ИЖС 10 сот. у леса в Ембаево! Собственник. Сделка за 1 день!
Идеальный участок под строительство дома вашей мечты в экологичном и развитом пригороде Тюмени. Прямая продажа от единственного собственника. Без обременений, детских долей и залогов. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку.
В ЧЁМ УНИКАЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ УЧАСТКА?
Это не "поле в нарезке", где годами нужно ждать дорог и коммуникаций. Участок выбирался "для себя" из сотен вариантов:
• Граничит с сосновым лесом: С северной стороны участка начинается хвойный массив (памятник природы). Это гарантирует чистейший воздух, тишину и то, что перед вашими окнами никогда не построят другие дома.
• Идеальные параметры: 10 соток, угловой, правильной прямоугольной формы 25х40 метров. Угловое расположение дает возможность сделать два удобных въезда на территорию или грамотно зонировать двор.
• Готов к застройке: Высокое, абсолютно сухое место с ровным рельефом. Никаких впадин, уклонов или необходимости завозить тонны грунта. Почва плодородная.
• Обжитая улица: Вокруг только новые, современные жилые дома. Никакого долгостроя или заброшенных участков. Соседи живут круглый год.
КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА
• Электричество: Уже на участке! Подведено 380 В, установлен и зарегистрирован счетчик (официальный договор с ПАО "Россети"). Вам не придется ждать подключения месяцами.
• Газификация: Газ проходит прямо по границе участка.
• Всё рядом: В селе Ембаево есть всё для комфортной жизни — школа, детский сад, поликлиника, аптеки, спорткомплекс, ДК, современный банный клуб, пиццерия, сетевые супермаркеты и пункты выдачи маркетплейсов.
• Природа: В пешей доступности озеро Старица и река Тура.
• Доступность: 10 минут до ТРЦ "Сити Молл", "Ленты" и "Лемана ПРО". Регулярно ходит общественный транспорт.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ И ЦЕНА (Строго для реальных покупателей):
• Продажа СТРОГО от собственника.
• ТОРГ Возможен: Мы готовы к аргументированному диалогу и хорошей скидке, НО исключительно при условии НАЛИЧНОГО РАСЧЕТА и быстрого выхода на сделку.
• Рассрочки и обмен на авто/стройматериалы НЕ интересуют.
• Если вы ищете дешевую землю на болоте без дорог — этот вариант не для вас. Здесь вы платите за готовые коммуникации, отличное соседство, статус земли ИЖС и расположение у самого леса.
Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра. Показы только для тех, кто реально ищет участок для строительства и готов к покупке. Если не отвечу на звонок — напишите в сообщения Авито, я сразу перезвоню.
