


🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 138,2 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 11,3 млн руб. |
99 026 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира в районе "Червишевского тракта". Высокие потолки, хорошая шумоизоляция. Квартира требует ремонта. В доме в 2021 году произведена замена всей электропроводки, осуществлен капитальный ремонт систем отопления, водоснабжения (циркуль) и канализации, установлено видеонаблюдение. В 2023 году планируется капитальный ремонт фасада дома, замена дверей входных групп. Хорошие соседи. Очень удачное расположение, хорошо развитая инфраструктура: в шаговой доступности детский сад 95, школы 69, городская поликлиника, сетевые продуктовые магазины, ТЦ "Континент", рынок "Червишевский", остановки общественного транспорта, на 1-м этаже дома расположена женская консультация и многое другое. Транспортная развязка с выездом на объездную дорогу позволяет быстро добраться в любой район города!
99 026 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в районе "Червишевского тракта". В квартире натяжные потолки, в ванной плитка. Развитая инфраструктура, детский сад 95, школа 69. В шаговой доступности рынок ,ТЦ Континент, пятёрочка , монетка, аптеки, салоны красоты, поликлиника. Чистый подъезд, соседи спокойные, все живут уже долго. Остановка находится в 2-х минутах от дома, удобная транспортная развязка, до центра 10 минут. Квартира чистая и светлая. Находится на высоком этаже. Во дворе детская площадка и парковка.
105 556 ₽/м²
Лучше купить, чем снимать! Продается однокомнатная квартира (пансионат) на пятом этаже пяти этажного кирпичного дома. Дом 1969 года постройки. Высота потолков 2,5 м. В квартире выполнен косметический ремонт, установлено пластиковое окно, на полу линолеум, на стенах обои. Санузел совмещен, на полу плитка, стены обшиты пластиковыми панелями. Квартира без балкона. Остается вся мебель и бытовая техника, что есть на фото. В собственности более пяти лет. Без обременений. Собственник взрослый. Управляющая организация: ООО УК "ЗАПАД". В шаговой доступности находится школа 69, детский сад 39, Временный сквер, сквер Шахматистов, пруд Южный, магазины, кафе, детские площадки, остановки и многое другое. Продажа данного объекта недвижимости возможна с использованием ипотеки и по социальным программам. Вы можете подать заявку на ипотеку по данному объекту недвижимости в офисе нашей компании. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанного объекта недвижимости, пожалуйста, обращайтесь к специалистам компании. Комиссия с покупателя оплачивается дополнительно. Бонус агенту покупателя 5000,0 рублей (лично в руки после завершения сделки). Дополнительно: Проверка продавца недвижимости (банкротство, РФМ, ФССП, суды и т. д.) Проверка объекта недвижимости (адрес (без Ф. И. О.), обременения, история владения, о доме, УК и т. д.) Срок изготовления отчета 1 минута. В рамках сделки (покупка-продажа объекта недвижимости) отчет предоставляется бесплатно. Объявление носит информационный характер. Лот 3548
141 420 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию квартиру с современным ремонтом.Ремонт выполнен из качественных материалов: на полу ламинат, на стенах обои спокойной цветовой гаммы, все трубы заменены, новые окна.Установлен кухонный гарнитур, варочная панель, диван. Свободна от проживания, документы к продаже готовы. Район всегда востребован, в шаговой доступности все что нужно для комфортного проживания.Отличная транспортная развязка. Звоните покажем в любое время. Номер предложения:12450.
91 772 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру , в самом лучшем районе города. Удобная планировка , нет смежных комнат , санузел раздельный . В этом районе есть все необхомое для комфортного проживания : школы, дет.сады, поликлиники, роддом , торговые центры и все это рядом, а за домом пруд ,где можно прогуливаться по вечерам с семьей.
