Купить загородную недвижимость на улице 11-я в садовое товарищество Лаванда в городе Тюмень

Продолжается строительство загородных домов в районе - Верхний Бор. Центральный водопровод. Полностью благоустроенные, со всеми коммуникациями, на винтовых сваях из бруса с утеплителем и облицовка - сайдинг. Развитая инфраструктура, через 500 метров автобусная остановка, школьный автобус. Аккредитация в "Дом РФ", "Сбербанк", "Россельхозбанк", "ВТБ". Возможна покупка по гос. программам, помощь в одобрении ипотеки. Звоните! Отвечу на интересующие вас вопросы.Решетникова, Верхний бор, дом .Локация: Тюмень, Верхний бор Загородная недвижимость на улице 11-я в садовом товариществе Лаванда в городе Тюмень.

Уважаемые покупатели! Продаётся дом в развивающемся районе. Ходит городской транспорт и школьный автобус. Дом рубленный 7,5х5,5. Пристрой каркас 10,5х3. Проведены коммуникации согласно СНиП (Водопровод, отопление, электро проводка). Качественные ворота с электро приводом. Утепление основного дома эковата пол 200 мм, потолок 200 мм. В каркасном пристрое стена 150 мм, пол и потолок 200 мм. Септик переливной (откачка 1 раз в год). Черепица на крыше дома Супер Монторей. Складывающиеся входные ворота. По периметру дома отместка зоводским бетоном. Фундамент м -500. Гараж 6х9 из поревита. Потолок утеплен минватой 10 см. Оформлено электричество и подведено в распределительный щит в гараже. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Звоните, с удовольствием организуем показ! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, черновая отделка. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10354631. Купить загородную недвижимость на улице 11-я в садовом товариществе Лаванда в городе Тюмень.

СРОЧНО !!! Продаётся отличный дом в городе ( район Парфёново ), 2000 года постройки! Возможен обмен на 1 ком кв с доплатой ! В доме выполнен современный ремонт. Отопление газовое, санузел в доме, вода заведена из своего колодца в дом ,септик 7 кубов! Участок 5 соток, огорожен забором из профнастила , есть теплица, баня, сарай. различные насаждение. Отличные подъездные пути и уличное освящение. Микрорайон "Парфёново" - это прекрасная возможность для тех, кто хочет жить в собственном доме, но при этом добираться до центра города за 10-15 минут на машине и на маршрутке! Вся инфраструктура рядом: Средняя общеобразовательная школа 9 с углубленным изучением краеведения (1 и 2 корпус), садики, магазины, аптеки, почта, кафе. Ходит городской транспорт, Вы спокойно уедете в любую точку Тюмени! Звоните! Организую просмотр в любое удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1267836 Продам загородную недвижимость на улице 11-я в садовом товариществе Лаванда в городе Тюмень.

Пpодам дом в CHТ Якoрь, в дом заведён гaз, отoплениe нa гaзу, eсть котёл дpoвянoй, элeктpo. Пpоживаю круглый гoд пpопиcка гoродская, под канaлизацию проведeны трубы, нужно только закопaть ёмкocть и теплый туалет eсть, есть душ,на кухне cлив на улицу, нужнa внутрeнняя oтделка, стены оштукaтурены, poвные. 8 coтoк земли, учaсток отсыпан, имеется теплица, металлический гараж, баня не достроеная, отделку надо внутри ,Возможно обмен на однокомнатную квартиру с вашей доплатой. Номер объекта: 1473389 Продается загородная недвижимость на улице 11-я в садовом товариществе Лаванда в городе Тюмень.

Продаётся дом площадью 77,4 кв.м. на участке в 6,5 сотки. Дом без обременений, детских долей, арестов и прочих нюансов, один собственник. Дом построен из бревна и облицован кирпичом. Газовое отопление, центральное водоснабжение и электричество. Удачное расположение рядом с Заречным микрорайоном для тех кому важна инфраструктура. Рядом находятся остановки, школы, детские сады, магазины, поликлиники, почта, все необходимое рядом. Рассмотрим обмен на 2-3 комнатную квартиру. Помощь в оформлении ипотеки. Покажем дом в удобное для Вас время. Доп. описание: отопление: печное, также имеются: , кухонный гарнитур. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10035433.

