Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке 27/72 в муниципальном округе Тюменский

Продается уникальный участок ИЖС площадью 9,6 (960 кв.м.) сотки на ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ в престижном коттеджном поселке на Червишевском тракте! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и гармонию с природой. Здесь каждый день становится настоящим праздником жизни! Территория КП 27/72 огорожена, улицы освещаются, участок на центральной улице, от КПП 250 метров. Вы будете наслаждаться асфальтированными дорогами и охраняемой территорией, которая создаст атмосферу уюта и безопасности. В поселке предусмотрены все удобства для комфортной жизни: просторная гостевая парковка, современные детские площадки, а также зоны для занятий йогой, где вы сможете расслабиться и восстановить силы. Для любителей активного образа жизни здесь есть спортивный корт и площадки для бега и прыжков, которые позволят поддерживать отличную физическую форму. Зимой вы сможете кататься на коньках на специально оборудованных площадках, а летом — наслаждаться вечерними просмотрами фильмов под открытым небом в уютном летнем кинотеатре. Не упустите возможность стать частью этого замечательного сообщества, где природа и комфорт идут рука об руку. Ваш идеальный дом ждет вас здесь! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 153720 Номер в базе: 11755516

Коттеджный посёлок на Червишевском тракте: жизнь в гармонии с природой и комфортом. Ищете идеальное место для жизни? Коттеджный посёлок, расположенный на Червишевском тракте, — это то, что вам нужно! Здесь вы сможете насладиться красотой природы, свежим воздухом и спокойствием, не отказываясь от удобств городской жизни. Почему стоит выбрать наш коттеджный посёлок? Экологически чистая зона. Посёлок окружён сосновыми лесами, озёрами и небольшими речками, создавая неповторимую атмосферу гармонии с природой. Вы сможете наслаждаться живописными пейзажами каждый день. Безопасность и комфорт. В посёлке установлены КПП с охраной и видеонаблюдением, обеспечивая вашу безопасность и спокойствие. Развитая инфраструктура. Для любителей активного образа жизни мы создали спортивную площадку с катком и футбольным полем, а также установили тренажёры по нормам ГТО. Велобеговые дорожки по периметру парка позволят вам поддерживать физическую форму и наслаждаться красотами окружающей природы. Близость к биатлонному центру "Жемчужина Сибири". Если вы любите лыжные гонки и биатлон, то это место станет для вас настоящим раем. Занимайтесь спортом на профессиональном уровне или просто наслаждайтесь активным отдыхом на свежем воздухе. В нашем коттеджном посёлке вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни. Дома на центральной улице выполнены в едином стиле, а уличное и ландшафтное озеленение создают атмосферу уюта и гармонии. Центральная площадь с зоной отдыха станет местом, где вы сможете проводить время с семьёй и друзьями. Технология строительства Фундамент: Монолитная плита из бетона марки М300 обеспечивает прочность и надежность основания дома. Армирование в два слоя делает фундамент устойчивым к нагрузкам и долговечным, что важно для комфортного проживания. Материал стен: Стены дома выполнены из керамзитоблока марки М-50 толщиной 290 мм, что придает конструкции прочность и хорошую звукоизоляцию. Этот материал помогает поддерживать комфортный микроклимат внутри дома, обеспечивая тепло зимой и прохладу летом. Утепление и фасад: Внешние стены утеплены базальтовой ватой толщиной 100 мм, что надежно защищает от потерь тепла и повышает энергоэффективность дома. Внешняя отделка может быть выполнена облицовочным кирпичом или фасадной штукатуркой, которая придаёт дому современный и эстетичный вид. Крыша: Четырехскатная крыша на стропильной системе покрыта гибкой черепицей, обеспечивая надежную защиту от атмосферных воздействий. Утепление крыши минеральной ватой толщиной 200 мм помогает сохранить тепло и защитить от перепадов температуры. Водосточная система Docke Standart серого цвета и карнизы из лиственницы или металла дополняют стильный и практичный дизайн крыши. Инженерные сети: Теплый пол: Гидравлический теплый пол создает комфортный и равномерный обогрев помещений, экономя затраты на отопление. Электроснабжение: Электрические сети разведены по всем комнатам, что позволяет удобно подключить бытовую технику и электрооборудование. Водоснабжение: Собственна МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 32997 Номер в базе: 11736522

