Стильный, надёжный, энергоэффективный дом с продуманной планировкой и центральными коммуникациями в черте города Тюмени
Я собственник дома. Не риелтор!
Дом построен по технологии, обеспечивающей максимальную надежность и энергоэффективность.
Дизайн дома европейский (скандинавский) минимализм с удобной и функциональной планировкой, панорамными окнами и вторым светом.
Почему этот дом особенный?
• Удобное расположение: улица Изобильная, Тюмень (район Лугового и ЖК Зеленые Аллеи). Всего 15 минут до центра города, 10 минут до кольца Дома Обороны.
• Современная архитектура: стильный минимализм, актуальный и долговечный дизайн.
• Энергоэффективность: дом построен с применением передовых технологий утепления и энергосбережения (использована технология ihouse termoplus).
• Просторные помещения: 2 этажа + полноценный цокольный этаж, 5 спален, продуманная планировка.
Технические преимущества
• Надежная конструкция: железобетон (плиты и цоколь М350, стены М300) и керамзитоблок с премиальным утеплением ПИР.
• Современные коммуникации: централизованные водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение, автономная канализация.
• Качественное остекление: профиль Gealan 82 мм с энергоэффективным напылением.
• Эффективное утепление: утепление стен по тепловому сопротивлению соответствует 200 мм пенополистирола, кровля утеплена материалом Knauf толщиной 250 мм.
Планировка и удобства
• Первый этаж: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, две спальни, санузел, прихожая, выход не террасу.
• Второй этаж: две большие спальни с панорамными окнами, просторный санузел.
• Цокольный этаж: гостевая спальня, многофункциональное помещение 30 м², котельная, санузел, прачечная.
Территория и инфраструктура
• Участок: 34,5х 20 метров, правильная форма, плодородная земля.
• Благоустройство: современный забор, откатные ворота с электроприводом, парковка на 2 автомобиля.
• Коммуникации: разводка электрики, работающий газовый котел.
Обратите внимание.
Многие в том числе риелторы ошибочно не различают земли СНТ и земли "для садоводства" в черте города. Это разные понятия. Подробно могу рассказать по пунктам законов.
Участок имеет категорию "земли населенных пунктов" - город Тюмень, вид разрешенного использования "ведение садоводства", который предусматривает строительство индивидуального жилого дома. При этом участок не является "землей СНТ", так как никакой территории СНТ нет, а имеет адрес "г. Тюмень, ул. Изобильная ..."
У дома один собственник, продажа будет от ИП, в договоре полная стоимость, все градостроительные нормы соблюдены, необходимые для продажи документы подготовлены.
Специальное предложение
Покупателю (в том числе потенциальному) бесплатно сделаю визуализацию расстановки мебели по его пожеланию.
Если Вас заинтересовал дом, позвоните или напишите, запланируем просмотр в максимально удобное для Вас время. Отвечу на все интересующие вопросы.