Купить загородную недвижимость в микрорайоне Три Сосны в городе Тюмень

Участок мечты в "Трёх соснах" 15,1 сотки уюта, статуса и природы Для тех, кто ищет тишину без отрыва от цивилизации Предлагается к продаже земельный участок площадью 15,1 сотки, предназначенный для индивидуального жилого строительства в одном из самых престижных коттеджных посёлков Тюмени "Три сосны"(Салаирский тракт). Почему это действительно стоящее предложение? Закрытая территория: контроль доступа, безопасность, порядок. Участок правильной формы, ровный, с хорошим пятном застройки. Подключены все коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение. Асфальтированные подъездные пути и это не "обещают", это уже есть. Соседи исключительно респектабельные домовладельцы, добротные коттеджи. Граница с лесом: белки, тишина, свежий воздух вот оно, настоящее загородное спокойствие. Рядом всё, что нужно: Всего в нескольких минутах — горячий источник "Верхний Бор", где можно отдыхать круглый год. Легендарные места отдыха: "Ребячья республика", "Остров детства", хвойные леса и озёра вокруг. Быстрый выезд в город: до центра Тюмени 1520 минут, без пробок. Плюс к перспективе: По утверждённому генплану в ближайшее время здесь появится второе транспортное кольцо, и граница города сместится посёлок станет официальным пригородом Тюмени. Сейчас уже стоит приписка "г. Тюмень" не СНТ, не деревня, а полноценная городская прописка. Важно знать: Примерно 10% участка попадает в зону ограничения по ЛЭП (возле дороги), но это не мешает строительству— основное пятно застройки абсолютно чистое и подходит для возведения полноценного дома. Вывод простой: Если вы хотите не просто купить землю, а вложиться в жизнь в достойном окружении, с перспективой роста стоимости и комфортом на уровне загородного клуба — этот участок именно для вас. Звоните, покажу вам всё лично — и участок, и лес, и тишину, которую здесь хочется слушать вечно. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 61146 Номер в базе: 5837471

Продаётся будущее для трёх ваших поколений! Современный дом с запасом прочности на 100 лет. Он проектировался и строился основательно, как родовое гнездо, поэтому подход к выбору стройматериалов был очень скрупулёзным. КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ Фундамент: Буронабивные сваи и ленточный фундамент, залитый под проектную нагрузку пятиэтажного дома. Стены: Керамзитоблок, утеплённый 100 мм минеральной ватой и облицованный керамическим кирпичом. Очень высокая тепло- и звукоизоляция. Перекрытия: Бетонные плиты на первом и втором этажах — практически вечные. Кровля: Цементно-песчаная черепица Braas со сроком эксплуатации 100 лет. Окна и двери: Окна — двухкамерные, с двусторонней ламинацией, оригинального немецкого производства. Абсолютно не выпускают тепло и не впускают холод. Входные двери — Torex с терморазрывом. КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ Электричество и газ: Подведены центральные сети, оплата по городским тарифам. Отопление: Два котла Vaillant (Германия): основной газовый и резервный электрический. Установлены пятиконтурные циркуляционные насосы Oventrop (Германия). Водоснабжение: Полностью автономное. Скважина глубиной 47 м с немецким насосом. Канализация: Септик — станция биологической очистки "Эргобокс", рассчитанная на 8 постоянно проживающих человек. Трубопровод: Все трубы из высокопрочного полимера с опрессованными бронзовыми фитингами. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И НАПОЛНЕНИЕ В доме выполнен авторский дизайн. Высота потолков — 3 метра. Первый этаж: пол — итальянский керамогранит, стены — итальянская декоративная штукатурка "Леонардо", потолок — гипсокартон. В гостиной установлен большой и тёплый камин. Второй этаж: пол — паркетная доска, стены — итальянские обои, потолок — гипсокартон. Мебель и столярные изделия: Кухня, прихожая, гардеробная, библиотека, винный бар и лестница выполнены на заказ. Межкомнатные двери ручной работы из шпона американского ореха и массива дуба. Санузлы: В обоих санузлах испанский кафель и французская сантехника Jacob Delafon. Вся встроенная техника немецкой фирмы AEG остаётся. Остальная мебель и предметы интерьера обсуждаются. ТЕРРИТОРИЯ И ПОСТРОЙКИ Терраса и гараж: К дому пристроена уютная терраса, на которой великолепно пить утренний кофе и вечернее игристое. Также есть гараж — настоящая мужская берлога с полной звукоизоляцией. Благоустройство: Территория полностью благоустроена с элементами ландшафтного дизайна. Дорожки выложены плиткой в стиле "Старый город", уложен рулонный и посевной газон. Ландшафт: Есть свой небольшой пруд, зона дикого леса с двадцатью соснами и двадцатью берёзами, а также зона фермерства для души с четырьмя высокими грядками. Баня: Изюминка участка! Выполнена в едином стиле с домом и подходит для любых спа-процедур. Можно устроить хаммам (где температура и влажность равны) или русскую баню с высокой температурой и сухим паром. На террасе бани — зона барбекю с местом для готовки. Хозблок: Предусмотрено отдельное помещение для хранения садового инвентаря. РАСПОЛОЖЕНИЕ Думаю, все МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 67137 Номер в базе: 1871002

