Купить загородную недвижимость в деревне Падерина Тюменской области

Продается двухэтажный дом 154,8 кв.м. с гаражом, местоположение: деревня Падерина по улице Николая Добролюбова, большое поле. Участок 8 соток, со всех сторон огорожен забором. Границы участка выставлены, при строительстве дома соблюдены все отступы. Планировка 4+: четыре спальни, большая кухня-гостиная, котельная, два санузла. Дом построен из керамзитобетонных блоков 300, с утеплением минеральной плитой, облицовка - силикатный кирпич. Крыша - металлочерепица цвета Графит. Стены оштукатурены и зашпаклеваны (белые). Окна Exproff профиль 70, двухкамерка, тройное остекленение. Коммуникации: Электричество подключено, заведено с опоры в дом. Заключен договор с Газпром энергосбыт. Сделан теплый пол и вывода для радиаторов отопления. Разводка теплого пола сделана с регулировкой индивидуально на каждом этаже. Залита сухая цементно- песчаная стяжка пола. Водоснабжение - скважина глубиной 60 метров. Канализация - септик переливной 9 куб. ж/б кольца. Газовый стояк выведен на границе участка. Обременения отсутствуют. Строительство велось по уведомлениям через администрацию. По семейной ипотеке, IT- ипотеке проходит. Продажа от ИП.

Просторный дом формата 2+ расположен в шаговой доступности от городской черты, что объединяет главные преимущества загородной жизни с удобством быстрого доступа к инфраструктуре. Это перспективное направление характеризуется развитой транспортной логистикой и динамичным развитием социальной и коммерческой среды в окружении. Конструктив здания демонстрирует высокое качество строительства: капитальные стены утеплены и облицованы долговечным брылинским кирпичом, обеспечивающим отличные эксплуатационные характеристики и респектабельный внешний вид. В доме выполнен капитальный ремонт с применением современных материалов. Практичное и стилевое единство интерьерам задают ламинат высокого класса в комнатах и керамогранит в кухне-гостиной и санузле, что гарантирует долговечность и простоту в уходе. Единую эстетику завершают безупречные натяжные потолки со встроенной точечной подсветкой, которая тщательно продумана для создания комфортного многосценарного освещения в каждом помещении.Техническая сторона проработана полностью: скважина в доме 40 метров, отопление газовое (теплый пол, котел Бакси), септик - бетонные кольца. Дороги зимой чистят, вокруг идет стройка - есть соседи, школа и садик в П. Московский. Код пользователя: 14585 Номер в базе: 9864948

Продам новый каменный коттедж в Падерина в "малом поле". Отличное месторасположение - эта нарезка окружена лесным массивом с 3 сторон, рядом красивое озеро; в 4 км г. Тюмень, а в ближайшее время будет прямой выезд на ул Калинина через район Тюменская слобода и на Червишевский тракт. Участок почти 8 соток. Дом на монолитной плите, построен из керамзитоблоков 300 мм. Крыша - мягкая кровля, сделана водосточная система. Продумана и протянута разводка электричества. Дом просторный, комфортной планировки: большая прихожая, зонированная кухня-гостиная 37 кв.м. с выходом на террасу. Имеется септик, который не нужно откачивать, скважина. Падерина - это район на самом дорогом Московском тракте, граничащий с городом, объект ликвидный и будет дорожать с каждым годом. Код пользователя: 185610 Номер в базе: 8908348

