Уважаемые покупатели, уникальный участок с выходом к водому с двух сторон, в селе Луговое по Ирбитскому тракту. 22 сотки свободного пространства для воплощения любых желаний и мечт. К участку подведены газ и электричество, центральное водоснабжение недалеко, при желании можно подвести к участку. Село Луговое расположено в 10 километрах от черты города по четырехполосной освещённой дороге Ирбитского тракта (рядом с такими населенными пунктами как д. Каменка, Коняшина, Кулига, Кулаково, КП Зеленые холмы, Труфанова), что позволяет добраться до центра города (до цирка, цума, цветного бульвара) за 20 минут. Луговое имеет развитую инфраструктуру, здесь есть: садовый центр "Плодовое", садовый центр "Астра", дом культуры, библиотека, фельдшерско-окушерский пункт, аптека, школа, современный детский сад, продуктовые и строительные магазины, спортивно-физкультурный центр (прокат спортивного инвентаря), конюшня (работает прокат лошадей), на пруду в центре поселка регулярно чистят лёд для игры в хоккей и катания на коньках, в лесу в 2 км от села проложена гоночная трасса для грузовиков. Село Луговое Расположено вдоль реки Тура (на высоком берегу), грибной лес с озером окружает всё Луговое, есть рыбный пруд в центре села. Из Лугового в Тюмень регулярно курсируют автобусы городской 141 МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 54173 Номер в базе: 1160249
Купить загородную недвижимость в селе Луговое Тюменского района
Покупая данный участок земли площадью 1398 кв.м., вы получите идеальное сочетание цены и качества. Участок расположен в тихом и уютном месте села Луговое, что делает его идеальным для строительства вашего собственного дома..На участке уже проведено электричество и центральный водопровод, что сэкономит вам время и средства на подключение к коммуникациям. Участок имеет прямоугольную форму, что облегчит планирование строительства. Подъезд к участку асфальтирован, что делает его легко доступным в любое время года. На участке также уже установлен небольшой забор, ограждающий баню и сад с плодовыми деревьями и кустарниками. В шаговой доступности от участка находятся школа, детский сад, дом культуры, магазины, почта, церковь, ипподром, лесопарк, озеро и река для рыбалки и отдыха. Участок идеально подходит для семей с детьми, молодых людей, родителей или пожилых родственников. Учитывая все преимущества данного участка земли, он станет отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Подходит ипотека, а также материнский капитал. Не упустите возможность стать счастливым обладателем участка земли в тихом и уютном месте сельского поселения Луговое. Приезжайте и убедитесь сами в преимуществах этого предложения! Финансовую безопасность сделки для наших клиентов гарантируем! Номер объекта: #1/545977/22044
Продажа от собственника. Агентам не беспокоить. Участок расположен рядом с Кипрея, Соловьиная роща, Веванта Village 2. Есть: Дороги в твердом исполнении. Электричество. Газ. Отличный вариант как под строительство, так и для инвестирования. Цена реальная. Звоните!
Дом в с. Луговое, в 15 км. От города с хорошо развитой инфраструктурой, шкода, детский сад, Пятерочка, Монетка, Сыроварня, общественный транспорт и тд. Номер объекта: #1/548003/22044
Продается уютный дом площадью 197,7 кв.м. с террасой и гаражом в благоустроенном поселке. Без комиссий. Дом 197 кв.м. на участке 8 соток. • Просторная кухня-гостиная (45 м²) с зоной ТВ, кладовой и выходом на террасу. • Две спальни по 12,4 м². • Хозяйская спальня (17,2 м²) с собственным гардеробом и санузлом. • Удобный гараж площадью 25,6 м². • Котельная. Инфраструктура: Поселок выполнен в едином стиле и предлагает асфальтированные дороги, тротуары, шлагбаум, уличное освещение и все необходимые коммуникации (газ, электричество, центральный водопровод). В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптека и дом культуры. Локация: Всего 8 км до города — около 10 минут на автомобиле. Самый высокий и экологически чистый тракт!!! Не упустите возможность приобрести комфортный дом в прекрасном районе! Номер предложения: 33541.
Дом в с. Луговое, в 15 км. от города с хорошо развитой инфраструктурой, шкода, детский сад, Пятерочка, Монетка, Сыроварня, общественный транспорт и тд. Из мебели остается встроенная мебель в ванной комнате и на кухне.
Продается готовый дом в селе Луговое 7км от города по шикарной четырех полосной асфальтированной дороге. В селе есть школа, садик, мед пункт, сетевые магазины ( монетка, магнит) аптека. В село ходят рейсовые автобусы и маршрутное такси Также рядом лес , река , озера Есть все для комфортной загородной жизни . Дом построен из керамзитоблок облицован штукатуркой . Все плюсы дома не описать поэтому звоните приезжайте на просмотр. Номер предложения: 20661.
