Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тюмени
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Тюменской области
Тюменский муниципальный округ

Купить загородную недвижимость в Садоводческом товариществе собственников недвижимости Источник в муниципальном округе Тюменский

Найдено 3 объявления
На карте
Дом, 41,8 м², 4.67 сот., Садоводство
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Источник СТСН, улица Третья
4 000 000 ₽
Продаётся ухоженный земельный участок 4,67 сотки в черте города — идеальное место для загородного отдыха без отрыва от цивилизации. Рядом находится горячий источник "Волна" На участке расположен недостроенный двухэтажный дом (41,8 м²), а так же теплица, сарай, летний душ и дровенник. Урожай уже заложен: три яблони, два куста жимолости, малина, смородина двух видов, вишня, крыжовник. Через три дома — пляж, а через минуту ходьбы — всё необходимое: Магнит, строительный магазин, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Въезд в СНТ через охрану, дороги чистят круглогодично, газ подведён к обществу. Школа, поликлиника и детский сад — в двух километрах. Хотите жить в городе, а выходные проводить с баней, шашлыками и рыбалкой? Этот участок ждёт вас. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185098 Номер в базе: 13432132
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
10 часов назад
сегодня, 08:55
Дом, 36 м², 4.86 сот., Садоводство
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Источник СТСН, улица Пятая
2 700 000 ₽
ДАЧА! СРОЧНО! НЕ ТОПИТ! Собственникам ЖК РИТМЫ СКИДКА 3%. Дача расположена в СНТ "Источник" всего в 10 минутах езды от города, в 4 км от Тобольского тракта, что обеспечивает удобную транспортную доступность как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Участок площадью 4,9 сотки находится в живописном месте за посёлком Яр, в черте города, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания или загородного отдыха. Дорога до общества новая, с асфальтовым покрытием, а регулярное автобусное сообщение позволяет легко добираться в любое время года. На участке расположен дом подходящий для круглогодичного проживания, банька и сарай для хранения инструментов. Дом и территория ухоженные, окружены плодовыми насаждениями — смородиной, вишней, яблоней и крыжовником, что создаёт приятную атмосферу и обеспечивает урожаем в сезон. Большой подвал Ж/Б в полный рост по размеру дома (сухой!!!) позволяет удобно хранить заготовки и продукты в течение всей зимы. Во дворе есть беседка — идеальное место для отдыха и семейных обедов в тени. Одно из ключевых преимуществ — близость к реке Тура, до живописного берега можно дойти пешком. Здесь можно купаться, рыбачить или просто наслаждаться природой. Инфраструктура общества развита: зимой убирают снег, работает продуктовый магазин в шаговой доступности. Многие соседи проживают здесь постоянно, что создаёт спокойную и дружелюбную атмосферу. Участок подходит для тех, кто ценит баланс между загородным уединением и городским комфортом. Близость к городу, транспортная доступность, развитая инфраструктура и ухоженная территория делают эту дачу отличным вариантом для жизни или сезонного отдыха. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 204609 Номер в базе: 8938627
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 09:25
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 4.2 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Машиностроитель садовое товарищество, улица Лесная, 59 от Источник
900 000 ₽
Продам участок,земля плодородная растёт все хорошо,имеется бытовка (вагон)сарай для инвентаря, туалет уличный ,4 яблони разных сортов хорошо плодоносят,облепиха, вишня,смородина, участок в черте города ,автобус ходит круглогодично,собственник, документы на руках,межевание сделана.Звоните,обсудим съездим на осмотр.Агенствам просьба не беспокоить!!!"Этажи,Сова,Метрика!для особо одаренных! Агентствам посоветую в чёрный список внести и не звонить!не отнимайте моё время и ваше!
