Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Дом на Ямской»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) с черновой отделкой в Тюменской области

  • ✓ 82 жилых комплекса с черновой отделкой в Тюменской области от 49 застройщиков
  • ✓ В продаже 14 411 объявлений в Тюменской области в 82 жилых комплексах с черновой отделкой
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Тюменской области?
  • ✓ В базе Циан 14 411 объявлений в 82 жилых комплексах с черновой отделкой в Тюменской области
  • ✓ Чтобы подобрать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
  • ✓ Чтобы забронировать квартиру в ЖК 🏢, позвоните застройщику по номеру в объявлении на Циан
🔷 Мин. стоимость квартиры:2 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:61 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,3 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:145,6 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 15 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 274,9 м²
Со сроком сдачи в 2028184Со сроком сдачи в 2027182Со сроком сдачи в 2026171Со сроком сдачи в 2025145На старте продаж в 2024136Со сроком сдачи в 2024113Сданные в 202388Сданные в 202267Сданные в 202137Сданные в 202025Ещё
1-я Фотография ЖК «Ритмы»
1/15
Логотип застройщика Партнер
ЖК «Ритмы»
Материнский капиталеще 1 акция
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры
Тюменская область, Тюменский район, с. Ембаево, ул. Бульварная
Студии
от 30,90 м²
от 4,64 млн ₽
17 предложений
1-комн.
от 41,70 м²
от 6,08 млн ₽
89 предложений
2-комн.
от 54,90 м²
от 7,91 млн ₽
86 предложений
3-комн.
от 84,20 м²
от 9,5 млн ₽
31 предложение
223 квартиры от застройщика
·
19 от агентов
1/4
ЖК «Окинава»
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
7 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Окинава» от специализированного застройщика «ИСБ-недвижимость» расположен в г. Тюмень по ул. Пожарных и Спасателей.
Студии от 22,37 м²
4,83–7,11 млн ₽
1-комн. от 36,50 м²
6,66–10,19 млн ₽
2-комн. от 53,25 м²
9,04–13,13 млн ₽
3-комн. от 76,57 м²
10,88–12,85 млн ₽
759 квартир от застройщика
Застройщик
1/12
ЖК «ДомОтель»
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Нет отзывов
«ДомОтель.РФ Первый» впервые в Тюмени объединяет жилой дом с функциями отеля.
Студии от 26,41 м²
4,83–6,08 млн ₽
1-комн. от 32,15 м²
5,36–7,84 млн ₽
2-комн. от 43,34 м²
6,63–9,26 млн ₽
3-комн. от 52,87 м²
7,29–8,92 млн ₽
4-комн. от 86,49 м²
11,24–12,62 млн ₽
430 квартир от застройщика
Застройщик
1/27
ЖК «Айвазовский City (Айвазовский Сити)»
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Айвазовский-City — проект из тринадцати домов бизнес-класса, выполненных из монолита и монолитного кирпича.
Студии от 25,60 м²
6,2–6,85 млн ₽
1-комн. от 34,30 м²
7,51–11,07 млн ₽
2-комн. от 55,70 м²
9,45–20,63 млн ₽
3-комн. от 76,30 м²
11,67–20,55 млн ₽
261 квартира от застройщика
·
56 от агентов
Застройщик
1/16
ЖК «Андерсен Парк»
Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитный
Скидказа 100% оплатуеще 4 акции
Нет отзывов
Жилой квартал «Андерсен Парк» — первый ЖК, где каждый дом уникален! Это новый формат жилья с современными европейскими решениями в районе Тюменская слобода. Дома спроектированы по принципам датского урбаниста Яна Гейла «Города для людей» с ощущением загородного образа жизни внутри городского пространства.
1-комн. от 34,10 м²
5,8–6,99 млн ₽
2-комн. от 51,40 м²
6,74–9,99 млн ₽
3-комн. от 76,50 м²
9,58–10,69 млн ₽
81 квартира от застройщика
·
58 от агентов
Застройщик
1/11
ЖК «Румянский»
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Румянский» — дом с большими перспективами в пяти минутах от центра Тюмени для тех, кто не представляет жизнь без теплых вечеров в кругу семьи и приятных эмоций.
Студии от 29,94 м²
5,95–6,7 млн ₽
1-комн. от 37,61 м²
6,85–8,55 млн ₽
2-комн. от 55,06 м²
8,7–10,7 млн ₽
3-комн. от 78,27 м²
11,2–11,7 млн ₽
77 квартир от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/15
ЖК «Крылья»
Сдача в 1—4 кв. 2025 · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Крылья» новый малоэтажный жилой комплекс в Тюменской области. Архитекторы учли максимум деталей при создании планировок квартир, чтобы каждый квадратный метр был полезен. Дорога заканчивается посёлком, и нет потока из чужих машин, а улицы хорошо освещены. Все необходимое рядом.