Продается дом г.Тюмень село Луговое 7км от города по четырех полосной асфальтированной дороге. В селе есть школа , садик , ФАП , аптека , сетевые магазины , лыжная база, конюшня. Рядом лес , озера , река для любителей охоты , рыбалки и грибов с ягодами!!! О ДОМЕ фундамент заливные сваи и лента , заливные плиты перекрытия.имеется полноценный пластиковый заводской погреб. стены керамзито блок толщина 400мм + утеплитель 100мм+ кирпич облицовочный общая толщина 600мм Мягкая кровля В доме 4 спальни , кухня гостинная с выходом на террасу , два санузла , гараж с автоматическими воротами. Участок 10 соток с выходом в лес. Номер предложения: 46575.
Продается дом в Луговом! Площадь: 68 м² Участок: 7 соток (ровный, высокий, огорожен со всех сторон) Стиль: Скандинавский Описание: Прекрасный дом для комфортной загородной жизни и отдыха в благоустроенном коттеджном поселке. Внутри вас ждет просторная кухня-гостиная, одна спальня, терраса и санузел с ванной. Панорамные окна наполняют пространство светом и теплом, создавая уютную атмосферу. Преимущества: • Использованы натуральные и экологичные материалы • Снаружи дом облицован деревом и профлистом • Внутренняя отделка выполнена из массива дерева • Утепление: 200 мм в полу, 150 мм в стенах и крыше • Электрическое отопление, газ подведен к участку • Вода - скважина, канализация - септик (10 кубов, переливной) • Фундамент на винтовых сваях • Кондиционер для вашего комфорта На участке растут фруктовые и хвойные деревья, кустарники. При продаже остаётся всё, что представлено на фото. При температуре -35C в доме +25C! Инфраструктура: Развита инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые и строительные магазины, аптеки, почта и многое другое. До центра города всего 15 км — около 20 минут на автомобиле. Всего в нескольких минутах до объездной дороги. ЗВОНИТЕ! Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Номер предложения: 21985.
Продается готовый дом в селе Луговое 7км от города по шикарной четырех полосной асфальтированной дороге. В селе есть школа, садик, мед пункт, сетевые магазины ( монетка, магнит) аптека. В село ходят рейсовые автобусы и маршрутное такси Также рядом лес, река, озера Есть все для комфортной загородной жизни. Дом построен из керамзито блока облицован штукатуркой в данный момент ведутся строительные работы Все плюсы дома не описать поэтому звоните приезжайте на просмотр. Номер предложения: 20232.
Продается дом в с. Луговое из тесанных вручную бревен на ленточном фундаменте, облицовка сайдинг, имитация под камень. Дом состоит и цокольного этажа (89,2 кв. М.), 2 жилых (101,6 и 96,8 кв. М.) и мансардного этажа (91,6кв. М.). В цоколе гардеробная, холодная комната для хранения овощей и консервации, много свободного пространства., можно организовать спорт зал или установить теннисный или бильярдный стол. На первом этаже просторная гостиная 63,6 кв. М, кухня 7,6 кв. М и санузел с душевой кабиной 6,8 кв. М; на втором этаже 2 спальни, санузел и зимний сад. Мансардный этаж утеплен, можно организовать дополнительное пространство. Отопление от газового котла (расположен в летней кухне), скважина, септик переливной, в цоколе теплый пол. На участке есть функционирующая отличная баня, гараж, ворота с подъемным механизмом, беседка с мангальной зоной и плодоносящие насаждения. Восемь яблонь, вишни, слива, черемуха, ирга, жимолость, смородина, малина, крыжовник, голубая ель и туи. Две теплицы. Дом просторный. Дорога в твердом исполнении, круглогодичный проезд, дороги чистят всегда, вокруг отличные соседи, которые живут круглый год. При продаже частично остается мебель и техника (шкафы, временный кухонный гарнитур, варочная поверхность). Село Луговое — ближайший населенный пункт Тюменского района по Ирбитскому тракту. Комфортная удаленность от города, развитая инфраструктура и хорошие дороги делают этот населенный пункт очень популярным среди желающих жить за городом. Номер объекта: #1/548002/22044
