Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «Клевер парк» | ЖК «Роза ММС» | ЖК «Корней» | ЖК «по ул. Гагарина, 20А» | ЖК «10 мкр, 43»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) с черновой отделкой в Тюменской области

  • ✓ 83 жилых комплекса с черновой отделкой в Тюменской области от 45 застройщиков
  • ✓ В продаже 12 271 объявление в Тюменской области в 83 жилых комплексах с черновой отделкой
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Тюменской области?
  • ✓ В базе Циан 12 271 объявление в 83 жилых комплексах с черновой отделкой в Тюменской области
  • ✓ Чтобы подобрать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
  • ✓ Чтобы забронировать квартиру в ЖК 🏢, позвоните застройщику по номеру в объявлении на Циан
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:79,7 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,7 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:151,2 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 15 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 380,5 м²
Со сроком сдачи в 2028193Со сроком сдачи в 2027188Со сроком сдачи в 2026167На старте продаж в 2024149Со сроком сдачи в 2025141Со сроком сдачи в 2024108Сданные в 202384Сданные в 202263Сданные в 202133Сданные в 202023Ещё
1-я Фотография ЖК «Кварталы на Минской»
1/23
ЖК «Кварталы на Минской»
Ипотека 0,11% на первый годеще 7 акций
· Сдача в 2026—2027 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Драмтеатр (Ленинский), Минская ул.
Студии
от 22,64 м²
от 5,91 млн ₽
7 предложений
1-комн.
от 41,06 м²
от 9,11 млн ₽
93 предложения
2-комн.
от 63,05 м²
от 11,48 млн ₽
97 предложений
3-комн.
от 84,16 м²
от 14,02 млн ₽
65 предложений
4-комн.
от 152,95 м²
от 24,36 млн ₽
4 предложения
266 квартир от застройщика
·
1 от агентов
1/15
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека от 9 %еще 8 акций
Квартал расположен в районе Тура, в границах улиц: Камчатская — Западносибирская — Энтузиастов.
Студии от 29,02 м²
4,36–5,46 млн ₽
1-комн. от 32,01 м²
4,87–6,46 млн ₽
2-комн. от 48,48 м²
7,07–8,6 млн ₽
3-комн. от 73,45 м²
8,81–9,96 млн ₽
370 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/18
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 0,11% на первый годеще 8 акций
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района.
Студии от 23,82 м²
4,9–5,77 млн ₽
1-комн. от 31,83 м²
5,62–8,91 млн ₽
2-комн. от 62,46 м²
9,16–19,28 млн ₽
3-комн. от 89,23 м²
11,16–17,2 млн ₽
4-комн. от 153,96 м²
18,39–18,91 млн ₽
157 квартир от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1/27
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка еще 7 акций
Айвазовский City расположен на первой линии левого берега Туры вблизи транспортной артерии города — ул. Мельникайте.
Студии от 26,80 м²
6,2–8,41 млн ₽
1-комн. от 31,92 м²
6,79–11,87 млн ₽
2-комн. от 48,87 м²
8,47–21,07 млн ₽
3-комн. от 67,17 м²
10,59–27,2 млн ₽
4-комн. от 147,63 м²
26 млн ₽
568 квартир от застройщика
·
85 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Гранд Квартал — жилой комплекс от 4D в развивающемся районе Комарово Парк на юге Тюмени. Проект объединяет дома от 7 до 21 этажа с авторской архитектурой в скандинавском стиле, большими дворами без машин, функциональными планировками и продуманной инфраструктурой. Квартиры доступны как в уже сданных, так и в строящихся корпусах.
1-комн. от 37,81 м²
6,6–9,69 млн ₽
2-комн. от 57,84 м²
8,43–14,69 млн ₽
3-комн. от 78,66 м²
10,19–14,35 млн ₽
335 квартир от застройщика
·
54 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 1—4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Квартал «Меридиан Слобода» расположен в южной части (зеленой зоне) Тюменской Слободы рядом со строящимся Комарово парком в границах улиц Заполярная и Спасская.
Студии от 19,56 м²
3–5,81 млн ₽
1-комн. от 30,51 м²
4,54–7,76 млн ₽
2-комн. от 48,23 м²
5,9–8,48 млн ₽
3-комн. от 74,74 м²
8,57–9,01 млн ₽
377 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
ЖК «Крылья» — это малоэтажный жилой комплекс всего в 15 минутах от Тюмени, в селе Горьковка.
