От собственника

Купить торговую площадь в деревне Дударева Тюменской области

Только на Циан

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Дударева, улица Сергея Джанбровского, 4

11 600 000 ₽

201 389 ₽/м²・УСН

Продается уникальное коммерческое помещение площадью 57,6м² в одном из самых перспективных районов города районе Дударева, в современном жилом комплексе "Андерсен Парк". Это предложение отличный шанс для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в активно развивающемся районе! Помещение обладает рядом неоспоримых преимуществ: отдельная входная группа, качественный ремонт в светлых тонах, а также наличие вентиляции и вытяжки. С учетом стремительной застройки района, вы получаете уникальную возможность занять свою нишу по привлекательной цене! В непосредственной близости расположена удобная парковка, а остановка общественного транспорта всего в минуте ходьбы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и приток клиентов. Это помещение идеально подходит для спортивных и медицинских учреждений, а также для любых других видов деятельности. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося сообщества! В данный момент уже есть арендаторы, и уже не нужно будет их искать! Мы гарантируем 100% безопасность сделки через агентство недвижимости Этажи. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Мы готовы к обсуждению условий и возможному торгу. Ваш бизнес ждет вас! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Цветочный магазин, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна Код пользователя: 146057 Номер в базе: 3805117

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Суперагент

вчера

13 июл, 18:29

Торговая площадь・167 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Дударева, улица Созидателей, 1

19 950 000 ₽

119 461 ₽/м²・Включая НДС 3 597 540 ₽

Продается помещение 167 м² — 1 этаж, 1 линия, 2 отдельных входа Первая линия, два входа с улицы — отличная видимость и доступность Стабильный доход Сдано двум федеральным арендаторам: "Красное & Белое" Табачный магазин "20 Грамм" Общий арендный поток: 158 000 ₽ / месяц Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно Характеристики Площадь: 167 м² Этаж: 1 Первая линия 2 отдельных входа — удобно для клиентов и разгрузки Преимущества для инвестора Готовый арендный бизнес — доход с первого дня Надёжные федеральные арендаторы — стабильность и платежеспособность Долгосрочные договоры — минимум рисков Высокая ликвидность объекта Пассивный доход — не нужно управлять Торг уместен Звоните — покажу в удобное время, всё расскажу по доходам и условиям сделки Номер предложения: 29124.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

13 июл, 21:36

Торговая площадь・75,4 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Дударева

15 076 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение в новом жилом квартале MAX, расположенном в Тюменской слободе — всего в 350 метрах от Московского тракта. Проект реализуется в освоенной части района и состоит из семи домов высотой от 9 до 14 этажей, с закрытыми дворами, наземным паркингом и насыщенной коммерческой инфраструктурой. Квартал создаётся в партнёрстве девелоперов ТОЧНО и Творчество, а также ресторанной компанией Максим. ТОЧНО — один из трёх крупнейших застройщиков России, специализирующийся на комплексной и экологичной застройке. Творчество сочетает федеральную экспертизу с локальным подходом к проектированию. Максим более 30 лет развивает успешные ресторанные концепции и улучшает городскую среду. MAX расположен в активной зоне развития, с удобной транспортной развязкой, благоустроенными общественными пространствами и растущей социальной инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик делают это место привлекательным для бизнеса. MAX: 7 жилых домов 1157 квартир 520 парковочных мест Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Формат помещения: торговое / офисное / свободного назначения. Описание объекта: Помещение светлое, с высокими потолками, большими окнами и витринами на фасад, планировка свободная, без отделки, с возможностью адаптировать под любые задачи. Есть возможность размещения наружной рекламы — хорошая видимость с улицы. Подходит для любого вида деятельности: от розничной торговли и салона до офиса или пункта выдачи заказов. Инфраструктура и доступ: Удобный подъезд и парковка Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Сдача: 4 кв. 2027 года.