Студии от 25,77 м²
3,91–4,02 млн ₽
1-комн. от 36,23 м²
4,48–6 млн ₽
2-комн. от 35,36 м²
4,77–8,74 млн ₽
3-комн. от 52,49 м²
5,8–10,93 млн ₽
4-комн. от 57,59 м²
6,94–9,6 млн ₽
159 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/14
ЖК «Меридиан Юг»
Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
«Меридиан Юг» — инновационный продукт городского рынка новостроек от застройщика «Меридиан» строится в южной части города.
Студии от 19,57 м²
3,26–4,69 млн ₽
1-комн. от 31,47 м²
4,48–5,91 млн ₽
2-комн. от 51,14 м²
6,69–8,14 млн ₽
3-комн. от 69,64 м²
7,22–7,51 млн ₽
63 квартиры от застройщика
·
121 от агентов
Застройщик
1/14
ЖК «Гринвуд»
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидки до 1 300 000 рублейеще 4 акции
Нет отзывов
«Гринвуд» — это новый жилой комплекс от компании «ТИС», расположен у границ Калининского округа Тюмени и деревни Дударева, вблизи Московского тракта.
Студии от 20,91 м²
3,44–6,59 млн ₽
1-комн. от 33,66 м²
4,7–8,49 млн ₽
2-комн. от 50,82 м²
6,3–9,61 млн ₽
3-комн. от 64,80 м²
7,71–11,1 млн ₽
4-комн. от 96,04 м²
10,36–11,19 млн ₽
774 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/44
ЖК «Гранд Квартал»
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидказа 100% оплатуеще 9 акций
Нет отзывов
Компания 4D приступила к строительству нового жилого комплекса «Гранд Квартал». Площадка комплекса находится в зеленой зоне Калининского района, южнее микрорайона Тюменская слобода.
Студии от 30,73 м²
4,32–6,35 млн ₽
1-комн. от 37,81 м²
5–9,39 млн ₽
2-комн. от 57,84 м²
6,37–11,59 млн ₽
3-комн. от 78,66 м²
7,89–14,39 млн ₽
684 квартиры от застройщика
·
19 от агентов
Застройщик
1/7
ЖК «Сибирский»
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Сибирская земля начинается с нашего ЖК. Он расположен на Московском тракте, который назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Затем вырос в Транссибирскую магистраль — Великий Сибирский путь.
Студии от 23,98 м²
4,14–5,39 млн ₽
2-комн. от 35,68 м²
5,52–8,76 млн ₽
3-комн. от 55,51 м²
7,17–9,21 млн ₽
4-комн. от 75,97 м²
9,64–11,29 млн ₽
923 квартиры от застройщика
Застройщик
1/9
ЖК «КОСМО»
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Атмосферный квартал строится в новом «центре» города — в районе озера «Алебашево».
Студии от 22,50 м²
5,64–6,26 млн ₽
2-комн. от 37,50 м²
7,6–12,63 млн ₽
3-комн. от 56,40 м²
9,32–15,38 млн ₽
4-комн. от 77,20 м²
12,13–17,99 млн ₽
135 квартир от застройщика
·
13 от агентов
Застройщик
1/39
ЖК «Корней»
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Корней – район на Мельникайте, создаваемый для комфортного и уютного проживания. 14 очередей строительства спроектированы таким образом, чтобы продумать каждую деталь для личного комфорта, сохранив при этом семейную атмосферу.
Студии от 23,50 м²
4,02–5,6 млн ₽
1-комн. от 36 м²
5,34–8,29 млн ₽
2-комн. от 53,40 м²
7,62–9,92 млн ₽
3-комн. от 70,30 м²
8,78–17,02 млн ₽
1043 квартиры от застройщика
·
28 от агентов
Застройщик
3/26
ЖК «Зеленые аллеи»
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал «Зеленые аллеи» — малоэтажный комплекс в Тюмени, предлагающий европейский формат жилья. Расположен в 10 минутах езды от центра города. Рядом находятся: экопарк «Затюменский», озеро Цимлянское, горнолыжный курорт «Воронинские горки». 
1-комн. от 32,29 м²
5,04–8,02 млн ₽
2-комн. от 51,10 м²
6,82–9,42 млн ₽
3-комн. от 79,12 м²
8,62–9,5 млн ₽
517 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/13
ЖК «Зарека»
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
7 акций
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района.
Студии от 23,80 м²
4,9–6,12 млн ₽
1-комн. от 35,22 м²
7–11,77 млн ₽
2-комн. от 62,46 м²
10,36–22,25 млн ₽
3-комн. от 81,93 м²
10,67–22,21 млн ₽
4-комн. от 155,62 м²
21,33 млн ₽
219 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/17
ЖК «Кварталы на Минской»
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Нет отзывов
Кварталы «На Минской» будут состоять из четырёх незамкнутых кварталов, а также нескольких башен. Позднее, в отдалении от жилой застройки появится бизнес-центр.