--- Загородный коттедж премиум-класса в Падерино Представляем вашему вниманию двухэтажный коттедж общей площадью 154,8 м², расположенный в живописном месте деревни Падерино. Это идеальное решение для семейного проживания вне шумного города с максимальным комфортом и функциональностью. Основные характеристики: - Общая площадь: 154,8 м² - Этажность: 2 этажа - Планировка комнат: - Первый этаж: гостевая спальня, просторная кухня-гостиная площадью 32,3 м², совмещённый санузел, удобная входная зона с зоной хранения - Второй этаж: просторная гостиная (28,1 м²), две комфортные спальни - Дополнительные объекты: отдельный капитальный гараж размером 6,5 4,5 метра . Особенности строительства и отделки: Коттедж построен с использованием качественных строительных материалов и современных технологий: - Материалы стен: керамзитоблоки, утеплитель и облицовочный кирпич - Фундамент: монолитная армированная плита с тёплым полом первого этажа - Потолки: перекрытие выполнено из железобетонных плит, сверху выполнена качественная стяжка пола - Оконные конструкции: пластиковые окна с ламинацией и тройным стеклопакетом для высокой энергоэффективности - Теплоизоляция кровли: минеральная вата толщиной 200 мм обеспечивает дополнительное сохранение тепла зимой и прохлады летом - Интерьер: отделан в стиле White Box — готовое пространство для реализации ваших дизайнерских решений Современные коммуникации: Все необходимые коммуникационные сети установлены и готовы к эксплуатации: - Электропитание: подведены электрические линии мощностью 15 кВт (3 фазы, напряжение 380 вольт) - Водоснабжение: автономная скважина глубиной 48 метров с подачей воды высокого качества - Канализация: установлен современный септик объёмом 9 кубометров (три камеры по 3 м каждая) - Подключение газа: газовая магистраль проходит непосредственно вдоль границы участка Прилегающая территория: Дом окружён ухоженным земельным участком площадью 8,6 соток, на котором предусмотрены следующие возможности обустройства: - Ограждение территории надёжным металлическим забором из профлиста - Организация зоны отдыха с баней, местом для барбекю и садовым огородом - Обустроенная отмостка по периметру здания защищает фундамент от влаги и атмосферных осадков Такой выбор подойдёт семьям, стремящимся создать собственное семейное гнездо в экологически чистой местности с максимальной степенью комфорта и удобства. Коттедж предоставит возможность насладиться всеми преимуществами жизни на природе без ущерба уровню благоустроенности и функционала современного жилья. Идеальное сочетание красоты природы и комфортной инфраструктуры! Проходит по семейной ипотеке!!!! Код пользователя: 60285 Номер в базе: 9633937

Участок находится в 7 км от города в развитом коттеджном посёлке Падерина. Рядом с участком лес, речка. Коттеджный поселок с развитой инфраструктурой, рядом магазины, остановки, школа, детский сад. Продажа без обременений. Номер предложения: 28759.

Продается земельный участок 8 соток (20х40м) в новой нарезке деревни Падерина. Участок имеет правильную прямоугольную форму, удачно расположен вдали от шумной трассы и пыли, недалеко от леса, запланированных школы, детского сада и спортивного комплекса. Электричество провели, строительство дорог в щебеночном исполнении, центральные улицы в асфальте. Активно строятся торговые площади, уже есть большой магнит и ТЦ на центральной улице. Нарезка этих участков граничит с жилой частью Падерина, где расположены красивые коттеджи, местами граничит с лесом. Место высокое, сухое. Земельный участок относится к категории: земли населенных пунктов; назначение ИЖС. Коммуникации и обслуживание за счет средств муниципалитета. На данный момент очень выгодно купить такой участок на перспективу, с появлением коммуникаций и дорог его стоимость существенно вырастет. Звоните. Возможно приобретение по ипотеке. Код пользователя: 43839 Номер в базе: 4886126