Собственник

ID 135260236

полгода назад

19 окт, 12:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・361 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Пархоменко, 72 от Дударева

49 000 000 ₽

135 734 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽

Продается помещение 361 м² с арендатором (Монетка) — окупаемость 9 лет Новое здание 2026 года, готовый трафик Готовый арендный бизнес Арендатор: Магазин "Монетка" (федеральный, надёжный) Договор: долгосрочный — стабильный доход на годы вперёд Характеристики помещения Площадь: 361 м² Новое здание (построено и введено в эксплуатацию в этом году) Потолки: 4 м Мощность: 130 кВт Преимущества для инвестора Пассивный доход с первого дня Надёжный федеральный арендатор ("Монетка") Долгосрочный договор — минимум рисков Новое здание — не требует вложений в ремонт Высокая мощность — запас для любого оборудования Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и документам Номер предложения: 69044.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

13 июл, 21:31

Торговая площадь・88 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Пархоменко, 72 от Дударева

15 000 000 ₽

170 455 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продается помещение 88 м² с арендатором ресторан "Киш миш" Новое здание 2026 года, сосед — Монетка (готовый трафик) Готовый арендный бизнес Арендатор: сетевой ресторан "Киш миш" Договор: долгосрочный — стабильный доход на годы вперёд Соседство с Монеткой — обеспечивает постоянный поток клиентов Характеристики помещения Площадь: 88 м² Новое здание (построено и введено в эксплуатацию в этом году) Потолки: 4 м Мощность: 130 кВт Преимущества для инвестора Пассивный доход с первого дня Надёжный арендатор Долгосрочный договор — минимум рисков Новое здание — не требует вложений в ремонт Высокая мощность — запас для любого оборудования Соседство с Монеткой — дополнительный трафик Звоните — покажу, всё расскажу по доходам и документам Номер предложения: 69046.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

13 июл, 21:31

Торговая площадь・539,2 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Червишевский тракт, улица Пархоменко, 72 от Дударева

63 000 000 ₽

116 840 ₽/м²・Включая НДС 11 360 655 ₽

Продается новое здание 539,2 м² (ГАБ) — окупаемость 9,3 лет при полной загрузке Червишевский тракт, рядом Монетка и ресторан — готовый трафик Характеристики Площадь: 539,2 м² Новое здание (2026 год постройки) Потолки: 4 м Мощность: 130 кВт Панорамные окна Свободная планировка Собственная парковка Соседи (уже заехали) Монетка + Ресторан Киш миш Якорные арендаторы = постоянный поток клиентов Для чего подойдет Магазин Пункт выдачи (OZON, WB) Кофейня / кафе Преимущества Новое здание — без вложений в ремонт 130 кВт — под любое оборудование Панорамные окна — свет и видимость Своя парковка Червишевский тракт — высокая проходимость Готовый арендный бизнес Звоните — покажу, обсудим ставку и условия Номер предложения: 69049.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

13 июл, 21:31

Торговая площадь・176 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Городская администрация, улица Кузнецова, 16 от Дударева

11 000 000 ₽

62 500 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Продается торговое помещение 176 м² в самом центре Тюмени Уникальный объект с готовым бизнесом и дополнительными возможностями! О помещении Площадь: 176 м² Потолки: 2,8 м Электричество: 30 кВт Расположение: центр города — максимальная проходимость и узнаваемость Что есть сейчас На данный момент в помещении работает: Магазин с пекарней — готовый действующий бизнес Бассейн Сауна Комната отдыха Душевая Возможности использования Помещение можно адаптировать под: Пекарню / кондитерскую SPA-салон Квест-комнаты Продовольственный магазин Кафе / ресторан Производство (продукты, полуфабрикаты) Гостиницу / хостел Условия продажи Готовы к торгу — обсуждаем цену Возможна продажа как действующего бизнеса или под реконцепт Ключевые преимущества Центр города — элитная локация Уже есть бассейн, сауна, зона отдыха — редкость для коммерции Гибкость форматов — под любой бизнес Готовность к работе или перепрофилированию Звоните для просмотра и обсуждения условий! Уникальный актив в центре с множеством вариантов использования! Номер предложения: 64447.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

13 июл, 21:34

Торговая площадь・205,1 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Восточный, мкр. 6-й, улица Мельникайте, 125а от Дударева

