


Обратите ВНИМАНИЕ! Продается комфортный дом с камином и возможностью вести бизнес в престижном пригороде - в Патрушева. Готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру с доплатой. О ДОМЕ: Кирпичный, общей площадью 258.4 м². В 2024 году окончен косметический ремонт с полной заменой стеклопакетов. ПЛАНИРОВКА: На первом этаже: Уютная гостиная с камином (21,9 м²) Просторная кухня (15,7 м²) Комната, которую можно использовать как кабинет, либо небольшую спальню (6,9 м²) Большая прихожая (11,1 м²) Гараж (26,9 м²) Котельная с санузлом (6,1 м²) Кладовая, с выходом в полуцоколь (11,4 м²) На втором этаже: Хозяйская спальня (22,6 м²) Две спальни по 14 м² Комната/кабинет (10,8 м²) Санузел (5,9 м²) Санузел-постирочная (14,1 м²) На мансардном этаже: Общее помещение 34,8 м², которое можно разделиь на 2 комнаты или использовать под любое другое назначение: кинотеатр, игровая, и тд. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Газовое отопление (два котла - основной и резервный) Водоснабжение - скважина с установленной системой водоочистки Канализация - центральная (выгоднее и надежнее, чем септик) Электричество - с установленным стабилизатором ОБ УЧАСТКЕ: ИЖС, площадь 15,3 сотки, , правильной прямоугольной формы, Огорожен забором (профнастил, кирпичные столбы), установлены новые ворота DООRHAN. Ухожен, растут плодоносящие яблони и кустарники(малина, смородина, крыжовник), есть теплица ЛОКАЦИЯ: Коттеджная застройка д.Патрушева - в 5-ти минутах от черты города Тюмени и в 15-ти минутах от центра города. Удобная транспортная развязка, автобусная остановка в 3-х минутах пешком Крупные ТРЦ и Гипермаркеты в 10 минутах на машине Также этот вариант Вам идеально подойдет, если Вы предприниматель или планируете им стать, т.к. на территории есть обустроенный арочник, в котором можно организовать мастерскую или цех. Позвоните, если Вы в поисках надежного дома, и мы организуем Вам показ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14200 Номер в базе: 5445035 Продам загородную недвижимость в деревне Патрушева Тюменского района.