СОБСТВЕННИК! ЭТО ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, А НЕ ЧЕРНОВАЯ! Штукатурки нет, потому что дизайнерский камин долго изготавливался и пришел позже. Инженерка, электричество, теплые полы, вода, камин все установлено и даже трассы под кондеры сплит систему! Т.е кладите кафель, красьте стены, диван и вперед) Дизайн проект разрабатывался 8 мес и обошелся мне в 600т.р, это не просто картинки, весь предчистовой ремонт сделан под данный проект с существенным удорожанием. На месте камина установлен усиленный фундамент+теплоизоляция. Камин+дизайн короб в соответствии с проектом рядом в коробках. Дом будет очень теплый, т.к помимо камина теплый пол+конвекторы для доп защиты от запотевания панорамы. Напротив панорамы соседей нет, там лес, речка и маленькие горы. По тех части: мягкая кровля технониколь водяной пол на весь 1 этаж и ванная на втором ЖБ плиты перекрытия Котел газовый настенный 24квт, водонагреватель 80л, коллекторыне группы, смесительные узлы и трубы теплого пола, циркуляционные насосы, бак мембранный, гидропневмобак, радиаотры отопления (стильные черные на заказ), трубы водоотведения. ИО Септик АСО-1 с использованием биофильтров (не нужно вывозить его, сам разлагается) В луговом своя школа и садик, больница, за детьми ездит школьный автобус. Магнит, магазины, площадки, лыжная база и прочее. 15 минут до центра по дороге без пробок от аэропорта. И еще, строился в топ компании с кучей проверяющих. Ни на чем не экономил Продаю в связи с внезапным переездом, живу в Санкт-Петербурге, придется теперь строиться тут. Ключи у соседа, откроет покажет. На сделку приеду лично. могу рассмотреть РАССРоЧКУ до конца года с хорошим пв или оплату КРИпТоВАЛюТой хоть на всю сумму РИЭЛТОРАМ не звонить без клиента, показывать для фотографирования на вашем сайте не собираюсь. При наличии клиента пишите в циан конкретику, перезвоню.
id:35116. Продается участок в Луговом по Центральной улице. Участок правильной формы 21 на 24 метра. Это самое ликвидное предложение в Луговом! Звоните, покажу в удобное для вас время.
Продается готовый дом в селе Луговое 7км от города по шикарной четырех полосной асфальтированной дороге. В селе есть школа, садик, мед пункт, сетевые магазины ( монетка, магнит) аптека. В село ходят рейсовые автобусы и маршрутное такси Также рядом лес, река, озера Есть все для комфортной загородной жизни. Дом построен из керамзитоблок облицован кирпичом. В доме три комнаты по 15м2, кухня гостиная 37 м2 и гараж 32 м2 Все плюсы дома не описать поэтому звоните приезжайте на просмотр. Номер предложения: 27905.
К продаже предлагается отличный двухэтажный дом в районе с Лугового! На пeрвoм этаже нaxодятcя пpоcторнaя приxожaя, кухня-гocтинaя и вaнная комнатa. На втором этаже располагаются 3 спальных комнаты и сан.узел. Дом построен из качественных материалов! Весь первый этаж оснащен теплым полом. Отопление электро котел, ножно завести газ. Септик на 9 кубов. Участок и дом оформлены в собственность. Дороги чистят. Хорошие подъездные пути и транспортная развязка. В шаговой доступности продуктовый магазин Магнит. В 5 минутах ходьбы автобусная остановка. Показ в любое удобное время! Номер предложения: 39293.
Продается дом с ремонтом в 5 минутах езды от города . При продаже остается все бытовая техника мебель . Дом 115 м2 три спальни по 12м2 , кухня гостинная 30 м2 , сан узел, гардеробная комната, котельная. Стоит хорошая водоотчистная система, септик 8 м3 переливной . Дом полностью готов для проживания . В селе есть садик, школа, ФАП, магазины, аптека. Ходит общественный транспорт (автобусы маршрутное такси) Рядом лес где много грибов и лыжная база , есть река и озера что позволит вам полностью насладится загородной жизнью. Номер предложения: 25333.
УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ!! Продаём готовый дом или рассмотрим вариант обмена на новую квартиру с доплатой !!! Предлагаем вашему вниманию уникальный дом, построенный из профилированного бруса — экологически чистого и долговечного материала. Здесь вам будет не только уютно, но и легко дышать! Этот теплый и просторный дом станет идеальным местом для жизни и отдыха. На первом этаже вас встречает светлый холл, из которого вы попадаете в уютную гостевую зону и современную кухню. Также на этом уровне расположен гостевой санузел и выход на террасу, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками с друзьями. Поднявшись на второй этаж, вы окажетесь в зоне отдыха, где находятся две уютные спальни и еще один санузел — идеальное место для восстановления сил после насыщенного дня. Участок ухожен и порадует даже самых требовательных садоводов. Здесь вы найдете несколько теплиц, грядки с ягодами, зеленью и овощами, а также цветники и плодовые деревья. Для любителей активного отдыха предусмотрена зона для барбекю, где можно собраться с большой компанией. На территории также имеется гараж, который требует небольших доработок. Участок огорожен со всех сторон, что обеспечивает вам дополнительную безопасность и уединение. Дом отапливается электричеством, а зимние расходы составляют всего 6000-7000 рублей. Электрическая мощность увеличена до 30кВт!!! Разрешение на подключение газа получено. Два септика объемом 7 и 10 кубических метров обеспечивают бесперебойную работу без необходимости частой откачки. О РАЙОНЕ: село Луговое — это одно из самых близких к городу сел, где вы сможете насладиться природой и тишиной. В шаговой доступности находится лесной массив с озером, где можно купаться, а до реки можно дойти пешком. Вся необходимая инфраструктура — школа, детский сад, ФАП и магазины на любой вкус — находятся рядом. Центральная дорога заасфальтирована, до города легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте — остановка всего в 500 метрах. Забудьте о пробках и наслаждайтесь свежим воздухом и спокойствием! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 143368 Номер в базе: 5823462
Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже индивидуальный двухэтажный коттедж в с. Луговое в 8 км. от города по Ирбитскому тракту, общей площадью 301 кв.м., из них: площадь жилого дома - 240 кв.м., площадь гаража на 2 машино-места - 42 кв.м. + котельная 19 кв.м. (площадь террасы не учитывается). Дом построен по проекту, окончание строительства 2020г. (есть возможность ознакомиться с проектной документацией, в которой отражены все технические аспекты по строительству). При строительстве дома использованы высококачественные материалы (керамзитоблок (ВЗКСМ) 40см, + каменная вата, облицовочный керамический кирпич). Итого, толщина черновой стены составляет 0,57 см., в эркерах 0,75см. Внутри дома толстые межкомнатные стены 0,42см. Фундамент - буронабивные сваи 320мм ростверк. Материал кровли дома - металлочерепица. Перекрытия первого, второго и мансардного этажа - железобетонные плиты в трёх уровнях, в том числе, в гараже и котельной перекрытия потолка ж/б плиты. Установлены качественные пластиковые окна с двухсторонней ламинацией с тройным стеклопакетом. Установлена хорошая входная дверь с термо-разрывом. В капитальном отапливаемом гараже установлены двое автоматических въездных ворот фирмы HORMANN (пр-во Германия), смонтированы стеллажи из металла, стены и пол гаража в керамограните. В котельной, оборудована дополнительная кухня с газовой плитой, имеется большой глубокий погреб 19кв.м., высотой 2,2м КОММУНИКАЦИИ: - отопление газовое, в котельной установлено немецкое оборудование: газовый котел и бойлер фирмы BAXI (пр-во Германия), циркуляция воды по всему контуру. Теплые полы по первому этажу и в санузлах на втором этаже, установлены радиаторы отопления по всему дому; - электричество - 380В, установлен резервный электро-котёл; - водоснабжение - скважина глубиной 47м, вода заведена в дом, установлена система очистки воды, в августе было произведено обновление всей системы на новые комплектующие; - канализация - биостанция-септик на 10 кубов; - установлена система кондиционирования и вентиляции; - установлено видеонаблюдение за внешним периметром дома, ТВ + интернет. Высота потолков в чистовом варианте составляет 305 см. Очень комфортная планировка, большие просторные комнаты. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: тамбур, холл, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, спальня, санузел и гардеробная. НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ: холл, 4 спальни, ванная комната, туалет, балкон, установлена стационарная лестница для входа на мансардный этаж. Выведены коммуникации на мансарду (при утеплении его можно будет использовать для различных целей). В доме выполнен хороший ремонт в классическом стиле, пол 1-го этажа выложен крупноформатным керамогранитом, на полу 2-го этажа качественный ламинат 33 класс с фаской, в санузлах на полу и стенах керамогранит, потолки натяжные, обои (пр-ва Бельгия), установлены дорогие межкомнатные двери из массива с витражными стеклами. В гостиной построен камин из огнеупорного кирпича, облицован керамогранитом. Лестница - металлически МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 370 Номер в базе: 2524658
Дом сдан! Фото соответствуют. Продажа без комиссии для покупателя. Услуги ипотечного брокера-бесплатно и без залогов. Всего 5 км от Тюменской объездной дороги. Закрытая территория с асфальтом, тротуарами и освещением Вся инфраструктура рядом: школа, детсад, магазины, аптека/ О ДОМЕ: Просторная кухня-гостиная, три изолированные спальни Мойка у окна + ниши под технику продумано до мелочей! Высокий уровень комфорта: Панорамные окна Rehau максимум света и видов на природу Улучшенная шумоизоляция тишина и уют Стильный экстерьер и огражденный участок ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Семейная ипотека 6% значительная экономия! Звоните прямо сейчас!
Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1,4 га (сенокосы/сельхоззназначение). Участок находится за посёлком Туринский по Салаирскому тракту, в пойме реки Тура — прямо как в сказке! Площадь: 1,4 га — простор для мечтаний!!! Расположение: на берегу озера Залучье, окружён берёзками и осинками — природа как на картинке! Поверхность: ровная, как стол! Форма — треугольник, что добавляет изюминку! Дороги: хорошая грунтовка, можно и на велосипеде прокатиться! Электричество: пока не заведено — значит, можно придумать свои электромагические чудеса! Близко к селу Луговое — на крутом берегу реки Туры. Виды — супер! Это место идеально для тех, кто любит природу, тишину и свежий воздух. Цена — обсуждается, торг уместен! Звоните и приезжайте смотреть. Успевайте. Номер предложения: 53440.
Продается отличный современный одноэтажный коттедж на высоком месте с красивым видом на лесной массив и озеро. Дорогой ремонт, выполненный по дизайн проекту. Пол выложен керамогранитом, установлены витражные окна и натяжной потолок, использована качественная сантехника, дорогие обои. Современные двери. Строительство велось по индивидуальному уникальному проекту - все помещения под одной крышей: кухня, гостиная, четыре спальни, кабинет, гардеробная, два санузла, сауна, бильярдная, котельная, гараж. Выход на закрытую террасу из гостиной. Стены коттеджа выполнены из поревита и облицованы кирпичом. Высота потолков - 2,9 м. Коммуникации: вода - скважина.Получены технические условия на подключение городского водопровода Все оплачено. Канализация - самодренирующийся септик, не требующий откачки объемом в 10м3, газ (установлен дорогой, хороший газовый котел и как резерв - электрический). Все коммуникации заведены в дом и подключены, сделана вентиляция во всех помещениях, в водяном отоплении использованы латунные трубы, все сантехнические детали фирмы Rehau. Это теплый и солнечный дом! Земельный участок 10 соток (ИЖС). Поблизости леса, богатые грибами и ягодами и озеро с кристально чистой водой. Подъездные пути - по поселку асфальт, по плитам 100 метров. Поселок имеет развитую инфраструктуру: магазины, фельдшерский пункт, школу, детский сад и лыжную базу. Дом на высоком месте на холме и виден из старого и нового частей поселка Луговое.. Номер объекта: #1/537770/22044
Продается земельный участок в перспективном и активно развивающемся районе поселка Луговой. Ключевым преимуществом объекта является его уникальное расположение на границе с лесным массивом, что гарантирует абсолютную тишину, чистый воздух и приватность, при этом сохраняется городская прописка и вся сопутствующая инфраструктура. Участок обладает отличной транспортной доступностью: подъезд осуществляется по собственной срезке дороги, а въезд в коттеджный поселок контролируется шлагбаумом, обеспечивая безопасность и спокойствие. Район пользуется высоким спросом, о чем свидетельствует активное строительство и проживающие по соседству владельцы. Вся необходимая повседневная инфраструктура, включая детский сад, школу и магазин "Пятерочка", находится в доступности. Это предложение представляет собой удачное сочетание выгод городской жизни с экологическими преимуществами загородного проживания, идеально подходя для строительства капитального дома для постоянного проживания. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 18138 Номер в базе: 9713737
Представляем вашему вниманию прекрасный дом, расположенный в живописном уголке Тюменской области - селе Луговое. Близость к городу и одновременно окружение чистым воздухом и тишиной делает это место идеальным для семейного и круглогодичного проживания. Наш дом - это сочетание качества и удобства. Он построен из надежного керамзитоблока и облицован кирпичом, что гарантирует долговечность и надежность. Пред чистовая отделка позволит вам без лишних хлопот воплотить ваши самые смелые дизайнерские решения. Планировка дома продумана до мелочей: нет бесполезных метров, а света и пространства в избытке. Здесь вы найдете уютную кухню-гостиную с выходом на террасу, а также 4 комфортабельные комнаты. Все коммуникации уже подведены, а при необходимости можно провести газ. В доме установлены пластиковые окна с функцией энергосбережения, качественная входная дверь, электрокотел и отопительная система с теплыми полами и радиаторами. Участок земли площадью 8,5 соток отсыпан и огорожен. Село Луговое обладает развитой инфраструктурой: здесь есть все необходимое для комфортной жизни - магазины, детский сад, школа, почта, отделение "Сбербанка". Близость реки Туры позволяет наслаждаться купанием и рыбалкой. Дом уже поставлен на кадастровый учет, все документы Номер предложения: 26011.
