Купить земельный участок ИЖС в Ялуторовске
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
750 000 ₽
Участок под строительство расположен в экологически чистом спальном районе города, отличное место для семьи с детьми в 5ти минутах езды на автомобиле расположены детский сад, школа, торговые центры. Участок не затапливаемый, хоть находится вблизи озера и реки тобол - места для рыбалки и отдыха всей семьей. район газифицирован, есть элекричество, можно завести воду в дом.
Возможен торг.
Собственник.
Только на Циан
1 850 000 ₽
Участок 10 соток, по улице Генерала Уварова 190. Окружен забором из досок и металлическом каркасе на ленточном фундаменте. На участке залит ленточный фундамент с свайными пробурками в количестве (68шт.) с гидроизоляцией (10х10м.) Также имеются : 2 фундамента под теплицы , пробурена скважина глубиной 10м. с глубинным насосом , установлен уличный туалет 2 кольца,к участку подведен газ, центральное водоснабжение и электричество. Дорожное полотно до участка щебеночное, возможно скорое укладка асфальта. Я собственник звонить после 18:00. Продаю земельный участок под ижс в Ялуторовске.
Только на Циан
Аукцион
7 865 563 ₽
Продажа земельного участка площадью 1741 кв.м., с кадастровым номером 72:26:0306001:3885, и расположенного на нем нежилого здания площадью 289,6 кв.м., с кадастровым номером 72:26:0306002:683, по адресу: Тюменская область, г. Ялуторовск,
ул. Бахтиярова, д. 55, корпус 3, в электронной форме на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене.
Дата начала приема заявок: 01.08.2026
Дата окончания приема заявок: 26.08.2026
Дата определения участников: 28.08.2026
Дата продажи на аукционе: 01.09.2026
Начальная цена (Лота), установлена в размере 7 865 563 (Семь миллионов восемьсот шестьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят три) рублей 00 копеек, без НДС.
При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объекты недвижимого имущества, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28.11.2025 425-ФЗ.
Шаг аукциона (5 % от начальной цены аукциона) в размере 393 278 (триста девяносто три тысячи двести семьдесят восемь) рублей 15 копеек.
Размер задатка (10 % от начальной цены аукциона) в сумме 786 556 (семьсот восемьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят шесть рублей 30 копеек..
Срок внесения задатка с 01.08.2026 г. по 26.08.2026 г. (включительно) и должен поступить на указанный в Информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 26.08.2026 г. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Ялуторовске.
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 100 000 ₽
Продается земельный участок площадью почти 10 соток в престижном СНТ "Архитектор". Участок правильной прямоугольной формы с фасадом 20 метров уже частично обустроен: по периметру установлен забор с трех сторон, имеется хозяйственная постройка и собственный колодец из бетонных колец, что обеспечивает готовую инфраструктуру для начала строительства. Ключевым преимуществом является сохраненный природный ландшафт - территория украшена вековыми соснами, создающими атмосферу уединенности и чистого воздуха. Расположение сочетает приватность и отличную транспортную доступность: дорога до Тюмени занимает 12-15 минут на автомобиле, а живописное Андреевское озеро находится в шаговой доступности, открывая возможности для отдыха. Участок расположен в обществе с сложившейся репутацией, где возведены капитальные дома, что указывает на перспективность и инвестиционную привлекательность локации. Это идеальное решение для строительства как дома для круглогодичного проживания, так и загородной резиденции выходного дня. Все необходимые документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Также есть возможность приобрести смежный участок на аналогичных условиях.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 187160
Номер в базе: 11896722 Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Ялуторовске.
1 850 000 ₽
Участок без построек, соседи проживают круглогодично. Возможна прописка. Участок пустой, потихоньку отсыпаем. После отсыпки цена вырастет. Градостроительный план есть. Собственник 1 без обременения. Работаю со всеми Риелторами (при наличии реального покупателя), в базах есть во всех, поэтому - Риелторы не беспокойте понапрасну.