Участок 9.53 сотки ИЖС — 17 минут до центра Тюмени! Загородный Квартал 27/72 — закрытый посёлок с инфраструктурой и лесом рядом. Участок готов под строительство, документы в порядке. 17 минут на машине до центра Тюмени — не за городом, а у черты города. Идеально, если вы устали от шума, но не хотите терять связь с городом. ИЖС — можно строить дом и прописаться Посёлок уже заселён — соседи живут круглый год Въезд заасфальтирован, есть гостевая парковка и охрана Всё рядом — не "в будущем", а прямо сейчас: • Школа и детский сад — пешком • Поликлиника, Сбербанк, Почта • 9 магазинов: Магнит, Пятерочка, Монетка • Строительный Двор — всё для стройки под рукой Рядом — сосновый бор и санаторий "Тараскуль" Есть площадка для выгула собак Посёлок на 27/72 участка — тихо, безопасно, без арендаторов Коммуникации: • Электричество — по границе • Газ — по улице • Канализация — автономная (септик) Жители говорят: "Дети ходят в школу сами, до работы — 20 минут. Не пожалели ни дня —Заинтересовал участок? Звоните прямо сейчас! Покажу сегодня! Номер предложения: 63928.

Продается ровный участок площадью 7,2 сот, расположенный по живописному Червишевскому тракту. Этот участок находится в престижном поселке "27/72", который славится своей экологической чистотой и комфортной атмосферой для жизни. На территории участка уже проведены все необходимые коммуникации: газ проходит по улице, а электричество доступно на границе участка. Это идеальное место для строительства вашего загородного дома мечты, где вы сможете наслаждаться природой и уединением, не отказываясь от городской инфраструктуры. Поселок предлагает закрытую охраняемую территорию, что обеспечивает безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. Удобные дороги с твердым покрытием делают передвижение по поселку комфортным. Для активного отдыха жителей предусмотрены зоны для прогулок, спортивные площадки и беговые дорожки, что позволит вам вести здоровый образ жизни и наслаждаться свежим воздухом. Добавлены свежие фотографии с самого поселка этой зимой 2025 года,чтобы вы оценили как динамично развивается коттеджный поселок,шикарное место для строительства своего загородного дома или коттеджа. В непосредственной близости: - школа - детский сад - аптеки - продуктовые магазины (Монетка,Бристоль,Красное и белое,Светлое и Темное) Удобная транспортная развязка Ходят автобусы (113,117,138) Звоните по любым вопросам МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 65567 Номер в базе: 4480369

Продам земельный участок в коттеджном поселке 27/72 с.Червишево, закрытая территория, въезд через КП, парковая зона, спортивные площадки, вело-дорожки. Участок расположен напротив парка. Кадасровый номер ЗУ 72:17:2314003:5923 Один собственник, без обременений, без комиссии.

Продам строящийся дом, с гаражом, стены из керамзита блоков, фундамент лента, по стене утеплитель и облицовочный кирпич. Дом построен из качественных материалов, соблюдены все строительные нормы, никто не жил. Участок большой, правильной формы в коттеджном поселке 27/72, находящийся по Червишевскому тракту, рядом с селом Червишево. Имеется школа, детский сад, магазины - все есть. Звоните! Подходит под ИТ ипотеку, семейную и т.д. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196553 Номер в базе: 10705306

Зeмельный учaсток правильной формы в загоpодныx кваpтaлах "27/72" нa Червишeвcкoм тpaктe. В пoсёлкe eсть коммуникации: элeктричecтво 15 квт нa учaсток, газocнaбжeние, возможнo подключить к будущeму дoму центральную вoду. Заcтpойщик пocёлкa надёжная кoмпания "Cибиpcкие владения" - один из лидеров загородного рынка Тюмени. С 2015 года реализует загородные пространства с особыми концепциями. Преимущества кварталов "27/72": - В пешей доступности инфраструктура Червишево (МФЦ, сетевые магазины, ПВЗ Оzоn и Wildbеrriеs) - Отличая экология - на десятки километров ни одного производства - Все дома в едином архитектурном стиле - КПП, видеонаблюдение и физическая охрана обеспечивают безопасность - Асфальт до дома, сеть из 6 км тротуаров - Парк в центре кварталов Звоните, успевайте приобрести по выгодной цене. Номер предложения: 33219.

