Купить загородную недвижимость на улице Мирная в селе Кулаково в муниципальном округе Тюменский

Продаётся готовый к проживанию коттедж в пригороде Тюмени! Представляем вашему вниманию теплый и уютный загородный дом общей площадью 132 м², расположенный на прекрасно оборудованном участке площадью **11,7 соток**. Это идеальное место для комфортной семейной жизни, полного покоя и гармонии с природой всего в **20 минутах езды от центра Тюмени** по Ирбитскому тракту. Особенности коттеджа: - Общая площадь: 132 м², с просторной террасой площадью 23 м² для приятного досуга на свежем воздухе. - Планировка: три просторные спальни, один полноценный санузел, продуманная функциональная организация пространства. - Ремонт: выполнен профессионально по дизайнерскому проекту, установлен полный комплект мебели и техники высокого качества. - Комфорт: теплые полы, качественные материалы отделки, электрокотел и бойлер обеспечивают круглогодичный комфорт. - Водоснабжение: собственная скважина, дополнительно установлена качественная система водоочистки. - Канализация: современное переливное устройство. - Безопасность: вокруг участка высокий огражденный забор, автоматические откатные ворота, видеонаблюдение и домофонная связь обеспечат полную защиту вашего имущества. - Удобства: на территории обустроены удобные пешеходные дорожки, парковочная площадка из брусчатки, идеальная зон для пикника с очагом для костра. Основные характеристики строительства: - Фундамент: прочная монолитная плита толщиной 300 мм. - Стены: надёжные несущие стены из керамзитобетонных блоков толщиной 290 мм, утепленные качественным пенополистиролом слоем 100 мм и облицованные эстетичным керамическим кирпичом методом "баварской кладки". - Кровля: надежная конструкция деревянной крыши, покрытая мягкой черепицей, защищенной специальной противопожарной и биологической обработкой. - Отделочные материалы: высококачественная финишная штукатурка, декоративные покрытия полов и стен выполнены с использованием современных технологий. Здесь всё готово для быстрого переезда и начала новой насыщенной загородной жизни без хлопот и забот. Беспроводной интернет скоро появится, позволяя свободно пользоваться цифровыми технологиями даже вдали от городских улиц. Сделайте шаг навстречу мечте и живите там, где хочется! Звоните нам прямо сейчас, чтобы посмотреть ваш будущий дом и почувствовать атмосферу уюта и комфорта! Создайте свою историю семейного счастья в новом доме вашей мечты! Номер предложения: 53060.

Жилой дом общей площадью 116,4 кв.м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:5586) с земельным участком площадью 863,0 кв. м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:4464), расположенные по адресу: Тюменская область, муниципальный район Тюменский, сельское поселение Кулаковское, с. Кулаково,vл.Мирная, д. 50; Сведения об объектах недвижимости в ЕГРН: Жилой дом общей площадью 116,4 кв.м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:5586): Вид объекта недвижимости: Здание, Кадастровый номер: 72:17:1104002:5586, Назначение объекта недвижимости: Жилой дом, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Индивидуальный жилой дом, Адрес: Тюменская область, муниципальный район Тюменский, сельское поселение Кулаковское, село Кулаково, улица Мирная, дом 50, Площадь: 116.4; залог ПАО Сбербанк (Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 16.03.2023г. 160B00FZQ, договор залога имущественных прав от 13.03.2023г. ДЗ01-160B00FZQ, договор ипотеки от 20.04.2023г. ДИ01_160B00FZQ, договор-конструктор от 22.11.2022г. ЕДБО_7203537072), определение Арбитражного суда Тюменской области по делу А70-1682/2025 от 03.07.2025; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5586-72/041/2025-6, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5586-72/041/2025-5, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5586-72/041/2025-4, вид: Ипотека, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5586-72/041/2023-3, вид: Ипотека, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5586-72/041/2023-2; земельный участок площадью 863,0 кв. м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:4464): Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый номер: 72:17:1104002:4464, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, Местоположение: Тюменская область, Тюменский район, Площадь: 863 +/- 10; залог ПАО Сбербанк (Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 16.03.2023г. 160B00FZQ, договор залога имущественных прав от 13.03.2023г. ДЗ01-160B00FZQ, договор ипотеки от 20.04.2023г. ДИ01_160B00FZQ, договор-конструктор от 22.11.2022г. ЕДБО_7203537072), определение Арбитражного суда Тюменской области по делу А70-1682/2025 от 03.07.2025; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4464-72/041/2025-8, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4464-72/041/2025-7, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4464-72/041/2025-6, вид: Ипотека, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4464-72/041/2023-5, вид: Ипотека в силу закона, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4464-72/048/2023-4;

