800 000 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・Включая НДС 144 262 ₽
Аренда производственной базы!
Сдаётся в аренду уникальная производственная база — идеальное решение для развития масштабного предприятия!
Цена 600 рублей за 1м2.
Что предлагаем
- Комплекс объектов на территории площадью 5 181 м2:
- 5этажное офисное здание (АБК) — 1 943 м2;
- 2этажное здание (склад) — 470 м2;
- производственный цех — 750 м2;
- проходная — 52 м2;
- здание магазина и автомойка;
- новое здание небольшого цеха для слесарных работ.
Подробности по объектам
Административное здание (АБК):
первый этаж: столовая на 50 человек с запасным входом и полным оснащением;
порядка 30 рабочих кабинетов с офисной мебелью — можно сразу приступать к работе;
качественный ремонт, всё в исправном состоянии;
санузлы на каждом этаже;
4й этаж: приёмная и кабинет директора с комнатой отдыха, собственным санузлом и душевой;
5й (мансардный) этаж: просторный кабинет.
Двухэтажное здание (склад):
первый этаж: помещения для складирования материалов и готовой продукции;
второй этаж: современные кабинеты для производственного персонала.
Производственный цех:
кранбалка для погрузочноразгрузочных работ;
высокие потолки;
комната отдыха для сотрудников;
большая раздевалка;
санузел и душевая.
Технические характеристики
газовое отопление;
центральное водоснабжение и канализация;
достаточная электрическая мощность для работы производства;
генератор для бесперебойной работы;
коммерческая вытяжка и приточновытяжная вентиляция;
сплитсистемы кондиционирования;
функциональная планировка помещений.
Ключевые преимущества
Минимум вложений: остаётся вся мебель, техника и часть оборудования — можно начать работу сразу после заезда.
Удобное расположение: микрорайон Югра, Центральный округ — близко к центру города, удобная транспортная развязка.
Безопасность: КПП с охраной, автоматические ворота, проходная через турникет, видеонаблюдение.
Инфраструктура:
-большая парковка на территории и рядом с ней.
-свободные площади для дополнительного дохода (торговая площадь, автомоечный комплекс).
-выделенное место под объёмную наружную рекламу — дополнительный источник дохода.
Юридическая чистота: отдельно стоящие здания и земельный участок в собственности — никаких скрытых условий.
Условия аренды
-без комиссии для арендатора;
-требуется обеспечительный платёж.
Сдача осуществляется не менее чем на один этаж офисного здания: отдельные кабинеты не сдаются. Возможна сдача отдельно стоящих зданий.
Хотите узнать больше? Звоните — я предоставлю подробную информацию и организую показ объектов!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Подходит для: Общепит / Столовая, СТО/Автосервис, Кран-балка, Производство общее
Код пользователя: 185012
Номер в базе: 12756923 Сдается склад в микрорайоне СМП в городе Тюмень.