Собственник
ID 94172819
год назад
19 авг, 02:12
Дом, 15 м², 0.01 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Тарманы, Никольский переулок, 12 от Источник
770 000 ₽
каркасный дом, очень теплый и хорошая шумоизоляция . остекление с 3х сторон ,много света . для постоянного проживания . дом перевозиться манипулятором , на ваш земельный участок
Собственник
ID 141617589
Документы проверены
2 месяца назад
24 июл, 10:21
Дом, 100 м², 8.3 сот., Садоводство
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Речник садовое товарищество, улица Яблоневая от Источник
2 100 000 ₽
Очень срочно! Цена Снижена! Продается дом для круглогодичного проживания в снт Речник по Тобольскому тракту, в непосредственной близости от города. Участок правильной формы, расположен на высоком месте - не подтапливается, со всех сторон огорожен забором из профнастила. На территории расположены два дома: - небольшой дом 32 квм одновременно является баней. Водоснабжение, колодец на 6 колес, заведено в дом. Установлен водонагревательный бойлер. Канализация-септик, отопление электрическое. Строение оформлено в собственность как жилое. - Второй дом из газоблоков, уже возведен под крышу. Размеры 9х11 м. Установлены хорошие окна и дверь. Завершить строительство предстоит новым собственникам "под себя". В садовое общество регулярно ходит автобус 143. На автомобиле до города можно добраться за 10-15 мин. Дорога асфальтирована. Установлено видеонаблюдение. Зимой дорогу чистят, так как многие соседи живут круглогодично. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности продуктовый магазин. Рядом расположено село Ембаево с развитой инфраструктурой, общеобразовательной школой, муниципальным детским садом и магазинами. Звоните и договоримся о просмотре! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14461 Номер в базе: 1532760
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 40 м², 4.98 сот., Садоводство
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Степное СНТ, улица Цветочная от Источник
2 000 000 ₽
Дача в черте города! Предлагаем к продаже дом с круглогодичным проживанием и пропиской, в СНТ "Степное". Жилой дом с печным и водяным (электрический котел) отоплением, ухоженный незатопляемый участок - 6 соток. На участке колодец, вода заведена в дом. В доме остается вся мебель и техника, кроме телевизора. Дом из кирпича, уютный, светлый, с хорошей энергетикой. На участке баня из керамзитоблоков. СНТ находится в черте города, район д.Казарово, конечная остановка маршруток 6 и 65. Рядом есть школа, магазины. Дорога в хорошем состоянии, зимой чистят. Загородный дом для многих мечта: тишина, покой, чистый воздух, вкусная вода, свежие фрукты и овощи с собственной грядки — несомненные плюсы в пользу переезда. Тут можно отдыхать от суеты мегаполиса, наслаждаться покоем и тишиной. Звоните в любое время, будем рады. Показы по договоренности. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14840 Номер в базе: 1704159
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 13:40
Участок, 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Березка СНТ, улица 11-я Садовая, 6 от Источник
2 500 000 ₽
Уважаемые покупатели! Продаётся земельный участок в СНТ "Берёзка". Отличный земельный участок для строительства дома вашей мечты, дачи или организации уютного места для отдыха. Участок расположен в спокойном и благоустроенном СНТ с удобным подъездом и комфортными условиями для проживания. Преимущества: Удобное расположение. Тихое и экологически чистое место. Хорошие подъездные пути. Перспективный район для строительства и отдыха. Участок подойдёт как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Дополнительно есть возможность приобрести расположенный рядом дом (номер в базе 12971343). Это отличное решение для тех, кто хочет сразу получить готовое жильё или расширить свою территорию. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 242 Номер в базе: 12971513
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
вчера
2 окт, 21:55
Дом, 50 м², 5 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, СОСН Локомотив тер., улица Земляничная от Источник
2 100 000 ₽
Собственник! Цена не окончательная рассмотрю ваши предложения! Торг! Продаётся дача в СНТ Локоматив. Дом двухэтажный. Летняя баня. Земля плодородная, много насаждений : смородина красная черная, крыжовник, клубника, вишня, слива, яблони, жимолость. в ограде есть заезд под машину. баня, колодец. В садовом обществе усыпаны дороги щебнем, круглогодичный доступ в любое время года, зимой чистят дороги. Огромный плюс непосредственная близость остановки, а так же город в 5 км от дачи, множество продуктовых магазинов.