Уважаемые покупатели, подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Представляем Вашему вниманию Таунхаус от Застройщика в микрорайоне Червишево всего в 10 минутах от Тюмени. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: средняя образовательная школа 51, детско-юношеский центр "Фортуна", Дом культуры "Водник", аптека и продуктовые магазины. Отличная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города Квартира с индивидуальной, продуманной планировкой формата 4+, На первом этаже располагается: просторная кухня-гостиная 24.25 м2 с витражным выходом на террасу, гостевая спальня, которую при желании можно переоборудовать в гардеробную, прихожая, котельная и санузел. На втором этаже: мастер спальня с гардеробной и теплым балконом, две дополнительные спальни и просторный санузел. Функциональная планировка делает дом очень комфортным для проживания. При строительстве использованы качественные, надежные и экологически чистые материалы. Фундамент: монолитная плита; Наружные стены: кирпич, утеплитель базальтовая плита, декоративная фасадная штукатурка. Внутренние несущие стены: кирпич, перегородки: керамзитобетонный блок Кровля: Двускатная, покрытая металлочерепицей. Внутренняя отделка: Остекление пластиковый профиль с ламинацией в цвет кровли, чистовая полусухая стяжка, стены выровнены "под маяк" гипсовой штукатуркой. Водоснабжение: своя скважина с кессоном и фильтром грубой очистки, ГВС реализовано через бойлер косвенного нагрева на 100 литров. Котельная и сан узлы с черновой отделкой цементопесчаной смесью "под маяк". Водоотведение: автономное, индивидуальный септик переливного типа. Отопление: индивидуальный электро котел 12кВТ, смонтирован водяной теплый пол и стальные радиаторы. . Газ проходит по улице. Электричество: Электросчётчик, распределительный щиток, электропроводка по всему дому. Телевизионный кабель и витая пара(для сети интернет) также разведены по дому. С удовольствием проведем показ. Ждем Вас на просмотр! Звоните! Характеристики О доме Площадь дома 103.73 м² Количество комнат 4 Этажность 2 Материал стен-Кирпич Утеплитель-Минвата Облицовка-Штукатурка Ремонт-Улучшенная черновая отделка Электроснабжение-Заведено Отопление-Электрическое Канализация-переливной септик Водоснабжение-скважина Об участке Площадь участка 3.96 сот. Межевание-Произведено Ограждение-меллоштакетник на металическом каркасе Подъезд к объекту- щебень В черте города Нет Расстояние от объездной 23 км Категория Земли населенных пунктов Назначение Блокированная жилая застройка МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 48162 Номер в базе: 11806446

Выставлен на продажу капитальный дом в кп 27/72 Про дом: дом общей площадью 165 кв.м. включает в себя 3 комнаты и кухню гостинную, просторный сан узел и гардеробную/гостевой сан узел (как решит конечный пользователь). А также пристроенный гараж с отдельным входом на 34 кв.м. Отопление через два котла на выбор: газовый и электро + накопительный бойлер. Про отделку: Отделка черновая, электрика разведена по дому. Коммуникации выведены в комнаты и сан узел. За отдельную оплату можно приобрести дом с улучшенной черновой или чистовой отделкой. Конструктив: Фундамент ленточный, далее на полу ж/б плиты перекрытия. Стены 300 мм керамзитоблок, затем утеплитель 100 мм минеральная вата, затем керамический кирпич. Окна REHAU 70й профиль с затемлением и внешней ламинацией. Высота до потолка в чистовой 2.90 м. Крыша: 200 мм утепление мин ватой. Мягкая кровля Docke с водосточкой. Коммуникации: Вода - скважина. Канализация - переливной септик. Электричество. Участок 8.34 сотки, высокий не требующий отсыпки. Проезд до участка по дороге в твердом покрытии. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 196553 Номер в базе: 5888008

Продается высокий ровный участок в д. Падерина малое поле по Московскому тракту.Преимущества:- Участок имеет правильную прямоугольную форму, отсыпан и высокий, что обеспечивает надежную защиту от подтоплений- Дороги до участка покрыты щебнем, удобный подъезд в любое время года- Свет и газ подведены и подключены, готов к строительству вашего домаКатегория земель: земли населенных пунктовИнфраструктура:- Деревня Падерина представляет собой поселение с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни. Поселок располагается недалеко от города в 4 км, при этом оставаясь тихим и спокойным. Отличное месторасположение - эта нарезка окружена лесным массивом с 3 сторон, рядом красивое озеро. В поселке Московском, всего в 5 минутах на машине, есть Школа и Детский сад- Удобная транспортная развязка можно быстро доехать в любой район города на автомобиле, также ходит общественный транспорт- Рядом ведется строительство новой объездной дороги, что улучшит транспортную доступность, а в ближайшее время будет прямой выезд на ул Калинина через район Тюменская слобода и на Червишевский тракт.Этот участок — идеальное место для строительства вашего дома. Не упустите шанс приобрести землю в перспективном районе!Звоните и записывайтесь на просмотр!` Номер объекта: #1/541495/22044

