Купить торговую площадь в микрорайоне 8-й в городе Тобольск
Средняя цена в результатах поиска
22,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
25 000 000 ₽
69 813 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Продается коммерческое помещение 358,1 м² в Тобольске
Первая линия + подвал 80 м² в подарок!
Сердце спального района, развитая локация, где жизнь кипит с утра до вечера.
Высокая проходимость, плотная жилая застройка — ваши клиенты всегда рядом.
Почему это помещение — находка для вашего бизнеса?
Простор и свобода
358 м² — это не просто квадратные метры. Это пространство для ваших идей: хоть сетевой магазин, хоть уютный ресторан, хоть современный медицинский центр.
Несколько мокрых точек — готовьтесь к любым форматам: от кофейни до салона красоты.
20 кВт мощности — хватит для оборудования, освещения и даже небольшого производства.
Бонус, который вас удивит
Подвал 80 м² с отдельным входом — в подарок!
Используйте его как:
склад для товаров
архив документов
дополнительный офис
помещение для персонала
Это как получить второй этаж в нагрузку к основному.
Для чего подойдет
Продуктовый или хозтоварный магазин — спальный район кормит
Кафе или ресторан — людям нужно место для встреч
Медицинский центр или стоматология — доверие и удобство
Офис — центр притяжения для клиентов и сотрудников
Факты, которые говорят сами за себя
Первая линия — вас видно и слышно
Спальный район — стабильный трафик без сезонных спадов
Развитая инфраструктура — всё рядом
Свой подвал — решите вопрос с хранением на годы вперёд
Звоните! Приходите смотреть — вживую это пространство вдохновляет ещё больше.
Номер предложения: 63434.
Дополнительные предложения по вашему запросу
18 914 192 ₽
185 706 ₽/м²・Включая НДС 3 410 755 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 101.85 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 18,914,192 руб., цена за кв.м 185,706 руб.
Во всех помещениях улучшенная черновая отделка.
Беринг — новый жилой район от ЭНКО в активно развивающейся части Лесобазы. Проект формирует современную инфраструктуру в локации с высоким дефицитом качественной коммерции.
В проекте:
— 4569 квартир
— более 12 700 жителей
— всего 30 коммерческих помещений в 4-х домах
Район активно обновляется в рамках КРТ, а высокая плотность населения формирует стабильный спрос на повседневные сервисы: кафе, магазины, медицину, услуги и детские центры.
Первый квартал расположен в границах улиц Камчатская Западносибирская Энтузиастов.
Коммерческие помещения Беринга:
— расположены на первой линии
— удобны для размещения любого бизнеса
— обеспечены парковками рядом с входом
Беринг — это возможность зайти в развивающийся район на ранней стадии и получить рост стоимости помещения вместе с развитием проекта.
17 000 000 ₽
64 175 ₽/м²・НДС не облагается
Уважаемые покупатели! Продаётся нежилое отдельно стоящее здание общего назначения. Подойдёт под любой вид бизнеса. Общая площадь 264,9 кв.м. Земля в собственности, 2 сотки. Трёхэтажное здание + цоколь, расположено в центральном районе города Тюмени. В настоящее время есть арендатор на 1м этаже, плюс есть возможность сдать в аренду 2й и 3й этажи. Запасной выход. Вытяжка. Ранее был ресторан. Охранная и пожарная сигнализации, есть места для парковки. Мебель и оборудование находится в надлежащем состоянии, один собственник.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 14395
Номер в базе: 1872563
Только на Циан
5 500 000 ₽
57 292 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽
Продается нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 96,9 м. Кв. В данное время используется под неспециализированный магазин розничной торговли продуктами питания и сопутствующими товарами.
Помещение привлекает удобным расположением, большой асфальтированной стоянкой, идеально подходит для любого вида торговли, кафе, пекарни, аптеки. Торг при осмотре.
6 400 000 ₽
17 439 ₽/м²・Включая НДС 1 154 098 ₽
Продаются нежилые помещения на 1, 2 эт., общей площадью 367 кв.м. Часть помещений в здании останется в собственности ПАО "Ростелеком".
Bыделенная электpичecкaя мощность 5 кBт.
В части помещении (40,2 кв.м.) находится оборудование "Ростелеком". С покупателем будет заключен договор обратной аренды. Срок договора 4 месяца.
Год постройки - 2001. Стены кирпичные, кровля шиферная. Состояние объекта удовлетворительное.
Планировка кабинетная. Центральные коммуникации (теплоснабжение, водоснабжение, электричество.
Земельный участок общей площадью 3 547 кв. м в долгосрочной аренде (кад. 72:20:1101002:417). Категория: земли населенных пунктов. После продажи будет заключаться договор аренды земли со множественностью лиц.
