Продаётся современный уютный дом с хорошим ремонтом на участке 10 соток. Конструкция и материалы: На участок завезено 250 м песка для отсыпки. Фундамент: железобетонная монолитная плита толщиной 300 мм, марка бетона М300, имеются паспорта качества. Стены: облицовочный кирпич + утепление 100 мм + керамзитоблок 290 мм. Выполнен армопояс и оконные перемычки с использованием арматуры 12 мм, также с применением бетона М300. Кровля из металлочерепицы толщиной 0,45 мм. Сделана отмостка, бетон М300, армирована арматурой. Планировка: 3 просторные спальни по 15 м² каждая. 2 санузла по 5,5 м². Кухня - гостиная 34,5 м. Инженерные системы и отделка: Входная дверь с терморазрывом. Электрика и сантехника выполнены с использованием материалов по ГОСТ. Окна компании Rehau. Система отопления с тёплым полом (шаг трубы 150 мм), труба с кислородным барьером. Переливной септик по 5 колец. После монтажа отопления в систему залит теплоноситель Thermopoint -35, дом отапливается. Дом расположен в живописном месте рядом с несколькими водоёмами — каскадом озёр удивительной красоты. В окрестностях находятся популярные базы отдыха: "Кулига-парк" и "Аван" с горячими источниками, где можно проводить выходные и отдыхать круглый год. До Тюмени всего около 25 км — ориентировочно 25 минут по Ирбитскому тракту, одному из самых свободных и при этом входящем в ТОП-3 направлений по продажам загородной недвижимости. В посёлке есть фельдшерско-акушерский пункт, магазины, остановки общественного транспорта. Круглогодичное сообщение с городом обеспечивает автобус 126, также регулярно курсирует школьный автобус. В 5 минутах езды — школа и детский сад. Юридические аспекты и дополнительные условия: Документы в полном порядке, без обременений, ипотек и иных ограничений. Объект можно приобрести по сельской ипотеке под ставку 3%. Показ организуем в любое удобное для вас время.