32 000 000 ₽

156 021 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Окупаемость 10,7 лет! Надежный арендатор! Площадь помещения 205кв.м. Две входные группы Электрическая мощность 30кВт Вытяжка отдельная от жилой В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, а также крупные торговые сети, такие как Лемана Про, Лента и Ашан, а также ТРЦ Южный и ТРЦ Кристалл. Все это гарантирует высокий пешеходный трафик и активный клиентский поток. Возможность наружной рекламы гарантирует отличную видимость вашего бизнеса. Звоните! Организуем показ! Помощь в одобрении ипотеки! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна, Пятерочка / Магнит / Монетка, Пандус для разгрузки Код пользователя: 18644 Номер в базе: 5838719

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

13 июл, 18:12

Торговая площадь・89 м²・1/16 этаж

Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Первооткрывателей, 2 от Дударева

21 000 000 ₽

235 955 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Продается помещение 89 м² в ЖК "Колумб" с сетевым арендатором! Первая линия по Московскому тракту — максимальный трафик и узнаваемость О помещении Площадь: 89 м² Потолки: 3 метра Электричество: 15 кВт Расположение: ЖК "Колумб", первая линия оживленной магистрали Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес Сетевой арендатор — "Светлое и Темное" (федеральная сеть разливных напитков) Стабильный пассивный доход — арендатор надёжный и платит вовремя Долгосрочный договор аренды — без головной боли для вас Преимущества Первая линия Московского тракта — высокая проходимость Новый ЖК с растущим числом жителей Минимальные хлопоты для владельца Готовность к продаже и сделке Звоните, чтобы узнать цену и детали! Готовый доходный актив в отличной локации с надёжным арендатором! Номер предложения: 60264.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

13 июл, 21:34

Торговая площадь・111,9 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, улица Первооткрывателей, 2 от Дударева

21 500 000 ₽

192 136 ₽/м²・Включая НДС 3 877 049 ₽

Продается помещение 112 м² на первой линии Московского тракта ЖК "Колумб" — современный жилой комплекс в 10 минутах от центра Тюмени О помещении Площадь: 112 м² Потолки: более 3 метров — ощущение простора Окна: большие витражные — максимум света и отличный обзор на тракт Входы: 2 отдельных — со стороны дороги и со двора Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес — стабильный доход 151 200 ₽/мес Действующий арендатор — успешная точка по продаже пирогов Долгосрочный договор аренды — пассивный доход без хлопот Преимущества локации Первая линия Московского тракта — высокий автомобильный и пешеходный трафик ЖК "Колумб" — закрытый двор, пешеходный бульвар, современная инфраструктура 10 минут до центра Тюмени — удобная транспортная доступность Почему это выгодно? Готовый доход с первого дня Надёжный арендатор Престижная локация с растущим числом жителей Панорамные окна и два входа — привлекательно для любого бизнеса Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Инвестируйте в перспективное место с уже налаженным доходом! Номер предложения: 60258.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

13 июл, 21:35

Торговая площадь・90,7 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Московский тракт, улица Московский Тракт, 145к3 от Дударева

9 900 000 ₽

109 151 ₽/м²・НДС не облагается

Уникальное нежилое помещение 90,7 м² на первом этаже жилого дома — готовое решение для вашего бизнеса. Два отдельных входа (со двора и с торца) обеспечивают удобный поток клиентов. Внутри свежий ремонт, в каждом помещении установлен кондиционер, три мокрые точки позволяют сразу открыть салон красоты, медицинский кабинет или другой формат. Территория ограждена шлагбаумом для безопасности. Удачное расположение у Московского тракта с удобной транспортной развязкой гарантирует высокую проходимость и лёгкий доступ для посетителей и сотрудников. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр — ваш бизнес заслуживает лучшего места. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин Код пользователя: 187349 Номер в базе: 1360877

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

13 июл, 18:28

Торговая площадь・80,9 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, Ставропольская улица, 160/1 от Дударева

11 685 000 ₽

144 438 ₽/м²・Включая НДС 2 107 131 ₽

Продается коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома, первая линия Закрытая территория ,видеонаблюдение , две детские площадки, имеется 2 выхода, - идеальный вариант для организации частного детского сада, собственного бизнеса или для сдачи в аренду, например, для сетевых магазинов. Рядом расстраивается микрорайон "Домашний", и данная локация будет все более ликвидной и дорогой. Вблизи находятся магазины, школа в 500 метрах, остановки. Приобретите недвижимость уже сейчас и стройте свой бизнес. Улучшенная черновая отделка, водоснабжение и канализация центральные, собственная котельная, электричество заведено 30 кВт Можно приобрести совместно с соседним помещением 104,4 кв.м. Данное коммерческое помещение продается без комиссии ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 158217 Номер в базе: 12895202

Агентство недвижимости

Этажи Тюмень

Документы проверены

вчера

вчера, 12:31

Торговая площадь・83,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюменский муниципальный округ, д. Патрушева, улица Михаила Лермонтова, 6 от Дударева

18 500 000 ₽

220 764 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽

Продается ГАБ с помещением 83,8 м² в ЖК "Никольский" Первая линия, развивающийся район с новыми жильцами О помещении Площадь: 83,8 м² Потолки: 3 м Расположение: первая линия — высокий трафик Дом: ЖК "Никольский", новый жилой комплекс Инвестиционная привлекательность Помещение в долгосрочной аренде у сетевого арендатора "Бристоль" Стабильный пассивный доход — без вашего участия 1 собственник — прозрачная история Развивающийся район — приток новых жителей = рост трафика и цены актива Преимущества Надёжный арендатор (федеральная сеть) Долгосрочный договор аренды Пассивный доход с потенциалом роста Готовность к торгу — обсуждаем условия Звоните для расчёта доходности и просмотра! Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором в растущем районе! Номер предложения: 64495.

Агентство недвижимости

Орбита

Документы проверены

вчера

13 июл, 21:34

Торговая площадь・160,3 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Калининский, мкр. Дом Обороны, Полевая улица, 117к8 от Дударева

25 000 000 ₽

155 958 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Арт. 80962200. Помещение расположено на ул. Полевой на 1 линии. напротив идет строитльство школы и садика. Удобная транспортная развязка. Дома заселены. Помещение угловое с 2 входными группами, которое можно поделить и сдать 2 арендаторам. вход с уровня земли. Витражное остекленение. высота потолк 3,4 м. Мощность 30 кВТ.Н площадь 60 кв.м. заключен краткосрочный договор аренды с OZON, арендный платеж 65 000руб.

Агентство недвижимости

Ситионлайн

Документы проверены

вчера

вчера, 09:13

Торговая площадь・813 м²・1/14 этаж・Класс B+

Только на Циан

Тюменская область, Тюмень, Центральный, мкр. Малыгина (Центральный), улица Максима Горького, 83 от Дударева

120 000 000 ₽

147 601 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Арт. 41772684. Без комиссии для покупателя! Продается в центре города нежилое помещение в двух этажах. Первый этаж. 380,1 м2. Высота потолка 4 метра. Арендатор - Торговая сеть "Монетка". Второй этаж. 432,8 м2, высота 3 метра. Планировка - кабинетная, более 10 кабинетов. Ремонт - закончен офисный ремонт. На фото объект после ремонта нет клининга. Локация - 1 линия, наличие парковки, хорошая транспортная развязка. Все финансовые показатели при встрече с потенциальным покупателем. Продажа без НДС.

Агентство недвижимости

Ситионлайн

Документы проверены

час назад

сегодня, 14:25

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в деревне Дударева Тюменской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в деревне Дударева Тюменской области?
✓ В базе Циан 3 торговых площадей в деревне Дударева Тюменской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь в деревне Дударева Тюменской области?

🔷 Средняя цена продажи:	15,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	200 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	11,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	19,8 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей в деревне Дударева Тюменской области?

✅ Минимальная площадь: 58 м²
✅ Объект наибольшей площади: 163,3 м²

Купить торговую площадь в деревне Дударева Тюменской области

Найдено 3 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в деревне Дударева Тюменской области на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в деревне Дударева Тюменской области?

📏 Какая площадь торговых площадей в деревне Дударева Тюменской области?