Расположение: центральная часть поселка. В окружении коммерческая и жилая застройка. Дорога асфальтирована.
Предположительное использование: офисы, арендный бизнес, услуги, торговля. Часть помещений на 1 эт. сдана в аренду, продажа с арендаторами.
Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС.
Звоните, ответим на все вопросы.
Только на Циан
65 000 000 ₽
134 827 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Продается весь 1 этаж 482,1 м² с арендаторами — готовый арендный бизнес
Покупай и получай прибыль с 1 дня владения!
Характеристики
Площадь: 482,1 м² (весь 1 этаж)
Потолки: 3,6 м — простор и свет
Мощность: 100 кВт
Панорамные окна
Новый дизайнерский ремонт
Стабильные арендаторы (пул федералов)
Wildberries
Ozon
Красное & Белое
и другие
Надёжные, платежеспособные, долгосрочные договоры
Почему это идеальная инвестиция
Готовый арендный бизнес — не нужно искать арендаторов
Стабильный ежемесячный доход
Высокая ликвидность — объект с такими арендаторами продаётся быстро
Всё работает — ремонт сделан, коммуникации подключены
Пассивный доход — просто получайте деньги
Звоните! Покажу, расскажу по доходам и условиям сделки
Номер предложения: 68398.
15 000 000 ₽
135 624 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
В продаже коммерческая площадь 111 кв.м. в районе Мыс. Район очень востребованный жилой район с численностью населения около 180000 человек (переписи населения за 2025 год).
Предлагаемое помещение находится на "первой линии" Около входа в помещение большая парковочная площадка, а это значит проблем с парковкой для клиентов не будет, удобный заезд и выезд. Рядом большая современная школа 48 -100 метров, детский сад 149- 150 метро, торговая площадь с аптеками, пекарней и автобусными остановками, а это значит постоянный поток пешеходов и авто!!!
Основные характеристики и преимущества помещения:
- площадь 111 кв.м,- выделенная мощность 10 кВт- первый этаж с большими окнами;- отдельный вход с улицы;- наличие парковочных мест под автомобили;- высота потолков 3,5 метра;- несколько кабинетов;- 2 входа: центральный и запасной вход со двора. В настоящее время в помещении располагается продуктовый магазин Абсолют и ателье Арендная плата 150 000. По всем интересующим вопросам звоните.
Номер предложения: 51363.
100 000 000 ₽
61 954 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽
Продается действующий ТЦ с якорными арендаторами и стабильным доходом. Вы покупаете не просто здание, а работающий актив с налаженной системой управления и пулом лояльных арендаторов.
100% заполняемость: сейчас в ТЦ работают надежные арендаторы. Регулярные арендные платежи — деньги капают каждый месяц с момента покупки. Продукты привлекают ежедневную аудиторию (утром и вечером), одежда — вечернюю и выходную. Потоки пересекаются, увеличивая чек каждого арендатора. Управление минимально — достаточно контролировать своевременность оплаты.
Что вы получаете: право собственности на здание ТЦ , действующие долгосрочные договоры аренды, налаженную коммуникацию с арендаторами. В здании есть свободные площади под установку банкомата, вендинга или сдачу под склад — возможность повысить доход. Так же полностью свободен цокольный этаж.
Хорошая транспортная доступность, парковка, высокая проходимость.
Вам не нужно искать арендаторов, решать вопросы с подключением коммуникаций или раскачивать трафик — вы просто получаете готовый денежный поток. Звоните сегодня: такой актив в одном здании — редкость. Покажем документы, проведем на место, познакомим с арендаторами.
Быстрый выход на сделку!
Реальному покупателю гарантируем снижение цены.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 199081
Номер в базе: 12477091
Только на Циан
19 450 000 ₽
254 315 ₽/м²・Включая НДС 3 507 377 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 76.48 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19,450,000 руб., цена за кв.м 254,314 руб.
Во всех помещениях улучшенная черновая отделка.
Айвазовский — один из самых узнаваемых проектов ЭНКО.
В проекте:
— 4512 квартир
— более 14 000 жителей
— масштабное благоустройство и развитая инфраструктура
5-й Заречный продолжает активно развиваться благодаря новым очередям строительства Айвазовского, межуниверситетскому кампусу и НТЦ "Новатэк".
Коммерция в Айвазовском востребована у:
— кафе и ресторанов
— медицинских проектов
— продуктового ритейла
— сервисного бизнеса
— образовательных направлений
Преимущества помещений:
— высокий пешеходный трафик
— платежеспособная аудитория жителей
— ограниченное количество коммерции
— высокий потенциал роста арендных ставок
Айвазовский — пример того, как коммерческая недвижимость растёт вместе с развитием района и становится устойчивым инвестиционным активом.