128 975 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию прекрасную 2-комнатную квартиру, расположенную на 4 этаже современного жилого комплекса "Апрель". Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах с использованием качественных материалов, что создает атмосферу уюта и стиля. Окна квартиры выходят на разные стороны дома восток-запад, санузел раздельный — дополнительный плюс для удобства.Дом сдан в 2019 году, уникальность дома в том, что на площадке всего 4 квартиры. Квартира на 4 этаже - сверху никого нет, что благоприятно влияет на отсутствие посторонних шумов. В ЖК Апрель прекрасно жить как с детьми, так и людям в возрасте: чистый воздух, свои прогулочные зоны, спортивные площадки, площадки для выгула собак. Эта квартира станет вашим уютным уголком, где каждый день будет приносить радость и комфорт. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 54173 Номер в базе: 5731114
165 289 ₽/м²
ID: 722350 Продается отличная квартира-студия в ЖК Апрель в районе с развитой инфраструктурой, в спальном районе. Квартира со свежим современным ремонтом из качественных материалов. Окна выходят в парк, не на проезжую часть, в квартире тихо, уютно и тепло. Большая застекленная лоджия, что очень удобно. Квартира продается с всей мебелью и техникой. Есть все необходимое для проживания, можно заехать и жить. Рядом с домом остановка общественного транспорта, круглосуточный магазин Магнит, детский сад. Удобная локация, хорошая транспортная развязка позволяет доехать дол любой точки города. В 5 минутах езды на автомобиле до гипермаркетов Лента, Ашан, ТРЦ Кристалл. Отличный вариант для проживания и для сдачи в аренду. Номер объекта: #1/538809/22044
157 100 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже уютная квартира 1+, площадью 33,1 кв.м в ЖК "Апрель". В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов , санузел совмещенный-в кафеле, балкон застеклен и облагорожен. В квартире остается кухонный гарнитур, часть мебели. Уникальность микрорайона - это малоэтажность: 4-7 этажей, расположение, использование экологических материалов. Благоустроенная и продуманная территория комплекса, развитая инфраструктура района, позволяет чувствовать себя комфортно всем жителям. Дворы охраняются, есть видеонаблюдение. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Построен новый детский сад, работает супермаркет "Магнит", аптеки. Южный - один из перспективных и популярных микрорайонов нашего города. Он не слишком удален от центра и соединен с ним двумя мостами через железную дорогу. С трех сторон район окружают крупные автомагистрали: ул. Федюнинского, Червишевский тракт и ул. Мельникайте. Такое расположение гарантирует хорошую транспортную доступность - по этим улицам ходит множество автобусов и маршрутных такси, с помощью которых можно добраться в любую точку нашего города. По видам жилья - микрорайон очень разнообразен. Здесь есть участки частного сектора, дома старого жилого фонда, более новое жилье индивидуальных планировок, новостройки. Дома в самом различном исполнении - панель, кирпич, монолитно-каркасная технология. Дворы достаточно благоустроенные - имеются детские площадки, зеленые насаждения, оборудованы специальные парковки для автомобилей. Успевайте записаться на просмотр! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1503647
99 351 ₽/м²
УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ, СВЕТЛАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОДНОМ ИЗ ПОПУЛЯРНЫХ РАЙОНОВ! КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА ПЛАНИРОВКА: кухня, комната с балконом, прихожая и совмещенный санузел. Вид из окон квартиры на улицу. ДОМ 1973 года постройки, чистые подъезд. ДВОР УХОЖЕННЫЙ: имеется круглосуточная наземная парковка и детские площадки. ДОМ РАСПОЛОЖЕН В МИКРОРАЙОНЕ ЧЕРВИШЕВСКИЙ ТРАКТ ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности Средняя общеобразовательная школа 69, Лингвистическая школа Еврошкола, Детский сад 95, Частный ясли-сад Теремок, Детско-юношеский центр Вероника, Торговый центр Континент, Бизнес-центр Стрела, Супермаркет Пятёрочка, Супермаркет Монетка, Мини-маркет Элеонора, Салон-парикмахерская Гармония, Городская поликлиника 5, Родильный дом 3, Женская консультация 3, Аптекарский торговый дом Панацея, Стоматологическая клиника Полиспектрум, Почта России, Служба по оказанию электромонтажных работ, Ателье по пошиву и ремонту одежды, Компания по производству и установке натяжных потолков Эко потолки, Мастерская пряников Ginger familys, Автоцентр Субару Маркет-Сервис, Компания по подготовке строительных площадок Дк-роудстрой, Сеть станций техосмотра ТОПСТО, Столовая Щи&борщи, Временный сквер, Сквер Шахматистов. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: дом находится на пересечении улиц Ставропольская, Червишевский тракт. Также рядом проходят улицы Гастелло, Кубанская, Степной 7й пер., Братская, 8 Степной пер., Калужская, остановки рядом и можно быстро добраться в любую часть города, до центра 10 минут. ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! Номер в базе: J713
138 158 ₽/м²
Единственная квартира в этом ЖК с такой планировкой.Продам красивую, уютную квартиру планировки 1+ в престижном микрорайоне.Малоэтажная застройка. Дом оборудован лифтом.Кухня-гостиная 18 кв.м. с выходом на огромную лоджию с витражом на восход!Спальная 20 кв.м.В квартире сделан добротный ремонт в светлых тонах, установлена новая кухня с новой бытовой техникой, новая сантехника, новый зеркальный шкаф-купе.В подарок останется вся мебель и бытовая техника.Уютный, уединенный двор, реализован ландшафтный дизайн, оборудован современной спортивной и детской площадкой. Через весь комплекс проходит пешеходно-прогулочная аллея со множеством скамеек, подсвеченная декоративными фонарями - любимое место прогулок жителей, по периметру комплекса - велосипедные и беговые дорожки. Практически во дворе детский сад. Рядом с домом остановка общественного транспорта.Эта квартира достойна вашего внимания.Звоните!Поедем смотреть и торговаться! Номер предложения:32515.
137 430 ₽/м²
Продается уютная квартира-студия в Тюмени! Ищете идеальное место для жизни или выгодное вложение? Эта квартира-студия — именно то, что вам нужно! Основные характеристики: • Площадь: 17,9 кв.м. — компактное и функциональное пространство. • Кирпичный дом: обеспечивает тепло и комфорт в любое время года. • Уютная планировка: выделенная кухонная зона и светлая, просторная комната. • Совмещенный санузел: с установленной ванной для вашего удобства. Что еще вас ждет? • Экономичное содержание: низкие коммунальные платежи, что делает квартиру отличным вариантом для жизни или аренды. • Мебель в подарок: при продаже остается практически вся мебель — заезжайте и живите с комфортом! Инфраструктура: В шаговой доступности находятся все необходимые удобства: сетевые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе расположены детский сад 60 и поликлиника 5 — все для вашего удобства и комфорта. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры-студии! Звоните для записи на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60777 Номер в базе: 1106162
170 833 ₽/м²
Продается уютная квартира-студия в жилом комплексе "Апрель"! Основные характеристики: • Площадь: 24,5 кв.м. + большая лоджия • Ремонт: Качественный, с современными отделочными материалами • Мебель: Остается вся мебель, кроме ТВ, холодильника и микроволновой печи Описание квартиры: Эта функциональная квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. На стенах обои, на полу линолеум. Санузел оформлен в кафеле, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Низкие коммунальные платежи порадуют нового владельца. Инфраструктура и удобства: • В каждом дворе организованы детские площадки для разных возрастов • Спортивные площадки для футбола, баскетбола и волейбола, уличные тренажеры• Камеры видеонаблюдения на территории для вашей безопасности • Регулируемое отопление в квартирах • Просторные парковочные места расположены по периметру комплекса, что создает тихую и безопасную атмосферу • Много зелени и цветов во дворе Транспорт и доступность: В шаговой доступности: • Детский сад 42 • Остановка общественного транспорта • Круглосуточный магазин "Магнит" • Аптеки и пункты выдачи Ozon/WB • Школа 69 с организованной перевозкой школьным автобусом • Рядом крупные ТРЦ: Кристалл, Лента, METRO, Леруа, Остров Преимущества района: Спокойный спальный район с развитой инфраструктурой. Для прогулок пешеходный бульвар, для вело-прогулок велодорожки. Жизнь здесь комфортна и безопасна. Дополнительная информация: Все документы в порядке, один взрослый собственник. Звоните! Ждем Вас на показ по предварительной договоренности! Номер предложения:30579.
142 286 ₽/м²
Квартира в отличном районе!Описание: Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную квартиру с современным ремонтом. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены новые коммуникации. Просторная кухня и уютные комнаты создают атмосферу домашнего уюта. Инфраструктура: • Развита инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе и рестораны. • Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. • В непосредственной близости находятся детские учреждения (сады, школы), что делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. • Ухоженный двор с детской площадкой — отличное место для игр и отдыха!Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер предложения:4597.