Собственник
ID 142187633
3 недели назад
8 сен, 05:44
Дом, 43,4 м², 10 сот., Фермерское хозяйство
Тюменская область, Бердюжский муниципальный округ, д. Одышка от Источник
1 000 000 ₽
Продаётся дом в тихом, спокойном месте. В доме холодная, горячая вода. Отопление комбинированное (электричество и дрова). Имеется веранда и кладовка, погреб. К дому пристроена качегарка. Есть баня, сарайка, тёплая избушка для кур, теплица, огород. Через дорогу озеро. В 9 км находится благоустроенное место для отдыха с беседка и и мангалами Солёное озеро (д. Окунёво). Проф лист для завершения обшивки дома в наличии.
Собственник
ID 139098231
5 месяцев назад
7 апр, 07:17
Дом, 30 м², 20 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Тюменская область, Голышмановский муниципальный округ, с. Усть-Ламенка, улица Центральная, 26 от Источник
650 000 ₽
Я СОБСТВЕННИК! Продаю квартиру в новом 4-х квартирном кирпичном доме с большим земельным участком под хозяйственные постройки. Поселок Усть-Ламенка Голышмановского района Тюменской области, располагается в 180 км от г. Тюмени, в 28 км от р.п. Голышманово, вдоль трассы Тюмень-Омск. Спокойное, живописное место со всей необходимой для жизни инфраструктурой, есть школа, детский сад, больница, продовольственные магазины, к дому идет асфальтированная дорога. На участке выведен газовый стояк, канализация септик на 12 куб., центральный водопровод. В квартире установлены ванная, унитаз, электрический бойлер, электрическое половое отопление. Все готово для проживания. Возможна продажа под материнский капитал. Стоимость за одну квартиру.
Собственник
ID 74613231
два дня назад
2 окт, 08:12
Участок, 5.93 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, мкр. Мыс, улица Дачная, 60 от Источник
4 500 000 ₽
В перспективном районе Мыс, предлагается к продаже земельный участок, площадью 5.93 соток. Уведомление на строительство жилого дома получено. В шаговой доступности от тц ситимолл, Лента, Леруа Мерлен. На земельном участке имеются насаждения: плодоносные ирга, облипиха, вишня, малина, смородина (белая, красная, черная), крыжовник красный. В собственность продается указанная площадь, но есть возможность пользоваться и большей площадью, для того, чтобы понять, необходимо увидеть) Вся подробная информация по телефону.
Собственник
ID 102513562
полгода назад
14 окт, 15:26
Дом, 25 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Заводоуковский городской округ, Тобол СНТ от Источник
560 000 ₽
Продается дача в СОТ "Тобол" площадью 6 соток. На участке построен кирпичный двухэтажный дом, сделан косметический ремонт. Участок полностью засажен разными овощными культурами. Из насаждений имеются: яблони, слива, вишня, малина, смородина и др., обильно плодоносят. На участке летний водопровод.
Агентство недвижимости
Семья
Суперагент
2 недели назад
14 сен, 14:02
Дом, 15 м², 4.84 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Текстильщик СНТ, улица Мичурина от Источник
800 000 ₽
Продается земельный участок по Салаирскому тракту в районе п. Березняки в с/о Текстильщик. На участке имеется: домик, требующий ремонта, колодец с баком, насаждения: яблоня, рябина, малина, смородина. Земельный участок площадью 4,84 сотки, разработан, ухожен, есть насаждения яблоня, малина, вишня, смородина. Садовое общество расположено по самому востребованному Салаирскому тракту, в экологически чистом районе. Рядом лес, где много грибов и ягод. При этом дорога до общества асфальтированная и в очень хорошем состоянии. В обществе есть магазин. Въезд - выезд в садовое общество регулирует шлагбаум. В нескольких минутах езды находится база отдыха "Верхний бор", горячий источник. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190319 Номер в базе: 12497405
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:40
Дом, 64 м², 1.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Маяк, улица Федерации, 4 от Источник
2 300 000 ₽
За объект уже внесли аванс Срочная продажа! Дом квартирного типа с участком в черте города. Два этажа. Выполнен частичный ремонт. Земля плодородная. Асфальтированная дорога, хорошая развязка. Есть возможность приобретения соседнего дома за 2800т.р. с участком 3 сотки. Документы готовы к продаже, один собственник, без обременений. Проходит по всем программам.