Продаем дом! Строили для себя! Все материалы качественные, за всеми видами работ был строительный надзор. Участок : 8 соток, вычищен, отсыпан, территория свободна от насаждений. Забор: профилированный лист на металлическом каркасе, столбы забурены и залиты бетоном Дом: 9х12м.п, 108м2 фундамент ленточный 1,20см х 60см армированный (арматура 16).Стены керамзитоблок (ГОСТ) в блок 40 см. Кровля мансардная из металлочерепицы. Есть возможность сделать второй этаж. Установлены пластиковые окна, кол-во 8 штук. Произведен электромонтаж проводами (ГОСТ) ВВГнг 3х1,5 и 3х2,5 и ТВ кабель, общий метраж порядка 300 м.п. Распред.коробки все пропаяны, по потолку все в гофре. Счетчик собран на автоматах Legrand. Пробурена скважина в доме, септик толстостенный (5мм) заведён в дом трубой ПНД 110. Газ подведен в две точки: котельная/кухня. Вентиляция 110. Котел Bosch на 300м2. Перекрытия все деревянные: пол 50 мм доска, потолок и перегородки 25 мм. Межэтажные перекрытия утеплены в два слоя 200мм со смещением и зашиты. Необходима внутренняя отделка и фасадные работы. Часть стройматериалов в наличии и находятся в доме. Баня: 5х4м.п, 20м2, фундамент ленточный 80х50, армированый (16 арматурой) . Стены керамзитоблок (ГОСТ) в блок 40 см. Необходима внутренняя отделка и фасадные работы. Инфраструктура: тихий, спокойный район, соседи все семейные, все участки вокруг застроены, стройки все закончены. В поселке есть все сетевые магазины и ретейлеры. Школа. Поликлиника. Хорошо развитая транспортная сеть- маршрутки и автобусы. Недалеко находится база отдыха Верхний бор.В п. Березники есть въезд /выезд в конце улицы 300м Важно о цене: Просчитано: 1) Рыночная стоимость земельного участка(с расчисткой и отсыпкой) 2) Все стройматериалы 3) Все виды работ 4) Моточасы спецтехники и логистические затраты. Торг на месте. АГЕНТАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО С КОНКРЕТНЫМ КЛИЕНТОМ!!!

Продам светлый, уютный 2-этажный дом! На ленточном фундаменте, обшит сайдингом, 1 этаж из керамзитоблоков, 2 этаж из бруса. В черте города, 9 км Велижанского тракта. Для круглогодичного проживания! Качественный ремонт, делали для себя. Заезжай и живи! На первом этаже кухня, комната, баня, душевая. На втором этаже две комнаты, гардеробная, коридор. Электрическое отопление, тёплый пол на первом этаже. Отличная баня, душевая. На участке колодец 6 колец. Вода чистая. По улице будут проводить в следующем году водопровод и газ. Просторный участок 10 соток ровный, правильной формы, огорожен профлистом с 3 сторон. Имеется место для парковки автотранспорта. На участке гараж из керамзитоблоков 40 кв. М. С автоматическими воротами. Есть уличный туалет с септиком. В конце улицы пруд для купания. Зимой дороги чистят. В школу есть развозка. Ходят два городских автобуса 120, 120к. Есть видеонаблюдение, шлагбаум. Возможен Обмен На 1-Комн. Квартиру С Доплатой Продавцу. Звоните! Приезжайте на просмотр!