Уважаемые покупатели! Срочная продажа ! Вашему вниманию представлен отличный дом ( строили для себя ) в доме современный ремонт , встроенная кухня с встроенной бытовой техникой ,необходимая мебель . Находиться в востребованном районе ,коттеджном поселке "Луговое", в одном из самых красивых мест вблизи Тюмени. Данное направление отличает удобная транспортная развязка и наиболее экологичное расположение. Дополнительное удобство составляет налаженная инфраструктура с. Луговое, где уже есть все необходимые магазины, современный детский сад, школа, аптека и т.Д. От центра города на автомобиле 15 минут, также регулярно ходит общественный транспорт и школьный автобус. Соседи активно строятся. Центральная дорога покрыта асфальтом. Развивающееся направление, Ирбитский трак будет расширен до четырех полос для движения транспорта. Звоните, показ возможен в любое время! Помощь в одобрении ипотеки . МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 78643 Номер в базе: 1384141
Предлагается к продаже шикарный двухэтажный коттедж в с. Луговое. , Общей площадью 301 кв. М., из них: площадь жилого дома — 240 кв. М., площадь гаража на 2 машино-места — 42 кв. М. + котельная 19 кв. М. Дом построен по проекту, окончание строительства 2020г. (есть возможность ознакомиться с проектной документацией, в которой отражены все технические аспекты по строительству). При строительстве дома использованы высококачественные материалы (керамзитоблок (Взксм) 40см, + каменная вата, облицовочный керамический кирпич). Итого, толщина черновой стены составляет 0,57 см., в эркерах 0,75см. Внутри дома толстые межкомнатные стены 0,42см. Материал кровли дома — металлочерепица. Перекрытия первого, второго и мансардного этажа — железобетонные плиты в трёх уровнях, в том числе, в гараже и котельной перекрытия ж/б плиты. Установлены качественные пластиковые окна с двух сторонней ламинацией с тройным стеклопакетом. Дорогая входная дверь с терморазрывом толщиной 12 см. В капитальном отапливаемом гараже установлены двое автоматических въездных ворот фирмы Hormann (пр-во Германия), смонтированы стеллажи, стены и пол в керамограните. В котельной, оборудована дополнительная кухня с газовой плитой Есть большой глубокий погреб 19кв. М., высотой 2,3м. Коммуникации: - отопление газовое, котельная оборудована немецким оборудованием: газовый котел и бойлер фирмы Baxi, циркуляция воды по всему контуру. Теплые полы по первому этажу и в санузлах на втором этаже, установлены радиаторы отопления по всему дому; - электричество — 380В, для резервного снабжения электроэнергией установлен генератор мощностью 7,5 квт, установлена трансформаторная станция на 380В общей мощностью 30 квт и резервный электро-котёл; - водоснабжение — скважина глубиной 47м, вода заведена в дом, установлена система очистки воды, в августе было произведено обновление всей системы на новые комплектующие; - канализация — биостанция-септик на 10 кубов; - установлена система кондиционирования и вентиляции; - установлено видеонаблюдение за внешним периметром дома, ТВ + интернет. Высота потолков в чистовом варианте составляет 305 см. На Первом Этаже: тамбур, холл, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на веранду, спальня, санузел и гардеробная. На Втором Этаже: холл, 4 спальни, ванная комната, туалет, балкон, установлена стационарная лестница для входа на мансардный этаж. Выведены коммуникации на мансарду (при утеплении его можно будет использовать для различных целей). В доме выполнен хороший ремонт в классическом стиле, пол 1-го этажа выложен крупноформатным керамогранитом, на полу 2-го этажа выложен ламинат 33 класс с фаской, в санузлах на полу и стенах керамогранит, потолки натяжные, обои (пр-ва Бельгия), установлены дорогие межкомнатные двери из массива с витражными стеклами. В гостиной построен кирпичный камин, создающий неповторимый уют загородного дома. Лестница — металлический каркас, ступеньки из дерева, декоративный камень. При продаже остаётся высокого качества кухонный гарнитур из массива, со встроенной бытовой техникой фирмы Bosch, остаются так же осветительные приборы во всём доме, текстиль, элементы декора , др. Мебель и бытовая техника. Дом расположен на участке площадью 13 соток. Лицевая часть забора построена из кирпича, по остальному периметру установлен профнастил. Установлены автоматические въездные ворота. На участке построена новая баня на дровах, с комнатой отдыха, парной, моечной и небольшим бассейном, общей площадью 40кв. М . В баню заведено отопление и водоснабжение, установлен электрокотел, водонагреватель и радиаторы отопления. Бассейн глубиной 2м, диаметром 