Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Да.Квартал Республика» | ЖК «Мозаика Парк» | ЖК «Горская, 30» | ЖК «Квартал Культура» | ЖК «Futuro»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) с черновой отделкой в Тюмень

  • ✓ 67 жилых комплексов с черновой отделкой в Тюмень от 38 застройщиков
  • ✓ В продаже 10 359 объявлений в Тюмень в 67 жилых комплексах с черновой отделкой
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Тюмень?
  • ✓ В базе Циан 10 359 объявлений в 67 жилых комплексах с черновой отделкой в Тюмень
  • ✓ Чтобы подобрать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
  • ✓ Чтобы забронировать квартиру в ЖК 🏢, позвоните застройщику по номеру в объявлении на Циан
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,5 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:75,9 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:7,8 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:153,6 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 15 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 380,5 м²
Со сроком сдачи в 2028155Со сроком сдачи в 2027151Со сроком сдачи в 2026135На старте продаж в 2024123Со сроком сдачи в 2025113Со сроком сдачи в 202483Сданные в 202363Сданные в 202246Сданные в 202129Сданные в 202022Ещё
1-я Фотография ЖК «Кварталы на Минской»
1/17
ЖК «Кварталы на Минской»
Семейная комбо-ипотека от 7,17%еще 7 акций
· Сдача в 2026—2027 · квартиры
Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Драмтеатр (Ленинский), Минская ул.
Студии
от 25,16 м²
от 6,64 млн ₽
7 предложений
1-комн.
от 39,57 м²
от 9,7 млн ₽
95 предложений
2-комн.
от 63,05 м²
от 12,2 млн ₽
99 предложений
3-комн.
от 84,16 м²
от 15,74 млн ₽
65 предложений
4-комн.
от 152,95 м²
от 25,99 млн ₽
5 предложений
271 квартира от застройщика
·
1 от агентов
1/15
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ставки по ипотеке от 0.11 %еще 6 акций
Квартал расположен в районе Тура, в границах улиц: Камчатская — Западносибирская — Энтузиастов.
Студии от 29,02 м²
4,36–5,46 млн ₽
1-комн. от 32,01 м²
4,82–6,39 млн ₽
2-комн. от 48,48 м²
6,73–8,59 млн ₽
3-комн. от 73,45 м²
8,73–10,07 млн ₽
431 квартира от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/13
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Ипотека 9% на 3 годаеще 8 акций
Нет отзывов
Проект предполагает строительство в границах улиц 2-ой Луговой, Береговой и Урайской кварталов, высотность которых понижается по мере приближения к реке. Маркерами территории станут три акцентные башни в северной, центральной и южной частях района.
Студии от 23,82 м²
5,06–6,09 млн ₽
1-комн. от 31,83 м²
5,75–9,59 млн ₽
2-комн. от 53,58 м²
7,57–20,3 млн ₽
3-комн. от 89,23 м²
11,43–21,29 млн ₽
4-комн. от 153,96 м²
19,96–20,09 млн ₽
234 квартиры от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/27
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка еще 6 акций
Айвазовский City расположен на первой линии левого берега Туры вблизи транспортной артерии города — ул. Мельникайте.
Студии от 26,80 м²
6,48–7,07 млн ₽
1-комн. от 34,10 м²
7,81–11,85 млн ₽
2-комн. от 57,60 м²
9,42–21,04 млн ₽
3-комн. от 79,80 м²
13,11–17,55 млн ₽
307 квартир от застройщика
·
68 от агентов
Застройщик
1/16
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Нет отзывов
Гранд Квартал — жилой комплекс от 4D в развивающемся районе Комарово Парк на юге Тюмени. Проект объединяет дома от 7 до 21 этажа с авторской архитектурой в скандинавском стиле, большими дворами без машин, функциональными планировками и продуманной инфраструктурой. Квартиры доступны как в уже сданных, так и в строящихся корпусах.
1-комн. от 37,81 м²
6,6–9,69 млн ₽
2-комн. от 57,84 м²
8,33–14,69 млн ₽
3-комн. от 78,66 м²
10,19–14,39 млн ₽
369 квартир от застройщика
·
60 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Атмосферный квартал строится в новом «центре» города — в районе озера «Алебашево».
Студии от 22,50 м²
4,28–9,6 млн ₽
2-комн. от 38,40 м²
7,04–10,87 млн ₽
3-комн. от 56,10 м²
8,53–14,82 млн ₽
4-комн. от 77,20 м²
9,55–15,77 млн ₽
153 квартиры от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Сибирская земля начинается с нашего ЖК. Он расположен на Московском тракте, который назывался Сибирским и вел путников от Москвы до Китая. Затем вырос в Транссибирскую магистраль — Великий Сибирский путь.
Студии от 23,41 м²
2,91–4 млн ₽
2-комн. от 37,09 м²
4,34–6,62 млн ₽
3-комн. от 57,92 м²
5,75–8,16 млн ₽
4-комн. от 75,97 м²
7,75–8,24 млн ₽
221 квартира от застройщика
Застройщик
1/17
Сдача в 1—4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Квартал «Меридиан Слобода» расположен в южной части (зеленой зоне) Тюменской Слободы рядом со строящимся Комарово парком в границах улиц Заполярная и Спасская.
Студии от 19,56 м²
3,22–5,94 млн ₽
1-комн. от 30,51 м²
4,54–7,76 млн ₽
2-комн. от 48,23 м²
6,37–8,48 млн ₽
3-комн. от 74,74 м²
8,57 млн ₽
395 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка с ПВ 1%еще 3 акции
Нет отзывов
Жилой комплекс «Румянский» — дом с большими перспективами в пяти минутах от центра Тюмени для тех, кто не представляет жизнь без теплых вечеров в кругу семьи и приятных эмоций.
Студии от 27,14 м²
5,37–7,34 млн ₽
1-комн. от 39,51 м²
6,75–8,73 млн ₽
2-комн. от 58,90 м²
8,55–11,59 млн ₽
3-комн. от 83,12 м²
11,12–12,75 млн ₽
126 квартир от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2027—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Городские кварталы «Чистые Пруды» — флагманский проект комфорт-класса от Паритет Девелопмент.
Студии от 24,30 м²
4,77–5,55 млн ₽
1-комн. от 30,50 м²
4,95–8,47 млн ₽
2-комн. от 51,80 м²
7,3–12,17 млн ₽
3-комн. от 71,70 м²
9,75–13,85 млн ₽
251 квартира от застройщика
Застройщик
1/8
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
«Правобережный» — пятнадцать сданных семнадцатиэтажных домов на берегу Туры рядом с улицами Мельникайте, Елизарова и Дамбовская.
3-комн. от 132,40 м²
14,31–16,61 млн ₽
5 квартир от застройщика
·
38 от агентов
Застройщик
1/39
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Корней – район на Мельникайте, создаваемый для комфортного и уютного проживания. 14 очередей строительства спроектированы таким образом, чтобы продумать каждую деталь для личного комфорта, сохранив при этом семейную атмосферу.
Студии от 23,50 м²
4,27–5,67 млн ₽
1-комн. от 36,10 м²
5,56–8,33 млн ₽
2-комн. от 53,20 м²
7,71–9,93 млн ₽
3-комн. от 70,30 м²
9,16–17,11 млн ₽
966 квартир от застройщика
·
35 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Это квартал из пяти домов премиум-класса между улицами Челюскинцев и Дзержинского.
Студии от 22,80 м²
8,9–15 млн ₽
1-комн. от 35,80 м²
11,95–20,85 млн ₽
2-комн. от 54,10 м²
15,8–32,15 млн ₽
3-комн. от 71,30 м²
20,35–44,75 млн ₽
4-комн. от 103,20 м²
29,95–75,9 млн ₽
5-комн. от 274,60 м²
62,5 млн ₽
149 квартир от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/11
Сдан · квартиры · монолитный
Материнский капиталеще 2 акции
Да.Квартал «Республика» — два сданных четырёхподъездных дома в границах улиц Республики, Воровского, 50 лет ВЛКСМ и Пермякова.
2-комн. от 107 м²
12,65–12,84 млн ₽
4-комн. от 98,40 м²
12,27 млн ₽
6 квартир от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
3/12
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал «Зеленые аллеи» — малоэтажный комплекс в Тюмени, предлагающий европейский формат жилья. Расположен в 10 минутах езды от центра города. Рядом находятся: экопарк «Затюменский», озеро Цимлянское, горнолыжный курорт «Воронинские горки». 
1-комн. от 33,08 м²
4,83–8,68 млн ₽
2-комн. от 52,66 м²
6,34–10,93 млн ₽
3-комн. от 79,12 м²
8,69–9,57 млн ₽
462 квартиры от застройщика
·
17 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитный
Рассрочка 0% на кв. бизнес-класса еще 4 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс WHITE HOUSE от ООО Специализированного застройщика «Уайт Хаус» расположен по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, улица Первомайская, д. 8.
1-комн. от 46,20 м²
13,74–17,92 млн ₽
2-комн. от 80,30 м²
22,33–41,29 млн ₽
3-комн. от 59,40 м²
16,1–32,6 млн ₽
22 квартиры от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Скандиа.Квартал в Слободе» от Специализированного застройщика «Скандиа.Слобода» расположен по адресу: г. Тюмень, по ул. Вадима Бованенко.
Студии от 23,86 м²
3,9–5,15 млн ₽
1-комн. от 33,94 м²
5,2–6,95 млн ₽
2-комн. от 57,15 м²
7,8–9,25 млн ₽
328 квартир от застройщика
·
14 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
14 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Futuro» от застройщика «newton» расположен в г. Тюмень на Ставропольской улице.
Студии от 23,30 м²
4,33–5,24 млн ₽
1-комн. от 35 м²
5,75–10,85 млн ₽
2-комн. от 54,40 м²
8,02–13,38 млн ₽
3-комн. от 81,50 м²
10,82–14,73 млн ₽
192 квартиры от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/24
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Скандиа. В Комарово Парк» — комплексная застройка, состоящая из 6-ти домов переменной этажности и 2-х многоуровневых паркингов. Квартал расположен рядом с посёлками Комарово и Дударево, на территории нового жилого района Комарово Парк общей площадью 315 га. Здесь будет построено 5 школ, 8 детских садов, городская поликлиника и мультифункциональный центр.
Студии от 25,06 м²
4,2–4,65 млн ₽
1-комн. от 33,33 м²
5,05–8,6 млн ₽
2-комн. от 51,63 м²
7,05–10,55 млн ₽
3-комн. от 72,05 м²
8,45–10,75 млн ₽
278 квартир от застройщика
·
27 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Символ» от Группы компаний «Создатели» расположен по адресу: г. Тюмень, ул. Василия Малкова.
Студии от 28,89 м²
4,59–4,89 млн ₽
1-комн. от 32,74 м²
4,85–6,49 млн ₽
2-комн. от 52,91 м²
6,45–9,09 млн ₽
3-комн. от 76,55 м²
8,29–9,69 млн ₽
450 квартир от застройщика
Застройщик
1/14
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Скандиа. Квартал у озера» представлен 4-этажными домами. Архитектура проникнута близостью к природе. Естественные цвета гармонично вписывают дома в существующий ландшафт, поддерживают настроение и позволяют отдохнуть от городской пестроты.
Студии от 24,37 м²
3,45–4,46 млн ₽
1-комн. от 34,44 м²
4,75–9,25 млн ₽
2-комн. от 47,67 м²
5,95–9,3 млн ₽
3-комн. от 62,76 м²
7–9,9 млн ₽
248 квартир от застройщика
·
48 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Скандиа. На берегу Туры» — проект с видом на реку, состоящий из 25-этажного дома со встроенным паркингом и эксплуатируемой кровлей.
1-комн. от 37,86 м²
6,08–6,18 млн ₽
2-комн. от 64,53 м²
7,1–9,85 млн ₽
3-комн. от 64,89 м²
7,5–8,85 млн ₽
39 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Скандиа. Квартал у Леса» от Специализированного застройщика «СКАНДИА У ЛЕСА» расположен в г. Тюмень на ул. Бориса Прудаева.
Студии от 27,16 м²
4,25–7,75 млн ₽
1-комн. от 31,78 м²
4,75–8,05 млн ₽
2-комн. от 50,99 м²
6,75–8,15 млн ₽
3-комн. от 76,21 м²
8,55–8,8 млн ₽
305 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
8 акций
Нет отзывов
Кедровый берег — это место, где начинается новая глава городской жизни.
Студии от 26,53 м²
3,59–5,29 млн ₽
1-комн. от 45,73 м²
5,99–8,29 млн ₽
2-комн. от 45,60 м²
6,79–9,99 млн ₽
3-комн. от 70,21 м²
8,09–11,79 млн ₽
4-комн. от 102,16 м²
11,25 млн ₽
287 квартир от застройщика
·
13 от агентов
Застройщик
1/12
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«ДомОтель.РФ Первый» впервые в Тюмени объединяет жилой дом с функциями отеля.
Студии от 26,41 м²
4,96–6,65 млн ₽
1-комн. от 32,15 м²
5,68–7,85 млн ₽
2-комн. от 43,34 м²
6,97–9,26 млн ₽
3-комн. от 52,87 м²
7,56–8,84 млн ₽
4-комн. от 86,80 м²
11,24–12,64 млн ₽
324 квартиры от застройщика
Застройщик
1
2
3
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени
По районам
По субъектам области
Подборки ЖК в Тюмени
Застройщики в Тюмени