Одноэтажный дом 2025 года постройки площадью 120 кв.м. расположен в развивающемся районе Падерина с удобным выездом на Московский тракт. Объект сдан в улучшенной черновой отделке, что позволяет новым владельцам сразу приступить к чистовой отделке по индивидуальному проекту без дополнительных затрат на базовые работы. Конструктивные особенности включают надежный фундамент на буроналивных сваях с ростверком и плитой, стены из керамзитоблока с облицовкой кирпичом для повышенной прочности и энергоэффективности, а также долговечную кровлю из металлочерепицы. Планировка 3+: кухня гостиная и три изолированные комнаты, санузел и техническое помещение, терраса .Инженерные системы готовы к эксплуатации: смонтирована основная система отопления теплыми полами с дублирующими радиаторами, что гарантирует равномерный прогрев и комфортный микроклимат зимой. Установлен септик закрытого типа объемом 8 куб.м., водоснабжение обеспечивается от собственной скважины с насосом, подведен газ для отопления и cooking. Энергоэффективность дополнена окнами с тройным стеклопакетом, снижающими теплопотери и уровень уличного шума. Земельный участок площадью 4,9 сотки полностью огорожен забором из металлического профиля, его конфигурация предусматривает возможность строительства гаража. Подъездная дорога засыпана щебнем, обеспечивая круглогодичный доступ транспорта. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта находится в 200 метрах, откуда регулярно отправляются автобусы в центр города. Объект соответствует критериям программы "Семейная ипотека", что расширяет финансовые возможности для покупки. Дом предлагает современные автономные коммуникации, продуманную инфраструктуру и выгодное расположение для комфортного постоянного проживания. Код пользователя: 171 Номер в базе: 9879433

Продается уютный дом в д.Падерина , выгодное сочетание городского комфорта и загородного спокойствия. Дом общей площадью 137,9 кв.м, строили для себя, из качественных материалов. ЛОКАЦИЯ: Новая нарезка деревни Падерина находится на границе с городом. Это один из самых престижных районов коттеджной застройки. Здесь предусмотрен центральный водопровод, дорога в щебне (в этом году планируют положить асфальт), уже сделаны тротуары и уличное освещение . До центра города можно добраться за считанные минуты, прямой выезд на ул. Фармана Салманова . Есть городской транспорт, который ходит каждые 10 минут. Остановка общественного транспорта находится в 100 м. Социальная инфраструктура: школы , детские сады и медицинские учреждения. В настоящее время строится дорога, соединяющая эту нарезку с районом города Тюмени - Тюменская Слобода. Находится Падерина всего в 4 км от объездной Тюмени. Рост цен на недвижимость в этом месте обусловлен в первую очередь развитием района. ПЛАНИРОВКА: Дом с тремя спальнями , кухней-гостиной 40 кв.м , двумя сан.узлами (на первом и втором этаже), гардеробная , котельная. СОСТОЯНИЕ: В доме выполнен свежий современный ремонт , на втором этаже осталось поклеить обои . При продаже остается кухонный гарнитур со встраиваемой техникой. КОММУНИКАЦИИ: Отопление газовое , водоснабжение - скважина (установлены циркуляционные насосы, краны, фильтры для воды), канализация - септик. В этом году планируется подключение центрального водоснабжения!!! КОНСТРУКТИВ ДОМА: Фундамент свайно-ростверковый; стены - керамзитоблок + утеплитель (толщина стены - 500 мм), облицовка - термо. панель; вокруг дома - утепленная отмостка. БАНЯ: Фундамент - ленточный; стены - строганное бревно из осины; общая площадь - 6х4 м + терраса. Двускатная крыша - металлочерепица; в баню проведена собственная скважина (осталось только сделать пол, печь и расставить банную мебель). ГАРАЖ: Фундамент - монолитная плита; размер 5х9 м; выложены стены из керамзитоблока. Материалы для крыши закуплены. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ: Забор с четырех сторон из профнастила , участок разработан, высажены плодовые деревья и кустарники ( вишня , яблони, калина , смородина, ели), обилие многолетних цветов. Также имеется теплица 3х4 м и построен тандыр. Документы готовы к продаже , 1 взрослый собственник . Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 131712 Номер в базе: 9746254