Уникальная Возможность Купить Каменный дом без ПВ в КП Матрешка 2.0! Новый Готовый Дом от Юридического лица! Участок Ижс. Ремонт: Выполнена предчистовая отделка: белые стены заштукатурены. Стяжка пола, выводы сантехники и электрики. Вывод уличного освещения дома, видеонаблюдение, фасадный забор. Локация: Коттеджный поселок Матрешка. Велижанский тракт, 9 км. Комплексная застройка 60 домов на 2024 год. Проект: Большие панорамные окна во всех комнатах, многоконтурные водяные полы с регулировкой температуры на каждую комнату. Стены из блока 400, утепление потолка 200 мм. Кровля фальцевая, канализация дренажный септик 6 колец. Центральная вода заведена в дом. Котельная в сборе! Фундамент: утепленная монолитная плита 300 мм, арматура 12 мм. Юридическое лицо: Можно приобрести по семейной ипотеке, даже без первоначального взноса! Отличительные особенности: Близость к городу. Школа и детский сад. На въезде в поселок магазин и пекарня, остановка общественного транспорта. Асфальт до поселка. Способы покупки: Ипотека 6% и 8%, материнский капитал, сертификаты. Как посмотреть: Записаться на просмотр можно по телефону.

Продается дом на этапе строительства для комфортной жизни и загородного отдыха всей семьей! ЦЕНА указана за готовый дом со всеми коммуникациями! Срок сдачи дома сентябрь 20234 О ДОМЕ: - Предчистовая отделка (white Box) - Электрическое отопление, теплый пол - Переливной септик на 8 куб.м., скважина с чистой водой - Газовый стояк заведен в дом - Откатные ворота - Участок ровный, правильной прямоугольной формы, обнесен забором из профнастила -уже подключен интернет и установлена система видеонаблюдения О ЛОКАЦИИ: - Новый коттеджный микрорайон в окружении соснового бора - Асфальтированная дорога до участка - 20 минут до Тюмени - В будущем Ирбитский тракт расширят до 4 полос - В шаговой доступности: Горнолыжная база Кулига-Парк, горячий источник Аван. - Рядом находятся продуктовые магазины, также хоз.товары. Подходит по всем ипотечным программам (семейная, господдержка, сельская) Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10493168.

Продажа: новый Дом 96 кв. М., дача 12с. Дом каркасный, большой, уютный, теплый для круглогодичного проживания. Отделка чистовая. Есть фото на этапе строительства, строили исключительно для себя! Не успела провести канализацию и завести воду в дом, но для этого не требуется больших вложений и времени. Проведены интернет и телевидение. Все насаждения новые, большой урожай, малина, смородина, яблоки, огурцы, помидоры, капуста и мн. Другое. Теплица, баня, осталось поставить печь. Находится вдали от трассы, недалеко от леса. Тупиковый участок. Дружные соседи проживают круглый год. Просто надо туда приехать и ощутить всю энергетику загородного дома.

Предлагается к строительству проект одноэтажного дома площадью 105 м2 - это идеальное жилье для семьи с детьми. В доме есть две спальни, большая гостиная, совмещенная с кухней, 2 ванные комнаты и прихожая. Все комнаты просторные и светлые. Большая терраса для отдыха и проведения досуга всей семьей! Комплектация White Box включает в себя: - Фундамент: монолитная плита. - Несущие стены: 300 мм и перегородочные стены 90 мм, из керамзитоблока. Кирпич силикатный Поревит, перемычки ЖБИ, сетка, цемент, песок. - Чердачное перекрытие - деревянные балки. - Кровля: деревянная, стропильная, материал - металлочерепица. - Вентиляционные вытяжки: кухня, санузел, котельная. - Система отопления (электрокотел): теплый пол, радиаторы. - Электромонтаж по всему дому. - Водоотведение: септик 10 м3. - Скважина Возможна покупка по всем ипотекам с господдержкой!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1437947