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-11-01 по 2025-11-30 Коттедж + земельный участок реализуется в процедуре банкротства с торгов. Планируемая дата реализации: 4 квартал 2025 год. Физическое состояние (экспертная оценка) - ОтличноеСтепень завершенности строительством- Завершенный строительствомЭтажность дома- 1-этажный, подземный - 0Тип фундамента- ЛенточныйТип перекрытий- ДеревянныеМатериал наружных стен -ГазоблокиСостояние отделки фасада- ОтличноеПреобладающий материал отделки фасада дома- Без отделки (ж/б панели) Кровля- МеталлочерепицаОконные проемы- ПластиковыеДверные проемы (внутренние) - ОтсутствуютВозможность регистрации по месту жительства- Регистрация возможна

Жилой дом общей площадью 116,3 кв.м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:5606) с земельным участком площадью 863,0 кв. м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:4462), расположенные по адресу: Тюменская область, муниципальный район Тюменский, сельское поселение Кулаковское, с. Кулаково, ул.Мирная,д. 48; Сведения об объектах недвижимости в ЕГРН: Жилой дом общей площадью 116,3 кв.м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:5606): Вид объекта недвижимости: Здание, Кадастровый номер: 72:17:1104002:5606, Назначение объекта недвижимости: Жилой дом, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Индивидуальный жилой дом, Адрес: Российская Федерация, Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Кулаковское с.п., с. Кулаково, ул. Мирная, д. 48, Площадь: 116.3. залог ПАО Сбербанк (Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 16.03.2023г. 160B00FZQ, договор залога имущественных прав от 13.03.2023г. ДЗ01-160B00FZQ, договор ипотеки от 20.04.2023г. ДИ01_160B00FZQ, договор-конструктор от 22.11.2022г. ЕДБО_7203537072), определение Арбитражного суда Тюменской области по делу А70-1682/2025 от 03.07.2025; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5606-72/041/2025-4, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5606-72/041/2025-3, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:5606-72/041/2025-2; земельный участок площадью 863,0 кв. м. (кадастровый номер: 72:17:1104002:4462): Вид объекта недвижимости: Земельный участок, Кадастровый номер: 72:17:1104002:4462, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, Местоположение: Тюменская область, Тюменский район, Площадь: 863 +/- 10; залог ПАО Сбербанк (Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 16.03.2023г. 160B00FZQ, договор залога имущественных прав от 13.03.2023г. ДЗ01-160B00FZQ, договор ипотеки от 20.04.2023г. ДИ01_160B00FZQ, договор-конструктор от 22.11.2022г. ЕДБО_7203537072), определение Арбитражного суда Тюменской области по делу А70-1682/2025 от 03.07.2025; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4462-72/041/2025-8, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4462-72/041/2025-7, вид: Запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4462-72/041/2025-6, вид: Ипотека, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4462-72/041/2023-5, вид: Ипотека, номер государственной регистрации: 72:17:1104002:4462-72/050/2023-4;

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-11-01 по 2025-11-30 Коттедж+земельный участок реализуется в процедуре банкротства с торговОриентировочный срок начала торгов - 4 квартал 2025 год. Физическое состояние (экспертная оценка) - ОтличноеСтепень завершенности строительством - Завершенный строительствомЭтажность дома -1-этажный, подземный - 0Тип фундамента - ЛенточныйТип перекрытий - ДеревянныеМатериал наружных стен - ГазоблокиСостояние отделки фасада- ОтличноеПреобладающий материал отделки фасада дома - Без отделки (ж/б панели) Кровля- МеталлочерепицаОконные проемы- Пластиковые

Продаётся готовый загородный дом в КП "Зелёные холмы" 15 минут от города Общая площадь: 116 м² Участок: 9,13 соток Год постройки: 2023 Этажность: 1 этаж + терраса О доме Дом построен из газобетонного блока (400 мм) — тёплый и энергоэффективный. Фасад отделан декоративной штукатуркой и лиственничным планкеном. Эксплуатируемая тёплая крыша (250 мм утепления минеральной ватой). Высота потолков — 3 м, в гостиной — до 5 м. Панорамные окна Rehau. Планировка • Кухня-гостиная 35 м² • 3 спальни (включая мастер-спальню) • 2 гардеробные • 2 санузла (ванна + душевая) • Котельная / постирочная • Терраса (выход из каждой комнаты) Коммуникации и оснащение • Газ + газовый котёл Baxi • Электрический котёл • Водяной тёплый пол (доп. контур у окон) • Скважина, переливной септик • Высокоскоростной интернет • Видеонаблюдение по периметру • Уличное освещение / гирлянда Отделка и интерьер Современный качественный ремонт: • Натяжной потолок с теневым профилем (еврокраб) • Стены окрашены качественной краской • Плинтус под покраску (дюрополимер) • Пол — кварцвинил ёлочкой Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Есть камин — уют и атмосфера для семейных вечеров. Панорамные окна в пол: • спальни — восточная сторона, • гостиная — восток, юг, запад (много света в течение дня). Участок • 9,5 соток • Огорожен, распашные ворота и калитка • Посажены сосны, гортензии, ель • Отсыпана парковка • Установлена новая модульная баня с панорамными окнами • Под баню и чан выведен отдельный переливной септик Инфраструктура Посёлок с асфальтом до дома, детскими площадками, торговым центром, магазинами, пунктами выдачи Ozon и Wildberries. В 8 минутах — остановка. Рядом с КП строится конный спортивный центр, спа-комплекс, зоопарк и благоустроенный пляж. Школа и садик — в Кулаково, работает школьный автобус. Дом полностью готов к проживанию. Подходит для круглогодичного проживания. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Код пользователя: 125322 Номер в базе: 10138415