Уважаемые покупатели, представляю вашему вниманию участок (ИЖС) в перспективном районе, вблизи от города! Продается участок, к которому уже подведен газ, а в ближайших планах — проведение водопровода и канализации. Это значит, что вы сможете наслаждаться всеми удобствами современной жизни с самого первого дня! Преимущества участка: - расположен в 1 минуте от въезда в поселок; - электричество доступно, что позволяет вам сразу приступить к строительству; - плодородная земля и высокая, сухая местность создают идеальные условия для вашего будущего дома; - подъезд к участку осуществляется с асфальтированной дороги, вырыты дренажные канавы, въезд на участок также оформлен асфальтом. Развивающаяся инфраструктура: территория активно осваивается и становится все более привлекательной для жизни. Удобное транспортное сообщение: Вы сможете быстро добраться до города как по Московскому тракту, так и через Комарово, включая районы Тюменская слобода, ЖК Комарово, Преображенский и Ямальский-2. Кроме того, в планах строительство новой дороги, соединяющей деревню Падерина с городом, что значительно упростит вашу жизнь. Документы полностью готовы к продаже. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Код пользователя: 124499 Номер в базе: 9279551

Продам земельный участок в новой нарезке Падерина, которая, практически, граничит с Тюменью. Расположен в первой линии. Очень перспективное место - комплексная, осваиваемая территория, на которой будет детский сад, школа, спортивные площадки и многое другое. Электричество провели, строительство дорог в щебеночном исполнении запланировано на 2019 год. Некоторые собственники уже построили дома. Место высокое, сухое. Земельный участок относится к категории: земли населенных пунктов; назначение ИЖС. Коммуникации и обслуживание будет за счет средств муниципалитета. На данный момент очень выгодно купить такой участок на перспективу. С появлением коммуникаций и дорог его стоимость существенно вырастет. Маршрут: разворот перед постом ГАИ на Московском тракте(без пробок, т.к. без светофора), проезд через Московский поселок и в 2 км от него Падерина. Кроме того, можно заехать через Комарово (район Тюменская слобода: ЖК Комарово, Преображенский, Ямальский-2 и пр). Здесь, кстати, планируется капитальная дорога, соединяющая Падерина с Комарово. Один собственник. Код пользователя: 38797 Номер в базе: 1697012

Участок 8 соток в Падерина! Ваш дом мечты начинается здесь! Продаётся участок 8 соток в развивающейся деревне Падерина . Не просто земля, а готовое место для жизни с лучшими условиями. Всё готово для стройки: Все центральные коммуникации: свет, газ, дорога (щебень) Идеальный рельеф: Ровный, высокий и сухой участок. Никаких проблем с подтоплением и лишними затратами на выравнивание. Соседи и инфраструктура: Район уже обжитый. Почему это выгодно и удобно: Не упустите шанс стать владельцем участка, который объединяет всё лучшее. Это ваша инвестиция в комфорт, здоровье и гармонию. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Увидите — влюбитесь! Код пользователя: 4890 Номер в базе: 9686658

фундамент монолитная плита 300 мм стены 520 мм кровля гибкая

Продается земельный участок в деревне Падерина (Московский тракт). Перспективное расположение: Пригород Тюмени, близость к городу (10 минут) - это большой плюс, позволяющий жить на природе и при этом иметь доступ к городской инфраструктуре. Транспортная доступность: Возможность добраться двумя путями (Московский тракт и через Комарово), а также планы по капитальной дороге - это огромный плюс в будущем. Коммуникации: Газ подведен, электричество есть - это значительно упрощает процесс строительства и дальнейшего проживания. То, что обслуживание коммуникаций за счет муниципалитета, тоже очень хорошо. Инфраструктура: Планы по строительству детского сада, школы, спортивных площадок и торгово-развлекательных центров делают этот район очень привлекательным для семей с детьми. Характеристики участка: Площадь (8 соток), правильная форма, плодородная земля, высокое и сухое место - это важные факторы для комфортного строительства и жизни. Соседи: Активное строительство соседей - признак развития района и будущей общности. Назначение земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) - это оптимальный вариант для строительства дома. Код пользователя: 111268 Номер в базе: 5722009