200см, установлено оборудование для циркуляции, нагрева и фильтрации воды, стены чаши бассейна ж/б кольца, со специальной усиленной гидроизоляцией, выложены керамической мозаикой, установлена подводная подсветка. Температура бассейна регулируется. Выполнено озеленение участка: посажен газон, насаждения из хвойных и плодово-ягодных деревьев и кустарников (малина, смородина, яблони, вишни, абрикосы, облепиха и др.). В маленьком огородике установлена теплица 3х6м, на трёх грядках плодоносит клубника и зелень . Дом очень комфортный и уютный. Строили с любовью. Не далеко расположен лес с красивым лесным озером, в котором можно порыбачить и искупаться. В селе развитая инфраструктура, есть все необходимые учреждения — магазины, аптеки, кулинарии, медпункт, школа, детский сад, конно-спортивная школа и лыжная база с секцией биатлона. В пяти минутах езды расположен Эко-парк Тюменский, до центра города 15 минут. Недалеко остановка городского транспорта. Ходит школьный автобус. Обременений нет. Звоните, организуем показ этого прекрасного дома, Номер объекта: #1/548364/22044
ТРАНСФОРМИРУЙ ДОМ В "ЗОЛОТУЮ ЖИЛУ": медицина, SPA или отель на 407 м² — окупаемость 5 лет!!! Приобретение дома площадью 407 кв.м. — это выгодная инвестиция, сочетающая комфорт проживания с высоким коммерческим потенциалом. Помимо использования как просторного жилого пространства для большой семьи, объект идеально подходит для перепрофилирования под прибыльный бизнес, обеспечивая окупаемость за 57 лет при правильном подходе. ИНВЕСТИЦИИ В БУДУЩЕЕ: Большая площадь позволяет разделить дом на функциональные зоны: жилую, офисную и коммерческую, минимизируя затраты на реконструкцию. В Тюмени спрос на коммерческую недвижимость в бьюти-сфере, медицине и гостеприимстве растет на 1520% ежегодно, благодаря развитию района и притоку клиентов. КОММЕРЧЕСКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: - Медицинские услуги и стоматология: 200300 кв.м. под кабинеты, стерилизацию и зал ожидания с отдельным входом — доход от 500 000 руб./мес. при загрузке 70%. - Гостиничный комплекс: 1015 номеров плюс зона ресепшн и паркинг — аренда по 20004000 руб./сутки/номер, годовой доход 46 млн руб. - Бьюти-сфера: Салоны красоты, SPA, фитнес на 150 кв.м. — рентабельность 3040%, окупаемость за 3 года за счет лояльных клиентов. ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА: - Сдача в аренду коммерческих помещений приносит 1,52,5 млн руб. чистой прибыли ежегодно, плюс рост стоимости объекта на 1015% в год. Налоговые льготы для ИП в сфере услуг усиливают доходность, делая покупку надежным активом для пассивного заработка. Участок угловой, правильной формы, у одного из фасадов тупиковая дорога, что позволяет организовать парковочные места для клиентов. Максимальный процент застройки с минимальным отступом от границ земельного участка. В соответствии с ГПЗУ( на руках) - Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1). Основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства (возможность разведения домашнего скота/кроликов/кур/альпаков); амбулаторно-поликлиническое обслуживание; дошкольное, начальное и среднее общее образование; предоставление коммунальных услуг; Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; обеспечение занятий спортом в помещениях. А также - бытовое обслуживания; гостиничное обслуживание; магазины. На участке: - зона к дому благоустроена брусчаткой и газоном, выделены зоны отдыха и парковочные места, участок огорожен капитальным забором, из кирпича, с откатными электрическими воротами, управляемыми с пульта, с одной стороны; с другой стороны двустворчатые распашные ворота, две железные калитки для входа (с двух сторон), видеокамерами по всему периметру! - ДОМ (сердце этого места): общая площадь - 407,2 кв.м. ( не учитывая площади теплого гаража на два автомобиля - 72 кв.м. с выходом в дом как на первый этаж, так ив цоколь, мансарды - 100 кв.м., с выведенными на нее коммуникациями); конструктив дома: фундамент - ФБС, бетонный ленточный; наружные и внутренние капитальные стены - керамзитобетонный блок, облицовка - кирпичом; перегородки - керамзитоблоки; подвальные, междуэтажные перегородки - железобетонные плиты; закреплен каждый этаж - армапоясом. внутренняя отделка: лестница с цокольного этажа до мансарды (4-го этажа) включительно выполнена из Бука, напольное покрытие - керамогранит и ламинат, внутренняя отделка стен - обои, керамогранит в санузлах, окраска стен.высота потолков: цоколь - 2,62 м.; первый этаж - 2,96 кв.м.; второй этаж - 2,8 кв.м.; просторные комнаты: цоколь: комната отдыха - 65,9 кв.м., холл - 50,4 кв.