Студии от 25,77 м²
3,11–3,13 млн ₽
1-комн. от 36,23 м²
3,97–4,18 млн ₽
2-комн. от 35,36 м²
3,97–6,84 млн ₽
3-комн. от 52,49 м²
5,31–7,93 млн ₽
4-комн. от 71,99 м²
6,96–7,76 млн ₽
101 квартира от застройщика
·
27 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Атмосферный квартал строится в новом «центре» города — в районе озера «Алебашево».
Студии от 25 м²
4,99–9,6 млн ₽
2-комн. от 38,40 м²
7,04–10,87 млн ₽
3-комн. от 56,10 м²
8,57–14,82 млн ₽
4-комн. от 77,20 м²
9,84–15,77 млн ₽
134 квартиры от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Сибирская земля начинается с нашего ЖК. Он расположен на Московском тракте, который назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Затем вырос в Транссибирскую магистраль — Великий Сибирский путь.
Студии от 24,14 м²
3,06–4 млн ₽
2-комн. от 37,09 м²
4,3–6,62 млн ₽
3-комн. от 57,92 м²
5,73–8,16 млн ₽
4-комн. от 75,97 м²
7,79–8,24 млн ₽
209 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка с ПВ 1%еще 3 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс «Румянский» — дом с большими перспективами в пяти минутах от центра Тюмени для тех, кто не представляет жизнь без теплых вечеров в кругу семьи и приятных эмоций.
Студии от 27,14 м²
5,37–7,34 млн ₽
1-комн. от 38,31 м²
6,65–8,73 млн ₽
2-комн. от 58,90 м²
8,55–11,59 млн ₽
3-комн. от 83,12 м²
11,12–12,75 млн ₽
124 квартиры от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/14
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
«Меридиан Юг» — инновационный продукт городского рынка новостроек от застройщика «Меридиан» строится в южной части города.
Студии от 19,57 м²
3,43–4,51 млн ₽
1-комн. от 31,47 м²
4,83–5,65 млн ₽
2-комн. от 57,40 м²
6,97–7,31 млн ₽
3-комн. от 71,72 м²
7,55 млн ₽
22 квартиры от застройщика
·
82 от агентов
Застройщик
1/16
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал «Андерсен Парк» — первый ЖК, где каждый дом уникален! Это новый формат жилья с современными европейскими решениями в районе Тюменская слобода. Дома спроектированы по принципам датского урбаниста Яна Гейла «Города для людей» с ощущением загородного образа жизни внутри городского пространства.
3-комн. от 76,50 м²
10,69 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
55 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2027—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Городские кварталы «Чистые Пруды» — флагманский проект комфорт-класса от Паритет Девелопмент.
Студии от 24,30 м²
4,64–5,87 млн ₽
1-комн. от 33,40 м²
5,39–6,57 млн ₽
2-комн. от 29,90 м²
5,5–8,68 млн ₽
3-комн. от 44,20 м²
7,26–11,9 млн ₽
4-комн. от 70,10 м²
9,12–14,77 млн ₽
475 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Астро» — новая точка на карте Тюмени. Квартал строится в знакомой гостям и жителям города Тюменской слободе. Преимущества локации — развитая инфраструктура, комфортное соседство и близость к природе.
2-комн. от 36,90 м²
5,95–8,46 млн ₽
3-комн. от 55,40 м²
7,57–9,55 млн ₽
4-комн. от 73 м²
8,89–10,58 млн ₽
135 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/39
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Корней – район на Мельникайте, создаваемый для комфортного и уютного проживания. 14 очередей строительства спроектированы таким образом, чтобы продумать каждую деталь для личного комфорта, сохранив при этом семейную атмосферу.
Студии от 23,50 м²
4,27–5,95 млн ₽
1-комн. от 36,20 м²
5,56–8,33 млн ₽
2-комн. от 53,20 м²
7,71–9,93 млн ₽
3-комн. от 70,30 м²
9,16–17,11 млн ₽
927 квартир от застройщика
·
58 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидки до 2 млн на готовые квартирыеще 4 акции
Нет отзывов
«Гринвуд» — это новый жилой комплекс от компании «ТИС», расположен у границ Калининского округа Тюмени и деревни Дударева, вблизи Московского тракта.
Студии от 20,91 м²
3,73–6,67 млн ₽
1-комн. от 33,84 м²
5,4–8,62 млн ₽
2-комн. от 50,92 м²
6,76–8,6 млн ₽
3-комн. от 65,14 м²
9,17–11,2 млн ₽
4-комн. от 96,04 м²
12,06–12,37 млн ₽
352 квартиры от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Это квартал из пяти домов премиум-класса между улицами Челюскинцев и Дзержинского.