Продается просторный дом площадью 196 кв. метров на большом земельном участке в 8 соток, расположенный в живописном месте д.Падерино, примерно 10 км от Тюмени! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о комфорте загородной жизни, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Друзья, совсем недавно открыли дорогу прямо из района Тюменской слободы до Падерина ! всего 5 минут и вы уже в КП Падерина ! В доме на первом этаже вас ждет светлая и просторная кухня-гостиная (41 кв. м) с панорамными окнами, из которых открывается прекрасный вид на участок. Здесь же расположены две уютные гостевые спальни (13 и 17 кв. м), санузел и котельная. Второй этаж включает родительскую спальню и две детские комнаты, что делает дом идеальным для большой семьи. Дом в черновой отделке, уже имеет теплый контур. Газ проходит рядом с участком, а скважина глубиной 54 м обеспечит вас чистой водой. Отличная транспортная доступность, асфальтированная дорога и регулярная уборка зимой создают комфортные условия для жизни круглый год. Рядом находятся школа и детский сад, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома ! Готовы рассмотреть обмен на квартиру с вашей доплатой. Звоните прямо сейчас, уточняйте детали и записывайтесь на просмотр в любое удобное для вас время! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 62291 Номер в базе: 1711885

Продается великолепный дом в живописном поселке Падерина, площадью 164 квадратных метра, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот дом построен с использованием качественных материалов: стены из керамзитоблоков толщиной 300 мм, утеплитель 100 мм и облицовочный кирпич от надежного производителя ВЗКСМ. Внутри дома уже проведено водоснабжение из скважины глубиной 60 метров, а также газовая труба для комфортного отопления. Электричество мощностью 380 ватт подключено, и вся электрика полностью проложена по дому. Оформление на физическое лицо, один собственник это гарантирует прозрачность сделки. Участок площадью 8 соток отсыпан и поднят на метр, что обеспечивает отличную защиту от подтоплений. Он находится на возвышенности относительно дороги, что создает уютную атмосферу. Крыша выполнена из металлочерепицы Монтеррей, высота конька составляет 3 метра. Пластиковые окна с профилем 70 мм и двухкамерными стеклопакетами обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. В инфраструктуре района все продумано для комфортной жизни: асфальтированные дороги ведут прямо к вашему участку, а в этом году планируется открытие нового торгового центра "Магнит". В шаговой доступности находится автобусная остановка, всего 200 метров. В перспективе строительство детского сада, школы и больницы, что делает это место идеальным для семей с детьми. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома по привлекательной цене 15 500 000 рублей! Звоните и записывайтесь на просмотр ваше новое счастье ждет вас! Код пользователя: 45214 Номер в базе: 4317456

Отличное предложение для вас! Полнoстью гoтовые к проживанию двa домa А-фpeйм в самoм центре д. Пaдepинa (нe поля). Подробности: - Участок 8 cотoк, eще можнo дoполнитeльно дooфoрмить плюсом, c oтдельно рaзгороженными зaбоpoм грaницами, oдин три coтки, вторoй пять cоток. - Альтеpнaтивный ваpиaнт — двуx oднокомнaтныx кваpтир с земeльным полностью благоустроенным участком. - На участке уложен рулонный газон, имеется скважина, септик. - Закрытая парковка на 4 авто. - Отопление в домах — тёплый пол, сейчас через эл. котел (в зимний период оплата за электричество составляла 2500 рублей с дома). - К одному домику пристроена баня, также с отоплением тёплым полом. В бане необходимо установить две перегородки, постелить чистовое напольное покрытие и установить печь; внутренняя отделка выполнена вагонкой. - Дома можно использовать под сдачу в аренду (глемпинг) — формат сейчас очень востребован. Отличное предложение для постоянного проживания, сезонного отдыха или доходного вложения. Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр. Номер предложения: 56803.