**Продается премиальный участок 7,98 сотки в черте Тюмени идеальное место для жизни и инвестиций!** Ваш шанс стать владельцем **элитного участка** в одном из самых перспективных районов города **поселке Московский**! Всего **5 км от Московского тракта**, в шаговой доступности от леса, инфраструктуры и транспортной развязки. ### **Почему этот участок ваш лучший выбор?** **Выгодное расположение** земля **в черте города**, но с атмосферой загородного отдыха. Рядом соседнее общество *"Тополя"*, где многие живут круглый год. **Отличная транспортная доступность** регулярные **городские автобусы ( 98, 99, 100, 100к, 160)** и **школьные маршруты** позволят быстро добраться до центра Тюмени. **Простор для строительства** участок **32 метра по фасаду**, идеально подходит для **большого дома** с панорамными окнами, террасой и зоной отдыха. **Природа рядом** граница с **лесным массивом** гарантирует чистый воздух, тишину и уединение. . ### **Это не просто земля это ваш будущий дом или выгодная инвестиция!** Цены на недвижимость в этом районе **стабильно растут**, и уже через несколько лет ваш участок может **существенно подорожать**. Успейте купить по выгодной цене! **Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!** Лучшие предложения уходят быстро не упустите свой шанс! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 188902 Номер в базе: 1718333

Земельный участок 9.12 соток расположен в живописном районе с. Перевалово. Рядом школа, магазины, досуг, объездная дорога - что позволяет быстро и беспрепятственно доехать до города. Участок в окружении берёз. Неподалёку пруд - прекрасная прогулка всей семьёй! К участку подведен газ, электричество, асфальтное покрытие, забор 2 метра - огоаждение с трех сторон. Откатные ворота. Дороги чистят, ремонтируют, на районе чистота и порядок. Участок неправильной формы, 2 линия. Что делает ваш участок приватным. На территории участка завезен чернозем. Имеется теплица из поликарбоната 63. Хозяйственная постройка для хранения инвентаря. Из насаждений - сладкая малина. Соседи живут круглогодично. Дружелюбные и спокойные. Идеальный вариант для строительства дома или дачи. Сотрудничаю с ответственной подрядной организацией - от меня будет приличная скидка. Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 190339 Номер в базе: 12048581

Продается участок благоустроенный, полностью окруженный густым заповедным лесом. Спокойное и романтичное место, расположенное в самом сердце самобытной русской природы, всего в 18 км от Тюмени по Московскому тракту. создан самой природой,комфортный для жизни всей семьи: для бабушки и для дедушки, для мамы и папы, для дочки и сына, для брата и сестры...для всех, кто любит семью, друзей, природу и жизнь!

ЛУЧШИЙ УЧАСТОК НА СВЕТЕ Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 6.38 соток в живописнейшем месте Тюменской области, деревня Леваши, центральная улица. Почему именно этот участок? - Прямоугольная форма, идеально подходит для воплощения ваших архитектурных фантазий. - Полностью свободен от строений, готов принять любые проекты. - В непосредственной близости расположен прекрасный лес, озёра с настоящими лебедями и богатый сосновый бор с изобилием грибов и ягод. - Идеальное место для любителей природы, желающих сбежать от городской суеты и насладиться чистым воздухом и спокойствием. - Рядом инфраструктура для комфортной жизни: магазин, ПВЗ Озон и всё необходимое для повседневных нужд.