Продается прекрасная дача в черте города СНТСН "Суходольное". Рассматриваем также обмен на 2-комнатную квартиру. ДОМ: общая площадь 64,8 м2 (первый этаж 36 м2, мансарда 28,8/ м2). Строительство: осень 2013 весна 2014 гг. Фундамент ленточный (30 см х 80 см х 24 м), брус (сечение 150х150 мм), утеплитель (Rockwool Лайт Баттс Скандик 50х600х800 мм, пенополистирол Сторлекс 50 мм). Дом облицован металлическим сайдингом, кровля, пластиковые окна с москитными сетками, водостоки, электричество (3-фазный счётчик 380 Вольт с многожильной проводкой). По улице подведён газ. Внутренняя отделка: брус и доски обработаны специальным защитным материалом (потолок, стены), пол покрыт лаком. На мансарде потолок и пол тоже обработан защитным покрытием и лаком соответственно. Внутри дома нет перегородок, свободная планировка. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: площадь 5,54 сот. Земля оформлена в собственность. Участок ухоженный. Теплица из поликарбоната 3х6 м. Плодово-ягодные насаждения: яблони (3 вида), груша, слива (жёлтая, красная), вишня, облепиха, ирга, клубника (+ремонтантная), малина (+ремонтантная), смородина (черная сладкая, красная), крыжовник (3 вида), жимолость, барбарис, черноплодная рябина, орех маньчжурский. На участке также имеется: баня, дровяник с дровами, подсобное помещение для хранения инвентаря, туалет, колодец (техническая вода). Подходит для летнего проживания, можно провести газовое отопления и сделать проживание круглогодичным. В общество ходит круглогодично автобус 151 и маршрутный городской транспорт 65. В шаговой доступности хвойный лес и озеро для вечерних прогулок. Номер объекта: 1269954

ID: 640974 Продам дом район Парфёнова. Дом 70.8 кв.м2. Земельный участок 12.8 соток. Земля ИЖС, есть газ, центральный водопровод, септик, скважина. В жилом доме 2 изолированные комнаты, гостиная, небольшая кухня и с/у косметический ремонт. Центральные коммуникации, отличный вариант для постройки своего нового, современного дома. Есть баня, гараж, погреб, хоз.постройки. Есть насаждения. По улице асфальт, до школы 15 мин ходьбы, остановка находится недалеко. На авто до центра 15-20 мин езды.

Теплая дача 52, 5 кв. м нa участкe 7, 5 cоток и баня 20 кв. м / Дача на участке Продaётся тёплая, cовpеменная одноэтaжная дача, пoдxoдящая для кpуглoгoдичного проживания. Продумaнный проeкт, который учитываeт вcе oсoбенности климатa в Tюмeни. Стрoительство сeйчаc на завeршaющей cтaдии, можно приехать и посмотpеть вживую на кaчeство матеpиaлов и работ. Напишите нам и мы вышлем фотографии с этапами строительства этого дома! Напишите в сообщения или позвоните вышлю подробный проект дома и отвечу на все вопросы и запишу на удобное время для просмотра! ==============ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА: Подходит под ипотеку! В кухне-гостиной высокие потолки (второй свет)- 4, 5м; Уютная спальня площадью 12, 3 м2, просторная кухня-гостиная 25, 59 м2, выход на террасу с летней кухней; Фундамент из монолитной плиты с теплым полом;Стены из блоков толщиной 470 мм с утеплением; Утепление кровли 250 мм. Продуманная планировка разрабатывалась с учетом пожеланий для проживания современной семьи. Дешевле квартиры, на открытом воздухе и без проблем с соседями! Стены дома из блоков + утепление фасада позволяют экономить на отоплении зимой и кондиционере летом. Современные отделочные материалы фасад из керамического кирпича и декоративных деревянных вставок, стильный и свежий внешний вид. Кровля из металлочерепицы максимальная долговечность, стильный вид и устойчивость к перепадам температур и капризам погоды. Дизайн дома также спроектирован так, чтобы оставаться актуальным долгие годы. _________________________________________________ _______________________ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ ЛОКАЦИИ: -Дешевле квартиры, на открытом воздухе и без проблем с соседями! -Дороги в обществе зимой чистятся, летом хороший проезд по щебеночной дороге - Красивая локация, с каждой стороны СНТ окружен лесом! -Транспортная доступность. Рядом есть автобусная остановка - 15 минут до центра города на автомобиле! _________________________________________________ ______________________ Позвоните мне сейчас или напишите в сообщения, чтобы посмотреть подробную планировку и приехать на просмотр, пока этот готовый дом не забрали!Возможна продажа в черновой отделке с отоплением и всеми коммуникациями. Стоимость указана за Дом 52, 4 м2 в черновой отделке, баню 20 кв. м и участок 7, 5 соток! ============= Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять наше предложение и первым узнавать о специальных предложениях!