Дoм 230 кв. м. в 2 этaжa, плюс дoполнительнo цокольный, раcполoжен в кoттеджнoм пoселке quot;Tpи cocныquot;,ро Салаирскому тракту. 20 минут дo центра гopодa, гоpодская прописка. Дом пoлнocтью гoтoв к проживaнию, дизaйнepский coвpeмeнный pемонт, все коммуникaции( газ, элeктричecтво, водопpовод цeнтpaльный, канaлизaция Биоceптик, интернeт, TВ) Фундaмент монолитная плита, стены блок поревит+ утеплитель минвата+ штукатурка короед. Дом очень тёплый, энергоэффективный, в каждой комнате регулятор температуры, по всему дома теплый пол (без радиаторов) Первый этаж: Большая кухня, Гостинная, Зимний сад, Спальня, Ванная комната Второй этаж: Гостинная, 2 спальни, Лоджия кабинет, ванная комната. Цокольный: котельная, комнаты под спортзал, под хранение, под мастерскую. Видеонаблюдение. Домофон на каждом этаже, Система водоочистки установлены. Освещения на участке на движение, плюс сделаны выводы под дополнительное. Большой гараж отапливается газом на 2 авто, автоматические ворота, вода подведена. Большая баня из оцилиндрованного бруса, парилка из кедра, теплый пол, терраса. Стены выравнены, штукатурка, покраска , высокие потолки, пол первый этаж керамогранит, потолки все настоящие идеально ровные( нет ни где натяжного), лестница массив ясеня. Два заезда на участок( один с улицы, один из леса) с разных сторон, автоматические ворота.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Шикарный загородный коттедж 275,4 кв.м., на 15-ти сотках земли. Построен из чистого керамического кирпича, расположен по Салаирскому тракту в микрорайоне "Три сосны". Дом с ремонтом. Есть все необходимое как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Полностью меблирован "заходи и живи", продумано все до мелочей. Остается все, что Вы видите на фотографиях, в том числе оборудованная летняя кухня. Отличный банный комплекс и беседка из профилированного бруса. Ухоженная, благоустроенная территория с элементами ландшафтного дизайна. Наружное освещение. Хорошие соседи. Просторный участок огорожен капитальным кирпичным забором. Также есть теплый гараж на большую машину и навес на 2 автомобиля! ЛОКАЦИЯ: Мкр. "Три сосны" относится к санаторно-курортной зеленой зоне города Тюмень, где экология на самом высоком уровне, чистейший воздух, наличие водоемов (оз. Кривое, р. Тура, горячие минеральные источники и т.д.), обеспечивает полезный отдых и комфортное проживание. Звоните! Просмотр в любое удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 187153 Номер в базе: 1769553

Улица Малиновая - район Мелиоратор - кольцо Щербакова Обременение: Нет Общая площадь: 272.2 м² Площадь участка: 7.88 сот. Этажность: 1 Кол-во спален: 4 Продается жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: 1 в том числе подземных 0, площадь 272,2 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ДНТ "Геолог-3", ул. Малиновая, уч.8, кадастровый номер 72:23:0102003:9083 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для существующих садоводческих участков, площадь 788 /- 10 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ДНТ "Геолог-3", ул. Малиновая, участок 8, . кадастровый номер 72:23:0102003:5705. Тип дома: керамзитоблочный Год постройки: 2020 г. Материал стен: керамзитобетонные блоки с утеплителем обложены кирпичом Количество этажей: 1 Санузел: раздельный Количество спален: 4 (согласно тех.паспорту) Площадь кухни гостиной: 99,4 кв. м Удобное расположение в заречной части города: поблизости есть школа, детский сад, магазины, аптека. Водопровод централизованный, канализация септик, газоснабжение централизованное. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3973668

ПРОДАЮ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА в СНТ ЭНЕРГИЯ! В тихом и зеленом районе. Общая площадь: 145 м². Земельный участок: 6 соток. Год постройки: 2023 г. кирпич. Требуется косметический ремонт. Подведён газ по границам участка, предусмотрено централизованное водоснабжение и собственная скважина. Школа, детский сад, аптека и продуктовые магазины в шаговой доступности. Предоставляются фото процесса строительства и используемых материалов. Очень просторный и удобный для больших семей. Позвоните сейчас, чтобы обсудить подробности и назначить просмотр. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ. Номер предложения: 44357.