Студии от 22,80 м²
9,35–15,76 млн ₽
1-комн. от 35,80 м²
12,55–21,9 млн ₽
2-комн. от 54,10 м²
16,02–33,77 млн ₽
3-комн. от 71,30 м²
20,82–45,7 млн ₽
4-комн. от 103,20 м²
29,78–79,73 млн ₽
5-комн. от 274,60 м²
65,65 млн ₽
143 квартиры от застройщика
Застройщик
3/12
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал «Зеленые аллеи» — малоэтажный комплекс в Тюмени, предлагающий европейский формат жилья. Расположен в 10 минутах езды от центра города. Рядом находятся: экопарк «Затюменский», озеро Цимлянское, горнолыжный курорт «Воронинские горки». 
1-комн. от 33,08 м²
4,83–6,43 млн ₽
2-комн. от 52,66 м²
6,34–10,66 млн ₽
3-комн. от 79,12 м²
8,69–9,62 млн ₽
414 квартир от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1/8
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
«Правобережный» — пятнадцать сданных семнадцатиэтажных домов на берегу Туры рядом с улицами Мельникайте, Елизарова и Дамбовская.
3-комн. от 132,40 м²
12,88–14,95 млн ₽
5 квартир от застройщика
·
36 от агентов
Застройщик
1/11
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
Да.Квартал «Республика» — два сданных четырёхподъездных дома в границах улиц Республики, Воровского, 50 лет ВЛКСМ и Пермякова.
2-комн. от 107 м²
12,65–12,84 млн ₽
4-комн. от 98,40 м²
12,27 млн ₽
6 квартир от застройщика
·
21 от агентов
Застройщик
1/24
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
В центре Тюмени стартовало строительство нового жилого квартала под названием «Машаров». Квартал будет состоять из восьми монолитно-каркасных разноэтажных домов. Первый дом расположен по адресу Николая Машарова, 2.
1-комн. от 41,20 м²
9,24–10,76 млн ₽
2-комн. от 53,27 м²
11,37–15,09 млн ₽
3-комн. от 90,18 м²
17,93–19,99 млн ₽
4-комн. от 135,06 м²
29,53–35,48 млн ₽
40 квартир от застройщика
·
70 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 1 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Хито — квартал с японской эстетикой. Единство человека и природной среды позволит освободиться от суеты жизни и быть ближе к природе.
Студии от 28,05 м²
3,9–5 млн ₽
1-комн. от 33,07 м²
4,75–7,2 млн ₽
2-комн. от 54,81 м²
6,5–9,2 млн ₽
3-комн. от 72,58 м²
7,95–10,1 млн ₽
385 квартир от застройщика
Застройщик
1/13
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК «Счастье». Там, где каждый найдет свое счастье. Счастье — жилой квартал с архитектурой на европейский манер. Здесь есть все, что оценит современный горожанин: статусное окружение, архитектура, близость школы и детского сада, а также русского леса.
Студии от 20,77 м²
2,6–3,4 млн ₽
2-комн. от 36,12 м²
3,3–3,73 млн ₽
3-комн. от 58,67 м²
5–5,62 млн ₽
4-комн. от 74,64 м²
6,13 млн ₽
91 квартира от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитный
Рассрочка 0% на кв. бизнес-класса еще 4 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс WHITE HOUSE от ООО Специализированного застройщика «Уайт Хаус» расположен по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, улица Первомайская, д. 8.
1-комн. от 46 м²
13,74–17,92 млн ₽
2-комн. от 80 м²
22,33–41,29 млн ₽
3-комн. от 59,40 м²
16,1–32,6 млн ₽
22 квартиры от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/24
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Скандиа. В Комарово Парк» — комплексная застройка, состоящая из 6-ти домов переменной этажности и 2-х многоуровневых паркингов. Квартал расположен рядом с посёлками Комарово и Дударево, на территории нового жилого района Комарово Парк общей площадью 315 га. Здесь будет построено 5 школ, 8 детских садов, городская поликлиника и мультифункциональный центр.
Студии от 25,06 м²
4,2–4,65 млн ₽
1-комн. от 33,33 м²
5,05–8,6 млн ₽
2-комн. от 51,63 м²
7,05–10,55 млн ₽
3-комн. от 72,05 м²
8,45–10,75 млн ₽
261 квартира от застройщика
·
30 от агентов
Застройщик
1
2
3
4
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени