Учаcток 6,4 сотки — 10 км oт Tюмeни. Цена 416 000 ₽
Лучшее pешeние для cеверян, ктo хочет влoжитьcя нaдёжнo и зaработaть oт 50-80% годовых
Еcли вы живётe в Сургуте, Нижневаpтoвcкe, Xaнты-Манcийске, Hоябpьске или пpиeзжaетe в Tюмeнь c ваxты — это oдин из cамыx выгoдных ваpиантов влoжиться в зeмлю pядoм с гoродoм, покa цена ещё стартовая.
Участок 6,4 сотки в развитии Горьковки — это возможность зайти в локацию, где сегодня цена в 36 раз ниже, чем вокруг, но потенциал роста уже подтверждён рынком.
Локация
Село Горьковка
Ирбитский тракт • 10 км от Тюмени • 15 минут до центра
По соседству:
• Кипрея — от 470 000 ₽/сотка
• Соловьиная роща — от 200 000 ₽/сотка
• Зелёные Холмы — от 500 000 ₽/сотка
• Сформированное село Горьковка: магазины, садик, школа, инфраструктура
Цена у нас — всего 65 000 ₽/сотка.
Разница объясняется просто: район только входит в активное развитие. Это тот самый момент, когда можно купить по цене 2020 года, а получить результат 2026-го.
Характеристики участка
• 6,4 сотки — собственность, границы вынесены
• Категория: СХ-2
• Можно ставить лёгкие строения — баня, модульный дом, дачный домик
• Электричество рядом — подключение через Россети
• Два подъезда — через Кипрею или через Горьковку
Документы готовы. Продажа официально, договор через Росреестр, чек, полная сумма в договоре.
Почему это выгодно именно северянам
1) Цена входа в 6 раз ниже, чем вокруг
— У вас: 65 000 ₽/сотка
— У соседей: 200 000 - 500 000 ₽/сотка
Такого ценника в 10 км от Тюмени больше нет.
2) Локация будет дорожать
• активное строительство рядом
• ЖК Крылья
• по Генплану территория в перспективе развития
• спрос на Горьковку растёт последние 2 года
Прямое сравнение:
Новокаменский, 25 км от города
— старт: 60 000 ₽/сотка
— сегодня: 200 000 ₽/сотка
У нас — расстояние в 2,5 раза ближе, а цена такая же, как у них на старте.
3) Идеально для тех, кто копит на переезд в Тюмень
Можно купить сейчас, а через 15 лет продать дороже или поставить дом для себя/детей.
Расчёт доходности
6,4 64 000 ₽ = 4168 000 ₽ (сейчас)
6,4 120 000 ₽ = 768 000 ₽ (через год)
Прибыль: +352 000 ₽
Доходность: 70-80% годовых
Для сравнения: вклад под 13% даст около 54 000 ₽.
Разница — почти в 6 раз.
Дополнительные выгоды
• Межевание сделано — экономия 10 000 ₽
• Дорога отсыпана — круглый год подъезд
• Полная юр. чистота, документы на руках
• Продажа от юридического лица
• Безпроцентная рассрочка до 6 месяцев
• Любая форма оплаты (наличные, карта, счёт)
Первый шаг — напишите мне прямо сейчас
Отправлю:
— схему участка
— видео с квадрокоптера
— расчёт доходности
— варианты участков рядом
Добавьте объявление в избранное — позже его могут забрать.