Студии от 24,67 м²
7,65–7,8 млн ₽
1-комн. от 33,65 м²
8,73–22,88 млн ₽
2-комн. от 63,05 м²
13,4–37,36 млн ₽
3-комн. от 84,16 м²
17,11–60,98 млн ₽
4-комн. от 180,66 м²
39,18 млн ₽
213 квартир от застройщика
Застройщик
1/13
ЖК «Счастье»
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
ЖК «Счастье». Там, где каждый найдет свое счастье. Счастье — жилой квартал с архитектурой на европейский манер. Здесь есть все, что оценит современный горожанин: статусное окружение, архитектура, близость школы и детского сада, а также русского леса.
Студии от 20,77 м²
2,24–2,77 млн ₽
2-комн. от 36,12 м²
2,83–3,67 млн ₽
3-комн. от 58,67 м²
4,16–5,46 млн ₽
4-комн. от 74,64 м²
4,44–5,97 млн ₽
166 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/12
ЖК «LIFE RESIDENCE квартал и парк (Лайф Резиденс квартал и парк)»
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Life Residence. Квартал и парк, где вы в главной роли, здесь есть всё, чтобы жить по вашим правилам. Всего 4 резиденции на этаже и лаундж-зона между домами — свобода и личные границы без компромиссов.
3-комн. от 78,87 м²
10,98 млн ₽
4-комн. от 95,61 м²
12,67–13,15 млн ₽
5 квартир от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/9
ЖК «АСТРО»
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс «Астро» — новая точка на карте Тюмени. Квартал строится в знакомой гостям и жителям города Тюменской слободе. Преимущества локации — развитая инфраструктура, комфортное соседство и близость к природе.
2-комн. от 36,90 м²
5,36–7,57 млн ₽
3-комн. от 54,30 м²
6,93–8,47 млн ₽
4-комн. от 73 м²
9,03–10,1 млн ₽
216 квартир от застройщика
Застройщик
1/3
ЖК «Гагаринский парк»
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс от Группы компаний «Создатели» для тех, кто ценит качество жизни.
Студии от 31,75 м²
5,09 млн ₽
1-комн. от 30,94 м²
4,99–8,99 млн ₽
2-комн. от 50,15 м²
6,59–12,89 млн ₽
3-комн. от 83,48 м²
8,99–13,99 млн ₽
4-комн. от 110,71 м²
12,79–13,39 млн ₽
5-комн. от 153,69 м²
15,29 млн ₽
123 квартиры от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/6
ЖК «Эклипт»
Сдача в 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Новый жилой комплекс «Эклипт» — это городской квартал, где на первом месте — забота о современном человеке. Для этого есть всё необходимое: природа Синрин-парка, близость к центру города, быстрая доставка продуктов и даже музыка на детских площадках.
Студии от 25,19 м²
3,81–5,65 млн ₽
1-комн. от 31,40 м²
4,16–7,87 млн ₽
2-комн. от 51,75 м²
6,05–12,11 млн ₽
285 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/7
ЖК «Скандиа.Квартал на берегу Туры»
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Скандиа. На берегу Туры» — проект с видом на реку, состоящий из 25-этажного дома со встроенным паркингом и эксплуатируемой кровлей.
Студии от 23,07 м²
4,05–4,25 млн ₽
1-комн. от 35,43 м²
5,57–6,25 млн ₽
2-комн. от 64,53 м²
7,95–9,75 млн ₽
3-комн. от 64,89 м²
8,25–8,4 млн ₽
46 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/3
ЖК «Дом на Мысу»
Сдан · квартиры · монолитный
1 акция
Дом На Мысу — это уютный дом с двумя 17-этажными секциями, расположенный в Заречной части города.
3-комн. от 89,74 м²
8,19 млн ₽
2 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/6
ЖК «Да.Квартал Республика»
Сдан · квартиры · монолитный
2 акции
Новый жилой квартал в границах Республики – Воровского – 50 лет ВЛКСМ – Пермякова. Эргономичная закрытая форма домов создает для жителей собственную экосистему, отдельный мир, в котором безопасно и уютно всей семье.
2-комн. от 107 м²
12,44–12,55 млн ₽
4-комн. от 98,40 м²
11,82 млн ₽
7 квартир от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
1/14
ЖК «Скандиа. Квартал у озера»
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Жилой комплекс «Скандиа. Квартал у озера» представлен 4-этажными домами. Архитектура проникнута близостью к природе. Естественные цвета гармонично вписывают дома в существующий ландшафт, поддерживают настроение и позволяют отдохнуть от городской пестроты.
Студии от 24,37 м²
3,75–4,33 млн ₽
1-комн. от 34,44 м²
4,75–9,4 млн ₽
2-комн. от 47,67 м²
5,95–7,65 млн ₽
3-комн. от 62,76 м²
7–9,9 млн ₽
263 квартиры от застройщика
·
47 от агентов
Застройщик
1
2
3
4
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени