Купить загородную недвижимость на улице Ягодная в территории СОСН Янтарь в городе Тюмень

Покупая дом в 10 км от города, вы открываете для себя уникальную возможность наслаждаться полноценной загородной жизнью, не отрываясь от городской инфраструктуры. Это идеальное место для тех, кто мечтает о свежем воздухе, просторном участке и живописных пейзажах, но при этом не готов полностью отказаться от удобств и преимуществ городской жизни!Ваш новый дом предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания!Просторная терраса станет идеальным местом для утреннего кофе или вечерних посиделок с семьей и друзьями. Вы сможете наслаждаться прекрасным видом на бескрайние поля, которые будут менять свою окраску в зависимости от времени года. Участок в 6 соток даст вам возможность развернуться и создать свой собственный уголок природы. Вы сможете заняться садоводством, выращивая свежие овощи и ягоды на своем участке. Или же создать уютный ландшафтный дизайн, наполнив его цветами и ароматами. Ваша семья сможет наслаждаться прогулками по собственной территории, играть на газоне или проводить вечера у костра, наслаждаясь звездным небом. Несмотря на то, что ваш дом находится вдали от городской суеты, вы сможете добраться до города всего за 5 минут. Это означает, что у вас будет легкий доступ ко всем городским удобствам, таким как магазины, рестораны, культурные мероприятия и образовательные учреждения. Вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни, не чувствуя себя отрезанным от городской инфраструктуры. Кроме того, проживая в загородном доме, вы сможете наслаждаться активным образом жизни. Возможности для занятий спортом и отдыха на природе будут безграничными! Вы сможете отправиться на велосипедные прогулки по окрестным полям и лесам, на рыбалку на ближайшее озеро или же просто наслаждаться прогулками по живописным тропам. Покупая дом в 10 км от города, вы получаете лучшее из двух миров: спокойствие и красоту загородной жизни вместе с удобствами и возможностями города! Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между природой и современностью, между уединением и доступностью. Ваш новый дом станет истинным убежищем, где вы сможете наслаждаться качественной жизнью и создавать незабываемые моменты в кругу семьи и близких!_________________ В доме может остаться по договорённости вся мебель и бытовая техникА так же строительные материалы, инструменты и крепеж.Про гараж: большая пристройка к дому с гаражом на 2 машины. И есть ещё тёплая мастерская, это бывший гараж. Номер предложения:14464.

Хозяин. Возможен торг. Продам дом 86,7 м2 с ремонтом мебелью техникой и участком , готовый для жизни. Свет подключен. Газ у участка. До города 15 мин. Школа, детсад, магнит, пятерочка. Без обременений, арестов , ипотек и прочего. Документы готовы к продаже.

Земельный участок с постройками. Хорошее место. Кадастровый номер 72:17:1311003:103. Дом 2 этажа 5 на 5 м (сруб) на фундаменте, сайдинг, хорошее состояние. Печь отопления- ТМФ "Огонь-батарея". Колодец, воды достаточно. Теплица. Баня на фундаменте-предбанник, парилка, можно оборудовать 2 этаж. Электричество 220 в. Остановка и магазин рядом 5 мин пешком, автобусы ходят часто. Соседи доброжелательные люди. Место не топит. Зимой дороги чистят, некоторые живут круглый год. Въезд на дачу напротив поселка Московский, перед постом ГИБДД. Теплица. Посадки клубника, малина, вишня, яблоня, груша, слива, крыжовник, смородина. Можно заехать, сразу жить и отдыхать.

Продам готовый дом , для постоянного проживания, с ремонтом.

Продажа без комиссии для покупателя!!! Продаётcя прocторный и светлый дом плoщадью 160 квaдратных мeтpoв на учacткe в 10 coтoк. Дoм построен из кеpамзитоблокoв c облицовкoй кирпичoм, что придаeт ему надeжноcть и привлeкательный внeшний вид. Ha учacткe пoдведeно элeктричествo, имeется сoбствeннaя cкважинa и cептик. B доме предуcмoтpeн теплый пол и батареи, обеспечивающие комфорт даже в холодные дни. Просторные комнаты, большая кухня гостиная создают прекрасное пространство для жизни и отдыха. Продуманная предчистовая отделка добавляет уюта и позволяет воплотить любые дизайнерские задумки. Кроме того, в доме имеется теплый гараж на два машиноместа с автоматическими воротами, что обеспечивает удобство и безопасность хранения автотранспорта. Объект находится в живописном месте, где можно наслаждаться чистым воздухом, красивой природой и спокойствием. Не упустите возможность приобрести этот уютный дом и создать здесь свое идеальное жилище!

Позвольте себе загородный дом в невероятно красивом и роскошном месте. Дружно, всей семьей ходить за грибами/ягодами, жарить вкусный шашлык, выращивать и кушать вкусные экологичные продукты. Или поселить там своих родителей и приезжать к ним в гости на выходных. Тогда комфорт, качество и экологичность с Перевалово вам прекрасно подойдет. Экология. Важнейший плюс загородной жизни — это своя земля. В Перевалово одна из лучших роз ветров в Тюменском районе, трасса достаточно удалена от жилой части. Площадь дома 97,9м2 - электрический котел - скважина - канализация - окна с качественным стеклопакетом - участок-7,5 соток, правильной формы. Дом одноэтажный. Внутри: - 2+ комнаты - кухня-гостиная - сердце данного дома и центр притяжения родных и близких - в кухне-гостиной установлен современный гарнитур со всей необходимой техникой. - продумано и разграничено пространство зоны приема пищи и зоны отдыха на мягком диване перед телевизором. - на полу плитка и теплый пол - натяжной потолок по периметру всего дома с продуманным световым решением - на стенах обои в приятных теплых тонах. - 2 спальных комнаты, сделан качественный, современный ремонт в теплых, пастельных цветах. Один совмещенный санузел с окном, выполнен качественный ремонт, хорошая сантехника, на полу плитка и теплый пол. Развитая инфраструктура района - школа и отдельная школьная остановка - детский сад - остановка для городского автобуса. - магазины как продуктовые так и строительные и бытовые. В подарок будущим собственникам -частично остается качественная мебель и по договоренности техника. Все, кто переехал за город отмечают о умиротворении и спокойствии, размеренном образе жизни, отсутствии городской суеты и постоянного шума -это +10 лет жизни. Помощь в одобрении ипотеки, бесплатная консультация Ипотечного брокера и юридическое сопровождение сделки. Звоните ! Показ в любое время ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 132413 Номер в базе: 1790064

Продам готовый , модульный дом . Дом готов к проживанию. Установка на Вашем участке.

Арт. 69286796 В продаже жилой дом 127 кв.м. на земельном участке 3,74 сот. Дом на две семьи, два отдельных входа.Возможна покупка обоих половин дома! Одна половина 127 кв.м. - 2 этажа, стоимость - 6500 000 руб., вторая половина 70 кв.м. - 3 500 000 руб..Можно объединить, получиться один дом для большой семьи.. Место отличное для проживания. Патрушево, выезд в город пару минут .. Инфраструктура вся развита! Описание: Год постройки 2023. Построен из газоблока (поревит), фундамент: плита 400, перекрытия плиты- мягкая кровля. Легко купить: Возможна ипотека. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!

Готовый дом в коттеджном поселке ваш идеальный семейный оазис! Без комиссии для покупателей! Подходит под семейную ипотеку и IT-ипотеку! Просторный дом 107 м² на участке 5 соток Этот уютный и современный дом создан для комфортной жизни за городом. Здесь вас ждут: Светлый и продуманный интерьер удобная планировка, большие окна, много воздуха и света. Можно пристроить террасу идеальное место для семейных ужинов, отдыха и встреч с друзьями. Закрытый благоустроенный участок надежный забор, ухоженная территория, минимум забот максимум удовольствия. Выгодное расположение Школа, детский сад и магазины в нескольких минутах. Отличная транспортная развязка Всего 10 минут от города, легко добираться. Выгодные условия покупки

Продам теплый, светлый дом БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ, для постоянного проживания в с. Перевалово по Московскому тракту. Село Перевалово находится в 20 минутах от города. Есть своя школа (ходит школьный автобус) и детский сад, магазины Магнит, Пятерочка, Монетка, Красно-белое, Светло-Темное, отличная Пекарня, Врачебная амбулатория. Есть аптеки, пункты выдачи Озон, Валдберис, Яндекс. Площадь дома 87,4 кв.м, участок 5 соток. Подходит под сельскую ипотеку 3%! Планировка современная: 2 комнаты и просторная кухня-гостиная. В ванной комнате два окна: хорошее проветривание и много света. Установлена система водоочистки, модернизирован электрокотел (можно управлять температурой через приложение), что позволяет экономить на электроэнергии, заведен интернет. Газ подведен к участку, дополнительно утеплены крыша, цоколь. Установлена водосточная система, сделана просторная веранда с большими окнами. Септик переливной. Водоснабжение автономное: своя скважина, установлен насос, фильтры, расширительный мембранный бачок, манометр, реле давления. Участок разработан и огорожен забором, ворота распашные. Ремонт: на полу кафель, по всему периметру дома сделана разводка теплого пола. Сделан натяжной потолок, на стенах жидкие обои, витражные окна - тройной стеклопакет, железная входная дверь. Новым собственникам останется шкаф-купе в коридоре, кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, плита, водонагревательный бойлер на 80 литров, душевая кабина (без использования герметика), электрический полотенцесушитель и гарнитур для ванной комнаты. Остальная мебель по договоренности. Все, что необходимо для счастливой жизни - остается! По принципу: заезжай и живи! Звоните!

Продам дом в черте города от собственника, остановка СНТ Сибиряк. Городская прописка. Ездят автобусы маршрут 17, 17к и 33. Площадь участка 4 сотки. Дом двухэтажный 7 на 8 + веранда 2 на 7, выполнен в экостиле, жилая площадь дома 72,8 кв.м., общая площадь 110кв.м. , дом подключен к газу, имеется своя котельная, проведен городской водопровод, интернет, видеонаблюдение, дом на пультовой охране , санузел в доме подключен к септику . На участке размещены: гараж 6 на 6, баня 3 на 4, две теплицы, яблони, сливы и иные насаждения. На втором этаже установлен бильярдный стол. Большая парковка перед домом, кооператив оборудован системой видеонаблюдения, откатные ворота только для собственников, открываются с пульта. В ПРОФИЛЕ НА ПРОДАЖУ РАЗМЕЩЕН ВТОРОЙ СОСЕДНИЙ УЧАСТОК!

Арт. 101945487 Продаётся дом в центре города с мебелью и бытовой техникой. На первом этаже расположены: совмещенный санузел, кухня 15 кв. м. гостиная 29 кв.м. На втором этаже: две спальни площадью 15 и 20 кв. м., балкон. Дом отапливается газом. Вода городская. Септик объемом 5 кубов. В зимний период коммунальные платежи составляют около 5000 рублей, а в летний — до 2000 рублей. На участке есть баня, требующая ремонта, и большая теплица. До центра города можно добраться за 10 минут . В шаговой доступности находятся: мост влюбленных, набережная, торговый центр "Панама", МФЦ, аптека, поликлиника, аквапарк "Лето — Лето". На участке расположен молодой фруктовый сад, в котором растут три вида вишни, три вида сливы, два вида черешни, груша, яблоня, жимолость, черная смородина, ежевика, голубика, красная и черная малина. Во дворе есть парковочное место, рассчитанное на 34 автомобиля. Все документы готовы для проведения сделки.

САМАЯ ДОСТУПНАЯ СТОИМОТЬ участок в черте города для строительства дома или дачи. Район Метелево, СНТ Ривьера. Подходит для строительсва по семейной ипотеке без первоначального взноса. Удачное расположение вдали от городского шума и при этом в черте города. Преимущества участка: - действующая БАНЬКА - городская прописка - правильная форма - высокий, не требует отсыпки - электричество на участке - центральный водопровод - газ - плодовые насаждения. Документы к продаже готовы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 154250 Номер в базе: 1744337

На продаже дом 110 кв.м. в д. Зубарево. Дом включает в себя: кухню, гостиную с камином, 2 спальни, с/у, гардеробную. Во вторую часть дома с отдельным входом входит: кухня, спальня и санузел - хорошее решения для размещения гостей, родителей, либо молодой семьи. В доме также расположена баня. Земля разработана с плодоносящими деревьями. ДОП ПОСТРОЙКИ: летняя кухня, гараж, колодец, клетки для разведения домашних животных, голубятня, теплица. КОММУНИКАЦИИ: - отопление газовое - скважина заведена в дом - септик 6 кубов - подъездные пути - асфальт ИНФРАСТРУКТУРА: сетевые магазины: Перекресток, Магнит. Школа, детский сад, медпункт в д. Перевалово. Рядом остановка 261 круглогодичного автобуса с маршрутом до автовокзала. РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 54167 Номер в базе: 1791011

Дача расположена в районе Метелева, с\о Ривьера. Дом бревенчатый , новый. Никто нек жил. 2 комнаты . Есть мансарда. Централизованное водоснабжение. Отлично налажено движение автотранспорта ( маршрут 17, 73), остановка находится поблизости. Рядом продуктовый магазин. Соседи проживают круглогодично. Участок ровный, расположен на высоком месте, разработан, имеются все насаждения: Смородина, яблоня, вишня, облепиха. 2 теплицы на участке. Электричество заведено в дом 220вт. Газ проходит по улице. Участок огорожен забором из профнастила, есть свое машиноместо.Один собственник. Документы готовы к продаже. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 51824 Номер в базе: 1721847

Продам отличный дом, полностью готовый к проживанию в селе Перевалово, 20 минут до Тюмени по трассе. При продаже остается кухня со всей встроенной бытовой техникой, холодильник, шкаф в прихожей, гардеробная, огромный диван 4м в гостиной. Так же в доме установлена дополнительная вентиляция, кондиционер.

Теплый одноэтажный дом 105 кв. на 7 сотках земли (ЛПХ) с. Луговое. До города всего 10мин! Стоимость указана за дом в предчистовой отделке с участком Техническая информация: - фундамент: ростверковый, бурозаливные сваи (диаметр 300мм, глубина 3м), ленточный фундамент (ширина 450мм, высота 600мм), армируется металлической арматурой сечением 12мм, бетон М-250 - пол:плиты перекрытия заводские надежно и функционально (есть доступ к коммуникациям в подполе) - крыша: утеплитель задувная эковата 300мм, металлочерепица - стены: керамзитолок 200мм + утеплитель пенопласт 100мм (2 по 50 в шахматном порядке) + облицовочный кирпич - водоснабжение: колодец 10 метров - электричество: 380В подключено - канализация: 8 кубов - газ проходит по улице Предчистовая отделка: стены WhitеВох: штукатурка по маякам, шпаклевка под обои, теплые полы по всему периметру дома, полусухая стяжка, радиаторы, откосы, подоконники, натяжные потолки, электроразводка Планировка очень продуманная, функциональная. Земельный участок 6 соток достаточно большой, что позволит разместить при желании гараж на 2 машины, баню, теплицу, возможно террасу с мангальной зоной. Гарантия 5 лет на несущие конструкции и 1 год на коммуникации. Проходят льготные ипотеки! Бесплатная консультация, помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение.

