Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Тюмени
Восточный

Купить торговую площадь в микрорайоне Тюменский 3-й в городе Тюмень

Найдено 1 объявление
На карте
Торговая площадь・142,8 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Тюменский 3-й, улица Николая Семенова, 29к2
24 000 000 ₽

168 067 ₽/м²・НДС не облагается

Уважаемый клиент, Без комиссии для покупателя Продается помещение с сетевым Арендатором. Договор аренды долгосрочный По Арендной ставке обращайтесь все расскажу, покажу Цена не окончательная предлагайте свои условия; Общая площадь - 142.8 м2; Этаж 1; Высота потолков - 2,7 метра; Свободная планировка; В самом сердце густозаселенного 3-го Тюменского микрорайона; Помещение оснащено тремя отдельными входными группами; Централизованное водоснабжение; КУ услуги оплачиваются отдельно Арендатором; Объект продается в полностью готовом состоянии, не требующем дополнительных расходов от покупателя; Можно приобрести в ИПОТЕКУ; БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯПо возникающим вопросам, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин Код пользователя: 201264 Номер в базе: 1012244 Продается торговая площадь в микрорайоне Тюменский 3-й в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
15 июл, 17:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・92,4 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Воровского, улица Республики, 212 от Тюмень, Тюменский 3-й микрорайон
13 000 000 ₽

140 693 ₽/м²・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Помещение с Арендатором WILDBERRIES! Арендный поток 130 000 рублей. Продам коммерческое помещение общей площадью - 92,4 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома, 1 ЛИНИЯ. Хороший пешеходный трафик. Рядом остановочный пункт и небольшой прогулочный сквер. Характеристики помещения: • Мощность - 15 кВт; • Высота потолка - 4,5 м; • Отдельный вход. • Кабинетная планировка; • Сан.узел внутри помещения; • Косметический ремонт (проводится ренновация внутри и снаружи помещения); • Рядом со входом есть парковочные места. Возможно снять данное помещение в аренду. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 195793 Номер в базе: 9648573 Торговая площадь в микрорайоне Тюменский 3-й в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
вчера, 10:55
Торговая площадь・113,6 м²・1/1 этаж
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 1-й, Олимпийская улица, 22/1 от Тюмень, Тюменский 3-й микрорайон
25 000 000 ₽

220 070 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продается отдельно стоящее здание 113,6 м² с арендатором Развитый и густонаселенный район — стабильный спрос и высокая проходимость Ключевые преимущества Надежный арендатор (светлое и темное — стабильный бизнес) Стабильный пассивный доход — не нужно искать арендаторов 2 отдельных входа — удобно для клиентов и зонирования Высокие потолки — просторное светлое помещение Отдельно стоящее здание — минимум соседей, своя территория Характеристики Площадь: 113,6 м² Торг уместен Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и условиям Номер предложения: 67211. Продам торговую площадь в микрорайоне Тюменский 3-й в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
15 июл, 21:40
Торговая площадь・1 526,4 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 3-й, улица 30 лет Победы, 81к2 от Тюмень, Тюменский 3-й микрорайон
148 000 000 ₽

96 958 ₽/м²・Включая НДС 26 688 524 ₽

Продажа доходного коммерческого здания (1 530 м²). Готовый арендный бизнес с доходом 700 000 ₽/мес Ключевые параметры: Общая площадь: 1 530 м² (3 этажа + цоколь) Высота потолков: 2,7 м Год постройки: 1982 (современное состояние) Текущее использование: офисы (можно адаптировать под любой бизнес) Срок окупаемости: 11 лет с ежегодной индексацией дохода. Планировка и входы: 1 этаж: 700 м² 2 этаж: 400 м² 3 этаж: 400 м². Отдельные входы на каждый этаж + вход в цоколь Преимущества локации: Транспортная развязка (ул. Пермякова / 30 лет Победы) Высокая проходимость рядом жилой комплекс Гибкость использования офисы, магазины, сервис, медцентр и др. Почему выгодно? Стабильный доход все помещения сданы арендаторам Минимальные риски долгосрочные договоры аренды Потенциал роста прибыли индексация арендной платы Идеально для: • Инвесторов пассивный доход с готовым бизнесом • Компаний под собственный офис/торговлю, медицинский центр • Предпринимателей масштабирование арендного портфеля Звоните организуем экскурсию и расчет доходности! (Рассмотрим варианты торга для быстрой сделки) Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в перспективном районе! Номер предложения: 34716. Купить торговую площадь в микрорайоне Тюменский 3-й в городе Тюмень.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
15 июл, 21:40
Торговая площадь・435,2 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. Восточный 2-й, Широтная улица, 167к5 от Тюмень, Тюменский 3-й микрорайон
55 000 000 ₽

126 379 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Продается торговое здание 435,2 м² + земельный участок Локация: Восточный район (развитый спальный), рядом с самой большой школой высокая проходимость и стабильный поток клиентов. Площадь: 435,2 м² (цоколь, 1-й и 2-й этажи). Ремонт: Хорошее состояние, готовое к использованию. Коммуникации: Все подключено, на высоком уровне. Особенности: Вытяжка (под общепит) Отдельные входы в каждое помещение Часть здания уже сдана в аренду (стабильный доход) Готовы к торгу! Отличная инвестиция или готовый бизнес. Звоните, чтобы обсудить детали и цену! Номер предложения: 46784.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
15 июл, 21:40
Торговая площадь・162 м²・1/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Драмтеатр (Ленинский), Минская улица, 71/1 от Тюмень, Тюменский 3-й микрорайон
18 600 000 ₽

