Продается коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 73,9 кв.м. с арендатором. Центр города, развязка улиц Мельникайте и Республики. Продажа без комиссии для Покупателя!
КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Расположение в центре города с большим трафиком.
Площадь помещения: 73.9м.
Подойдет под: магазин, пункт выдачи, офис, кружки, секции.
Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика;
Есть арендатор, ежемесячный платеж 84 000.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
Отсутствие необходимости в дополнительных вложений (свежий ремонт ремонт, оборудование).
Ликвидная площадь для сдачи в аренду или использования под свой бизнес.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1 этаж
Площадь помещения:73.9м
Высота потолка: 2,7 метра
Панорамное остекление в торговом зале
Круглосуточный доступ, имеются 2 независимые входные группы.
Функциональная планировка:
- торговый зал 42,4м с отдельной мокрой точкой
- тамбур при входе
- отдельная зона хранения
- рабочая зона и зона разгрузки с мокрой точкой
- сан.узел
Внутренняя отделка:
- современный и практичный ремонт,
- отделка пола - керамогранит,
- стены выровнены и окрашены,
- потолок из навесных панелей (удобно для проведения доп.коммуникаций, точек света, вытяжки).
Оборудование:
- Установлен кондиционер для коммерческой эксплуатации
- Пожарная сигнализация
- Охранная сигнализация
- Видеонаблюдение, в торговом зале и зоне разгрузки.
- холодильная камера (обьем 2,5м.куб., температурный режим +5/-5, потребление эл.энергии 750 кВт)
Коммуникации:
- электроэнергия, выделенная мощность: 15 кВт.
- газ, линия заведена в обьект
- водоснабжение центральное
- отпопление центральное
- канализация
- ТБО, контейнерная возле обьекта
- интернет
Фасад обьекта
- входная группа с навесом (место для рекламы)
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Центральный район города
Собственная парковка на 3 машины
Парковки в шаговой доступности
Удобная транспортная доступность с любой точки города
Развитая инфраструктура
Рядом расположены офисные центры, магазины.
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
ФОРМАТ СДЕЛКИ:
Продажа от физического лица
Вся сумма в договоре
Возможность проверки всех документов
Звоните, организую показ в удобное для Вас время!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / Монетка
Код пользователя: 169417
Номер в базе: 1294300 Торговая площадь в микрорайоне 3-й в городе Тюмень.
