Продается земельный участок в пригороде Тюмени! Характеристики участка: • Площадь: 800 квадратных метров (20 м по фасаду и 40 м в глубину) — идеальная форма для реализации ваших идей! • Назначение: Ранее использовался для садоводства, на участке растут многолетние деревья облепихи, кусты смородины, вишни и малинники. Преимущества: • Отсутствие подтоплений: Высокое расположение участка обеспечивает защиту от весенних паводков и упрощает планировку. • Удобный подъезд: Переулок отсыпан щебёнкой, что гарантирует легкий проезд даже в дождливую погоду. Инфраструктура СНТ Липовый остров: • Активно развивающееся сообщество с круглогодичными жителями. • Близость к магазинам (МАГНИТ, "Светлое и Тёмное"), пунктам выдачи Wildberries, кафе-пекарне и пилораме. • В этом году проведен газ, планируется дальнейшая прокладка сетей. Транспортная доступность: • Всего 15-20 минут на личном транспорте до центра города! • Удобное сообщение на общественном транспорте: автобус 156 курсирует круглый год, а школьный автобус обеспечит безопасный путь для детей. Ваш шанс на загородную жизнь! Участок готов к просмотру и ждет нового хозяина. Не упустите возможность создать свой идеальный загородный дом! Звоните для получения дополнительной информации! Номер предложения:40535.