Дома в стилe Барн Хаус. Продажа напрямую от зacтройщика, бeз кoмиссии для покупателя! Любая ипотечная прогpамма. Полное юридическое сопровождение. Дом 85 м² с двумя спальнями, большая кухня-гостиная, большая терраса с камином, 2 санузла, баня на дровах. Окна ПВХ, двери Водяной теплый пол, радиаторы Полностью готовая баня Полузакрытая терраса Отделка может быть выполнена с учетом ваших пожеланий на стадии строительства. Доп. услуги: Полная меблировка, дополнительная комната вместо бани, строительство на Вашем участке Одноэтажный каркасный дом в стиле Барнхаус. Также есть возможность построить дом из керамзитоблока. Возможность купить дом "базовой" комплектации, предчистовой отделке "whitebox" и ремонтом "под ключ". Так же есть земельный фонд под дома в Решетникова и Перевалово. Звоните или пишите, организуем просмотр в удобное для вас время!

Продается коттедж в черте города 96,7 м2 . Введен в эксплуатацию в 2021 г. Все коммуникации, центральное водоснабжение, газ, электричество, переливной септик 12 м.куб. В доме две спальных комнаты, кухня-гостиная, санузел, котельная. В котельной газовый котел и газовый водонагреватель. Тёплый пол по всему дому, кроме спален. Потолки 3 м. Окна пластик с тройным стеклопакетом. Полы- керамогранит, в комнатах - ламинат. Стены дома: пеноблоки, отделка - клинкерная плитка. Крыша : металлочерепица. Участок 10 соток. Двор выложен брусчаткой. Гараж 6*12, из пеноблоков. Земля и дом в собственности, межевание проведено, документы готовы к продаже. Замечательный район для проживания. Рядом остановка 17 автобуса, спорткомплекс Партиком, спортивная база, горнолыжный комплекс Воронинские Горки, река Тура. В Метелева есть школа, детский сад, магазины. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 92359 Номер в базе: 1683642

Продается роскошный двухэтажный дом в самом центре города! Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Дом построен из высококачественных материалов, обставлен дорогой мебелью. Вас порадует большая кухня-гостиная, три просторные спальни на втором этаже, уютная баня и теплица на участке. В гараже есть огромный сухой погреб для хранения продуктов. На территории также имеется сарайчик для инструментов. Участок позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Надежный навес перед домом обеспечит защиту от погодных условий. Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр этого шикарного дома. Успевайте стать владельцем своего дома в черте города по цене двух комнатной квартиры. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 41723 Номер в базе: 1792205

Продаётся добротный дом в Калининском АО города,ориентир: ул. Чаплина, ул. Южная, Ул. Молодежная, район мкр Южный, район Червишевского тракта. Материал стен Дома - брус 150*150 мм , облицован кирпичом, площадью 98.2 кв.м. с учетом встроенно-пристроенных помещений площадь составляет порядка 120 кв.м. С современными косметическим ремонтом. В доме имеется 2 санузла (на 1 и 2 этажах). Окна пластиковые, газовый котел установлен, установлен и подключен электрический котел, газ заведен в дом. Имеются хозяйственные постройки на территории участка и место под огород. Расположен на земельном участке мерой 6,36 сотки (частный сектор). Земельный участок огорожен забором, на входе Металлические ворота, улица асфальтирована, с тротуарами. В шаговой доступности находятся: гимназия 83, .Школы, детские сады, магазины, парки, поликлиника 5, центральный рынок, ЦУМ, Галерея Вояж. Удобная транспортна развязка, отличная инфраструктура, до центра города - 5 минут. Выезд на объездную (в 1 км) гарантирует попадание в любую точку города без пробок. Приобретая данный участок можно построить дом своей мечты в черте города,где всё в шаговой доступности и в то же время вдали от городской суеты и многоэтажек. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14841 Номер в базе: 5807423