Продам земельный участок на высоком месте. Земли населенных пунктов, ИЖС. По Червишевскому тракту в квартале "Семейный" В 20 минутах езды от города. Межевание выполнено. Близость реки Пышма, и других водоемов привлекает сильно рыбаков. Находится в дали от шумной трассы, отличный вариант для строительства загородного дома. Рядом с участком находится живописный лесной массив. В 3 км — сложившаяся современная инфраструктура села Червишево: супермаркеты, магазины фермерских продуктов, школа, детский сад, спортивно-физкультурный центр, больница, почта. Ходит городской транспорт: ежедневные автобусные рейсы 115, 214 из Тюмени и обратно. В дальнейшем территория будет обеспечена необходимыми коммуникациями: дороги в асфальтном исполнении, электроснабжение, газоснабжение. Червишевский тракт удобный и не загруженный с широкими дорогами. Рядом санатории, базы отдыха, Жемчужина Сибири. Выгодное вложение средств. Отличный участок под строительство загородного дома или дачи. Помогу подрядную организацию найти. Звоните пишите, всегда готова показать. Помогу одобрить ипотеку. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 32424 Номер в базе: 10597442

Земельный участок площадью 11,47 сотки расположен в активно развивающейся деревне Падерина в 5 км от Тюмени. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает процесс проектирования и строительства капитального дома с баней и гаражом. Местность характеризуется высоким и сухим рельефом, что исключает риск подтопления и обеспечивает благоприятные условия для строительства. Категория земель населенных пунктов и разрешенное использование под ИЖС предоставляют все правовые возможности для возведения жилого дома. Инфраструктура территории динамично формируется: многие соседние участки уже застроены и заселены, что создает сложившуюся жилую среду. Для комфортного проживания семей с детьми запланировано строительство школы и детского сада, под которые уже выделены земельные участки. Подведение необходимых коммуникаций и их дальнейшее обслуживание будет осуществляться за счет муниципальных средств. Ключевым преимуществом является предстоящее строительство объездной дороги, которая обеспечит транспортную доступность до центра Тюмени в пределах 10 минут, сохраняя при этом все преимущества загородной жизни. Это предложение представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ценит близость к городским возможностям и стремится к созданию собственного дома в перспективном и комфортном локации. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 109951 Номер в базе: 10352517

Продам земельный участок в новой нарезке Падерина, 4 сотки, малое поле, угловой. Очень перспективный район, очень стремительно развивается. В непосредственной близости запланирована постройка детского сада, также есть место под школу и другие социальные объекты. В скором времени планируется новая клеверная развязка на Московском тракте, которая будет соединять Московский тракт с Червишевским, а это позволит максимально удобно и быстро добираться в любую часть города. Практически, черта города, рядом будет новый Ткад - удобная транспортная развязка. Номер предложения: 24053.

Обратите ваше внимание на участок в очень перспективном районе пригорода! Общая площадь 8 соток, правильная геометрическая форма. Новая нарезка д. Падерина находится в 10 минутах езды от Тюмени. Добраться можно как по Московскому тракту, так и через Комарово (в этом направлении планируется капитальная дорога). Газ подведен к участку, по улице проведено электричество. Коммуникации и обслуживание осуществляется за счет средств муниципалитета. Подъезд к участку осуществляется с щебеночной дороги. В настоящее время ведется строительство асфальтированных дорог. Земля плодородная, место высокое и сухое. Соседи активно строятся. Земельный участок относится к категории: земли населенных пунктов; назначение ИЖС. Ведется комплексное освоение территории, здесь будет детский сад, школа, спортивные площадки ,торгово-развлекательные центры. Отличное место для комфортного проживания за городом! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 142515 Номер в базе: 1711273

Участок правильной квадратной формы 20х20 в "большом поле" Падерина. Падерина это ближайшая к городу площадка для строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС), граничит с гандиозным проектом Комарово-парк. Здесь вашему дому не грозит снос по программе комплексного развития территории (КРТ). Участок ровный и высокй, не требуется отсыпка. Отличное место для комфортной загородной жизни и отдыха. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 189156 Номер в базе: 11893576

Продаётся замечательный участок 8 соток, правильной формы по Московскому тракту в 10 км от города д. Падерина, прекрасно подходит для строительства своего дома. Земельный участок относится к категории: земли населенных пунктов, назначение ИЖС. Падерина - это район на самом дорогом Московском тракте, граничащий с городом, объект ликвидный и будет дорожать с каждым годом. Очень перспективное место - комплексная, осваиваемая территория, на которой будет детский сад, школа, спортивные площадки и многое другое.В дальнейшем планируется строительство дороги, соединяющей д. Падерина с городом, а так же в перспективе прокладка централизованного водоснабжения и канализации, асфальтирование дорог и тротуаров. КОММУНИКАЦИИ: Стояк для газа выведен к участку. Столб электричества стоит возле участка. Посёлок активно застраивается, строят новые автомобильные дороги и удобную транспортную развязку до Тюмени. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время! Помощь в оформлении ипотеки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 109951 Номер в базе: 1709932