"Создайте свой уголок счастья в Тюмени!" Найдите свой идеальный участок в 15 соток в Тюмени! Это именно то место, где вы сможете построить свой будущий дом. Уникальные преимущества: Высоко и безопасно — забывайте о проблемах с наводнениями! Приятное соседство — обстановка дружбы и поддержки среди соседей. Удобство в шаге — магазины и транспорт всегда под рукой. Природа на расстоянии вытянутой руки — -забудьте о суете, наслаждайтесь отдыхом на базе Верхний Бор. Увеличение ценности — в районе появится новая объездная, что повлияет на стоимость вашего участка. Не упустите свой шанс! Звоните сейчас и узнайте все детали! Номер предложения: 44486.

В продаже абсолютно новый дом в улучшенной черновой отделке, возможно сделать с ремонтом как на фото. ПОДХОДИТ ПО ВСЕМ ГОС.ПРОГРАММАМ !!! МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!!! ПРЕИМУЩЕСТВА : 1) Дом выполнен из сухого бруса, установлен на винтовых сваях и обшит сайдингом; 2) Крыша мансардная; 3) Все коммуникации заведены и подключены : центральный водопровод, септик и электричество,газ на границе с домом; 4) Участок огорожен забором с четырех сторон; ПЛАНИРОВКА : 1) Кухня-гостиная; 2) Кабинет; 3) 2 спальни; 4) Котельная; 5) Прихожая; В непосредственной близости от дома находится База отдыха, сквер с детской площадкой и лес.Улица имеет ширину 10 метров и обеспечена удобными подъездными и паровозными стоянками.Дороги и освещение улиц так же присутствуют, автобусная остановка находится в шаровой доступности. Лот 1151822

ID: 723241 Продам земельный участок ИЖС 14,5 сотки в черте города, в районе Верхнего бора! Участок уникален тем, что расположен в мкр. "Три сосны" - красивейшем месте, в окружении леса! До центра города не больше 20 минут. По Салаирскому тракту можно добраться до разных районов Тюмени Заречный, Дом обороны, Московский тракт. Рядом располагается крупнейшая база отдыха "Верхний бор" с горячим источником и озером. Микрорайон полностью застроен, газифицирован, дороги - асфальт. Место высокое и сухое. Пустых участков там практически нет! Сам участок правильной формы 30 м (по фасаду) х 48 м, со взрослыми деревьями березами и соснами. Самые красивые из них отлично впишутся в ландшафтный дизайн. В 200 метрах от участка находится остановка городского транспорта и продуктовый магазин. Такие предложения большая редкость! Звоните, пока это предложение актуально! При необходимости, помогу с подрядом на строительство дома (каменного, деревянного) от надежного застройщика. Номер объекта: #1/538830/22044

"Ваш идеальный участок ждет вас в Тюмени!" Участок 15 соток в мкр г. Тюмень идеальный выбор для вашего будущего дома! * Высокое место: забыли про потопы и наводнения! * Благоприятное соседство: уже проживают хорошие соседи, готовые поддержать вас. * Удобное расположение: в шаговой доступности магазин "Магнит" и остановка общественного транспорта. * Природа рядом: насладитесь отдыхом на базе Верхний Бор, всего в нескольких минутах. * Будущее района: в ближайшие годы рядом пройдет вторая объездная, что увеличит удобство передвижения и стоимость вашей недвижимости! Не упустите шанс стать обладателем этого участка! Звоните сейчас, чтобы узнать больше! Скидка на сумму налога при занижении в договоре! Номер предложения: 42901.

Пpoдам дом в pайоне Веpхнeго Борa. Дом 330 м2 на учaстке 15 соток земли, котoрый гpaничит c лeсом (ecть пpямoй выхoд в леc), располoжeн в живoпиcном рaйoне Веpxнeго Бopa по Сaлaирcкому тpакту в мкр. "Tри сосны" (санаторно-курортная зеленая зона города Тюмень). Дом построен из чистого красного керамического кирпича (стены 60см.), на сваях , перекрытия - ж/б плиты, высота потолков 3 м., крыша металлочерепица, окна тройной стеклопакет, двери входные терма. Внутренняя отделка выполнена в классическом стиле. Планировка дома удобная, комфортная и функциональная, рационально спроектировано пространство всего коттеджа, все комнаты в доме просторные, светлые, потолки высокие. Цоколь (30 м2): котельная + комната. Первый тех. этаж (100 м2): гараж (50м2) на 2 машины со смотровой ямой, с отоплением, автоматическими воротами , санузел, прачечная, помывочная. Второй этаж (100 м2): гардеробная, просторный холл с прекрасным видом на сад и лес, гостиная с камином, кухня, комната, санузел на этаже. Третий этаж (100 м2): 3 спальных комнаты, просторный холл с видом на сад и лес, санузел на этаже. Коммуникации: газ, электричество 380, центральный водопровод , скважина (установлена хорошая система фильтрации воды), канализация - септик 25 м3. Ухоженная, благоустроенная территория участка с элементами ландшафтного дизайна, дорожки вымощены камнем, брусчаткой, газон. Высажены различные деревья ( дуб, клён, кедр, пихта, рябина, калина, яблони, груша, слива, вишня, облепиха), кустарники (смородина, малина, ирга), декоративные растения и множество цветов (высаженные по принципу цветения с весны до поздней осени). Искусственный пруд с горкой - фонтаном и мостиком. Отдельно на участке располагаются; крытая площадка(навес 15х5), теплица, овощехранилище, летний домик с печкой-камином (мангал), вольер и строение под гостевой дом - баню. Подъезд к дому: асфальт. Доброжелательные соседи. Экология на самом высоком уровне, чистейший воздух, наличие водоемов (р. Тура, оз. Кривое, горячие минеральные источники и т. д.), пение птиц, белки и тишина не оставят вас равнодушными, обеспечат комфортное проживание и полезный отдых в любое время года: летом - прогулки, грибы, ягоды, зимой лыжи, коньки и многое другое. База отдыха Верхний Бор горячие минеральные источники в минуте езды. Номер предложения: 23773.