ОТ СОБСТВЕННИКА (ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ) Предлагается к покупке одноэтажный дом площадью 134 кв.м. на участке 10,5 соток, расположенном в новой жилой нарезке по Ирбитскому тракту, КП Новокаменский. Участок большой, правильной формы. В доме просторная кухня-гостиная площадью 38 кв.м., где благодаря витражным окнам проникает много света. Из этой зоны вы сможете выйти на террасу размером 24 кв.м., которую можно остеклить или использовать как зону барбекю. Дом включает три спальни (16, 13 и 12,7 кв.м.). Также предусмотрены два санузла. Потолки высотой 4 метра. Фундамент: монолитная бетонная плита 350 мм, марка бетона М-300. Стены дома выполнены из керамзитобетонных блоков 290мм. с утеплителем, облицовка из керамического кирпича Баварская кладка. Двускатная крыша с металлочерепицей и теплоизоляцией Кнауф 250 мм. Выполнена улучшенная черновая отделка (белый квадрат). Установлены пластиковые окна с ламинацией, толщина профиля 60 мм. По периметру установлен забор с кирпичными столбами. Заезд на участок в бетонном исполнении. Коммуникации уже подведены: водоснабжение осуществляется через скважину, для водоотведения установлен септик. Электричество заведено в дом, сделана разводка, в том числе наружное освещение участка и дома. Газ проходит по улице. Котельная оборудована, сделано отопление, теплые полы. При строительстве использовались только качественные материалы. Дом стоит на кадастровом учете, документы готовы к продаже. Подъездные пути в асфальтированном, щебененом исполнении. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: Детские площадки, магазины, аптеки. Школа и детский сад в с. Каменка.

Пpодаетcя тeплый одноэтажный дом от заcтрoйщика. Площaдь дoмa 130 кв.м, Дoм из керамзитoблoкoв, утeплён и oблицовaн кepамичecким кирпичoм. Фундамент - монолитная плитa. Внутри дoмa улучшенная чеpновaя отделка. Продуманная прoстоpнaя планиpoвка - 3 cпальни, кухня-гостиная, cан.узел, котeльнaя, гaрдepобная. Коммуникации: газовое, электрическое отопление. Водоснабжение: центральный водопровод. Водоотведение: септик 10 куб. Год постройки 2025, ИЖС. ИПОТЕКА: возможно оформление ипотеки от банков партнеров. Звоните. Покажу в удобное для Вас время. Продажа БЕЗ КОМИССИИ.

ДОМ из блоков , Построен, фото реальные. Общая площадью 74,5 м2, с РЕМОНТОМ и участком. Прописка Тюмень. 1. Конструктив. Фундамент - монолитный (лента с монолитной плитой), на песчаной подушке. Стены -керамзитоблок, утепление пенополистерольные плиты. Мансардный этаж - каркас. 2. Планировка. "2"+. Две равные спальни . Кухня-гостиная, Большой Сан.узел, Теплый тамбур на входе. Мансардный этаж-свободная. 3. Ремонт под ключ. . На стенах флизелиновые обои, пол ламинат, потолок натяжной со светильниками, меж.комнатные двери. розетки и выключатели, в с\у унитаз и раковина.. 4. Коммуникации. Холодная вода от собственной скважины. Септик. Эл.отопление с радиаторами. Газ по улице, заведен в дом. Центральное водоснабжение по улице. 5. Участок. 7 соток, Отсыпан. Рядом с центральной улицей общества. Расположен в черте города Тюмени , район ММС. Ходит маршрутный транспорт, школьный автобус. Центральные коммуникации. ПОказ в любое время ! Код пользователя: 184157 Номер в базе: 9205722