140 000 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ ПАНСИОНАТ РЕМОНТ ХОРОШИЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ: на полу ламинат, на стенах обои, натяжной потолок с точечным освещением, на лоджии установлено пластиковое окно, заменена электрика, сантехника, утеплена лоджия. ПЛАНИРОВКА: комната совмещена с балконом, совмещенный санузел, вид из окна квартиры во двор. ДОМ 1981 года постройки. В доме два пассажирских лифта. ДВОР УХОЖЕННЫЙ: во дворе круглосуточная наземная парковка и детская площадка. ДОМ РАСПОЛОЖЕН В РАЙОНЕ ЧЕРВИШЕВСКОГО ТРАКТА ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности Детский сад 95, Средняя общеобразовательная школа 69, Детско-юношеский центр Вероника, Стрелковый клуб Старый Хантер, Родильный дом 3, Школа бортпроводников Взлет, почта, аптеки, парикмахерские, супермаркет Пятерочка, множество магазинов, столовая, пекарни, ТЦ Континент. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: дом находится рядом с объездной дорогой и улицами Червишевский тракт, Гастелло, Закалужская. Также рядом проходят улицы Ставропольская, Братская, Калужская, Братская, Кубанская, 7 степной переулок, 8 Степной переулок, остановки рядом и можно быстро добраться в любую часть города. ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЕТСЯ: вся встроенная мебель. ЗВОНИТЕ! ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Номер в базе: J5538
124 088 ₽/м²
Агентства просьба не беспокоить!!! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира без каких-либо обременений. Торг уместен. Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 41.1 кв.м, расположенная на 8-м этаже замечательного кирпичного дома в прекрасном районе города Тюмень. Квартира обладает следующими преимуществами: Просторная жилая площадь с удобной планировкой; Хороший ремонт ванной комнаты; Наличие встроенного шкафа в прихожей для удобства хранения вещей; Великолепный балкон с качественным ремонтом; Во дворе дома расположен каток и автостоянка; Прекрасное месторасположение в развитом районе города с хорошей инфраструктурой (в 20 минутах ходьбы расположены ТЦ Кристалл, Ашан, Леруа Мерлен, ТЦ Лента и ТЦ METRO, в 10 минутах ходьбы ТЦ Солнечный и ТЦ Окей, в 5 минутах ходьбы - ТЦ Широтный).Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Планировка квартиры продуманна и функциональна: - просторная кухня — 10.1 м² - светлая жилая комната — 16.5 м² - удобная прихожая — 8.6 м² Это не просто квартира - это идеальное решение для комфортного проживания или удачной инвестиции. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из лучших районов Тюмени!
92 623 ₽/м²
За объект уже внесли аванс СРОЧНАЯ ПРОДАЖА новая просторная, полноценная 2-х комнатная квартира в центре Тюмени. Квартира с удачной планировкой: две раздельные комнаты (17 и 14 кв.м), есть возможность увеличить комнату, гостиная-кухня 11,4 кв.м, просторный раздельный санузел, две кладовые по 1,6 кв.м, широкие просторные коридоры. В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика. В квартире остаётся мебель.Дом новый, вся территория огорожена, в доме наличие колясочной, велопаркинг 4 лифта, чистые подъезды с видеонаблюдением, соседи на этаже, внизу и вверху адекватные, без проблем. Собственная пешеходная аллея с интерактивными зонами. Зеленый щит вдоль ул. Республики. Безопасные детские площадки, зонированные по возрастам. Зона для выгула собак дома. Большое количество парковочных мест. В шаговой доступности детский сад, школа, бизнес и торговые центры. Остановка находится непосредственно в близи дома. Без труда можно добраться до высших учебных заведений и колледжей. Отличная транспортная развязка. Рядом находится парк Гилевская роща с комплексом различных зон отдыха и спорта. В доме имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. В квартире нет проблем с системой отоплением и водоснабжения, т.к. квартира находится в середине на 9 этаже. Документы к продаже готовы. Продажа от собственника, где нет лишних переплат, потери нервов и времени. Возможна ипотека. Принемаю предложения по Трейд-ин.
67 857 ₽/м²
Продам комнату, общей площадью 24,8 кв.м в формате студия! в комнате свой сан\узел с душевой, прихожая и большая комната, в наличии просторная и всегда свободная парковка, в шаговой доступности Гилевская роща для спорта и отдыха, удобная транспортная развязка (+имеется общий балкон, коридор и общая кухня). Здание из кирпича, хороший двор, чистый подъезд - на текущий момент, данное предложение лучшее, из соотношения цена качество. Ждём вас на просмотр!!!