Срочно! Предлагаем вашему вниманию строящийся дом выходного дня в черте города, садовое общество " Березка-3", возможна прописка. Дом построен из материала теплостен с утеплителем, фундамент монолитная плита 10 на 11 метров. Участок ухожен и разработан, имеются насаждения, теплица. На участке электричество, центральный водопровод, газ а обществе. Закрытая, охраняемая территория. Просмотр в любое время. Работаем по ипотеке ( бесплатная помощь в одобрении) Звоните!Локация: Тюмень, Велижанские дачи

Продам дачу для отдыха в СНТ "Пчёлка". Участок ухожен - есть большой газон, огород для выращивания овощей и ягод с отличной плодородной землёй. В северной части растут огромные берёзы, расположена парковка на две машины. Регулярно плодоносят яблони, смородина, жимолость, малина. Украшением является большая золотистая туя и можжевельник, многолетние цветы огромная ель на соседнем участке. Есть и мангальная зона с тандыром, где получаются прекрасные блюда из мяса и овощей, а также лепёшки. Конечно, есть и хозблок для инвентаря, дровяник и туалет.На просторной открытой террасе, в тени двухэтажного дома, помещается большая компания. Дом каркасный площадью 57,1 кв м, снаружи обшит сайдингом, окна пластиковые. На первом этаже кухня-гостиная, небольшая комната отдыха и баня с парной и мойкой. Все стены в доме обшиты вагонкой, полы деревянные. Отопление электрическое, в кухне гарнитур с мойкой и газовой плитой. Печь в бане поменяли в начале 2023 года, она создаёт отличный режим "русской бани". На втором этаже одна большая спальня с панорамными окнами и кондиционером.Звоните, договоримся на просмотр.Локация: Тюмень, Березняки

Продается уютный дом. Правильное распределение пространства делает этот проект очень удобным и функциональным. Дом формата 2+ две спальни правильной формы, санузел, котельная и кухня-гостиная с выходом на террасу. При входе расположена вместительная ниша под шкаф купе. Панорамные большие окна, позволяют дневному свету окутывать каждую комнату. Благодаря теплому полу, вы не замерзнете.Участок выравнен, по фасадной части установлен забор. В стоимость дома входит: участок 7 соток, улучшенная черновая отделка, скважина, септик, электрокотел и теплый пол, забор по фасаду, парковочное место, тротуарная пешеходная дорожка из бетона.Инфраструктура полностью развита: спорткомплекс, школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, аптеки. Удобная транспортная развязка. Неподалеку есть лес. Дом можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку.Локация: Мальково

Продаем дом в деревне с развитой инфраструктурой.В деревне есть школа ,детский сад,больница,клуб,магазины. Продаем по себестоимости недостроенный дом в красивом месте для отдыха. Фундамент- плиты положены на землю и установлены блоки, высота подвала 1,70 под всем домом, второй этаж под мансарду,есть лаги на полу и потолке, дополнительно остаются блоки 50*240 для пристроя или веранды. На въезде положены плиты, участок окопан по периметру ливневкой, при дожде вода уходит по ливневке. В конце участка возле леса выкопана яма под водоем. Участок большой 19 соток, ровной прямоугольной формы. Столб с электричеством стоит возле участка. Доп. описание: недостроенный. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 9108820.