Продается участок с подрядом на строительство дома. Удобное расположение вблизи объектов инфраструктуры: остановка автобуса (маршрут 21), школьного автобуса. Магазины Монетка, Магнит. Планируемая школа. Вы можете выбрать из уже реализованных проектов или разработать свой проект, адаптировав дом под свои потребности. Застройщик аккредитован в Сбербанке и ВТБ. Ести возможность строительства без первоначального взноса. Код пользователя: 177746 Номер в базе: 9211060

Продается ДОМ с ГАРАЖОМ на 2 машины в Падерина! ЛОКАЦИЯ: д.Падерина, Московский тракт (черта города Тюмени), на участке ИЖС - 8 соток. ОБЪЕКТ: 1- этажный дом с гаражом, общей площади - 178 кв.м. Дом построен из керамзитоблоков, утеплителя и облицован керамическим кирпичом. Стены очень прочные, толщиной около 52 см. Строили для себя, поэтому все сделано очень качественно. Все коммуникации заведены в дом (септик, скважина, свет и газ). Полноценный гараж на 2 машины. Дом полностью огорожен забором из качественного профнастила. ОТДЕЛКА: улучшенная - черновая. ПЛАНИРОВКА: 3+ (кухня-гостиная 37 кв.м., общий санузел, 3 спальни, одна из которых мастер - спальня с гардеробной). Из кухни - гостинной выход на террасу. ДЕТАЛИ: соседи уже живут. Подъезд к участку - асфальтная срезка. В конце 2024 года должны проложить асфальт, а также провести центральные коммуникации. Варианты ОПЛАТЫ: наличные, все виды ипотек, в том числе и сельская. Звоните! Код пользователя: 65561 Номер в базе: 1779577

Продаётся участок под ИЖС в деревне Падерина (граница с Тюменью) Перспективное вложение в развивающийся район! Преимущества локации: Инфраструктура в развитии - Магазины скоро появится: - Детский сад - Школа - Спортивные площадки - Соцобъекты Капитальная дорога удобный выезд в Комарово и Тюмень Уже подведены: электричество, газ Дороги центральные асфальт, подъезд к участку щебёночное покрытие Характеристики участка: - Категория: земли населённых пунктов - Назначение: ИЖС (можно строить дом) - Коммуникации: обслуживание за счёт муниципалитета Окружение: Рядом уже есть построенные дома район активно заселяется! Почему выгодно купить сейчас? - Цены на землю растут это удачная инвестиция - Можно начать строительство сразу или позже - Перспектива развития повысит стоимость участка Код пользователя: 138233 Номер в базе: 9271872

Продаётся участок в д.Падерина правильной прямоугольной формы рядом с будущими школой и садом. Хороший ровный участок. На участке имеется металлический гараж в него заведено 380 , скважина 29 метров, газ. Отлично подойдёт для строительства или инвестиций, к сезону цена будет расти! Падерина считается одним из самых лучших мест для загородной жизни! Подъезд к участку осуществляется с щебеночной дороги. Рядом с участком проходят столбы с электричеством. По соседству уже построены дома. Ведется активная коттеджная застройка. Из города добраться можно как по Московскому тракту, так и через Комарово (район Тюменская слобода: ЖК Комарово, Преображенский, Ямальский-2 и пр). В дальнейшем планируется строительство дороги, соединяющей д. Падерина с городом. Код пользователя: 109806 Номер в базе: 1716100

Предлагаем к продаже просторный дом в д.Падерина,малое поле. Дом находится в шаговой доступности от центра инфраструктуры,где находится магазин "Магнит", в 2026 году планируется строительство школы,детского сада и медицинского центра. Дом построен из качественных материалов: фундамент плита на 300мм,стены толщина 290 мм+ 100мм утеплитель, перекрытия плита, облицовка- силикатный кирпич, кровля мягкая. Вода скважина, септик. Вокруг дома будет установлен забор. Планировка дома функциональная, более 3-х метров потолки,огромные окна, благодаря этому дом очень светлый с просторной гостинной и спальными комнатами.Выполнена планировка придомовой территории.Дом расположен на отсыпанной щебнем улице,асфальтирование планируется в теплый сезон 2026г. Рядом находится все,что нужно для удобной,комфортной жизни. Все дополнительные работы,внутренняя предчистовая отделка,забор ,кровля,будут выполнены до 15.11.2025г Продажа дома подходит под все ипотечные продукты. Номер предложения: 57166.