Ваш идеальный дом! ### Почему выбирают нас? Самое выгодное предложение на рынке качество без переплат! Готовый дом с ремонтом заезжайте и живите! Возможность сдавать в аренду и получать доп. доход до 60 000 ₽/мес! Можно также поставить баню как на последних фото за 1 350 000р. --- ### Конструктивные особенности: Каркас: сухая строганая доска 45145 мм Утепление: минеральная вата + паро- и ветрозащита Кровля: профнастил МП20 (скатная) / ПВХ-мембрана (плоская) Окна: энергоэффективные панорамные, двухкамерный стеклопакет Коммуникации: скрытая разводка водоснабжения и канализации Отопление: современные конвекторы Отделка: - Фасад: профнастил, имитация бруса, планкен - Внутри: вагонка, ламинат/кварцвинил, межкомнатные двери Защита: сетка от грызунов Размеры: 8,56 м • Высота потолков: 2,12,6 м --- ### Удобные способы оплаты: - Рассрочка (50% предоплата, 50% после изготовления) - Ипотека, кредит, наличные --- Звоните сейчас и получите дом своей мечты без лишних хлопот! Идеально для ПМЖ, дачи или прибыльного бизнеса!

Готовый дом с ремонтом у озера 133 кв.м. с террасой, забором и навесом, всего за 13,8 млн рублей Заезжай и живи Находиться в с. Перевалово КП Родники 1-я Береговая улица Охраняемая закрытая территория. Есть собственное озеро доступ к которому только для жителей коттеджного поселка.Есть все условия для проживания, рядом есть вся инфраструктура. Построен из керамзитоблока. Снаружи короед. Утеплитель каменная вата. Своя терраса, навес. Вокруг красота. По вопросам ЗВОНИТЕ

Пора остановиться! Это то что Вы искали! Тишина и покой загородной жизни! Милый дом, где после рабочего дня Вы можете погрузиться в размеренную домашнюю обстановку, забыв про шум городских дорог и улиц. Это не просто семейное гнездышко, это 150 квадратных метра света и уюта. Проходите в дом! Из прихожей, оставив на диванчике последние мысли о работе, проходим в просторную гостиную - замечательное место для приема гостей и релакса. За большим столом соберется дружная семья, а готовить блюда на красивой кухне особое удовольствие! В комнатах с высокими потолками легко дышится. Этот дом полон света! Гармония, построенная на принципах свободы. Благодаря тщательно разработанному проекту, где каждая деталь призвана быть частью чего-то совершенного В стоимость дома входит: фундамент монолитная плита стены из керамзитоблоков, утеплитель стен, кирпич облицовочный. внутренние перегородки из керамзитоблоков вентиляционные вытяжки (кухня, санузел, котельная) перекрытия (1 этаж - плиты ЖБИ, 2 этаж - деревянные балки) кровля деревянная, стропильная, материал металлочерепица Внутренняя отделка: стены отштукатурены "под маяк", подготовлены для поклейки обоев, стяжка пола ( ровный пол), электропроводка, ТЕПЛЫЙ ПОЛ 1 этаж, санузел, лестница ж/б, водоснабжение, отопление, септик 10 м.куб. Живите красиво уже сегодня! Звоните прямо сейчас Номер в базе: J1117

Готовый дом вашей мечты! Без комиссии для покупателей! Под все виды ипотек Этот уютный и комфортабельный дом площадью 117 кв.м расположен на ухоженном участке в 4 сотки. Он идеально подходит для семей, стремящихся к комфортной жизни в гармонии с природой и городской инфраструктурой. Комфорт для всей семьи В доме вас ждут: Просторные светлые комнаты, создающие атмосферу уюта и тепла. Большие окна, которые обеспечивают естественное освещение и открывают вид на зеленый двор, где можно наслаждаться свежим воздухом. Безопасность и приватность Участок огорожен надежным забором, что гарантирует вам спокойствие и приватность. Территория ухожена и требует минимального ухода, позволяя вам больше времени уделять своим увлечениям. Инфраструктура В шаговой доступности находятся: Школа и детский сад — ваши дети смогут быстро добираться до учебных заведений. Магазины — все необходимые товары всегда под рукой. Звоните! Мы организуем просмотр в любое удобное для вас время. Сделайте шаг к своей мечте!