ID: 723241Продам земельный участок ИЖС 14,5 сотки правильной формы 30 м (по фасаду) х 48 м, со взрослыми деревьями березами и соснами, в черте города, в районе Верхнего бора! Микрорайону Три сосны тридцать лет, газ, электричество, асфальтовая дорога, центральный водопровод. место высокое и сухое. До центра города не больше 20 минут. По Салаирскому тракту можно добраться до разных районов Тюмени Заречный, Дом обороны, Московский тракт. Рядом располагается база отдыха "Верхний бор" с горячим источником и озером. Не далеко от участка находится остановка городского транспорта и продуктовый магазин. Номер объекта: #1/548018/22044

В продаже HОBЫЙ ДОМ от Юридичеcкогo лица! Ecть учаcтки разной площади. Успевайте забронировать цену. Можно купить по сниженой ставке 6%годовых. Ремонт Bыпoлнeнa предчистoвая oтделка: белые cтeны зaштукaтурены, выравнeны под мaяк. Стяжкa пoлa, вывoды cантеxники и элeктpики. Уличнoе oсвeщение дома, фасадный забоp. Можно приобрести по семейной ипотеке, даже без первоначального взноса! Ипотека, материнский капитал, сертификаты. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях. Лот 1151824

Участок под ИЖС в мкрн quot;Три сосныquot; (Салаирский тракт, район Верхний Бор). Размеры: 30х50. Асфальт до участка.

Продается кирпичный коттедж в лесопарковой зоне! Уникальное предложение — трехэтажный коттедж, расположенный всего в 25 минутах от центра города и окруженный прекрасной природой. Преимущества: Поблизости находятся горячие источники База отдыха "Эльдорадо" всего в нескольких шагах Магазины "Пятерочка" и "Монетка КБ" в удобной доступности Удобное транспортное сообщение для комфортного перемещения Описание участка и домовладения: Площадь земельного участка: 15 соток Благоустроенная территория с профессиональным ландшафтным дизайном Зона для барбекю и уютная беседка для отдыха Отдельно стоящий дом с баней и летней кухней Большой гараж и летний домик для хранения или отдыха Внутри дома: На каждом этаже — санузел Формат "заходи и живи", не требует дополнительных вложений Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества лично! Хозяин.

Продаётся дом в экологически чистом микрорайоне "Три сосны", городская прописка. Назначение земли - ИЖС, газ на участке. Брусчатка закуплена, в процессе ее укладка и оформление клумбами входную группу. Дом построен из блоков, облицован кирпичом, фундамент - монолитная плита, залита больше, чем периметр дома, то есть является отмосткой, при такой технологии строительства, отмостка не трескается и прослужит Вам долгие годы. Функциональная планировка дома - это важная часть, на первом этаже кабинет, кухня-гостиная с верандой, просторный санузел, холл с большим зеркалом, которое добавляет интерьеру стиля, выход в гараж. Мебель, что на фото, остается. В гараже котельная и подземное овощехранилище. На втором этаже три спальни и санузел с окном. Стены оформлены декоративной штукатуркой, в спальнях окрашены дорогостоящей высококачественной матовой краской фирмы "Litte Greеne" производство Англия, обладает водостойкостью и превосходными адгезионными свойствами. Отопление электрическое, установлен бойлер, на первом этаже теплые полы, канализация-септик, вода из скважины, в доме достаточно вентиляционных шахт, что дает дому дышать, участок перед домом отсыпан песком. Земля плодородная, насаждений нет. Звоните, будем рады показать в любое удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3954139