920 000 ₽
Продается уникальный участок в живописном и спокойном месте, расположенном рядом с лесом по Червишевскому тракту. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, где можно заниматься садоводством или огородничеством. Плодородная земля на этом участке позволит вам вырастить богатый урожай и наслаждаться свежими овощами и фруктами прямо с грядки.
Участок уже подключен к электричеству, а возможность подключения газа добавляет комфорта в повседневную жизнь. Дороги к СНТ регулярно очищаются от снега, что обеспечивает круглогодичный доступ к вашему новому дому.
Соседи проживают здесь круглый год, что создает атмосферу безопасности и дружелюбия. Всего за 15-20 минут на автомобиле вы сможете добраться до Тюмени, а для вашего удобства в течение всего года курсирует городской автобус. Это значит, что вы сможете наслаждаться спокойствием и красотой природы, не отказывая себе в удобствах городской жизни.
В непосредственной близости находится великолепный лес, который станет настоящим раем для любителей грибов и ягод. Вы сможете собирать дары природы и наслаждаться свежим воздухом. А в глубине леса скрывается живописный водоем, где можно искупаться или провести время за рыбалкой.
Инфраструктура села Червишево, расположенного неподалеку, предлагает все необходимые удобства: детский сад, школу и магазины, где вы всегда найдете все необходимое для комфортного проживания.
Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка! Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием организую показ в удобное для вас время!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 20804
Номер в базе: 1212703 Продаю участок ижс.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
2 100 000 ₽
Земельный участок ИЖС в загородном квартале 27/72.
Участок правильной формы, ровный, высокий, газ, електричество, освещение, асфальтированная дорога.
Красивая концепция коттеджного посёлка, закрытая территория, въезд через КПП, видеонаблюдение, охрана, детская и спортивная площадки, зоны отдыха, и приятного времяпровождения, и многое другое.
Рядом для комфортной и красивой жизни есть всё.
Фото сделаны лично мной, настоящие, без ретуши.
Звоните.
Номер предложения: 40565.
3 100 000 ₽
Земельный участок в одном из самых современных и популярных коттеджных посёлках.
Своя управляющая компания, готовая инфраструктура, отличная транспортная доступность.
Червишевскии тракт — южное направление Тюмени.
27 минут до центра города, более 7500 жителеи, 21 км до границы города, 20% прирост населения за 10 лет.
Четыре места отдыха — санатории "Тараскуль", "Сибирь", базы отдыха "Гнездо" и "Таига". 10 минут до СК "Жемчужина Сибири", 0 производственных предприятии, 2 чистые реки "Черная речка", "Пышма".
Звоните.
Номер предложения: 30169. Продажа участков ИЖС.
1 390 000 ₽
Один собственник . Быстрая сделка.
На высоком, ровном месте, правильной формы. Угловой
ИЖС, Земли населенных пунктов.
По Червишевскому тракту в квартале "Семейный"
В 20 минутах езды от города..
Проведено межевание. Любители пикников на природе и рыбалки оценят близость реки Пышма, озера Ирык и других водоемов. Находится в дали от шумной трассы, где тишина и покой обеспечены, отличный вариант для строительства загородного дома. Рядом с участком находится живописный лесной массив. В 3 км — сложившаяся современная инфраструктура села Червишево: супермаркеты, магазины фермерских продуктов, школа, детский сад, спортивно-физкультурный центр, больница, почта. Ходит городской транспорт: ежедневные автобусные рейсы 115, 214 из Тюмени и обратно. В дальнейшем территория будет обеспечена необходимыми коммуникациями: дороги в щебеночном исполнении, электроснабжение, газоснабжение. Червишевский тракт удобный и не загруженный с широкими дорогами.Рядом санатории, базы отдыха, Жемчужина Сибири. Свободен от построек. Выгодное вложение средств. Отличный участок под строительство загородного дома или дачи.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 60895
Номер в базе: 5782544
1 300 000 ₽
Уважаемые покупатели!
Участок размером 6 соток, находится в живописной местности, всего в 5 км от города, что позволяет наслаждаться тишиной и природой, оставаясь при этом недалеко от городской инфраструктуры.
