Сдается помещение под ресторан на 1 линии в исторической части города Тюмени, в непосредственной близости от набережной.
Помещение расположено в административно-офисном здании, имеет отдельный вход со стороны ул. Осипенко, рядом есть парковка.
Общая площадь 129,2 кв.м., из них 58,9 кв.м. это зал обслуживания. В соответствии с тех. паспортом целевое назначение нежилого помещения - "общественное питание" (ранее здесь располагался итальянский ресторан), но может быть использовано для торговли и прочих видов деятельности.
Имеются два входа (основной и служебный). Входная группа выполнена из декоративного камня и металлического ограждения и используется в летнее время в качестве веранды.
Все помещение разделено на две половины: общую зону и служебную. Общая зона состоит из зала обслуживания с большими окнами, подиума, гардероба и гостевых туалетов.
Служебная зона позволяет формировать как кухню по цехам, так и использовать все пространство под склад.
Имеется кабинет для административной работы. Для персонала предусмотрен служебный туалет/душ.
В служебной зоне оборудованы розетки на 380В, а также имеются выводы в полу для подключения профессионального оборудования.
Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и имеет три "линии": вытяжку в зале, вытяжку на кухне, общую приточную вентиляцию с возможностью охлаждения и подогрева подаваемого воздуха. Проведен монтаж системы видеонаблюдения на 7 камер, имеется охранно-пожарная сигнализация. Заключены прямые договоры с ООО "Тюмень Водоканал", АО "УСТЭК", АО "ЭК "Восток", установлены приборы учета воды и элетроэнергии.
Неподалеку располагаются элитные новостройки (ЖК "Манхэттен", Дом на 25 Октября, ЖК "Речной порт", ЖК "Тихая пристань", "Александровский сад" и др.).
В пешей доступности находится Набережная г.Тюмени, бизнес-центры "Менделеев Хаус", "Овентал Тауэр", офис компании "Башнефть", представительство ХМАО, резиденция Губернатора, ДК "Нефтяник", Ильинский монастырь, международная школа "СЕТ", Перинатальный центр, Областная инфекционная больница, "NEO-Clinic", "Альфа-центр", административные здания, "Отель 41" и др.
Номер предложения: 50770.