Рассрочка под 0%!
Только на Циан
4 500 000 ₽
112 500 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Продам помещение свободного назначения 40кв. М. (нежилое подойдет под любую деятельность). Сделан хороший ремонт (пожарная, охранная сигнализация), отдельная входная группа (установлены уличные металлические жалюзи), асфальт. В настоящее время помещение свободно. Все документы готовы к продаже, помещение ни где не заложено, без каких-либо обременений. Собственник. Торг.
15 300 000 ₽
275 676 ₽/м²・Включая НДС 2 759 016 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 55.5 кв.м. Стоимость помещения 15,300,000 руб., цена за кв.м 275,675 руб.
Во всех помещениях улучшенная черновая отделка.
Мириады — крупнейший проект комплексного развития территории от ЭНКО с высоким инвестиционным потенциалом.
В проекте:
— более 34 000 квартир
— масштаб застройки 1,6 млн м²
— 55 коммерческих помещений в 2-х очередях
— реализация до 2039 года
Сегодня Мириады находятся на старте развития — именно на этой стадии коммерческая недвижимость показывает максимальный потенциал роста.
В проекте предусмотрены:
— кольцевой парк
— соседский центр
— детский сад
— масштабное благоустройство
— активная пешеходная среда
Коммерческие помещения подходят под:
— кафе
— магазины
— медицинские услуги
— офисы
— детские центры
— сферу услуг
Мириады — возможность приобрести коммерцию в масштабном проекте на раннем этапе и получить прирост стоимости вместе с развитием района.
15 550 000 ₽
275 709 ₽/м²・Включая НДС 2 804 098 ₽
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 56.4 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,550,000 руб., цена за кв.м 275,709 руб.
Во всех помещениях улучшенная черновая отделка.
Мириады — крупнейший проект комплексного развития территории от ЭНКО с высоким инвестиционным потенциалом.
В проекте:
— более 34 000 квартир
— масштаб застройки 1,6 млн м²
— 55 коммерческих помещений в 2-х очередях
— реализация до 2039 года
Сегодня Мириады находятся на старте развития — именно на этой стадии коммерческая недвижимость показывает максимальный потенциал роста.
В проекте предусмотрены:
— кольцевой парк
— соседский центр
— детский сад
— масштабное благоустройство
— активная пешеходная среда
Коммерческие помещения подходят под:
— кафе
— магазины
— медицинские услуги
— офисы
— детские центры
— сферу услуг
Мириады — возможность приобрести коммерцию в масштабном проекте на раннем этапе и получить прирост стоимости вместе с развитием района.
2 700 000 ₽
20 849 ₽/м²・УСН
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ Покупателя с полным юридическим сопровождением !
Продам помещение свободного назначения в цокольном этаже, по адресу Жуковского, 88/1. Напротив ТЦ Сити Молл.
Помещение сдаётся в аренду, окупаемость без учета индексации около 6 лет.
Основные параметры помещения:
Цокольный этаж;
Отдельный вход;
129 м2;
Кабинетная планировка;
Сделан косметический ремонт;
Потолки - 2,6 м;
Много парковочных мест;
Торг имеется.
Остались вопросы? Звоните!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Гостиница, Кальянная, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Хостел
Код пользователя: 101157
Номер в базе: 5824389
7 200 000 ₽
135 338 ₽/м²・Включая НДС 1 298 360 ₽
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 53,2 кв.м. в ЖК "Скандиа. Квартал у озера".
Новый Гилёвский микрорайон. Уникальное место среди озёр и крупного зелёного массива. Неповторимая малоэтажная архитектура микрорайона создаёт дружелюбную атмосферу для уютной жизни!
Первый этаж четырехэтажного жилого дома.
Помещение имеет витражную входную группу.
Высота потолков 2,9 метров.
Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада.
Электрическая мощность 15 кВт.
Помещение оборудовано системой вентиляции.
Коммуникации- водоснабжение, водоотведение, отопление центральные.
Безбарьерный вход.
Помещение подходит под любой вид бизнеса: торговли, услуг и общепита.
Остались вопросы? Звоните!
ОБМЕН НА 1к КВАРТИРУ с ремонтом!!!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 178466
Номер в базе: 6795352
🏠 Как купить торговую площадь в микрорайоне 8-й в городе Тобольск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне 8-й в городе Тобольск?
- ✓ В базе Циан 2 торговых площадей в микрорайоне 8-й в городе Тобольск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в микрорайоне 8-й в городе Тобольск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 62,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 20 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в микрорайоне 8-й в городе Тобольск?
- ✅ Минимальная площадь: 358,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 358,1 м²