Подходит для строительства дома. Соседи живут круглый год, дорога отличная до участка. Зимой всегда чистят снег.
Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке за городом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Возможно купить это с подрядом на строительство дома по семейной ипотеке.
Так же помогу решить вопрос если:
- Интересует покупка недвижимости с использованием ипотечных программ!
Обращайтесь, буду рад сотрудничеству.
Для более подробной информации обращайтесь по телефону указанный в объявление или в сообщении.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 56835
Номер в базе: 10489527
Только на Циан
1 480 000 ₽
Вашему вниманию участок ИЖС в Ембаева. Места хватит и под дом, и под баню, и под гараж.
Продаётся земельный участок 10 соток в д. Ембаево по Тобольскому тракту.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Участок подойдёт для строительства жилого дома с постоянной регистрацией. Площадь 10 соток позволяет комфортно разместить дом, гараж, баню, хозяйственные постройки и оставить достаточно места для сада, огорода или зоны отдыха.
Ембаева — одно из популярных направлений рядом с Тюменью. Многие выбирают это место для постоянного проживания благодаря удобному выезду в город и спокойной загородной атмосфере.
Участок без лишних ограничений и готов к реализации ваших планов по строительству.
Если давно искали часток, полноценную землю под свой дом, рекомендую обратить внимание на этот вариант.
Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 201580
Номер в базе: 13445470
Только на Циан
Аукцион
6 826 290 ₽
Продажа земельного участка земельного участка площадью 2105 кв.м., с кадастровым номером 72:23:0432004:6946, и расположенного на нем нежилого здания площадью 429.3 кв.м., с кадастровым номером 72:23:0432002:778, адрес: область Тюменская, город Тюмень, улица Станционная, д. 42, в электронной форме на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене.
Дата начала приема заявок: 01.08.2026
Дата окончания приема заявок: 26.08.2026
Дата определения участников: 28.08.2026
Дата продажи на аукционе: 01.09.2026
Начальная цена (Лота), установлена Комиссией в размере 6 826 290 (Шесть миллионов восемьсот двадцать шесть тысяч двести девяносто) рублей 33 копейки, без НДС.
При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объекты недвижимого имущества, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28.11.2025 425-ФЗ.
Шаг аукциона (5 % от начальной цены аукциона) в размере 341 314 (триста сорок одна тысяча триста четырнадцать) рублей 51 копейка.
Размер задатка (10 % от начальной цены аукциона) в сумме 682 629 (Шестьсот восемьдесят две тысячи шестьсот двадцать девять) рублей 03 копейки.
Срок внесения задатка с 01.08.2026 г. по 26.08.2026 г. (включительно) и должен поступить на указанный в Информационном сообщении счет оператора электронной площадки не позднее 26.08.2026 г.
2 600 000 ₽
Продаётся участок 10 соток (2050 м) в деревне Паренкина, Тюменский район. Статус — ИЖС. Электричество — столб на границе участка. Газоснабжение проходит по улице. Отсыпана площадка 1212 м под фундамент (глина + песок). Можно сразу начинать стройку. Участок правильной формы, документы готовы к сделке. Обмен не интересует. Звоните — покажу участок в удобное время.
1 150 000 ₽
Участок правильной формы расположен в благоустроенном и ухоженном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с городом. Рядом расположен магазин, позволяющий решать бытовые вопросы без лишних поездок. Участок полностью обработан и плодоносит, что делает его привлекательным, как для садоводства, так и для дальнейшего освоения. Благодаря расположению в тупиковой зоне отсутствует необходимость возводить ограждение с тыльной стороны — территория уже защищена металлическим забором по периметру улицы. Район обладает высокой степенью безопасности и комфорта: дороги отсыпаны гравием, поддерживаются в чистоте и порядке, а соседние участки застроены жилыми домами с круглогодичным проживанием, что создает спокойную и благоприятную атмосферу. На территории участка есть скважина и колодец, обеспечивающие бесперебойное водоснабжение. Это редкое предложение на рынке, сочетающее в себе удобное расположение, развитую инфраструктуру и готовность к немедленному использованию. Просмотр возможен по предварительной договоренности.Локация: Винзили
2 700 000 ₽
Дача, где начинается ваша идеальная загородная жизнь!
Участок 6,7 соток (670 кв. м) в СНТ "Искатель" (ул. Сосновая, участок 205, Тюменский район) — это не просто земля, а уже готовая база для отдыха и садоводства. Участок обработан: не нужно тратить силы на первичную расчистку — сразу приступайте к любимым дачным делам. А благодаря уже растущим плодовым культурам первый урожай можно собирать в этом же сезоне: сладкая земляника, сочные яблоки и вишня, ароматный крыжовник, облепиха, черноплодная рябина, малина, красная и чёрная смородина.
На участке есть всё для комфортного отдыха:
Летний дом 48 кв. м — уютное место для чаепитий, ночёвок и спокойного отдыха вдали от городской суеты.Баня — чтобы расслабиться после работы в саду и по-настоящему перезагрузиться.Сарай — надёжное место для хранения инвентаря, инструментов и сезонных вещей.Теплица — поможет получать ранние овощи и стабильный урожай независимо от погоды.Бетонный колодец — надёжный источник воды для полива и хозяйственных нужд.
Преимущества локации
СНТ "Искатель" находится в экологически благоприятном месте Тюменского района: вокруг природа, чистый воздух, минимум шума — идеально, чтобы восстановить силы. При этом сохраняется удобная транспортная доступность до Тюмени: не придётся жертвовать комфортом городской жизни, чтобы наслаждаться загородным отдыхом.
К сожалению, у меня нет точных данных про автобусные маршруты, номера автобусов и расстояние до остановки. Чтобы сделать описание максимально полезным для покупателей, рекомендую указать эту информацию так:
Расстояние до остановки: например, "автобусная остановка в 710 минутах ходьбы" или "500 м от участка".
Автобусы: укажите конкретные номера маршрутов, которые идут до города (например, "автобусы 123, 456 до центра Тюмени")
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 212218
Номер в базе: 14555772
Только на Циан
1 300 000 ₽
Продаётся земельный участок в СНТ "Труд и отдых"!
Предлагаем вашему вниманию участок площадью 4 сотки, расположенный в живописном Тюменском районе, в СНТ "Труд и отдых" на улице Смородиновой. Участок угловой, что обеспечивает наличие двух въездов, и имеет правильную форму, что делает его удобным для обустройства.
Основные характеристики:
• Площадь: 4 сотки
• Угловой участок с двумя въездами
• Небольшой старый домик (4х4) на участке, требующий сноса
Преимущества:
• Спокойная загородная локация, идеально подходящая для дачного отдыха, садоводства или огорода.
• Рядом находятся лесные территории и природные зоны для прогулок и активного отдыха.
• В СНТ имеется электричество, а дороги обеспечивают удобный подъезд к участкам.
• Примерно в 3 км расположено село Боровский , где есть все необходимые инфраструктурные объекты: магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения, почта и спортивный центр.
Дополнительные насаждения на участке:
• Малина
• Смородина
• Клубника
• Яблоня
Инженерные коммуникации:
• Электричество на участке
• Скважина глубиной 20 метров
Участок отсыпан, что обеспечивает хорошее дренирование и плодородие земли. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке природы без переплаты за большую площадь.
Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 67137
Номер в базе: 14145640
Только на Циан
450 000 ₽
Продается земельный участок в Снт Крутой Берег 10 соток от Собственника!
Пока еще относятся к землям сельхозназначения, но это не на долго, градостроительный план уже имеется.
В живописном месте на берегу Туры, 10-15 минут езды от Сити-Молла, въезд через д. Ембаево. На другой стороне реки находится д. Антипино.
Очень привлекательное место для инвестиций. На данный момент нет никаких коммуникаций, поэтому и низкая цена, дальше будет только расти.
В перспективе недалеко будет проходить вторая объездная, а так же дальнейший перевод земель под Ижс, что даст серьёзный подъём в цене. Яркий пример — д. Падерино.
