Только на Циан
18 221 000 ₽
203 065 ₽/м²・НДС не облагается
Коммерческое помещение 89,73 м² на первой линии — дом уже сдан!
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Продаётся коммерческое помещение 89,73 м² на 1 этаже нового жилого дома, расположенное на первой линии в районе ул. Мельникайте, рядом со Студгородком.
Главное — дом уже сдан
Это не покупка "на перспективу" с ожиданием окончания строительства. Помещение уже можно принимать, делать ремонт и запускать бизнес.
Причём у нового собственника сразу несколько вариантов использования:
Открыть собственный бизнес — сделать ремонт под свои задачи и начать работать самостоятельно.
Сдать помещение в аренду — подготовить объект под арендатора и получать регулярный доход.
Инвестировать в коммерческую недвижимость — сохранить капитал в ликвидном объекте и получать доход от аренды.
Почему стоит обратить внимание на это помещение
89,73 м² — площадь, которую можно грамотно адаптировать под конкретный формат бизнеса.
В помещении предусмотрено:
• 1 этаж, первая линия — удобно для клиентов и арендаторов;
• отдельная входная группа;
• панорамные окна — много естественного света и хорошая визуальная привлекательность;
• высокие потолки от 3,2 м;
• мокрая точка и выводы под санузел;
• черновая отделка — можно создать планировку и интерьер под свой бизнес;
• дом сдан — ремонт можно начинать уже сейчас.
Локация
Помещение расположено в активно развивающемся жилом квартале в районе ул. Мельникайте, рядом со Студгородком.
Удачное окружение для коммерции: жилой дом формирует собственный поток потенциальных клиентов, а расположение на первой линии обеспечивает хорошую заметность объекта.
В доме — 247 квартир. Это 247 потенциальных потребителей услуг и покупателей буквально рядом с вашим бизнесом.
Отдельное преимущество локации — транспортная доступность: рядом удобная развязка в сторону центра, до центра города около 8 минут на автомобиле.
С одной стороны — река, с другой — транспортная развязка. Сочетание спокойного жилого окружения и удобного доступа в город.
Для бизнеса или для инвестиций
Если вы давно рассматриваете коммерческую недвижимость как способ запустить собственное дело или получать доход от аренды, этот объект стоит посмотреть вживую.
Дом уже сдан. Ремонт можно начинать сейчас. А дальше — работать самому или передать помещение арендатору и получать доход.
Звоните — расскажу подробнее, покажу помещение и помогу оценить варианты его использования под ваш бизнес или аренду.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)
Код пользователя: 205387
Номер в базе: 10315222 Купить помещение в микрорайоне Харьковская (Центральный) в городе Тюмень.