ID: 720630 Продается дом в село Ембаево. Дом площадью 114 м2, участок размером 7,5 соток. Фундамент: ленточный на буронабивных сваях. Стены: КББ 290 мм + 100 пенопласт + кирпич облицовочный силикатный полуторный серый. Крыша: перекрытие по деревянным балкам, утепление - эковата, деревянные стропила, металочерепица серая. Окна, входные группы: ПВХ, RЕНАU. Дверь входная: с терморазрывом, 3 контура утепления. Коммуникации: газ, свет, скважина, ЖБ септик. Отопление: теплые полы, закладные под радиаторы. Электричество: выключатели, розетки согласно планировки (эскиз). Отделка: полусухая стяжка, цементно-песчаная штукатурка, шпатлевание стен. Забор: профнатсил С8 серый, ворота, калитка. У личное освещение: светильники на фасаде.

Продается прекрасный новый дом 55 кв.м. на земельном участке 8 соток в районе п.Решетниково, по Салаирскому тракту. Дом выполнен из дерева Планировка 2+ Участок огорожен , расположен на территории с асфальтированными дорогами, есть электричество, газ. В близи шикарный лес, различное множество мест для активного и пассивного отдыха. Детей развозит школьный автобус.

Продаются дома! Район Берязники; Казарово; также подряды на строительство дома Ижс по вашим требованиям! Просмотры в любое время. Проходят по всем программам Ижс ( господдержка, семейная). Успешный опыт работы застройщика более 7 лет.

Продаётся привлекательный двухэтажный дом с тремя комнатами, площадью 82,7 м2, на участке 4,2 сотки в удобном месте в черте города с/о "Малинка". Дом с размещением двух комнат на втором этаже и просторной кухней-гостиной, ванной комнатой и тамбуром на первом этаже. Он отличается отличной теплоизоляцией, и продуманной системой коммуникаций, включая газ, электричество, скважину и септик размером 5 кубов. Теплый пол на первом этаже обеспечивает уют и комфорт. Кроме того, на участке имеется теплица и насаждения (смородина, крыжовник, яблоня, вишня, ирга). При желании можно завести в дом центральный водопровод. Благодаря тому что дом построен на высоком участке, затоплений в дождливую погоду не бывает. Удобное расположение дома обеспечивает легкую доступность автобусных остановок, а до центра города можно добраться на автобусе всего за 20 минут или на автомобиле за 10 минут. Поблизости находятся школа, детский сад и продуктовые магазины (Магнит, Монетка, Бристоль),8 поликлиника, и почтовое отделение что делает этот дом прекрасным вариантом для семьи с детьми. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 9922889.

Уважаемые покупатели, предлагаю дом в черте города. Газ подведен к участку, столб со счетчиком для электричества, колодец, есть возможность подключения к центральному водопровод. Дом керамзито-блочный, с утеплителем, обшит сайдингом. Дом теплый, окна - пластиковый стекло пакет, межэтажные перекрытия плиты ЖБИ. На первом этаже кухня-гостинная, изолированная спальня, прихожая и сан.узел. На втором этаже есть возможность разместить 3 комнаты. В доме выполнена улучшенная отделка, можно сразу делать ремонт для себя. Участок 4.1 соток огорожен сайдингом. По обществу проходит широкая дорога в настоящий момент идет ремонт дороги. В Парфенова есть школа 9 и детский сад 127. Хорошая транспортная развязка. Звоните организую показ в удобное время! Доп. описание: черновая отделка. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 8791241.

Продается дом в районе озера Чемпионов. Дорога до участка в асфальте. Сделан хороший ремонт, теплый пол+ батареи, септик, центральное водоснабжение, городская прописка. Участок большой, разработанный, угловой, огорожен забором из профлиста. На участке есть большая теплица. Рядом есть магазин. Ходит школьный автобус.За наличный расчет возможен торг.Возможно вы искали: Дом в черте города, недорогой дом, коттедж, участок с домом в городе, Березняки, Казарова, Липовый остров, дом в деревне, купить дом, дом у реки, большой дом, участок, Салаирский тракт, Верхний бор, горячий Источник.Локация: Тюмень, ТКАД: Липовое озеро