Собственник
ID 141497179
неделю назад
24 сен, 13:21
Дом, 35 м², 7.88 сот.
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Источник-2 СНТ, улица Туринская, 137 от Источник
2 500 000 ₽
Если вы ищете дачу в пяти минутах езды от города, вы нашли самый оптимальный вариант! И по комплектации, и по стоимости! Рассмотрите этот объект для покупки, сделайте это пристально, потому что данный лот заслуживает вашего внимания. Насаждения. На участке растут несколько яблонь, красная рябина, черноплодная рябина, сирень, черемуха, малина, вишня, берёза. Деревья плодоносят. Построить на дачном участке можно что угодно за сезон, а чтобы вырастить деревья нужны годы. Баня. Это отдельный предмет гордости: баня из ценных пород дерева, стоит новая печь, как вы видите на фото, она абсолютно новая и не эксплуатировалась. В баню вложено более миллиона рублей, осталось сделать пол и полки в парилке и она готова. Основной дом. Требует внимания, и вместе с тем, сделан добротно, а значит еще послужит. В дальнейшие годы его можно демонтировать, а на освободившемся месте поставить домик на ваш вкус. Дополнительные постройки: две беседки в разных частях участка, теплица, уличный туалет, душ, колодец, два сарая для хранения инвентаря - всё это целое, готовое к эксплуатации. Газ проходит по улице, множество соседей живут круглогодично. В шаговой доступности школа , магазин, остановка. Круглый год ходят маршрутки - 23 и 66, автобусы - 23 и 143. Дороги чистят круглый год. В 10 минутах езды ТЦ Сити Молл, ТЦ Лента, Леруа Мерлен а так же горячий источник в п. Яр. Много семей живут в СНТ круглый год. Рядом с СНТ строится жилой комплекс Ритмы. На остальные вопросы, в том числе о причине продажи, и договориться о показе, отвечу по телефону. Номер предложения: 38873.
Агентство недвижимости
Орбита
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Дом, 23,4 м², 5.4 сот.
Тюменская область, Тюмень, Центральный, Дорожник садовое товарищество, улица Малиновая, 131 от Источник
1 590 000 ₽
В продаже дочный дом с баней и двумя теплицами на садовом участке, огороженном по фасаду. Также на участке имеется две хоз. постройки, участок облагорожен, организован - яблоня, вишня, смородина и другие растения. Есть колодец, вода в дом не заведена. Есть возможность сделать мансардный этаж. Относиться к г. Тюмени. Звоните, пишите - организуем показ в удобное для вас время.Локация: Тюмень, ТКАД: Липовое озеро
Агентство недвижимости
СОВА Недвижимость
Документы проверены
12 часов назад
сегодня, 06:40
Дом, 36 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Якорь СНТ, улица Маковая от Источник
1 290 000 ₽
Предлагаю к продаже ухоженную дачу, район не попал в зону подтопления. Дача расположена в черте города Тюмень, по Тобольскому тракту. Документы к продаже готовы, без долгов и обременений. Появились вопросы, звоните, с удовольствием отвечу. Вода заведена в дом. Цена снижена т.к не вкопан сэптик ,не собрана баня( строй.материалы есть).
