенные для переодевания
- Готовое к работе состояние:
Экономьте время и деньги на ремонт — помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями.
- Три удобных входа:
Идеально подходит для разделения пространства и организации разных зон обслуживания.
- Индивидуальная инфраструктура:
* Выделенная эл. мощность 15 кВт;
* видеонаблюдение;
* пожарная сигнализация и индивидуальные приборы учёта гарантируют высокий уровень комфорта и безопасности;
* установлены кондиционеры в каждом помещении
- Минимизация расходов:
Уже подключённые коммунальные услуги снижают ежемесячную нагрузку, позволяя сосредоточиться на развитии бизнеса.
- Доступ 24/7:
Ваша деятельность ничем не ограничена, зарабатывайте круглые сутки!
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
- Разумная стоимость аренды: От 600 рублей/мес., возможность увеличить ставку до 1100 руб./мес.
- Быстрая окупаемость:
Реалистичный срок возврата вложений — от 5 до 8 лет.
- Перспективы роста:
Пространство можно сдавать покабинетно, ускоряя процесс возвращения инвестиций.
Не упустите возможность стать владельцем перспективного актива, способного приносить прибыль долгие годы! Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас, мы будем рады показать вам будущее вашей успешной инвестиционной стратегии!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Частная школа
Код пользователя: 187030
Номер в базе: 1232069 Продам помещение на улице Максима Горького в городе Тюмень.