Успевайте купить по минимальной цене!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
495 000 ₽
Продаётся земельный участок в селе Упорово — идеальное место для вашего дома!
Кад номер 72:19:1301003:2329.
Расположение:
- Угловой участок площадью 16,26 соток.
- Удобное расположение у дороги — подъезд доступен круглый год.
- Рядом живописный лес — наслаждайтесь тишиной, чистым воздухом и природой.
Преимущества:
- Участок ровный, что значительно упростит строительство.
- Есть возможность разделить на 2 участка, территория и подъездные пути позволяют.
Только на Циан
3 550 000 ₽
Продаётся участок 4,7 соток с недостроенным каркасным домом площадью 170 кв. М. На территории озера Лебяжье в СнтВ Бору.
Также на участке имеется колодец 7 колец, септик 10 куб.
Коммуникации свет заведен, газ проходит по улице.
Уникальность участка в том, что граничит с лесом вы можете дополнительно использовать территорию лесного массива для прогулок, сбора ягод или грибов. Расстояние до озера 1,5 минуты пешком, идеально для купания, вода чистая, песчаный пляж.
Снт В Бору это элитный дачный поселок города Тюмени в 10-15 езды от города. Попасть туда не просто, общество под охраной! Что-же в нем эксклюзивного? Первое это лес 1 категории, до образования коттеджного поселка там были земли лесного фонда. Многовековые деревья делают воздух прекрасным. Второе оз. Лебяжье, это лебеди, рыба которую разводят специально для рыбалки и за которой следят даже зимой, ставят нагнетатели кислорода! Третье это очень ухоженный пляж с беседками и зонами отдыха. Ну и конечно это люди которые там живут. Готовы организовать пока в удобное время! Лучше один раз увидеть! Звоните!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- д. Якуши
- Ярковский муниципальный округ
- д. Есаулова
- с. Киндер
- Ялуторовский район
- с. Шорохово
- д. Зубарева
- с. Велижаны
- Винзили рп
- д. Решетникова
- д. Марай
- Ишим
- д. Большие Акияры
- Заводоуковск
- Голышмановский городской округ
- д. Синицына
- с. Червишево
- с. Абатское
- с. Тюнево
- с. Нижняя Тавда
- Упоровский район
- Голышманово пгт
- пос. Плодопитомник
- Заводоуковский муниципальный округ
- с. Хохлово
- с. Гагарино
- Ишимский муниципальный округ
- Тобольский муниципальный округ
- с. Ярково
- с. Юргинское
- д. Падерина
- пос. Новотарманский
- с. Перевалово
- с. Исетское
- Казанский район
- Уватский муниципальный округ
- с. Чикча
- д. Московка
- с. Кулаково
- с. Луговое
- Ярковский район
- с. Каменка
- Тюмень
- Богандинский пгт
- с. Кулига
- Загваздинское с/пос
- д. Малиновка
- Тюменский муниципальный округ
- Нижнетавдинский район
- с. Ембаево
- д. Коняшина
- Башковское с/пос
- Ялуторовский муниципальный округ
- д. Речкина
- д. Молчанова
- с. Салаирка
- д. Елань
- д. Железный Перебор
- Тобольск городской округ
- с. Уват
- Тобольский район
- Нижнетавдинский муниципальный округ
- Тюменская область
- Прииртышское с/пос
- с. Карачино
- с. Антропово
- с. Вагай
- Тюменский район
- с. Борки
- Ишимский район
- д. Ушакова
- Заводоуковский городской округ
- Заводоуковский район
- с. Нижняя Тавда
- д. Дударева
- д. Насекина
- пос. Сумкино
- д. Криводанова
- Тюмень городской округ
- с. Упорово
- д. Чаплык
- с. Большое Сорокино
- Исетский муниципальный округ
- Исетский район
- с. Успенка
- Тобольск
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Ялуторовске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Ялуторовске?
- ✓ В базе Циан 8 земельных участков ИЖС в Ялуторовске.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Ялуторовске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 283,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Ялуторовске?
- ✅ Минимальная площадь: 1,3 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 16,6 сот.