Купить здание в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень
Дополнительные предложения по вашему запросу
9 950 000 ₽
162 343 ₽/м²・НДС не облагается
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Продам коммерческое помещение общей площадью - 61,29 м2. Расположено на 1 этаже в жилого дома в привлекательной и популярной локации - Эрвье-Алебашевская, рядом застройка Европейского берега.
Характеристика помещения:
• Угловое помещение;
• Отдельная входная группа с уровня земли;
• Ремонт - улучшенная черновая отделка;
• Высокие потолки - 3,5 м;
• Мощность - 15 кВт с возможностью увеличения;
• Парковочные места возле помещения.
Подойдет под размещение небольшого офиса, кабинета мастера, ПВЗ, магазина.
Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Аптека, Кофейня, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)
Код пользователя: 179907
Номер в базе: 9591483
Собственник
43 000 000 ₽
44 615 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение общей площадью 963,8 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома.
Торговое помещение представляет собой большой зал со своей отдельной просторной входной группой. Существует возможность разделить помещение на несколько меньшей площади и добавить два входа.
На полу плитка, потолок -армстронг. Имеются окна (естественное освещение).
На втором этаже сетевые магазины создают высокий трафик.
Близость объездной дороги позволяет быстро доехать до любой точки города.
Гарантия безопасности сделки! Полное юридическое сопровождение.
Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время !
10 300 000 ₽
237 273 ₽/м²・НДС не облагается
Продается нежилое помещение свободного назначения в ЖК "Скандиа. Квартал в Слободе"" площадью 43,5 кв.м.
Жилой комплекс располагается в центре нового развитого района, минимальная арендная ставка после ввода дома в эксплуатацию 1800 руб./кв.м. Подойдет под любой вид деятельности.
Квартал расположен в живописном месте, в скором будущем рядом планируется большой парк. Каждое коммерческое помещение имеет отдельную остекленную входную группу, высота потолков от 2,7 метров и выше, также предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада.
Правильная геометрическая форма планировки позволит максимально эргономично использовать пространство площади. К моменту сдачи объекта (4кв 2026) будут подведены инженерные коммуникации - водоотведение, канализация, электричество. Выделенная мощность от 5 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Перечисленные достоинства позволяют Вам успешно использовать помещение под любой вид деятельности!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для:
Код пользователя: 54167
Номер в базе: 10725442
Только на Циан
Собственник
5 500 000 ₽
УСН
Участок под коммерцию в Березняках — перспективная точка для вашего бизнеса!
Продается земельный участок с прямым съездом с асфальтированной дороги, идеально подходящий под коммерческую застройку:
магазин, пекарня, автомойка, СТО и другие форматы.
Локация с высоким трафиком:
-В ближайшее время, по градостроительному плану, будет проложена новая проезжая часть от города (продолжение ул. Мельникайте).
-Заезд к участку станет основным въездом в район, что обеспечит стабильный поток потенциальных клиентов.
Коммуникации:
-Электричество
-Центральное водоснабжение
-Газ — в доступе к подключению
Активно заселённый район:
Березняки — локация с растущим жилым массивом.
Здесь уже проживают постоянные жители, и спрос на коммерческие услуги стабильно растёт.
А с увеличением населения и улучшением транспортной доступности — клиентский поток будет только расширяться.
Отличное место, чтобы начать или масштабировать бизнес в быстроразвивающемся районе. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!
Только на Циан
7 300 000 ₽
87 740 ₽/м²・УСН
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ!!!
Ликвидный актив с быстрой окупаемостью. Готовый офис в БЦ "Стрела" для вашего бизнеса или пассивного дохода. Рядом большая БЕСПЛАТНАЯ всегда свободная ПАРКОВКА.
Инвестируйте в помещение с уже выполненным ремонтом в успешном бизнес-центре и получайте стабильный денежный поток с первого дня.
Представляем вам не просто помещение, а готовый инвестиционный инструмент в одном из самых популярных бизнес-центров города. Это возможность диверсифицировать капитал в надежный актив с прогнозируемой доходностью.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Отличная доходность и быстрая окупаемость. При текущих рыночных ставках аренды аналогичных помещений в этом районе от 15 000 руб./м² в год, чистая годовая прибыль (после операционных расходов) составляет от 1 000 000 рублей. Окупаемость инвестиций всего от 8-9 лет, что является отличным показателем для коммерческой недвижимости.
В настоящее время помещение используется собственником под офис.
Вам не потребуется нести дополнительные затраты на ремонт и подготовку помещения к сдаче. Мы уже выполнили качественную отделку: коммерческий линолеум, стеновые панели, подвесные потолки и система кондиционирования. Это позволяет начать получать арендный доход буквально "с ключа".
Гарантия ликвидности — почти 100% заполняемость БЦ.
Бизнес-центр "Стрела" полностью заселен арендаторами. Ваши инвестиции защищены от простоев.
Идеальная планировка для быстрого запуска. Помещение площадью рационально разделено на два кабинета.
Большие панорамные окна обеспечивают приток естественного света,
создавая комфортную и продуктивную атмосферу, что является ключевым аргументом для потенциальных арендаторов.
Точка роста на главном тракте.
Расположение на Червишевском тракте — это не только высочайший трафик и узнаваемость, но и развитая инфраструктура (ТЦ "Континент",
поликлиника, новые ЖК) и важное преимущество — большая бесплатная парковка, которая критически важна для бизнеса любого формата.
Для кого этот актив?
Для инвестора: Источник пассивного дохода с четкой перспективой капитализации.
Для бизнеса: Готовое, презентабельное и эффективное пространство для офиса, учебного центра, медицинского кабинета, студии или штаб-квартиры.
Ваш следующий шаг к прибыльной инвестиции:
Не упустите шанс приобрести актив, который уже сегодня работает на своего владельца.
Свяжитесь прямо сейчас, чтобы провести личный просмотр !
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Подходит для: Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Стоматология
Код пользователя: 248
Номер в базе: 8928877
Только на Циан
5 000 000 ₽
99 404 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽
Продажа коммерческого помещения 50,3 м² — цена ниже рынка!
Цена ниже рынка — коммерция по стоимости 1-комнатной квартиры!
Помещение:
Площадь: 50,3 м²
1 этаж 9-этажного дома
Вторая линия — тихий спальный район
Отдельный независимый вход
Санузел и кухонная зона
Коммуникации:
Электричество: 10 кВт
Отопление, водоснабжение, канализация — центральные
Безопасность и оснащение:
Видеокамеры
Пожарная и охранная сигнализация (в данный момент отключены по желанию арендатора)
На окне: открывающиеся решётки + электрические рольставни
Локация и трафик:
Тихий спальный район, все дома заселены
Более 10 домов рядом (в каждом — более 200 семей)
На первой линии: мойки, СТО, Лукойл, строительные компании
В доме: 2 стоматологии, Ozon, Wildberries, магазины автозапчастей
Подъездные пути с нескольких улиц
Парковка около дома
Статус:
Помещение свободное (арендатор съехал)
Документы готовы к продаже
Идеально для офиса, пункта выдачи заказов, магазина, стоматологии или сервисного центра.
Звоните для просмотра и деталей!
Номер предложения: 30504.
По районам
🏠 Как купить здание в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень?
- ✓ В базе Циан 1 зданий в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млрд ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 172,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млрд ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млрд ₽ |
📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Драмтеатр (Центральный) в городе Тюмень?
- ✅ Минимальная площадь: 11,6 тыс. м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 11,6 тыс. м²