Дом +участок = 6300000,00 Подходит по семейной ипотеке!! Приглашаем на просмотр дома. Предлагаем вашему вниманию уютный дом на участке площадью 12.9 соток с жилой площадью 100 кв.м. Дом выполнен в современном стиле и готов к комфортному проживанию. Инфраструктура вся находится в МО Мальково: школа ( строится большая новая школа)-школьный автобус ездит, детский сад, хороший спортивный комплекс, все магазины, супермаркеты: светлое и тёмное, магнит, монетка, пятёрочка. Старотобольский тракт активно развивает, будет расширение дороги. Удобная транспортная развязка. ### Основные характеристики дома: - **Площадь жилых помещений:** 100 кв.м - **Высота потолков:** 3 метра - **Планировка:** - Просторная и удобная прихожая; - Две светлые спальни; - Ванная комната совмещена с санузлом, общей площадью 10 кв.м; - Просторная кухня-гостиная (33 кв.м) с выходом на закрытую веранду, оборудованную витражными окнами, и доступом на задний двор; - Котельная площадью 6 кв.м, соответствует требованиям ГОСТ для газификации. ### Конструктивные особенности: - **Размеры дома:** 11 11 метров. - **Фундамент:** ленточный, монолитная плита толщиной 150 мм из бетона марки М300. Дом установлен на 27 бетонозаливных сваях диаметром 250 мм и глубиной 2200 мм, с использованием бетона марки М250. - **Стены:** выполнены из поревита толщиной 300 мм (плотность D500). Все оконные и дверные проемы армированы бетонозаливными перемычками марки М300. По всему периметру и несущей части стен залит пояс высотой 250 мм и толщиной 200 мм, также из бетона марки М300. - **Крыша:** лаги 250 50 мм усиленные, утепление минеральной ватой толщиной 200 мм. Металлочерепица толщиной 0.45 мм. Крыша с выходом на чердачное помещение. ### Коммуникации и оснащение: - Проведены все необходимые коммуникации: канализация, сантехника, электрика, система "тёплый пол". - **Септик:** на 8 кубов. - **Скважина:** глубиной 30 метров. - **Окна:** трехкамерные стеклопакеты с профилем 70 мм. - **Входная дверь:** с терморазрывом, толщина 110 мм. - Дом утеплен специальным материалом для поревита (Полимерпласт), толщина утеплителя — 50 мм. Все стыки и углы тщательно запенены для дополнительной теплоизоляции. - Электричество заведено в дом 15квт.