м.; первый этаж: зал - 38,2 кв.м., холл - 44,2 кв.м.; жилая - 15,5 кв.м, кухня - 26,1 кв.м.; второй этаж: жилые комнаты(спальни) - 16,2/24,9/10,0/21,3/25,4 кв.м.коммуникации: газ (газовый котел) - отдельная труба проведена к дому - не с общего потока, резервный электрокотел, (Электрическая мощность 20 кВт), бойлер, водоснабжение - скважина - 50 м.(питьевая вода в доме - поставлены дополнительные фильтры для очистки воды), канализация - септик, 25 кубов. Котельная в гараже. ИНФРАСТРУКТУРА: - при въезде в с.Луговое - сетевые продуктовые магазины; - Детский сад, МАОУ "Луговская средняя общеобразовательная школа Тюменского муниципального района" - находятся в 3-х км. от с.Луговое; - на карте в этой же локации находится ФАП, однако данный филиал не работает. - напротив с.Луговое, по Ирбитскому тракту - застраивается самый масштабный проект, аналогов в г.Тюмени нет. Комплекс находится в окружении живописной природы — холмы, цветущие луга, заповедные зоны и овраг Тапчагай, что обеспечивает чистый воздух, тишину и красивые виды из окон. - . Транспортная доступность • До центра Тюмени — 1520 минут, до аэропорта Рощино — 5 минут, что особенно удобно для часто путешествующих. • Удобное расположение между городом и природой: рядом с селом Кулаково, вблизи Ирбитского тракта. Документы готовы для оформления - можем выходить на сделку. Подходит под все способы покупки. Консультация при личной встрече. Все сделки финансово застрахованы! Покупка для Вас БЕЗ КОМИССИИ! Любые вопросы по телефону! ККУПИТЕ 407 м² ПОД БИЗНЕС — доход от 2 млн/год! Звоните сейчас. Номер предложения: 8141.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Стоимость от 17800 000р. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КОМПЛЕКТАЦИИ! ВОЗМОЖНА КОМПЛЕКТАЦИЯ С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ КАК НА ФОТО!!! Вашему вниманию предлагаются дома современной архитектуры в самом востребованном районе - с.Луговое . В стоимость входит стоимость земельного участка + дом + благоустройство+ система умного дома+ откатные ворота+ подсветка+ улучшенная черновая отделка. Не дом, а Сказка! На центральной улице с. Луговое! Дом формата 3+, планировка продумана до мелочей. Кухня гостиная, 2 спальни ( одна из которых мастер-спальня ). Большой санузел, высокие потолки, окна в пол, Умный дом! На фото вы можете оценить ремонт ,который предлагает застройщик для данных домов! Комплектация домов: - Фундамент монолитная плита толщиной 300мм - Наружные стены керамзитобетонный блок 290мм + утепление базальтовая каменная вата 100мм - Фасад выполнен из декоративной штукатурки с элементами декора из деревянного планкена ( листвинница ). - Плоская монолитная кровля с наплавляемым рулонным покрытием - Система отопления на электрическом котле (с дальнейшим подключением газового котла покупателем). Отопление осуществляется теплыми полами и высокотемпературным контуром. - Умный дом. Зональная автоматика системы отопления. Отдельная регулировка температуры в каждой комнате с помощью терморегулятора. Установка дистанционного управления котлом и бойлером Zont контроллер. - Водоснабжение скважина. Горячее водоснабжение с помощью бойлера косвенного нагрева с системой рециркуляции. - Септик переливной дренажный. Разводка канализации с монтажом фановой трубы. Вывод вентиляции на кровлю. - Полная разводка электрики во всем доме. Система умного дома освещения, с управлением с помощью телефона и голосового помощника Алиса. - Окна и двери: ПВХ и теплый алюминий. Профиль с наружной ламинацией, мультифункциональное напыление стеклопакетов. - Лицевой забор с элементами декора. Установка откатных ворот с электроприводом. - Полное наружное благоустройство: дорожки, парковочная зона и отмостка из брусчатки и гравия. Монтаж уличного освещения. Засыпка газона. - Полусухая стяжка пола, улучшено-черновая штукатурка стен. СПОСОБЫ ПОКУПКИ: Семейная ипотека, IT- ипотека.Продажа от ИП. Гарантия на работы! Номер объекта: #1/545232/22044
В продаже каменный дoм, в пoпуляpнoм месте, сeло Лугoвое. B дoме тепло, свeтлo и уютнo. Улoжeн кaчественный,дорогoй кеpамoгpaнит в caнузeл и пpихожую, гoстиную, в кoтeльную. В дoмe прocтopнaя и cветлaя кухня-гocтиная, 3 cпальни, 2 сaнузла/ либo из втoрого caнузла возможно сделать дoполнительную гaрдeробную, отдельная котельная, большой коридор в котором есть углубление/ниша под просторную гардеробную. Тёплые полы по всему дому. Остановка рядом в 100 метрах, в селе имеется школа, дет. сад, магазины и тд. Газ подведен к участку, выведен стояк. Дальше будет дороже, так как идут отделочные работы. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях. Лот 1153774