Агентство недвижимости
Эксклюзив
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55
Дом, 74 м², 15.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, с. Яр, улица Павла Бузолина от Источник
8 600 000 ₽
Дом в с. ЯР: 15,2 сотки, все коммуникации, рядом инфраструктура и горячий источник Продаётся жилой дом в селе ЯР — всего в 4 км от города, в экологически чистом районе. Отличное место для круглогодичного проживания и отдыха. Локация и инфраструктура: 4 км от города — удобно добираться до городской суеты, но жить в тишине и чистом воздухе. В населённом пункте есть школа, детский сад, магазины. В пешей доступности — горячий источник: отдых и оздоровление круглый год. Дом: Все основные коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ. Установлен новый газовый котёл — надёжное и экономичное отопление. Есть кондиционер — комфортная температура летом. Подполье для хранения овощей, солений и заготовок. Септик — автономная канализация. Дополнительные преимущества: Гараж с автоматическими воротами — удобство и безопасность автомобиля. Участок 15,2 сотки: Половина участка разработана и ухожена — можно сразу использовать под огород или зону отдыха. На участке растут молодые плодовые и декоративные насаждения: 2 груши, 2 сливы, яблоня, а также гортензии, пионы, бадан, лилейники — часть ландшафтного уюта уже есть. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 204159 Номер в базе: 13777018
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Дом, 20 м², 4.8 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, Рассвет СНТ от Источник
1 800 000 ₽
Продаётся кирпичный дом площадью 20 м² в СНТ. Дом одноэтажный, построенный на участке с плодородной землёй. Требуется ремонт, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. На территории участка расположен забор по всему периметру, обеспечивающий приватность. Участок ухожен, есть возможность обустроить сад или огород.
Собственник
ID 127829897
2 недели назад
14 сен, 11:40
Дом, 30 м², 3.9 сот., Садоводство
Только на Циан
Тюменская область, Тюмень, Центральный, улица Ягодная от Источник
1 150 000 ₽
- Количество комнат: 1. - Площадь дома: 12 м². - Площадь участка: 3,9 сотки. - Этажность: 1 этаж. - Категория земель: Земли населенный пунктов, для садоводства и огородничества Характеристики дома и участка - Материал стен: дерево - Санузел: расположен на улице. - Состояние ремонта: требуется ремонт. Транспорт и инфраструктура - Транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта. - Инфраструктура: в СНТ есть магазин. Коммуникации - Вода: в СНТ проведена, возможно подключение. - Газ: ожидается проведение в ближайшее время. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 194024 Номер в базе: 12492083
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Документы проверены
два дня назад
2 окт, 08:52
Ещё фото
Дом, 25 м², 4.9 сот., Садоводство
Тюменская область, Тюмень, Калининский, Изобилие СНТ, улица Ягодная от Источник
2 000 000 ₽
Продам дачу, на участке есть капитальный дом, теплица, колодец, большой хозблок с баней, есть насаждения. Перспективное место, рядом с городом, прописка - г. Тюмень. В прошлом году обновили капитально основную дорогу, которая ведёт в общество, есть остановки ходят автобусы, школьный автобус. Маленькие магазины вдоль дороги, парикмахерская, Магнит, Строительный двор через переезд посёлок Московский. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 26890 Номер в базе: 10146853
Агентство недвижимости
Этажи Тюмень
Суперагент
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 15:56
Дом, 47,2 м², 15 сот.
Тюменская область, Упоровский муниципальный округ, с. Буньково от Источник
900 000 ₽
Продается дом, плрщадью 47,2, расположен на 15 сотках. Отопление электрическое, но оставили 1 печь, на всякий случай. Вода проведена в дом. В доме 3 комнаты +кухня. Теплый туалет. Стиральная машинка, морозильники, холодильник, вся мебель остается. 2 участка зкмли, почва плодородная, теплица. В огороде растут плодово-ягодные культуры: смородина ( красная, белая, черная), жимолость, вишня, ирга, крыжовник, 3 вида яблонь. Имеется гараж, баня, погреб, постройки для животных. В населенном пункте есть детский сад, школа. Дом расположен на центральной ульце, дорога с твердым покрытием, в метрах 50 магазин, еще через 50 метров - другой магазин, рядом почта, фап, чуть дальше администрация. В метрах 200 ( в другую сторону) река, в которой ловят рыбу. Недалеко лес ( на велосипеде минут 5), в котором ягоды, грибы. Реальному покупателю торг, можно за материнский капитал.
Собственник
ID 134588706
месяц назад
18 авг, 12:06
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в Садоводческом товариществе собственников недвижимости Источник в муниципальном округе Тюменский?
  • ✓ В базе Циан 3 загородной недвижимости в Садоводческом товариществе собственников недвижимости Источник в муниципальном округе Тюменский
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:75 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 41,6 м²