194 545 ₽/м²
ЦЕНА НИЖЕ ОЦЕНОЧНОЙ ВРЕМЕННО Высота чистовых полов около 2,8м. Высота окон 1,7 м. Она выходят на юго-запад, вид углового окна на закат, в окно у кухни вся дорога от подьезда до крыльца школы. В спальнях вид во двор и на променад европейского мкр. В доме нет коммерции, своя газовая котельная - нет отключений горячей воды, счетчики на отопление. Все счетчики с телеметрией. оплата квитанции, создание заявок в ук, открытие домофона, просмотр камер - из мобильного приложения. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, домофон с вызовом группы оперативного реагирования. В конце аллеи в жк запланировано строительство пешеходного моста, планируется строительство нового трц поблизости. Выполнен качественный ремонт - заменена электрика от застройщика, все подводы к батареям, качественные двери из массива с итальянской фурнитурой, керамогранит 120*60 и ламинат в жилых зонах без порогов в один уровень. Утеплены окна и подоконники. В ванной душевой трап, внутристенный электрический полотенцесушитель. Квартира без обременения, детских долей.
124 343 ₽/м²
КВАРТИРЕ: Уникальность квартиры в том, что расположена одна на площадке этажа. В квартире очень тихо. И ни в одной из комнат в окна вам не будут заглядывать соседи. Меж тем, мы, конечно же, не продаем ремонт - мы продаем квадратные метры, планировку, кирпичный дом и великолепное расположение! Ремонт: ванна-плитка, сантехника импорт; кухня-обои, ламинат, кух.гарнитур новый; коридор жил.комнаты- ламинат, стены требуются обои. Потолок натяжной. Лоджия окрашена, линолеум. Новая входная дверь. По всей квартире по полу выполнена шумоизоляция. Квартира тёплая. Солнечная сторона. Окна смотрят на спорт площадку, парковку. Всегда найдется место парковки авто. О РАЙОНЕ: 6 мкр-лучший район города! Шесть детских садов, пять общеобразовательных школ, гимназия Российской культуры, тц "Фаворит", цоп "Дзюдо", Теннисный центр, шахматный центр, сквер Березовая роща. Магазины, банки, Рынок, аптеки, кафе.. есть абсолютно все что нужно для социальной жизни. Очень активный район, при этом дом расположен в тихом месте, на второй линии от дорог. Магазины СТО школы детсады спортплощадки в шаговой доступности на расстоянии вытянутой руки. Удобные развязки дорог по всем направлениям, до центра 1км, до объездной 1км. PS если не отвечаю значит на работе
116 667 ₽/м²
Ищет хозяев уютная, теплая 3 комнатная квартира в Тюменском-3 мкр. С отличной транспортной развязкой. Рядом Кристал, садики-3 шт, школа 92 корпус 2, 3, поликлиника. Окна выходят на две стороны, два балкона. Большая кухня. Ремонт, теплые полы, ламинат, кондиционеры, мебель частично остаётся ( шкафы, кухня, техника ). Эта квартира принесет много счастливых моментов своим хозяевам.
99 710 ₽/м²
Предлагается к продаже замечательная 2-комнатная квартира общей площадью 68.9 кв. м. на втором этаже кирпичного дома. Дом, построенный в 2006 году, расположен по адресу: Россия, Тюмень, Молодёжная улица, 28. Высота потолков составляет 2.85 метра, что добавляет пространству воздуха и света. Удобная планировка с жилой площадью 50 кв. м. и просторной кухней 15 кв. м. станет отличным выбором для комфортной жизни. Квартира в отличном состоянии благодаря свежему евроремонту. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел отдельный и сделан с использованием качественных материалов. В квартире также есть лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или теплым вечерним воздухом. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло и уютно. Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским лифтом. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом ухоженный, подъезды чистые, соседи дружелюбные. Район, где расположена квартира, полностью подходит для жизни с семьей. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот объект отличным выбором для семей с детьми. В шаговой доступности магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры, благодаря чему все нужное всегда под рукой. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений и юридически чиста, что ускоряет процесс приобретения. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного объекта. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!