114 815 ₽/м²・Включая НДС 3 354 098 ₽

Продается торговое помещение 162 м² с арендаторами в микрорайоне Зарека Развитый жилой район, рядом новый ЖК премиум-класса О помещении Площадь: 162 м² Потолки: 2,8 м Планировка: разделено на несколько магазинов и офисов (перегородки можно убрать под единое пространство) Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес — помещение сдано арендаторам Стабильный доход — арендаторы работают Развитый район — высокий трафик и платёжеспособная аудитория Рядом новый ЖК премиум-класса — рост числа жителей и потенциал увеличения арендных ставок Возможности Продолжить получать арендный доход Объединить помещение под единый бизнес (магазин, офис, салон, медцентр и др.) Гибкость планировки под любые задачи Условия Торг уместен Цена обсуждается при звонке 1 собственник — прозрачная сделка Звоните для просмотра и расчёта доходности! Готовый доходный актив в перспективной локации с растущим трафиком! Номер предложения: 64933.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
15 июл, 21:40
Торговая площадь・361 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Пархоменко, 72 от Тюмень, Тюменский 3-й микрорайон
49 000 000 ₽

135 734 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽

Продается помещение 361 м² с арендатором (Монетка) — окупаемость 9 лет Новое здание 2026 года, готовый трафик Готовый арендный бизнес Арендатор: Магазин "Монетка" (федеральный, надёжный) Договор: долгосрочный — стабильный доход на годы вперёд Характеристики помещения Площадь: 361 м² Новое здание (построено и введено в эксплуатацию в этом году) Потолки: 4 м Мощность: 130 кВт Преимущества для инвестора Пассивный доход с первого дня Надёжный федеральный арендатор ("Монетка") Долгосрочный договор — минимум рисков Новое здание — не требует вложений в ремонт Высокая мощность — запас для любого оборудования Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и документам Номер предложения: 69044.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
15 июл, 21:40
Торговая площадь・114,6 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Вадима Бованенко, 4к1 от Тюмень, Тюменский 3-й микрорайон
22 800 000 ₽

198 953 ₽/м²・НДС не облагается

Уникальное предложение для инвесторов: продаётся коммерческое помещение площадью 114,6 м² с действующим арендатором и стабильным доходом. Почему это выгодно? - Проверенный арендатор ООО с регистрацией по данному адресу: помещение более трёх лет занимает компания по производству и продаже лабораторного оборудования. Надёжный бизнес, который дорожит своей репутацией и местом. - Стабильный доход: ежемесячная арендная плата — 140 000 рублей, а с 1 января 2027 года — 160 000 рублей при пролонгации договора. - Перспектива роста: рядом с домом уже началось благоустройство эко-парка. Это гарантирует рост стоимости коммерческой недвижимости в районе и повышение спроса на аренду. Ваши преимущества: - Готовый бизнес "под ключ" — не нужно искать арендатора, всё уже работает. - Минимальные риски: долгосрочный договор, проверенный арендатор. - Отличная инвестиция: покупка сегодня — это рост капитала завтра. Не упустите шанс вложить деньги в надёжный и перспективный проект! Количество таких объектов ограничено, а спрос на них только растёт. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 168856 Номер в базе: 12445365
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
15 июл, 18:10
Торговая площадь・1 850,2 м²・2/9 этаж
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Малыгина (Ленинский), Холодильная улица, 83 от Тюмень, Тюменский 3-й микрорайон
150 000 000 ₽

81 072 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продается коммерческое помещение 1 850,2 м² — 2 этажа Шикарное место для вашего бизнеса! Хорошая парковка, свободная планировка (open space) Ключевые преимущества Окупаемость: 89 лет Мощность: 90 кВт Свободная планировка (open space) — делайте зонирование под себя Хорошая парковка — удобно для клиентов и сотрудников Документы готовы к продаже — чистая сделка Отличная транспортная доступность — удобный подъезд с любой стороны Помещение правильной формы — без колонн и лишних углов, легко адаптировать под любой бизнес Для чего подойдет Учебное учреждение Медицинский центр Магазин / ТЦ Шоурум Офис Спортивный центр Кафе / ресторан Готово к запуску — минимальные вложения в отделку и перепланировку Подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (высокая ликвидность) Звоните в любое время — покажу, всё расскажу, ответим на все вопросы Номер предложения: 63178.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
15 июл, 21:40
Торговая площадь・813 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица Максима Горького, 83 от Тюмень, Тюменский 3-й микрорайон
120 000 000 ₽

147 601 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Продается торгово-офисное помещение, расположенное в сердце города, на пересечении улиц М. Горького и 50 лет ВЛКСМ. Без комиссии для покупателя. Основные характеристики и преимущества: Этажность: Двухэтажное здание Первый этаж: Занят торговой сетью "Монетка", что гарантирует высокий пешеходный трафик и постоянный поток клиентов. Второй этаж: Офисные помещения, которые могут быть использованы под различные виды бизнеса, включая коворкинг, консультационные услуги или другие офисные нужды. Парковка: На территории объекта предусмотрена большая бесплатная стоянка для автомобилей, что является значительным преимуществом для арендаторов и их клиентов. Строение: Помещение выполнено в кирпичном исполнении, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Условия продажи: Объект предлагается к продаже с НДС от юридического лица, что может быть выгодным для покупателей, работающих в рамках бизнеса. Данная коммерческая недвижимость представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес в выгодном местоположении с высоким потенциалом доходности. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта! Готовы ответить на Ваши вопросы, до встречи на показе. _________________________________________________ _ Инвестиционное агентство "Главная улица" 993781
Агентство недвижимости
Главная Улица
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 03:18
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в микрорайоне Тюменский 3-й в городе Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 1 торговых площадей в микрорайоне Тюменский 3-й в городе Тюмень
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:24 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:168,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:24 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:24 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 142,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 142,8 м²