Ваша мечта о жизни на природе — в 30 км от Тюмени!
Продаётся уютная двухэтажная дача (54 кв. м) на ухоженном участке 12 соток в СНТ "Лесник-2". Это не просто дом, а готовое родовое гнездо в экологически чистом лесном массиве, где можно жить круглый год или проводить лето с комфортом.
О доме: тепло, уют и качество
Дом построен в 2016 году из качественного бруса с надёжной теплоизоляцией (10 см), поэтому в нём тепло зимой и прохладно летом.
Фасад дома отделан сайдингом
* Первый этаж (полностью готов к проживанию):
* Просторная веранда (18 кв. м) — идеальное место для чаепитий.
* Две большие смежные комнаты по 18 кв. м:
одна — кухня-гостиная, вторая — спальня.
* Качественная внутренняя отделка: стены обшиты вагонкой и окрашены в цвет "слоновая кость", на полу — линолеум.
* Новая э/ плита подключена по всем правилам к сети(при необходимости готовы оставить в подарок - новым собственникам)
* Второй этаж (мансарда):
* Площадь 54 кв. м. Пол уже утеплён и застелен толстой фанерой.
* Пространство позволяет реализовать любую планировку: сделать дополнительные спальни, кабинет или оставить как есть под свои нужды.
Технологии и материалы:
* Фундамент на винтовых сваях.
* Пластиковые окна.
* Инфракрасное отопление (эффективно и экономично).
* Электричество заведено в дом, есть заземление дома.
* Надёжная железная дверь разделяет веранду и жилые комнаты.
Об участке: всё для комфортной жизни
Участок 12 соток полностью огорожен новым забором из профнастила (2 м). Земля поднята и отсыпана плодородным грунтом.
На территории уже есть всё необходимое:
* Бытовые постройки: Баня с предбанником, бытовка (2,56 м), погреб для хранения запасов, летний домик (можно использовать как кухню или склад).
* Хозяйство: Две теплицы (36 м).
* Сад и огород: Участок полностью разработан. Вас ждёт богатый урожай:
* Плодовые деревья: яблони, груша, абрикос, алыча, облепиха.
* Ягодные кусты: клубника, малина, крыжовник, смородина разных сортов.
* Цветник: тюльпаны, пионы.
Автономное водоснабжение обеспечено собственным колодцем с качественной водой. Вход на участок возможен с двух сторон.
Расположение и инфраструктура
Идеальный баланс уединения и близости к городу!
* Локация: Дачный посёлок "Лесник-2" по Московскому тракту. Живописный лесной массив вокруг.
* Транспорт: До Тюмени — всего 30 км по отличной асфальтированной дороге. До станции электрички — 2 км (электрички ходят 3 раза в день).
* Удобства: В 5 минутах езды есть магазины первой необходимости, работает магазин прямо на въезде в СНТ. Многие соседи живут здесь постоянно.
Перспектива: В планах газификация СНТ!
Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовый дом "под ключ" без необходимости вкладывать деньги в ремонт. Приезжайте и живите!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите свой шанс обрести дом мечты.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 187030
Номер в базе: 12766404