Предлагаем Дом готовый с ремонтом.Электричество подключено с декабря 2023 года.Отопление запущено с незамерзайкой ( до -60 ). Керамогранит по всему дому и в душевом отделении, потолки натяжные со светоточками, стены оштукатурены и ошпаклёваны в финиш+ обой. В доме 2 сан.узла При продаже остается, куханый гарнитур,встроенная плита, стол, стулья, бойлер, тумба ванной с раковиной, зеркало, двухспальная кровать, диван, все что на фото. - Скважина 30 м глубиной (прокачена, поставлен оголовок), насос глубинный погружной, электро-котел на 9 кВт, септик на 3 куб.м. - Счетчик трех режимный (день/ночь), Заменена проводка. - Фундамент: ленточный с залитой монолитной плитой; - Наружные стены: Блок поревит, обложенный полуторным белым силикатным кирпичом, - Крыша: четырехскатная, утепленная, перекрытия деревянные, покрытая ондулином; - Внутренняя отделка: окна тройной стеклопакет, утепленные подокойнники во время ремонта. - Водоотведение: автономное, индивидуальный септик из бетонных колец в количестве 3 штук, воденная станция с защитным электро клапаном(от перегорания насоса).Установлен дополнительные фильтры водоочистки. - Отопление: индивидуальный электрокотел, теплый водяной пол. - Газ подведен к дому СЕЛЬСКУЮ Ипотека. Рассмотрим обмен.

COБСТBEHHИК. Дом постpоeн полнocтью из керaмичеcкoгo киpпичa. Oблицoвка одинарный кирпич ЛCP(СПБ) Утeплeние минплитa фacаднaя Фундамент 300мм/м350 Кpoвля прeмиум матовaя Viking. Карнизы метaлл. Oкнa Кommеrling 70(Германия) Пoдокoнники Dаnkе. Кoтел Navien элeктpо 15кBт Бойлер косвeнного нагрева с рециркуляцией. Отопление радиаторы+теплый пол. Могут работать независимо друг от друга,по отдельности. Септик закрытый на 8м3. Дом без каких либо дополнительных вложений. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.БЕЗ КОМИССИЙ. ПРОХОДИТ ПО ВСЕМ ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ.

Энергоэффективный каркасно-модульный дом для круглогодичного проживания в премиальном коттеджном поселке Малиновка у реки. Ключевые преимущества: - Участок с полным комплектом коммуникаций: магистральный газ, своя скважина, современный септик, электричество. - Идеальная транспортная доступность: всего 15 минут по Московскому тракту до Тюмени. - Продуманная инфраструктура поселка: своя набережная, пляж, спортивные и детские площадки. - Готово к жизни сразу: не нужно годами ждать подключения коммуникаций. Коммуникации участка и дома: - Водоснабжение: Собственная скважина. Вода полностью разведена по дому. Организовано уличное подключение для полива и хозяйственных нужд. - Канализация: Современный локальный септик (переливная система на 10 м). Для удобства обслуживания предусмотрен дополнительный отвод для ассенизаторской машины. - Газ: Участок подключен к магистральному газу. Индивидуальная подводка подведена до границы участка. Разводка по дому не произведена — у нового собственника есть свобода выбора оборудования (котел, плита) и планировки. - Электроснабжение: Полностью разведено по дому и по внешнему периметру участка. Установлено дворовое освещение по периметру забора. Действующий договор с Россетями. - Умный дом, связь и безопасность: Готовая экосистема для комфортной и безопасной жизни! Во всех помещениях проложена отдельная локальная сеть (LAN) и интернет-розетки для высокоскоростного подключения. Установлена система видеонаблюдения по периметру дома и полный комплект умных датчиков (движения, света, дыма, протечки, температуры и влажности). Вся система идеально интегрируется с голосовым помощником Алиса (Яндекс) — управляйте климатом, освещением и безопасностью голосом или через приложение из любой точки мира. Благоустройство участка: - Участок огорожен по периметру каркасом под забор из металлического профиля — готовый фундамент для будущего забора по вашему вкусу. Установлены калитка и ворота. - Проложена фасадная тротуарная дорожка. - Отсыпано и готово парковочное место для автомобилей. Расположение и поселок Малиновка у реки (комфорт-класс): - Тракт: Московский. - Расстояние до Тюмени: 25 км. - Время в пути: 15-20 минут. - Рядом: д. Малиновка, с. Успенка, д. Ушакова, с. Перевалово. Инфраструктура поселка: - Собственная благоустроенная набережная с беседками и зоной отдыха. - Частный песчаный пляж со спуском к воде. - Детская игровая площадка. - Современная workout-площадка. - Футбольное поле с профессиональным искусственным покрытием. - Волейбольная площадка. Обслуживание: - На территории работает управляющая компания, которая: - Содержит в порядке всю инфраструктуру (пляж, набережную, площадки). - Обеспечивает чистоту дорог и территории. - Организует вывоз мусора. - Проводит праздники и мероприятия для жителей.